株式会社Ｕｎｉｔｏ

91.0

不動産/賃貸仲介

東京都目黒区に所在する、2017年設立・従業員（被保険者）98名の不動産（賃貸仲介）企業。

所在地: 〒153-0043 東京都目黒区東山３丁目７番１１号大橋会館

法人番号: 8011701020550
所在ビル: 大橋会館(17 社)

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基本情報

設立: 2017年1月27日
代表者: 近藤佑太朗代表(確認 2026年6月17日)
業種: 不動産賃貸仲介
対象顧客: 個人向け
公式サイト: unito.life/company
決算月: 7 月

業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社などグループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と異なる場合はお問い合わせください。

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事業概要

株式会社Ｕｎｉｔｏは、「外泊したら家賃が下がる」という画期的な料金システム「unito（ユニット）」を核としたフレキシブルな住まいを提供する企業です。同社は、サービスアパートメント、家具家電付き賃貸、ホテルアパートメント、カプセル/ドミトリー、個室、一戸建て、シェアハウスなど、多様な形態の住居を月単位で提供しています。特に、利用者が部屋を使わない日に第三者に貸し出すことで家賃を割引できる「リレント」システムは、同社独自の補償制度と自社開発のアプリケーションによって、徹底したプライバシー保護と高いセキュリティを両立させています。このシステムにより、ビジネスパーソンやテレワーカー、セカンドハウスを求める顧客は、必要な時だけ住まいを利用し、無駄なコストを削減することが可能です。同社のサービスは、最短1ヶ月からの契約が可能で、オンラインでの申し込みから最短翌日、場合によっては即日入居も実現する迅速さが特徴です。家具家電が完備された美しい空間デザインの部屋を提供し、清掃サービスも充実しているため、ホテルライクな快適な暮らしを享受できます。対象顧客は、柔軟な住まいを求める個人、長期出張者、一時的な滞在が必要な方、そして都心でのラグジュアリーな暮らしを求める層まで幅広く、東京、大阪、京都、福岡といった主要都市圏を中心に展開しています。また、部屋探しから入居、退去までLINEを通じたコンシェルジュによる手厚いサポートも提供しており、顧客は安心してサービスを利用できます。同社は、従来の賃貸契約の常識を覆す柔軟性と経済性を兼ね備えた新しい住まいの形を提案し、現代の多様なライフスタイルに対応する不動産サービスを提供しています。

2026年6月6日時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合はお問い合わせください。

直近の動き

Unito、AirbnbとAPI連携しホテル運営受託も拡大

株式会社Unitoは直近、賃貸と宿泊のハイブリッドお部屋探しプラットフォーム「unito」の機能拡充と、ホテル運営事業の拡大を進めています。2026年3月には、日本経済新聞社主催「NIKKEI THE PITCH GROWTH」決勝大会で「レオス賞」を受賞し、世界最大級の宿泊予約プラットフォームAirbnbとのAPI連携を開始しました。また、アジア太平洋地域における急成長企業ランキング「High-Growth Companies Asia-Pacific 2026」に3年連続で選出されています。4月には「unito」の検索体験を大幅にリニューアルし、大阪ガス都市開発の賃貸マンションブランド「URBANEX」30周年記念プロジェクトに宿泊券を提供、初の総合職新卒採用も開始しました。

5月には、LeTech「HOTEL LEGALIE」シリーズの大阪市での開業に伴い運営受託を開始し、東急「The Apartment Hotel by stylio 渋谷３」の運営支援（同ブランド累計5施設目の連携）を行いました。また、一般社団法人日本経済団体連合会（経団連）に入会し、6月には「unito」のトップページを大幅リニューアル、東京のローカルガイドメディア「Tokyo, in Between」をローンチ、SYLA HOTEL NISHI-AZABUの東京・西麻布での開業を発表しました。7月には、サンケイビルの都市型複合開発プロジェクト「S-LINKS 北新宿」竣工に伴いルフォンプログレ北新宿へ滞在日数連動型の家賃システム「リレント」を導入、ビーロット保有物件への「リレント」導入第2弾として「unito residence SHINJUKU Hatsudai」を開業、大東建託グループのホテル事業参入においてインヴァランスとホテル運営に関する連携協定を締結しました。さらに、タイミーやエスプールが新卒研修の滞在拠点として法人企業向け滞在プラン「ユニットマンスリー」を導入し、ビーロットとの協業第3弾として「unito residence SHINJUKU STATION East」の開業も発表しています。

決算によると、純利益は2022年7月期の-92百万円、2023年7月期の-189百万円から、2024年7月期には-66百万円と赤字幅が縮小しています。総資産は2022年7月期の261百万円から2024年7月期には658百万円へ、純資産も133百万円から360百万円へと拡大しています。社会保険被保険者数は2025年5月の46名から2026年7月の94名へと48名（約104%）増加しており、プラットフォームの機能強化とホテル運営事業の拡大に伴い、組織を急速に拡充している時期にあたります。

この要約は 2026-08-03 に AI が公開情報をもとに生成しています。対象イベント 46 件。事実と異なる箇所がある場合はお問い合わせください。

提供サービス

4件

unito

家に帰らない日は家賃がかからない住まいを提供するプラットフォーム。

リレント

滞在日数連動型の家賃システム

unito OS

不動産ディベロッパー向けに民泊事業の立ち上げ・ブランド組成を支援するシステム。

Tokyo, in Between

東京のローカルガイドメディア

キーワード

サービス

unitoリレントシステムサービスアパートメント家具家電付き賃貸ホテルアパートメントセカンドハウス短期賃貸長期滞在フレキシブル賃貸コンシェルジュサービスオンライン契約

テクノロジー

自社開発アプリケーション

決算ハイライト (2024年7月期時点)

純利益

-6,673万円

総資産

6.6億円

KPI

4種類

従業員数（被保険者）

98人 · 2026年8月

33期分（2023/12〜2026/08）

ROE単体

-18.52% · 2024年7月

3期分（2022/07〜2024/07）

ROA単体

-10.13% · 2024年7月

3期分（2022/07〜2024/07）

自己資本比率単体

54.69% · 2024年7月

3期分（2022/07〜2024/07）

企業データ

決算3件役員1名登記変更11件知的財産権6件ニュース178件

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