日鉄興和不動産ファシリティーズ株式会社

日鉄興和不動産ファシリティーズ株式会社は、1961年の創業以来、日鉄興和不動産グループの一員として、建物の価値維持・向上に不可欠な総合建物メンテナンスサービスを提供するスペシャリスト集団です。同社は「建物設備管理」「清掃管理」「工事」「カスタマーサポート」の4業務を柱とし、都市のランドマークとなる超高層複合ビル、商業施設、中小規模オフィスビル、マンション、物流倉庫など、多岐にわたる建物の管理を手がけています。 建物設備管理では、高度にインテリジェント化された大規模建物から築年数の経過した中小規模建物まで、専門資格を持つプロフェッショナル集団が常駐・巡回管理、保全、警備に至る幅広いサービスを提供。BAS（ビル・オートメーション・システム）データに基づく傾向管理や、常駐管理建物と近傍の巡回管理建物を連携させたエリア管理体制による迅速な対応、エコチューニング事業者認定を活かした省エネ支援も強みです。清掃管理においては、「1級ビルクリーニング技能士」等の国家資格保有者を中心に、豊富な経験とノウハウ、清掃ロボットなどの最新機材、環境に配慮した薬剤を導入し、高品質・高効率な清掃サービスを提供。東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会選手村ハウスキーピング業務への参加実績もあります。 工事事業では、建物のバリューアップを図る修繕・リニューアル、オフィスのレイアウト変更、設備・省エネリニューアル、外壁・防水・駐車場・車路改修などを計画から施工までトータルに推進。日々の設備管理やメンテナンス業務で培った建物の状態把握力を最大限に生かし、個々の建物に合った最適な価値創造プランを提案します。カスタマーサポートでは、営繕・予防保全提案、省エネルギー提案、災害対応、駐車場管理、受付案内、テナント窓口業務、リーシング業務、修繕計画立案、出納業務といったプロパティマネジメント業務まで、建物の長寿命化と資産価値向上、キャッシュフロー最大化を目指す多様なサービスをワンストップで提供。独自の清掃工数計算・見積作成システム「KEPPS」を活用し、透明性の高いコストオペレーションを実現しています。 同社の最大の強みは、これら多様なサービスを建物の状態や中長期管理計画に合わせてワンストップで提供できる総合力にあります。現場責任者である「所長」が日常的な設備管理や清掃を通じて現場を熟知し、時宜を得た営繕やリニューアル、省エネ、災害対策の提案、迅速できめ細やかな顧客対応を可能にしています。お客様の大切な建物の安全・安心を守り、資産価値の向上に貢献することで、お客様満足の最大化を追求しています。