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不動産仲介の教科書
大西倫加
不動産仲介業の実務とノウハウを体系的に解説
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個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社調和不動産は、愛知県みよし市を拠点に、名古屋市を含む愛知県、三重県、岐阜県、静岡県などで、住宅購入者を対象とした不動産売買仲介を行う。同社は買主側のみから依頼を受ける片手仲介を採用し、顧客自身が不動産情報サイトで選定した土地、戸建住宅、中古マンションなどを調査する。物件の探索・提案、新築マンション、賃貸物件、投資用不動産、不動産管理は取扱対象外である。初回相談ではREINSの成約情報を用いて対象地域の相場を確認し、その後はGoogle MeetやGoogle Chatを利用して打ち合わせや報告を進める。 仲介業務では、路線価、ハザードマップ、周辺施設、接道、境界標、土地の高低差、再建築の可否などを事前に調べ、土地情報レポートProによる土地リスク分析や現地確認を実施する。候補物件の内見では日当たり、基礎のひび、室内の軋み、雨漏りなどを目視し、登記簿、測量図、筆界確認書、市役所資料による法的確認と、防犯設備士による周辺環境・防犯設備の診断を組み合わせる点が特徴である。購入申込み時の価格交渉、既存住宅売買瑕疵保険の検討、住宅ローン計算、IT重要事項説明にも対応する。仲介手数料は売買契約成立まで支払いが発生しない成功報酬制で、売主側業者から手数料などを受ける場合は、その金額を差し引いて買主へ請求する仕組みを採る。メリットだけでなく法的・物理的・防犯上の懸念も示し、買主の判断材料を増やす調査重視の仲介を強みとする。
2026年8月7日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
-66万円
総資産
289万円
社会保険被保険者数
1人 · 2026年8月
15期分（2025/06〜2026/08）
ROE単体
-28.09% · 2026年3月
1期分（2026/03〜2026/03）
ROA単体
-22.78% · 2026年3月
1期分（2026/03〜2026/03）
自己資本比率単体
81.12% · 2026年3月
1期分（2026/03〜2026/03）
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