岩手県盛岡市に所在する、社会保険被保険者数1名の不動産（売買仲介）企業。
- 所在地
- 〒020-0005 岩手県 盛岡市 紅葉が丘２番２４号
- 法人番号
- 7400002003482
岩手県盛岡市に所在する、社会保険被保険者数1名の不動産（売買仲介）企業。
個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
山岸住宅産業有限会社は、盛岡市を中心に不動産の賃貸、売買、管理、相続相談、不動産コンサルティングを手掛ける。同社は、住宅や土地を借りたい・貸したい・買いたい・売りたい個人、賃貸物件や収益物件を所有するオーナーを主な顧客とし、物件紹介、内見対応、賃貸借契約、媒介契約、売買交渉、契約書類の作成、決済・引渡しまでを支援する。賃貸管理では解約受付、管理会社への通知・相談、駐車場使用契約、鍵の貸出しなど、契約中の利用者や所有者に必要な手続きにも対応する。 不動産売却では、依頼受付から査定、現地・法務局・行政機関・設備の調査、広告、内覧対応、契約準備、決済、引渡し後の対応までを管理する。査定には比較事例法、原価償却法、収益還元法を物件種別に応じて用い、登記、境界、道路、都市計画、建築規制、上下水道、災害履歴、土壌汚染、建物状態などを確認する。販売活動ではレインズや不動産検索サイト、現地看板、紙媒体を組み合わせる。購入支援では希望地域・予算の整理、物件探索、立地・建物調査、住宅ローンや諸費用の確認、重要事項説明、契約、所有権移転までを取り扱う。 仲介手数料と賃貸管理料を中心とするビジネスモデルを採り、1984年から蓄積した盛岡の旧市街地、城下町特有の土地、道路、水路、境界に関する実務知識を強みとする。行政庁、司法書士、金融機関などと連携し、現行法規と古い土地利用の食い違いを整理しながら取引を進める点に特徴がある。売却・購入・賃貸の手順を工程別に公開し、告知書、物件調査・査定申込、収益物件用査定、媒介契約変更などを個別フォームで受け付ける仕組みも整えている。
2026年10月15日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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