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株式会社すむぞうは、不動産の売買仲介を中心に、賃貸仲介、賃貸物件管理、価格査定、投資用不動産の提案を手掛ける。同社が扱う物件は、新築・中古の戸建住宅やマンション、店舗、事務所、倉庫、ビル、駐車場、土地、別荘などで、売買仲介手数料を物件価格にかかわらず一律10万円（税別）とする料金体系に特徴がある。売却希望者向けの無料査定や下取り価格補償、購入希望者向けの物件探索にも対応し、区分マンション、一棟物件、土地・戸建、店舗付き住宅などの居住用・収益用物件を仲介する。投資家には賃料や表面利回り、稼働状況を踏まえた投資プランを提案している。 賃貸分野では、マンション、アパート、貸家、短期賃貸住宅、事務所、店舗、倉庫、駐車場などを取り扱い、港区、渋谷区、千代田区を中心に、青山、渋谷、麻布、六本木、麹町周辺の地域情報と物件情報を蓄積する。改装可能・敷金礼金不要の店舗や事務所も扱い、教室、サロン、飲食店、クリニックなどの開業希望者による物件選定を支援する。賃貸管理は管理料を無料とし、設備の補修・点検手配や賃料回収を担い、契約時・更新時の仲介手数料で運営費を賄うビジネスモデルである。さらに「SUMUZO STUDIO」では、物件をレンタルスタジオとして運営し、相場家賃相当額までの収益を所有者へ優先配分した後、超過利益を折半する方式を採用する。掲載実績では、運営した全スタジオで所有者の収益が相場家賃を上回っており、仲介費用の定額化と収益改善を組み合わせた不動産運用に強みを持つ。
2026年8月15日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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株式会社すむぞうは商標1件を保有しています。商標は飲食・宿泊（第43類）の分野が中心です。
商標
1件
審査中・消滅含む 2件
登録・現存
0件
審査中
0件
満了
0件
消滅
0件
拒絶・取下げ
0件
データ基準日: 2026年8月6日確認分
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