株式会社コノイエ

24.8

不動産/売買仲介

東京都港区に所在する、2020年設立・社会保険被保険者数2名の不動産（売買仲介）企業。

所在地: 〒108-0023 東京都港区芝浦４丁目１２番３１号ＶＯＲＴ芝浦ＷａｔｅｒＦｒｏｎｔ４階

法人番号: 8010401153537

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基本情報

設立: 2020年6月
代表者: 鈴木佑一代表(確認 2026年3月1日)
業種: 不動産売買仲介
対象顧客: 法人向け個人向け
公式サイト: konoie.co.jp

業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社などグループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と異なる場合はお問い合わせください。

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事業概要

株式会社コノイエは、不動産仲介事業を中心に、新築マッチング事業を手掛ける会社である。同社は古家付き土地、空き家、相続不動産、狭小地、変形地、市街化調整区域、事故物件などの売却相談に対応し、不動産価格と解体費用の双方を査定したうえで、売却後に手元へ残る金額を重視した計画を提示する。机上査定と訪問査定、販売価格の設定、媒介契約、購入希望者の探索、売買契約、決済・引き渡しを支援し、必要に応じて解体工事や残置物処分も手配する。仲介手数料は宅地建物取引業法所定の売買価格3％＋6万円＋消費税を基本とする成果報酬型で、相談と査定は無料である。新築マッチング事業では、一般社団法人あんしん解体業者認定協会のグループ基盤と、14年以上にわたり形成された首都圏500社超の工務店・設計事務所ネットワークを活用し、土地を売りたい所有者と建築会社、購入希望者を結び付ける。ポータルサイトへの掲載に加え、予算や希望地域が明確な購入層へ直接物件を紹介できる点を強みとする。古家を解体して更地にする場合と現状で売る場合の収支比較、解体費用の試算、境界標の復元、造成費の買主負担交渉、資材置き場としての活用、区画分割や特殊工法を前提とした販売など、土地条件に応じた売却方法を組み立てる。千葉県四街道市では確定測量を行わず1,150万円、埼玉県越谷市では造成費を買主負担として1,680万円で売却した実績があり、火災事故物件も現状引き渡しで成約させている。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県と近郊を対象に、個人の不動産所有者、相続人、共有名義人、法人名義物件の担当者らを支援する。

2026年9月22日時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合はお問い合わせください。