不動産
事業領域
賃貸物件の仲介・斡旋
業界の特色
賃貸仲介は不動産の中分類で、業界分類済の513,527社中1,996社 (0.39%) を擁する業界です(全149業界の社数ランキングでは70位)。東京都を中心に49%が集まり、上場6社・大企業50社の層を持ちます。単体総資産は中央値4.8億円、最大556億円と階層の深い分布です (直近3年124社)。直近1年の雇用はほぼ横ばい (拡大30% / 縮小24%) で推移しています。売上判明14社では上位5社が売上の91%を占める寡占的な構造です。業界平均年収は約400万円。直近12年で売上規模は約56%拡大しています。
集計は 単体決算 ・社会保険被保険者数 ベース (連結のみ開示の企業は連結値を使用)
1,996社
6社 (0.3%)
50社
東京都
970社 (48.6%)
企業数
1,996社
上場社数
6社
上場ROE中央値
13.3%
上場企業実績
上場平均年収中央値
513万円
上場企業実績
Major Companies
会社名・本社・上場区分・社会保険被保険者数で比較。売上は官報/EDINET 由来の決算データがある会社のみ表示しています(未開示は「—」)。
| 順位 | 会社名 | 本社 | 上場区分 | 社会保険被保険者数 | 売上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 株式会社エイブル | 東京都 | 非上場 | 3,703人 | 443億円 |
| 2 | 株式会社リブ・マックス | 東京都 | 非上場 | 1,840人 | 489億円 |
| 3 | 大東建託リーシング株式会社 | 東京都 | 非上場 | 1,801人 | 340億円 |
| 4 | 株式会社タウンハウジング | 東京都 | 非上場 | 1,266人 | — |
| 5 | ハウスコム株式会社 | 東京都 | 上場 | 1,219人 | 66億円 |
| 6 | 株式会社ニッショー | 愛知県 | 非上場 | 814人 | — |
| 7 | 株式会社常口アトム | 北海道 | 非上場 | 758人 | — |
| 8 | 株式会社ハウスメイトショップ | 東京都 | 非上場 | 665人 | — |
| 9 | 株式会社ミニミニ | 東京都 | 非上場 | 588人 | — |
| 10 | 株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク | 東京都 | 非上場 | 506人 | — |
| 11 | 株式会社良和ハウス | 広島県 | 非上場 | 440人 | — |
| 12 | 株式会社S-FIT | 東京都 | 非上場 | 438人 | — |
| 13 | 株式会社明和不動産 | 熊本県 | 非上場 | 412人 | — |
| 14 | 株式会社アルムシステム | 北海道 | 非上場 | 384人 | — |
| 15 | 株式会社アップル | 埼玉県 | 非上場 | 310人 | — |
| 16 | 株式会社ビッグ | 北海道 | 非上場 | 297人 | — |
| 17 | 三幸エステート株式会社 | 東京都 | 非上場 | 274人 | — |
| 18 | 株式会社ニチワ | 東京都 | 非上場 | 259人 | — |
| 19 | WWJ株式会社 | 東京都 | 非上場 | 257人 | 368億円 |
| 20 | 株式会社リビングギャラリー | 新潟県 | 非上場 | 253人 | — |
| 21 | 株式会社アエラス | 東京都 | 非上場 | 245人 | — |
| 22 | 株式会社ミニミニ神奈川 | 神奈川県 | 非上場 | 225人 | — |
| 23 | 株式会社山晃住宅 | 奈良県 | 非上場 | 224人 | — |
| 24 | 株式会社京都ライフ | 京都府 | 非上場 | 220人 | — |
| 25 | 小金井不動産株式会社 | 栃木県 | 非上場 | 218人 | — |
| 26 | 東根市農業協同組合 | 山形県 | 非上場 | 210人 | — |
| 27 | 株式会社ミタホーム | 東京都 | 非上場 | 208人 | — |
| 28 | 株式会社別大興産 | 大分県 | 非上場 | 196人 | — |
| 29 | 株式会社ユーミーClass | 神奈川県 | 非上場 | 189人 | — |
| 30 | 株式会社笑美面 | 大阪府 | 上場 | 184人 | 16億円 |
社会保険被保険者数は単体の値です。
Industry Metrics
賃貸仲介に関連する市場規模・事業所数などの指標を、官公庁・業界団体の公開統計から集約(各指標に出典リンク付き)。
新設住宅着工戸数(貸家・暦年)
年次-0.5%前年
全国の新設住宅着工のうち貸家(賃貸用)の年間着工戸数。暦年(1-12月)。令和6年(2024)は前年比0.5%減。2014-2023は国交省時系列より追加
出典: 国土交通省 建築着工統計調査報告(令和6年計分)官公庁
民営借家戸数(全国ストック)
不定期総務省 住宅・土地統計調査(5年ごと)の令和5年(2023年)時点の全国の民営借家ストック戸数。賃貸仲介の対象母数となる賃貸住宅ストック
宅地建物取引業者数(全国・年度末)
年次+1.3%前年
大臣免許+知事免許の法人・個人合計の宅地建物取引業者数(各年度末)。売買仲介・賃貸仲介を含む宅建業全体の事業者母集団。年度ベース(令和4=2022年度末→2023-03-31)
不動産価格指数(商業用不動産・総合/全国)
四半期+1.0%前年
各指標は出典元の集計対象(全数/主要事業者など)に依存します。金額は表示の都合で兆円・億円に整形しています。破線は予測値です。
Industry Benchmark
政府統計の業界平均(粗い大分類ベース)と、この業界の上場企業の実績中央値を並べて比較できます。
この業界の上場企業(実績集計)
特定の中分類の実態に近い実績値です。
ROE(中央値)
13.3%
当期純利益 / 自己資本
売上高純利益率(中央値)
2.1%
当期純利益 / 売上高
総資産回転率(中央値)
1.53回
売上高 / 総資産
平均年収(中央値)
513万円
有報の平均年間給与
社会保険被保険者数(中央値)
93名
上場企業の社会保険被保険者数の中央値
上場6社の実績中央値(平均年収は有報開示5社)。出典: 各社決算・EDINET有価証券報告書
業界全体(政府統計)
国の統計に基づく業界平均(最新 2024年度)
原価率
57.8%
売上原価 / 売上高
営業利益率
12.2%
営業利益 / 売上高
経常利益率
13.6%
経常利益 / 売上高
総資産回転率
0.23回
売上高 / 総資産
一人当たり売上
49.6百万円
売上高 / 従業者数
平均年収
400万円
人件費 / 従業者数
労働分配率
22.5%
人件費 / 付加価値
一人当たり付加価値
2,142万円
付加価値 / 従業者数
対応 収益性: 財務省 法人企業統計『不動産業』(大分類平均・2024年度) / 一人当たり売上: 総務省・経産省 経済センサス『不動産取引業』(中分類・2021年)
参照: 財務省 法人企業統計『不動産業』(2024年度・全規模)
※ 政府統計(財務省 法人企業統計・経済センサス)は大分類・全規模・従業者数(パート等含む)ベースの平均値です。特定の中分類や上場企業群の実態とは乖離する場合があります。
出典: 財務省「法人企業統計」・総務省/経済産業省「経済センサス」(従業者数ベース・パート等を含む)
Listed Companies
賃貸仲介で上場している 6社
色が濃い領域 = 多くの企業が集中する規模帯。セル click で内訳
| ← 社会保険被保険者数 → | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| ~10 | 10~50 | 50~100 | 100~1000 | 1000~ | |
| 総資産1兆+ | |||||
| 1000億~1兆 | |||||
| 100~1000億 | |||||
| 10~100億 | |||||
| 1~10億 | |||||
| ~1億 | |||||
Industry Profile
業界内企業の総資産分布と社会保険被保険者数の増減トレンド
業界内企業の総資産分布 (中央値と中央 50% のレンジ)
4.8億円中央値
中央 50% が 9,863万円 〜 24億円 の規模 ・ 最大 556億円
規模別社数 (総資産バケット) — クリックで内訳
1 年前と現在の社会保険被保険者数を比較できる企業の増減
業界は 横ばい(平均 +8.0%)
雇用拡大 30%・縮小 24%
増減率別社数 (YoY) — クリックで内訳
Profitability by Size
賃貸仲介を含む業種の、資本金階級ごとの原価率・営業利益率・総資産回転率(大→小)
参照: 財務省 法人企業統計『不動産業』(2024年度・資本金階級別)
| 規模 | 原価率 | 営業利益率 | 総資産回転率 |
|---|---|---|---|
| 10億円以上 | 72.3% | 15.9% | 0.22回 |
| 1億円以上 - 10億円未満 | 72.8% | 10.2% | 0.48回 |
| 1千万円以上 - 1億円未満 | 45.8% | 11.7% | 0.18回 |
| 1千万円未満 | 31.2% | 10.5% | 0.17回 |
出典: 財務省「法人企業統計」(資本金階級別の集計値)
Sales & Margin Trend
賃貸仲介を含む業種の売上高(兆円)と営業利益率(%)の長期推移
参照: 財務省 法人企業統計『不動産業』(2013–2024年度)
棒=売上高(兆円)/右端=営業利益率。出典: 財務省「法人企業統計」
Market Concentration
上位5社で売上の 91.5%
賃貸仲介で売上判明 14 社中
売上判明企業(官報/EDINET 由来の決算データがある企業)ベースの集計です。未開示企業は含みません。
Recent Activity
賃貸仲介の企業の直近の動き
株式会社Will企画
2026/08Will企画による石川テクニカルサービスの吸収合併
2026年4月1日付で株式会社石川テクニカルサービスを吸収合併。2025年3月期決算では純利益56,114,000円を計上しています。
株式会社三和地所
2026/08株式会社三和地所、RockRise Capital株式会社へ会社分割を実施
株式会社三和地所は2025年12月、RockRise Capital株式会社を相手とする会社分割を行い、分割会社として事業を承継させました。
谷岡緑化株式会社
2026/08谷岡緑化株式会社、会社分割で株式会社ユナイテッドプロパティへ事業承継
谷岡緑化株式会社は2026年3月、会社分割により株式会社ユナイテッドプロパティへ事業を承継させました。
Top by Sales
直近の売上が大きい順・最大 100 社
株式会社リブ・マックス
売上 489億円(2025/06)
株式会社リブ・マックスは、不動産仲介事業を核として多岐にわたる事業を展開する「空間有効活用のエキスパート」企業です。同社は、ITを活用した空間オペレーションにより、既存の概念にとらわれない収益体制を確立しています。主要事業として、全国主要都市に展開する家具・家電付きのマンスリーマンション事業や、初期費用・手間を軽減する家具・家電付き賃貸「セットアップ賃貸」を提供し、高い稼働率とリピート率を誇ります。不動産賃貸仲介事業では、全国の豊富な物件情報と仲介手数料半額という強みで個人・法人顧客のニーズに応え、社宅などの法人契約でも高い実績を持ちます。不動産売買仲介事業では、住宅から投資用収益物件まで幅広くサポートし、優良・高利回り物件の提供とプロパティマネジメントで安定した資産運用を支援します。また、高齢者が安心して暮らせるシニアマンション事業では、24時間管理体制やバリアフリー設計で快適な住まいを提供しています。 ホテル事業では、主要都市部・主要駅近くに「ホテルリブマックス」を展開し、省力化・合理化による低価格と高品質なサービスを両立。リゾート事業では、温泉・スパ、プール、レストラン、アミューズメント施設を備えた「リブマックスリゾート」を全国の人気リゾート地に展開し、非日常体験をリーズナブルに提供しています。プロパティマネジメント分野では、オーナーの安定収入を保証するサブリース事業やホテル一括サブリース、不動産管理事業、コインパーキング事業、貸会議室事業、自動販売機設置・運営のベンダー事業を手掛け、土地・建物の収益性を最大化します。さらに、老朽化した建物を再生し新たな価値を生む再生事業、リフォーム事業、施設保全管理のファシリティ事業、不動産流動化事業、ホテル・リゾート・マンション開発のデベロッパー事業、そしてリブマックス独自の事業パッケージを提供するフランチャイズ事業も展開。サービス事業として、ホテル・リゾートに隣接する飲食事業、リラクゼーション事業、業務用ランドリー機器の販売からコインランドリー運営まで手掛けるランドリーソリューション事業、ゴルフ事業、そしてIT・デザイン事業を通じて、多角的な視点から顧客の多様なニーズに応え、不動産における次世代ソリューションのリーディングカンパニーを目指しています。
株式会社エイブル
売上 443億円(2025/10)
株式会社エイブルは、1968年に「大阪建設」として創業以来、50年以上にわたり賃貸仲介市場のリーディングカンパニーとして事業を展開しています。同社の主要事業は、不動産賃貸仲介サービス、不動産賃貸仲介関連サービス、不動産管理事業、不動産仲介フランチャイズ事業、コンサルティング事業、その他グループ事業の多岐にわたります。 賃貸仲介サービスでは、日本最大級の826店舗のネットワークと累計約670万件の仲介実績を誇り、賃貸マンション・アパート・貸家など幅広い物件を提供。学生向けの「合格前予約」や「学割」、女性向けの「女子割」、高齢者向けの「エイブルシニアパック」(安否確認センサー、緊急ボタン、24時間健康相談、家賃債務保証・孤独死保険などを含む)、外国人向けの多言語対応・オンライン契約など、多様な顧客層に特化したサービスを展開し、敷金・礼金ゼロ、ペット可といったこだわり条件での部屋探しもサポートしています。 不動産賃貸仲介関連事業では、入居者様の安心・快適な新生活を支援するため、火災保険や引越しの取次、光触媒コーティング・害虫駆除、エアコンクリーニング、鍵交換、24時間365日対応の緊急駆け付けサービス「ライフサポート24mamorocca」、ライフライン手続き代行、家具・家電レンタル、エイブルでんき・ガス・ひかりといった多角的なサービスを提供。 不動産管理事業では、約32.6万戸の賃貸管理実績に基づき、オーナー様の賃貸物件の空室対策、家賃管理、トラブル対応、建物管理、デザインリフォーム提案など、煩雑な賃貸経営をトータルでサポートしています。不動産仲介フランチャイズ事業として「エイブルネットワーク」を展開し、全国的なネットワークを強化。コンサルティング事業では、全国の営業店情報やグループ企業の力を活用し、オーナー様の資産を持続的に成長させる不動産活用術を提案しています。同社は「くらし」に更なる安心と豊かさを提供することを使命とし、顧客とオーナー双方のニーズに応える総合的な不動産サービスを提供することで、賃貸仲介市場における確固たる地位を築いています。
WWJ株式会社
売上 368億円(2025/12)
WWJ株式会社は、WeWork Japanとして国内でフレキシブルオフィスを運営する企業である。同社は、専用オフィス、専用アクセス、専用デスク、全国の共用ラウンジを横断利用できるオールアクセスプラスを展開する。1名から1,000名規模まで対応し、最短1か月の契約、利用人数に応じた区画変更、フロア全体の専有、オフィス内装のカスタマイズが可能。スタートアップ、フリーランス、中小企業、大企業の本社移転、分散勤務、短期プロジェクト、新規事業などに利用される。 月額メンバーシップを中心とするビジネスモデルで、家具、会議室、電話ブース、高速Wi-Fi、電源、プリンター、清掃、受付、入退室管理などを契約プランに応じて組み合わせる。オフィス開設・移転時の手続きも集約し、内装工事費や原状回復費などの初期負担と総務部門の運用業務を抑える点が特徴である。駅直結を含むオフィスビルを中心に国内約40拠点を展開し、常駐コミュニティスタッフによる入居企業間の交流、イベント、自治体や企業との共創プログラムも実施。世界36か国・600拠点以上のWeWorkブランド、契約規模の変更性、拠点横断利用、業種を越えたコミュニティ形成を事業上の強みとする。
大東建託リーシング株式会社
売上 340億円(2025/03)
大東建託リーシング株式会社は、同社の主軸である不動産賃貸仲介をはじめ、不動産仲介関連サービス、不動産売買、保険代理店業務を手掛ける。大東建託グループの「賃貸経営受託システム」において入居者募集・斡旋を担い、「いい部屋ネット」を通じて全国の個人利用者、賃貸住宅オーナー、法人へ物件情報と地域の住環境情報を案内する。賃貸仲介件数ランキングで16年連続1位を獲得しており、全国200店舗を超える店舗網と、宅地建物取引士1,207名を含む専門人材を基盤とする。 仲介関連サービスでは、クレジットカード決済や24時間365日の緊急トラブル対応など、入居時から居住中までを支える機能を扱う。法人向けには、社宅管理代行、転勤者の社宅斡旋、家具・家電付きマンスリー賃貸、オフィス・店舗の移転や新規出店に伴う仲介を行う。不動産売買では居住用住宅と投資用不動産の購入・売却を支援し、賃貸仲介専門から不動産仲介全般へ事業領域を拡大している。さらに、賃貸仲介フランチャイズの運営支援や不動産テックを活用した接客・店舗業務の効率化にも取り組む。物件仲介を起点に関連サービス、売買、保険へ接点を広げるビジネスモデルと、全国の店舗網を生かした地域別情報の収集・提案力に特徴がある。
ハウスコム株式会社
上場売上 66億円(2025/03)
ハウスコム株式会社は、不動産賃貸建物の仲介・管理業務、および損害保険代理業を主要事業として展開しています。同社は「住まいを通して人を幸せにする世界を創る」というミッションを掲げ、人間生活の三大要素である「住まい」の分野で、専門的見地からのアドバイスを提供し、お客様のニーズに合わせた安心で快適な生活空間を提供しています。具体的には、家主様から預かった賃貸建物を介して、入居者様には快適な暮らしを、家主様には安定した賃貸経営を提供し、双方の満足度を高めることを使命としています。 同社は、不動産賃貸仲介を事業の柱として発展を遂げ、全国に広がる店舗網を通じて、入居者募集用の広告掲載依頼への対応、損害保険や引っ越しといった各種サービスの取り次ぎ業務、契約更新業務など、賃貸仲介に関連する幅広いサービスを提供しています。近年では、賃貸仲介業を核に、管理事業や売買事業、フランチャイズ事業といった新たな収益成長オプションにも着手し、事業領域の拡大を図っています。さらに、家主様・入居者様からの依頼に対応する原状回復工事やリフォーム工事、鍵交換、害虫防除、光触媒コーティングなどの諸工事、およびリフォームや改修工事等に関わる営繕・建築請負工事、下請け工事も手掛けています。テクノロジーを積極的に活用し、DX(デジタルトランスフォーメーション)を推進することで、顧客体験の向上と「ライフスタイルをデザインする企業」への変容を目指しており、豊富な物件情報と地域情報を駆使しながら、お客様の多様なライフスタイルに寄り添う住まいを提供しています。
株式会社フォーバル・リアルストレート
上場売上 36億円(2026/03)
株式会社フォーバル・リアルストレートは、総合オフィスコンサルティング事業を手掛ける企業である。同社は、不動産仲介、内装設計デザイン、ICTインフラ構築、什器販売、人材採用支援を事業内容に掲げ、企業の経営者や総務担当者を主な顧客とする。オフィスの移転・新設・改修に際しては、経営方針や事業拡大計画を踏まえたコンセプト策定から、17,000件以上の物件情報を使った候補選定、賃貸借条件の交渉、空間設計、家具・インテリアの調達、引越し、原状回復までを担う。居抜き・セットアップオフィスの仲介や既存オフィスのレイアウト変更にも対応し、時間・品質・コストを管理するプロジェクトマネジメントを組み合わせている。 ICT分野では、インターネット回線、LAN、サーバ、電話、FAX、複合機などの設計・施工・保守に加え、UTMによるネットワーク防御、通信費の見直し、デジタルサイネージ、TeamViewerを用いたリモートサポートを扱う。複数メーカーから機器や什器を選定できるマルチベンダー体制を特徴とし、オフィス移転後も運用状況を検証して改善策を提案する。収益は不動産仲介、設計・施工、什器・ICT機器の販売、保守などを組み合わせる構成である。抗菌施工「デルフィーノ」、抗菌付きチェアクリーニング「チェアブル」、環境配慮型空間構築「エコワク」も展開し、2024年には担当オフィスが日経ニューオフィス賞の東北ニューオフィス推進賞を受賞した。
KONOIKE Co.株式会社
上場売上 33億円(2025/09)
KONOIKE Co.株式会社は、総合建設業と不動産業を二つの柱として事業を展開しています。総合建設業においては、自社ブランドである賃貸共同住宅「グランストーク」や分譲共同住宅の企画、設計、施工を一貫して手掛けており、高品質な住まいを提供しています。不動産業では、不動産の売買、仲介、賃貸、管理を幅広く行っており、特に賃貸事業に強みを持っています。浜松市、掛川市、静岡市を中心に、富士市から島田市、磐田市まで静岡県内の広範なエリアをカバーし、単身者向けから新婚、ファミリー層まで、多様なライフスタイルに対応する物件を提供しています。デザインマンション、セキュリティマンション、専用庭付きマンション、ペット対応物件、戸建て住宅など、幅広いニーズに応える豊富な物件を取り揃えているのが特徴です。同社は自社施工・自社管理物件を多く保有しており、これにより入居者に対して仲介手数料がかからないという大きなメリットを提供しています。また、入居者向けには、入居中の情報変更(入居者、姓、勤務先、連絡先)、各種書類提出、退去申請といった手続きをオンラインでサポートし、利便性の向上に努めています。不動産オーナー様に対しては、空室対策や入居者募集の戦略的な提案、そして質の高い管理サービスを通じて、賃貸経営のトータルサポートを提供し、オーナー様の資産価値向上に貢献しています。地域に根ざしたきめ細やかなサービスと、建設から管理まで一貫した体制が同社の強みです。
株式会社バレッグス
売上 29億円(2025/09)
株式会社バレッグスは、東京城南エリアを中心に、不動産と建築の総合的な事業を展開する企業です。同社は、不動産の売買・賃貸借・リースとその仲介、管理、コンサルティングを主要事業とし、賃貸仲介、売買仲介、賃貸管理、仕入開発といった不動産事業を幅広く手掛けています。さらに、注文住宅やリノベーションの設計・施工といった建築事業にも領域を広げ、お客様の「住まい」に関わる全ての工程を社内で一貫して提供できる独自のビジネスモデルを構築しています。これにより、「探す・借りる・つくる・なおす・売る・買う」といった住まいのあらゆるニーズに対し、ワンストップで最適なソリューションを提供できる強みを持っています。 同社は、不動産投資顧問業、家賃債務保証業、建設・建築・土木・解体工事の企画・設計・施工・監理、損害保険代理業、不動産特定共同事業なども展開し、多角的な視点から顧客の資産形成や暮らしをサポートしています。特に、地域密着型のサービスを重視し、城南エリアで30年以上にわたる実績と信頼を築いてきました。近年では、賃貸管理業務や賃貸仲介におけるAI活用とDX推進にも積極的に取り組み、業務効率化と顧客体験の向上を図っています。また、地域社会への貢献として「この街の食堂」を運営し、こども食堂や多世代交流の場を提供することで、物理的な豊かさだけでなく、心の豊かさも育む「街づくり」にも尽力しています。不動産オーナー向けの賃貸経営サポートセミナー開催や、Z世代単身者向けの新しい住まい探しサービス、外国人向け不動産事業など、多様な顧客層のニーズに応えるサービスを展開し、顧客感動主義を追求しています。
株式会社エリッツホールディングス
上場売上 19億円(2025/09)
株式会社エリッツホールディングスは、東京証券取引所スタンダード市場に上場する企業グループの持株会社として、多岐にわたる事業を展開しています。同社の主要事業は、賃貸マンションの仲介・管理、フランチャイズチェーン事業、不動産売買の仲介および不動産販売のコンサルティング、分譲マンションの管理、賃貸マンションの企画・立案・ファイナンシャルプランニング、資産活用・相続・事業承継コンサルティング事業、保険代理業、マンスリーマンション運営、テナント仲介、法人社宅サポート、建築業・建売住宅販売・リフォーム事業、引越事業、広告事業、ファーム(農業)事業、海外不動産事業(マレーシア)、滞納保証事業、ライフイノベーション事業、IT開発・システム販売事業、シェアサイクルサービス事業、結婚相手紹介サービス業、不動産特定共同事業、有料職業紹介事業、労働者派遣事業など、不動産を軸に幅広いサービスを提供しています。 同社は、個人顧客のお部屋探しから、法人向けの店舗・事務所探し、オーナー様の資産管理・運用まで、不動産に関するあらゆるニーズに対応するトータルサポート体制を構築しています。特に、賃貸仲介事業では「エリッツ」ブランドを通じて京滋エリアを中心に多数の店舗を展開し、地域に根差したサービスを提供。また、DX推進にも注力し、「サステナグロースカンパニーアワード2024」でDXインパクト賞を受賞するなど、先進的な取り組みも行っています。オーナー様向けには「エリッツオーナーズクラブ」を運営し、資産管理・運用セミナーや定例会を通じて、長期的な資産形成を支援。さらに、屋上緑化などの環境活動や、救急救命資格取得の義務化、児童養護施設への募金活動といった社会貢献活動にも積極的に取り組んでおり、地域社会への貢献も重視しています。グループ全体で「本物」のサービス提供を目指し、100年以上継続できる企業集団作りを目標に掲げ、安定した収益確保と持続的な成長を追求しています。
株式会社笑美面
上場売上 16億円(2025/10)
株式会社笑美面は、「家族が心の介護に向き合い、高齢者が笑顔で居る社会」の実現をミッションに掲げる日本初のインパクトIPO企業です。同社は超高齢社会が抱える「介護家族の負担」と「シニアホームに関する情報不足」という二つの社会課題に対し、主に二つの事業を通じて解決を図っています。一つ目の主要事業は「シニアホーム紹介サービス」であり、シニアホームへの入居を検討する本人や介護家族に対し、豊富な知識と経験を持つ専門コーディネーターが対面での「家族会議」を実施します。介護付き有料老人ホーム、住宅型有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅、グループホームなど多種多様な選択肢の中から、介護家族の想いや状況に合わせた納得のいくシニアホーム選びから入居までをトータルで支援します。このサービスは相談料・紹介料が無料で提供され、同社は全国10,000件を超えるシニアホームと提携し、100人超の専門コーディネーターを擁する全国展開体制を確立しています。年間8,000件を超える病院からの相談実績を持ち、医療面も必要な方の入居支援に強みを発揮しています。二つ目の主要事業は「ケアプライムコミュニティサイト運営」です。これは、シニアホーム運営事業者や関連企業を対象としたビジネスで、運営事業者側の情報非対称性を解決し、介護家族に安心を提供する質の高いシニアホームを増やすことを目的としています。プラットフォームなどを通じて、運営事業者がより質を上げるための情報獲得や発信を支援します。さらに、同社の子会社である株式会社ケアサンクは、シニアホーム開設を加速する「パートナーリース」事業を展開しており、笑美面が与信を提供し、シニアホームを一括借り上げするスキームを導入しています。これにより、地権者には収益最大化と相続税対策、介護事業者には新規開設の機会、ハウスメーカーには工事請負受注という三者にとって安心できるビジネスモデルを構築し、良質なシニアホームの供給拡大に貢献しています。同社は、介護家族の「心の介護」を支援するため、ニュースレター『笑美面インパクト通信』の発行や、日本病院共済会との業務提携による医療・介護連携強化、中学生へのキャリア教育授業を通じたヤングケアラー問題啓発など、幅広いフィールドで活動を広げています。テクノロジー企業成長率ランキング「Technology Fast 50 2025 Japan」を受賞し、「D&I Award2025」で最高位「ベストワークプレイス」に4年連続で認定されるなど、企業としての成長性や社会貢献性も高く評価されています。これらの事業と活動を通じて、同社は介護家族がシニアホーム介護の利用をポジティブかつ当たり前と捉えられる社会の実現を目指しています。
株式会社イノベーションホールディングス
上場売上 14億円(2026/03)
株式会社イノベーションホールディングスは、「貢献創造~挑戦と進化~」という企業理念のもと、事業用不動産領域における企業価値の最大化を目指す持株会社です。同社は2024年を「第三の創業」と位置付け、店舗転貸借事業、不動産売買事業、家賃保証事業の3つの主要事業を傘下の事業会社を通じて積極的に展開し、グループ全体の持続的な成長と発展を追求しています。 主要子会社である株式会社テンポイノベーションは、店舗物件の転貸借事業を専門としています。不動産オーナーから良質な居抜き店舗物件を賃借し、主に東京を中心とした飲食店テナントに転貸するビジネスモデルを確立しており、「専門性」「組織化」「利便性」を強みに年間400件以上の新規成約実績を誇ります。具体的には、店舗探しを支援する「居抜き店舗.com」や、店舗の買取り・売却をサポートする「店舗買取り.com」といったオンラインプラットフォームを提供し、飲食店経営者や不動産オーナー双方のニーズに応えています。 次に、株式会社アセットイノベーションは、東京を中心とした事業用不動産の売買に特化しており、不動産売買事業、開発事業、賃貸事業を通じて、安心かつ安定的な事業用不動産の流通を実現しています。 さらに、株式会社セーフティーイノベーションは、店舗・事務所・倉庫といった事業用不動産に特化した家賃保証サービス「Biz保証」を展開しています。貸主と借主双方の立場を理解した専門知識を活かし、賃貸経営リスクの回避をサポート。近年では、50坪未満の小規模物件に特化した賃貸オフィス検索サイト「ちいきぼオフィス」をリリースし、不動産・管理会社のリーシング最大化とテナントの物件探しをシームレスにつなぐプラットフォームを提供することで、事業用不動産市場の活性化に貢献しています。 同社グループは、これらの事業活動を通じて得たノウハウやネットワークを活かし、社会貢献活動にも注力しており、店舗転貸借事業の拡大と連携した「お店のこども食堂(みせしょく)」プロジェクトを2019年から実施。飲食店と協力し、子供たちがいつでも食事できる持続可能な社会インフラの創造を目指しており、事業成長と社会貢献の両立を図る独自のビジネスモデルを構築しています。
株式会社徳力ホールディングス
売上 11億円(2025/12)
株式会社徳力ホールディングスは、東京都千代田区鍛冶町を拠点に、不動産の賃貸仲介と売買仲介を主軸に置く不動産関連企業である。同社はアパート、マンション、一戸建てなどの居住用賃貸に加え、貸店舗、貸事務所、貸ビル、倉庫など事業用物件の賃貸仲介を扱い、住居を探す個人利用者から店舗出店や事務所移転を検討する法人までを対象としている。 売買分野では、マンション、一戸建て、土地、店舗、事務所、ビル、倉庫、工場を対象に、不動産購入希望者と売却希望者をつなぐ仲介業務を行う。賃貸と売買の双方を扱うことで、居住用不動産と事業用不動産の需要に対応する事業構成を持ち、物件情報を基点に仲介手数料収入を得るビジネスモデルである。 神田駅・秋葉原駅周辺の物件特集を展開し、千代田区鍛冶町の本社立地を生かした都心エリアの物件案内に特徴がある。毎日物件情報を更新する運用により、賃貸・売買の検討者が比較しやすい情報接点を整備しており、居住用、店舗、オフィス、倉庫、工場といった用途別の不動産ニーズに対応できる点を強みとする。
株式会社富山県産業高度化センター
売上 7,229万円(2026/03)
株式会社富山県産業高度化センターは、国、富山県、高岡市および民間企業の出資で設立された第三セクターであり、高岡オフィスパークへの企業集積と県内産業の活性化を担う。同社は企業活動拠点の賃貸を主軸とし、一般オフィス6室、インキュベーター室6室、プライベートスタジオ6室を整備。ソフトウェア開発、IT、デザイン、建築設計などの企業やベンチャー企業を対象に、個別空調、LAN回線、24時間入退室可能なセキュリティ環境、無料駐車場を備えた事業空間を貸し出す。賃料収入を基盤とし、入居企業の事業活動と創業・成長を施設面から支えるビジネスモデルである。 業務支援施設として、最大約60人を収容する会議室、3分割可能な研修室、小会議室、展示室を時間単位または日単位で貸し出し、会議、講演会、研修会、展示・発表会に対応する。研修室にはLAN接続済みパソコン21台、プロジェクター、レーザープリンター、放送設備を備え、会議室ではWi-Fiやスクリーンを利用できる。展示室では企画公募によるデザイン展や県内製品、クラフト作品の展示を行い、産業情報の発信と交流機会を形成する。 富山県総合デザインセンターおよび高岡市デザイン・工芸センターとSUNセンターを構成し、業務、情報、デザインの各面で連携する点が特徴である。商品開発やデザイン相談、研修、展示、工芸分野の人材育成につながる周辺機能を組み合わせ、高岡オフィスパークの中核支援施設として企業の高度化・情報化を支援する。オフィスパークには18社が立地しており、施設賃貸と公的産業支援機能を結び付けた地域企業支援に強みを持つ。
Top by Total Assets
直近の総資産が大きい順 (財務未開示は後方)・最大 100 社
WWJ株式会社
総資産 556億円(2025/12)
WWJ株式会社は、WeWork Japanとして国内でフレキシブルオフィスを運営する企業である。同社は、専用オフィス、専用アクセス、専用デスク、全国の共用ラウンジを横断利用できるオールアクセスプラスを展開する。1名から1,000名規模まで対応し、最短1か月の契約、利用人数に応じた区画変更、フロア全体の専有、オフィス内装のカスタマイズが可能。スタートアップ、フリーランス、中小企業、大企業の本社移転、分散勤務、短期プロジェクト、新規事業などに利用される。 月額メンバーシップを中心とするビジネスモデルで、家具、会議室、電話ブース、高速Wi-Fi、電源、プリンター、清掃、受付、入退室管理などを契約プランに応じて組み合わせる。オフィス開設・移転時の手続きも集約し、内装工事費や原状回復費などの初期負担と総務部門の運用業務を抑える点が特徴である。駅直結を含むオフィスビルを中心に国内約40拠点を展開し、常駐コミュニティスタッフによる入居企業間の交流、イベント、自治体や企業との共創プログラムも実施。世界36か国・600拠点以上のWeWorkブランド、契約規模の変更性、拠点横断利用、業種を越えたコミュニティ形成を事業上の強みとする。
株式会社リブ・マックス
総資産 519億円(2025/06)
株式会社リブ・マックスは、不動産仲介事業を核として多岐にわたる事業を展開する「空間有効活用のエキスパート」企業です。同社は、ITを活用した空間オペレーションにより、既存の概念にとらわれない収益体制を確立しています。主要事業として、全国主要都市に展開する家具・家電付きのマンスリーマンション事業や、初期費用・手間を軽減する家具・家電付き賃貸「セットアップ賃貸」を提供し、高い稼働率とリピート率を誇ります。不動産賃貸仲介事業では、全国の豊富な物件情報と仲介手数料半額という強みで個人・法人顧客のニーズに応え、社宅などの法人契約でも高い実績を持ちます。不動産売買仲介事業では、住宅から投資用収益物件まで幅広くサポートし、優良・高利回り物件の提供とプロパティマネジメントで安定した資産運用を支援します。また、高齢者が安心して暮らせるシニアマンション事業では、24時間管理体制やバリアフリー設計で快適な住まいを提供しています。 ホテル事業では、主要都市部・主要駅近くに「ホテルリブマックス」を展開し、省力化・合理化による低価格と高品質なサービスを両立。リゾート事業では、温泉・スパ、プール、レストラン、アミューズメント施設を備えた「リブマックスリゾート」を全国の人気リゾート地に展開し、非日常体験をリーズナブルに提供しています。プロパティマネジメント分野では、オーナーの安定収入を保証するサブリース事業やホテル一括サブリース、不動産管理事業、コインパーキング事業、貸会議室事業、自動販売機設置・運営のベンダー事業を手掛け、土地・建物の収益性を最大化します。さらに、老朽化した建物を再生し新たな価値を生む再生事業、リフォーム事業、施設保全管理のファシリティ事業、不動産流動化事業、ホテル・リゾート・マンション開発のデベロッパー事業、そしてリブマックス独自の事業パッケージを提供するフランチャイズ事業も展開。サービス事業として、ホテル・リゾートに隣接する飲食事業、リラクゼーション事業、業務用ランドリー機器の販売からコインランドリー運営まで手掛けるランドリーソリューション事業、ゴルフ事業、そしてIT・デザイン事業を通じて、多角的な視点から顧客の多様なニーズに応え、不動産における次世代ソリューションのリーディングカンパニーを目指しています。
株式会社エイブル
総資産 453億円(2025/10)
株式会社エイブルは、1968年に「大阪建設」として創業以来、50年以上にわたり賃貸仲介市場のリーディングカンパニーとして事業を展開しています。同社の主要事業は、不動産賃貸仲介サービス、不動産賃貸仲介関連サービス、不動産管理事業、不動産仲介フランチャイズ事業、コンサルティング事業、その他グループ事業の多岐にわたります。 賃貸仲介サービスでは、日本最大級の826店舗のネットワークと累計約670万件の仲介実績を誇り、賃貸マンション・アパート・貸家など幅広い物件を提供。学生向けの「合格前予約」や「学割」、女性向けの「女子割」、高齢者向けの「エイブルシニアパック」(安否確認センサー、緊急ボタン、24時間健康相談、家賃債務保証・孤独死保険などを含む)、外国人向けの多言語対応・オンライン契約など、多様な顧客層に特化したサービスを展開し、敷金・礼金ゼロ、ペット可といったこだわり条件での部屋探しもサポートしています。 不動産賃貸仲介関連事業では、入居者様の安心・快適な新生活を支援するため、火災保険や引越しの取次、光触媒コーティング・害虫駆除、エアコンクリーニング、鍵交換、24時間365日対応の緊急駆け付けサービス「ライフサポート24mamorocca」、ライフライン手続き代行、家具・家電レンタル、エイブルでんき・ガス・ひかりといった多角的なサービスを提供。 不動産管理事業では、約32.6万戸の賃貸管理実績に基づき、オーナー様の賃貸物件の空室対策、家賃管理、トラブル対応、建物管理、デザインリフォーム提案など、煩雑な賃貸経営をトータルでサポートしています。不動産仲介フランチャイズ事業として「エイブルネットワーク」を展開し、全国的なネットワークを強化。コンサルティング事業では、全国の営業店情報やグループ企業の力を活用し、オーナー様の資産を持続的に成長させる不動産活用術を提案しています。同社は「くらし」に更なる安心と豊かさを提供することを使命とし、顧客とオーナー双方のニーズに応える総合的な不動産サービスを提供することで、賃貸仲介市場における確固たる地位を築いています。
大東建託リーシング株式会社
総資産 394億円(2025/03)
大東建託リーシング株式会社は、同社の主軸である不動産賃貸仲介をはじめ、不動産仲介関連サービス、不動産売買、保険代理店業務を手掛ける。大東建託グループの「賃貸経営受託システム」において入居者募集・斡旋を担い、「いい部屋ネット」を通じて全国の個人利用者、賃貸住宅オーナー、法人へ物件情報と地域の住環境情報を案内する。賃貸仲介件数ランキングで16年連続1位を獲得しており、全国200店舗を超える店舗網と、宅地建物取引士1,207名を含む専門人材を基盤とする。 仲介関連サービスでは、クレジットカード決済や24時間365日の緊急トラブル対応など、入居時から居住中までを支える機能を扱う。法人向けには、社宅管理代行、転勤者の社宅斡旋、家具・家電付きマンスリー賃貸、オフィス・店舗の移転や新規出店に伴う仲介を行う。不動産売買では居住用住宅と投資用不動産の購入・売却を支援し、賃貸仲介専門から不動産仲介全般へ事業領域を拡大している。さらに、賃貸仲介フランチャイズの運営支援や不動産テックを活用した接客・店舗業務の効率化にも取り組む。物件仲介を起点に関連サービス、売買、保険へ接点を広げるビジネスモデルと、全国の店舗網を生かした地域別情報の収集・提案力に特徴がある。
株式会社徳力ホールディングス
総資産 287億円(2025/12)
株式会社徳力ホールディングスは、東京都千代田区鍛冶町を拠点に、不動産の賃貸仲介と売買仲介を主軸に置く不動産関連企業である。同社はアパート、マンション、一戸建てなどの居住用賃貸に加え、貸店舗、貸事務所、貸ビル、倉庫など事業用物件の賃貸仲介を扱い、住居を探す個人利用者から店舗出店や事務所移転を検討する法人までを対象としている。 売買分野では、マンション、一戸建て、土地、店舗、事務所、ビル、倉庫、工場を対象に、不動産購入希望者と売却希望者をつなぐ仲介業務を行う。賃貸と売買の双方を扱うことで、居住用不動産と事業用不動産の需要に対応する事業構成を持ち、物件情報を基点に仲介手数料収入を得るビジネスモデルである。 神田駅・秋葉原駅周辺の物件特集を展開し、千代田区鍛冶町の本社立地を生かした都心エリアの物件案内に特徴がある。毎日物件情報を更新する運用により、賃貸・売買の検討者が比較しやすい情報接点を整備しており、居住用、店舗、オフィス、倉庫、工場といった用途別の不動産ニーズに対応できる点を強みとする。
株式会社エイブル&パートナーズ
総資産 227億円(2025/10)
株式会社エイブル&パートナーズは、エイブル、CHINTAIなどを傘下に置き、賃貸仲介事業を中心とするグループを統括する持株会社である。同社グループは、家主から賃貸住宅の空室情報を預かり、単身者、学生、女性、家族、法人などの入居希望者に物件を紹介する。店舗と賃貸物件検索サイトを組み合わせ、条件検索、オンライン相談・内見、IT重説、法人向け社宅探しにも対応する。家主には適正家賃、住宅設備、リフォーム、空室対策を提案し、入居者募集と賃貸経営を支援する。 仲介関連事業では、引越取次、損害保険代理、室内消毒、鍵交換、住宅設備保証、リフォームなど、契約から入居後までのサービスを扱う。管理事業では、家賃集金、滞納督促、家賃保証、退去精算、入居者対応、建物清掃・点検、プロパティマネジメントを担う。フランチャイズ事業は、地域の不動産仲介事業者へエイブルブランド、店舗運営ノウハウ、業務システムを供与する構成である。パーキング事業では土地を一括借り上げ、時間貸駐車場の企画、運営、管理を行い、土地所有者へ定額賃料を支払う。 メディア事業では「CHINTAIネット」などに賃貸住宅の空室情報を掲載し、利用者からの反響を不動産会社へつなぐほか、顧客管理・反響対応・追客を効率化する「反響管理FA」や非対面接客ツールを展開する。保険代理事業では賃貸入居者向けの損害保険を店頭で取り扱い、システム関連事業では不動産仲介会社の営業・店舗業務を支援する。仲介手数料、管理料、広告掲載料、フランチャイズ関連収入、駐車場運営収入、保険代理手数料などを組み合わせたビジネスモデルを持ち、グループの店舗網、物件媒体、管理機能を連携させている。
株式会社エイブルホールディングス
総資産 196億円(2025/10)
株式会社エイブルホールディングスは、不動産賃貸仲介サービスを核に、多角的な事業を展開するエイブルグループの持株会社です。同社グループは、日本最大級の店舗ネットワークと50年以上にわたる豊富な実績を強みとし、個人顧客から法人顧客、不動産オーナーまで幅広いニーズに応える総合的な「くらし」のサポートを提供しています。主要事業として、賃貸マンション・アパートなどの不動産賃貸仲介サービスを展開し、ウェブサイトやアプリ、テレビCMを活用した高い集客力と、お部屋探しから入居中のトラブル対応、退去相談までをトータルで支援する体制を構築しています。 また、賃貸仲介に関連する事業として、入居者保険、引越しの取次、室内消毒、鍵交換、緊急駆け付けサービス、家具・家電レンタル、ライフライン手配、電気・ガス・インターネットの提供など、新生活を安心・快適にするための多岐にわたるサービスを提供しています。不動産オーナー向けには、空室対策、家賃管理、トラブル対応、建物メンテナンスを一貫して代行する不動産管理事業を展開し、収益拡大を目指すプロパティマネジメントも手掛けています。 さらに、長年培った店舗運営ノウハウを活かした不動産賃貸仲介フランチャイズ事業を通じて、異業種からの参入者を含む加盟店に対し、研修制度やメディア展開、ネットワークシナジーによる集客支援を提供しています。土地活用、建築・建替え、リノベーション、コンバージョン、CRE(企業不動産)、相続・税金対策、エネルギー事業、シニア事業、サブリースなど、不動産に関する幅広いコンサルティング事業も展開し、オーナーの資産価値向上と安定経営を支援。遊休地の有効活用を提案するコインパーキング事業や、労働者派遣、有料職業紹介、人事労務コンサルティングを行う総合人材サービス業、社宅代行や事業用物件紹介を行う法人関連業務も手掛けています。 近年では、超高齢社会に対応した「新しい不動産管理のカタチ」として、不動産の管理と経営を一括して任せられる信託事業も展開。海外においては、台湾、香港、米国で不動産賃貸仲介業や売買仲介業を展開し、営業車両リース事業や再保険業もグループ内で担うなど、国内外で事業領域を拡大し続けています。同社は、IT重説やオンライン接客・内見、送金明細のデジタル化といったDX推進にも積極的に取り組み、持続可能な社会の実現に向けたSDGs活動にも注力しています。
静岡不動産株式会社
総資産 152億円(2026/03)
静岡不動産株式会社は、1961年の創業以来、地域に根ざした総合不動産会社として、不動産売買の仲介、不動産賃貸事業を主軸に幅広いサービスを提供しています。同社の主要事業は、不動産仲介業務、オフィス賃貸事業、商業施設等賃貸事業、賃貸住宅事業、そして駐車場賃貸事業「パーク・S」の5本柱です。不動産仲介では、売買、賃貸借、交換といった多岐にわたるニーズに対応し、お客様の資産形成や事業展開を支援しています。オフィス賃貸では、静岡呉服町スクエアやアゴラ静岡、静岡不動産三島ビルなど、静岡県内および神奈川県海老名市に多数の物件を所有し、法人顧客のビジネス拠点確保に貢献。商業施設賃貸では、マクドナルドや壱番屋といったロードサイド店舗、さらには大谷ゴルフ場や保育園、ガレージハウス「D-Bliss」といった多様な施設も手掛けています。賃貸住宅事業では、「フラッツ・八幡」のようなEV充電設備付きZEH賃貸マンションや、単身者向け「トリビュート尾張町」など、環境配慮型かつ多様なライフスタイルに対応した物件を提供。駐車場賃貸事業「パーク・S」も展開し、地域住民や企業に利便性の高い駐車スペースを提供しています。 同社は、長年の実績と地域で培った強固なネットワークを活かし、お客様の多様なニーズに応えることを強みとしています。国土交通大臣免許を取得し、宅地建物取引士34名をはじめとする多数の有資格者が在籍しており、専門性の高いサービスを提供。また、静岡不動産三島ビル1階に地域活性化を目的としたギャラリー「ニッセイ・ストリート・ギャラリー」とデジタルサイネージ「三島コミュニティビジョン」を設置し、地元アーティストの作品展示や観光・文化情報のPRを行うなど、地域貢献にも積極的に取り組んでいます。さらに、カーボンオフセット車両の導入や環境配慮型自動販売機の設置、緑化活動への寄付など、脱炭素社会への貢献やSDGsへの取り組みも推進しており、安全安心をモットーに地域社会の発展に寄与しています。
株式会社ミニミニ
総資産 136億円(2025/08)
株式会社ミニミニは、賃貸仲介業を主軸に、アパート・マンションの管理、不動産資産の売却、リフォーム・リノベーション、土地活用、不動産投資など、住まいに関する総合的なサービスを提供する企業です。同社は、お部屋探しを検討する個人のお客様に対し、賃貸マンション・アパート、ウィークリー・マンスリー物件、家具・家電付きのお部屋、トランクルームといった多様なニーズに応える物件情報を提供し、オンラインサービスも積極的に活用することで、利便性の高いサービスを実現しています。また、入居後の環境衛生やトラブル対応にもきめ細やかに対応し、快適な住環境をサポートします。 賃貸住宅を所有するオーナー様に対しては、賃貸物件の仲介・管理はもちろんのこと、不動産資産の売却、リフォーム・リノベーション、土地活用、不動産投資、不動産関連の法律相談、空室対策、法定点検など、賃貸経営に関する多岐にわたる付帯サービスを提供し、長期安定経営を支援しています。特に、退去時の原状回復トラブルを未然に防ぐ独自の「スーパー君」システムは、オーナー様に安心と安定した賃貸経営を約束する同社の強みの一つです。 法人企業向けには、社員のお部屋探しや社宅に関する相談、相談会の実施、取引・委託業者の募集など、社宅代行サービスを通じて企業の業務効率化と経費削減に貢献しています。同社は、業界のパイオニアとして、前面ガラス張りの店舗設計、女性社員の積極採用、アマチュアスポーツ支援活動、家具・家電導入物件の提供など、常に新しい価値を追求する取り組みを行っています。全国に広がる直営店とフランチャイズ店舗のネットワークは、2022年時点で450店舗以上を数え、地域に根差した最新の賃貸情報を提供することで、入居者様と不動産オーナー様を繋ぐ役割を担っています。ミニミニグループ全体で「住まい」に関する専門企業を擁しており、株式会社ミニテックによる賃貸管理、株式会社クリーンミニによる除菌・消臭施工、株式会社ミニミニキャッスルによる不動産売買仲介、株式会社ミニミニエージェンシーによる社宅代行など、グループ各社との連携により、お客様のあらゆる住まいに関するニーズにワンストップで応える総合的なサービス体制を構築しています。
谷岡緑化株式会社
総資産 128億円(2025/04)
谷岡緑化株式会社は、北海道苫小牧市を拠点に不動産事業を展開する企業です。同社は「不動産☆連合隊」を通じて、主にテナント物件の賃貸仲介サービスを提供しています。北海道知事 胆振(11) 第562号の宅地建物取引業免許を保有しており、地域に根差した専門知識と豊富な物件情報で、事業用不動産を探す顧客のニーズに応えています。具体的なサービスとしては、苫小牧市内の商業施設やオフィス、店舗などのテナント物件の紹介・斡旋が中心であり、顧客は事業拡大や新規出店を検討している法人や個人事業主が主なターゲットとなります。同社の強みは、苫小牧市に特化した地域密着型のサービス提供にあり、地元の不動産市場に精通しているため、顧客の要望に合致する最適な物件を効率的に提案できる点です。掲載されている物件情報からも、多様な広さのテナント物件を取り扱っていることが伺え、幅広い業種の顧客に対応可能なビジネスモデルを構築しています。地域経済の活性化に貢献しつつ、テナント物件の円滑な取引をサポートすることで、顧客と地域の双方に価値を提供しています。
山秀商事株式会社
総資産 116億円(2024/12)
山秀商事株式会社は、東京都江戸川区の葛西・西葛西エリアを中心に、千葉県市川市行徳エリアを含む地域で不動産事業を展開しています。主要な事業として、不動産の賃貸・管理、賃貸不動産仲介、不動産売買仲介、および損害保険代理業を手掛けています。特に賃貸事業においては、マンション、アパート、一戸建てといった居住用物件のほか、駐車場や店舗・事務所向けのテナント物件も幅広く取り扱っています。同社は都民住宅指定法人であり、都民住宅やデザインリフォームが施された物件の紹介も可能で、単身者からファミリー層、さらには法人顧客まで、多様なニーズに対応した物件を提供しています。
株式会社明和不動産
総資産 98億円(2023/12)
株式会社明和不動産は、熊本・福岡・鹿児島を主要拠点とし、不動産関連事業を中核に住まいに関わる幅広いサービスを展開する企業です。同社は「“ウレシイ”住まい探し」をミッションに掲げ、常にお客様の歓びを想像し、生活シーンに寄り添う提案を通じて信頼の獲得と暮らしの向上を目指しています。主な事業内容として、個人顧客向けの賃貸物件仲介、月極駐車場の提供、売買物件の仲介、そして不動産売却相談を手掛けています。特に賃貸事業では、熊本・福岡・鹿児島で大手フランチャイズの「アパマンショップ」に加盟している他、「明和不動産」独自ブランドでの店舗展開も行い、合計22店舗で地域に密着したサービスを提供しています。売買事業においては、新築物件だけでなく、中古物件にリフォームを組み合わせた売買提案を得意とし、独自の販売オプションで安心の取引を実現しています。また、法人顧客向けには、熊本・福岡・鹿児島・東京に専用窓口を設置し、事務所や店舗などのテナント物件の紹介から、従業員の方のお部屋探しまでをワンストップでサポートしています。その他、マンスリーマンションや収納コンテナの提供、賃貸管理業務も行い、培った長年の経験を活かして保険や遊休地活用といった暮らしの発展に役立つサービスも展開しています。同社は、日々変化する不動産業界の環境において、常に高い対応力でお客様や社会に貢献し、「明和にまたお願いしたい」と選ばれ続ける企業を目指しています。
株式会社ツヅキ
総資産 94億円(2024/11)
株式会社ツヅキは、不動産仲介・賃貸・売買を中核に、保険代理業、産業廃棄物処理業、遊技事業、飲食事業、ベンダー事業、インドアゴルフ事業を展開する企業である。不動産分野では、大阪市中央区・北区を中心に分譲マンションの賃貸仲介を手掛け、1,000件以上の登録物件を基盤として住戸情報を案内する。利用者の希望条件に応じた物件提案に加え、賃貸契約時の初期費用を分割できる仕組みも扱う。不動産開発では、グループが経営するパチンコホール、飲食店、インドアゴルフ練習場の出店用地を確保するため、遊休地や土地開発計画に関する情報を収集し、店舗展開につなげている。 同社は関連会社の株式会社都筑を運営し、遊技施設、飲食店、インドアゴルフ施設、社会貢献活動など地域住民向けの事業をグループで担う。保険代理業では、個人や地域住民の生活・健康上のリスクに備える保険商品を取り扱い、保障に加えて生活を支える観点から契約者を支援する。産業廃棄物処理業では愛知県および岐阜県の許可を取得し、資源の有効活用、廃棄物排出量の削減、適正処分に取り組む。不動産の仲介収入や売買収入、保険代理店収入、廃棄物処理の受託収入に加え、グループ店舗の運営収入を組み合わせる事業構成に特徴がある。約50年に及ぶグループ経営、総従業員数500名、2023年11月期のグループ売上高287億円という運営基盤を持ち、保有資産の活用と複数業態の店舗開発を連動させている。
株式会社木下の賃貸
総資産 94億円(2025/03)
株式会社木下の賃貸は、木下グループの一員として、主に居住用賃貸物件の仲介と管理を中核事業とする不動産会社です。同社は「仲介手数料不要」を大きな強みとしており、入居希望者は初期費用を抑えて物件を契約できるメリットを享受できます。取り扱う物件は、新築、分譲賃貸、駅近、新婚・カップル向け、ペット可、敷金・礼金ゼロゼロ、フリーレント、インターネット無料、ガレージハウス、ZEH-M(省エネ住宅)など多岐にわたり、多様なライフスタイルやニーズに対応しています。サービス提供エリアは、東京、神奈川、埼玉、千葉といった首都圏に加え、愛知、大阪、福岡、宮城など全国主要都市に拡大しており、幅広い顧客層にサービスを提供しています。 入居者向けには、独自の多角的なサポートサービスを展開しています。例えば、スマートメーターから電気使用量を取得し、生活の様子を見守り安否確認を行う「テラシテR」、賃貸初期費用を分割払いできる「smooth(スムーズ)」、ニーズに合わせた「木下の引越しサービス」、一部物件で無料導入される「宅配型トランクルーム」などがあります。また、住み替え時に家賃の5%がポイントとして還元され、次回の初期費用に充当できる「Re・Room(リ・ルーム)」システムや、ペットとの暮らしを24時間サポートする「PET’S ALL RIGHT」も提供しています。さらに、管理物件では月額基本利用料無料のインターネットサービスや、オリックス自動車と提携したカーシェアサービス、オリコカードと連携した「afineカード」によるポイント還元、ANAファシリティーズとの提携による「ANAの住まい」マイル積算サービスなど、入居者の利便性向上と経済的メリットを追求しています。 オーナー様に対しては、一括借上システム(サブリース)や一般管理委託システム(集金代行)を通じて、入居者募集から建物メンテナンス、賃料保証まで総合的な賃貸経営サポートを提供し、安定した不動産運用を支援しています。これらの包括的なサービスと、入居者・オーナー双方に寄り添ったビジネスモデルにより、同社は賃貸市場において独自の地位を確立しています。
ハウスコム株式会社
上場総資産 94億円(2025/03)
ハウスコム株式会社は、不動産賃貸建物の仲介・管理業務、および損害保険代理業を主要事業として展開しています。同社は「住まいを通して人を幸せにする世界を創る」というミッションを掲げ、人間生活の三大要素である「住まい」の分野で、専門的見地からのアドバイスを提供し、お客様のニーズに合わせた安心で快適な生活空間を提供しています。具体的には、家主様から預かった賃貸建物を介して、入居者様には快適な暮らしを、家主様には安定した賃貸経営を提供し、双方の満足度を高めることを使命としています。 同社は、不動産賃貸仲介を事業の柱として発展を遂げ、全国に広がる店舗網を通じて、入居者募集用の広告掲載依頼への対応、損害保険や引っ越しといった各種サービスの取り次ぎ業務、契約更新業務など、賃貸仲介に関連する幅広いサービスを提供しています。近年では、賃貸仲介業を核に、管理事業や売買事業、フランチャイズ事業といった新たな収益成長オプションにも着手し、事業領域の拡大を図っています。さらに、家主様・入居者様からの依頼に対応する原状回復工事やリフォーム工事、鍵交換、害虫防除、光触媒コーティングなどの諸工事、およびリフォームや改修工事等に関わる営繕・建築請負工事、下請け工事も手掛けています。テクノロジーを積極的に活用し、DX(デジタルトランスフォーメーション)を推進することで、顧客体験の向上と「ライフスタイルをデザインする企業」への変容を目指しており、豊富な物件情報と地域情報を駆使しながら、お客様の多様なライフスタイルに寄り添う住まいを提供しています。
株式会社アップル
総資産 81億円(2024/08)
株式会社アップルは、埼玉県さいたま市に本社を置き、賃貸仲介・賃貸管理を主軸とした不動産事業を展開しています。アパマンショップのフランチャイズ加盟企業として、埼玉県、東京都、神奈川県横浜市を中心に多数の店舗を運営し、居住用アパート・マンションの仲介から、事業用テナント、短期滞在型賃貸(マンスリーマンション)、法人社宅の斡旋まで幅広く手掛けています。2022年度の全国賃貸住宅新聞調査では関東圏で2位の仲介件数を誇り、2025年8月末時点では約30,499件の管理件数と約20,460戸の管理戸数を有するなど、豊富な実績と信頼を積み重ねています。 同社の賃貸管理事業は、入居者の快適な住環境をサポートするとともに、賃貸物件オーナーの煩雑な管理業務を代行し、資産価値向上に貢献しています。具体的には、入居者募集、家賃集金、建物管理、定期保守、清掃、設備メンテナンス、原状回復工事、リノベーション提案、サブリース、土地有効活用や資産活用のコンサルティング、不動産の買取り・仲介・販売、さらには不動産事業における各種法律・税務相談まで多角的なサービスを提供しています。また、コンテナやトランクルームといったレンタル収納スペースの企画・運営・管理も行い、多様なニーズに応えています。 さらに、入居者やオーナー向けの付帯サービスも充実させています。入居者向けには、引越しの案内・取次ぎ、入居者保険、室内消毒サービス、24時間駆け付けサポート「アップルサポート24」、ライフライン手続き代行、初期費用や家賃のクレジットカード支払い対応などを提供しています。また、ウルトラファインバブル技術を用いたシャワーヘッド「ミラブルzero」の正規販売代理店として製品販売を行うほか、Amazon Key認定パートナーとしてオートロック物件への置き配システム導入も推進しています。オーナー向けには、建物設備の故障や老朽化に伴う費用に備える「アップルリビングサポートPLUS」や、賃貸住宅修繕共済の紹介を通じて、安定した賃貸経営を支援する体制を構築しています。
旭化成不動産サポート株式会社
総資産 76億円(2025/03)
旭化成不動産サポート株式会社は、不動産賃貸借における家賃等の債務保証、集金代行、事務代行を主要業務とする企業です。同社は、賃貸住宅の契約において入居希望者が安心して契約できるよう、連帯保証人不要システム「My Concierパートナー」を提供しており、これにより連帯保証人の確保が難しい方々にもスムーズな入居を可能にしています。このシステムは、賃貸住宅の入居者にとって大きな利便性を提供し、賃貸市場における同社の重要なサービスの一つとなっています。また、同社は不動産賃貸および売買の仲介業務も手掛けており、賃貸物件の紹介から契約締結、さらには不動産の売買に関するサポートまで、幅広いニーズに対応しています。少額短期保険の代理店業務も行っており、賃貸契約に関連する保険商品の提案を通じて、入居者やオーナーのリスク軽減に貢献しています。旭化成ホームズグループの一員として、同社はグループ全体の不動産事業バリューチェーンにおいて、賃貸契約の円滑化と顧客の安心を追求する役割を担っています。2013年4月の設立以来、宅地建物取引業免許や家賃債務保証業者登録を適切に取得し、法令遵守のもと事業を展開しています。これらの多角的なサービスを通じて、賃貸住宅の入居者やオーナーが安心して不動産取引を行えるよう、信頼性の高いサポートを提供することが同社のビジネスモデルの中核を成しています。顧客層は、賃貸住宅の入居希望者、賃貸物件のオーナー、そして不動産売買を検討する個人や法人に及びます。旭化成グループのブランド力と、連帯保証人不要システムのような独自のサービス提供が、同社の強みと言えるでしょう。
株式会社マルイホームサービス
総資産 71億円(2026/03)
株式会社マルイホームサービスは、東京、神奈川、千葉、埼玉を中心とした首都圏エリアで、賃貸物件の仲介、管理、売買仲介まで多岐にわたる不動産サービスを提供しています。同社は「マルイお部屋探し」として、お客様の「借りたい」「貸したい」「買いたい」「売りたい」という多様なニーズに応えるワンストップサービスを展開しています。特に賃貸仲介においては、新築マンションからリノベーション賃貸物件、シェアハウス、コンパクトワンルーム、さらには事業の拠点としても利用可能な物件まで、幅広い選択肢を提供。エリアや沿線・駅、詳細な条件からのオンライン検索を可能にし、お客様の理想の住まい探しをサポートしています。入居者向けには、エポス会員割引や引越クレジット、公共料金支払いサポートといったマルイグループならではの特典を提供し、利便性を高めています。また、2024年には入居者専用アプリをリリースし、デジタル化による顧客体験の向上にも注力。オーナー様向けには、賃貸物件の募集から管理、売却までをトータルでサポートし、資産価値の最大化に貢献しています。さらに、吉祥寺駅南口に個室ブース型のワークスペース「MARUI TOCLUS WORK 吉祥寺」を展開するなど、多様なライフスタイルや働き方に対応した新しい不動産ソリューションも提供しており、お部屋探しから引越し、その後の生活までをトータルでサポートする強みを持っています。
株式会社エリッツホールディングス
上場総資産 63億円(2025/09)
株式会社エリッツホールディングスは、東京証券取引所スタンダード市場に上場する企業グループの持株会社として、多岐にわたる事業を展開しています。同社の主要事業は、賃貸マンションの仲介・管理、フランチャイズチェーン事業、不動産売買の仲介および不動産販売のコンサルティング、分譲マンションの管理、賃貸マンションの企画・立案・ファイナンシャルプランニング、資産活用・相続・事業承継コンサルティング事業、保険代理業、マンスリーマンション運営、テナント仲介、法人社宅サポート、建築業・建売住宅販売・リフォーム事業、引越事業、広告事業、ファーム(農業)事業、海外不動産事業(マレーシア)、滞納保証事業、ライフイノベーション事業、IT開発・システム販売事業、シェアサイクルサービス事業、結婚相手紹介サービス業、不動産特定共同事業、有料職業紹介事業、労働者派遣事業など、不動産を軸に幅広いサービスを提供しています。 同社は、個人顧客のお部屋探しから、法人向けの店舗・事務所探し、オーナー様の資産管理・運用まで、不動産に関するあらゆるニーズに対応するトータルサポート体制を構築しています。特に、賃貸仲介事業では「エリッツ」ブランドを通じて京滋エリアを中心に多数の店舗を展開し、地域に根差したサービスを提供。また、DX推進にも注力し、「サステナグロースカンパニーアワード2024」でDXインパクト賞を受賞するなど、先進的な取り組みも行っています。オーナー様向けには「エリッツオーナーズクラブ」を運営し、資産管理・運用セミナーや定例会を通じて、長期的な資産形成を支援。さらに、屋上緑化などの環境活動や、救急救命資格取得の義務化、児童養護施設への募金活動といった社会貢献活動にも積極的に取り組んでおり、地域社会への貢献も重視しています。グループ全体で「本物」のサービス提供を目指し、100年以上継続できる企業集団作りを目標に掲げ、安定した収益確保と持続的な成長を追求しています。
株式会社グリップ
総資産 62億円(2026/03)
株式会社グリップは、横浜市および川崎市を中心とした京浜エリアにおいて、賃貸マンションの仲介および管理を主要事業として展開しています。同社は特に、一人暮らし向けの物件から、2LDKや3LDKといったファミリー層にも対応する幅広い賃貸物件を取り扱っており、顧客の多様なニーズに応えています。提供する物件には、デザイン性の高い「デザイナーズ分譲賃貸マンション」である「Le'a」シリーズや、独自のコンセプトでリノベーションを施した「G.Gallery(ジーギャラリー)」シリーズなどがあり、個性的で質の高い住空間を提供することに強みを持っています。同社の物件は、駅近、インターネット使用料無料、ペット飼育相談可能、SOHO利用可、楽器相談可といった現代のライフスタイルに合わせた充実した設備や条件を備えているものが多く、モニター付きオートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機、追焚機能付きバス、独立洗面台など、快適で安心な暮らしをサポートする機能が充実しています。顧客層としては、利便性の高い都市部での生活を求める単身者やカップル、ファミリー層に加え、ペットとの共生やSOHO利用を希望する層など、特定のライフスタイルを持つ人々をターゲットとしています。2025年11月21日には京急不動産株式会社の100%子会社となり、京浜急行電鉄のグループ企業(京急グループ)の一員となりました。この戦略的な提携により、同社は京急グループが持つ豊富な経営資源や広範なネットワークを最大限に活用し、これまで培ってきた地域密着型の強みに加えて、より高品質なサービス提供と事業規模の拡大を目指しています。横浜・川崎エリアの街づくりや地域活性化への貢献も視野に入れ、お客様からの信頼と知名度を融合させながら、さらなる価値創造に取り組むビジネスモデルを推進しています。現在、400件以上の物件を公開しており、日々更新される新着物件を通じて、常に最新の市場情報を提供しています。
株式会社別大興産
総資産 53億円(2025/12)
株式会社別大興産は、1980年に大分県別府市で創業し、現在では大分県下14店舗、福岡市4拠点の計18拠点を展開する地域密着型の総合不動産会社です。同社は「お客様支持No.1企業へ」をテーマに、不動産の賃貸仲介、売買仲介、不動産販売(買取)、賃貸管理、入居者様サポート、企業不動産の有効活用・法人転勤サポート、新築プロデュース、資産活用、PPP/PFI事業、信託受益権売買の媒介/PM業務といった多岐にわたる事業を展開しています。 賃貸仲介事業では、賃貸物件管理戸数九州No.1(2023.08.07 全国賃貸住宅新聞調べ)の実績を誇り、アパート・マンション・一戸建てから事業用店舗・事務所、貸地、月極駐車場まで幅広い物件を地域情報に精通したスタッフが紹介します。売買仲介では、不動産を売りたい方と買いたい方の架け橋となり、知識経験豊富な専門スタッフが相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまでを円滑にサポート。早急な売却を希望する顧客に対しては、同社が買主となり直接買い取る不動産販売サービスも提供し、仲介手数料やリフォーム費用不要でプライバシー保護も実現します。 賃貸管理事業では、オーナーに代わって入居者募集、滞納管理、空室対策、定期清掃、メンテナンス、大規模修繕、リフォーム相談までトータルサポートし、安定した賃貸運営を支援。入居者様サポートでは、24時間365日体制でトラブルに対応し、日常のちょっとした困りごとから住み替え、解約まで、入居者様に安心で快適な生活を提供します。法人向けには、法人営業部が社宅規定を熟知した専任スタッフを配置し、転勤者の部屋探しから社宅担当者の業務負担軽減、福利厚生の充実までを一元的にサポート。大分・福岡だけでなく、全国各地への転勤も提携不動産会社を通じて対応可能です。 さらに、年間9,000件超の賃貸仲介実績と44,000戸を超える賃貸管理戸数をベースに、新築アパート・マンションのプロデュースや、遊休地の利活用、アパート・マンション経営、駐車場経営などの資産活用コンサルティングも手掛け、オーナーの資産価値最大化に貢献します。PPP/PFI事業では、指定管理による公営住宅管理や建替事業、公務員宿舎管理など、幅広い業務とスキームに対応し、自治体やコンサルタント、コンソーシアムメンバーを支援。第二種金融商品取引業者として信託受益権売買の媒介やPM・サブPM・LM業務も行い、物件の収益最大化を支援しています。同社は、年間1,000件以上の法人社宅仲介実績を持ち、無借金経営を続ける健全な財務基盤と、プライバシーマーク取得による個人情報管理の徹底、地域社会への貢献活動を通じて、お客様からの厚い信頼を築いています。
株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク
総資産 50億円(2025/10)
株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワークは、学生マンション、高齢者住宅、外国人留学生向け住宅の紹介から入居後の管理までを一貫して手掛ける不動産サービス企業です。同社は、全国に広がる直営店網を強みとし、学生向け紹介窓口「UniLife(ユニライフ)」、高齢者向け紹介窓口「GrandUniLife(グランユニライフ)」、外国人留学生向け紹介窓口「UniLifeGlobal(ユニライフグローバル)」を展開し、多様な顧客層に合わせたきめ細やかなサービスを提供しています。お部屋探しから退去に至るまで、お客様が安心して生活できるよう強力なバックアップ体制を構築しており、特に初めての一人暮らしをサポートするため、入居後のトラブルに対応する24時間管理体制を整備しています。また、入居者募集から入居者管理、建物管理業務までを一元的に行うことで、入居者様だけでなく、事業主様に対しても質の高いサービスを提供し、安定した賃貸経営を支援しています。北海道から沖縄まで全国各地に営業店と管理センターを配置し、地域に密着したサービス展開により、幅広い顧客ニーズに応える実績を築いています。この包括的なサービスモデルにより、同社は賃貸不動産市場において、特に学生や高齢者といった特定のニーズを持つ層に特化した専門性と信頼性を確立しています。
株式会社安藤産業
総資産 42億円(2025/05)
株式会社安藤産業は、愛知県名古屋市を拠点に、不動産仲介、賃貸事業、および有価証券運用を主軸とする多角的な事業を展開しています。不動産事業においては、木造住宅やビルを対象とした賃貸事業に強みを持っており、特に先進的な木造賃貸マンション「Casa Albelo(カーサ・アルベロ)」の企画・運営を手掛けています。このマンションは国土交通省の「優良木造建築物棟整備推進事業」に採択されたプロジェクトであり、自然素材とイタリアンテイストを融合させたデザインが特徴で、オフィス・サロンフロアと女性専用ワンルームで構成されています。また、戸建賃貸「トヨヤマテラス」がフォトコンテストで受賞するなど、デザイン性と機能性を兼ね備えた物件を提供しています。 同社は、分譲住宅の企画・販売も手掛けており、「モダンスタイル」をコンセプトに、細部にまでこだわった住宅を提供しています。フォトギャラリーには「モダンスタイル名城公園 ガレージのある家」や「Luxeモダンスタイル上飯田」といった多様な施工事例が掲載されており、顧客のライフスタイルに合わせた住まいづくりを提案しています。不動産仲介事業では、愛知県宅地建物取引業協会に加盟し、地域に根差したサービスを提供しており、住友不動産ステップ株式会社などの大手企業とも取引実績があります。 さらに、同社は有価証券運用事業も行い、事業の安定性と収益性の向上を図っています。設立から50年以上の歴史を持ち、長年にわたり培ってきた信頼と実績を基盤に、地域社会への貢献活動も積極的に実施しています。例えば、「なごやかベンチ事業」への寄付や、名城公園へのベンチ寄贈など、地域社会との共生を重視した企業活動を展開しています。
株式会社イノベーションホールディングス
上場総資産 38億円(2026/03)
株式会社イノベーションホールディングスは、「貢献創造~挑戦と進化~」という企業理念のもと、事業用不動産領域における企業価値の最大化を目指す持株会社です。同社は2024年を「第三の創業」と位置付け、店舗転貸借事業、不動産売買事業、家賃保証事業の3つの主要事業を傘下の事業会社を通じて積極的に展開し、グループ全体の持続的な成長と発展を追求しています。 主要子会社である株式会社テンポイノベーションは、店舗物件の転貸借事業を専門としています。不動産オーナーから良質な居抜き店舗物件を賃借し、主に東京を中心とした飲食店テナントに転貸するビジネスモデルを確立しており、「専門性」「組織化」「利便性」を強みに年間400件以上の新規成約実績を誇ります。具体的には、店舗探しを支援する「居抜き店舗.com」や、店舗の買取り・売却をサポートする「店舗買取り.com」といったオンラインプラットフォームを提供し、飲食店経営者や不動産オーナー双方のニーズに応えています。 次に、株式会社アセットイノベーションは、東京を中心とした事業用不動産の売買に特化しており、不動産売買事業、開発事業、賃貸事業を通じて、安心かつ安定的な事業用不動産の流通を実現しています。 さらに、株式会社セーフティーイノベーションは、店舗・事務所・倉庫といった事業用不動産に特化した家賃保証サービス「Biz保証」を展開しています。貸主と借主双方の立場を理解した専門知識を活かし、賃貸経営リスクの回避をサポート。近年では、50坪未満の小規模物件に特化した賃貸オフィス検索サイト「ちいきぼオフィス」をリリースし、不動産・管理会社のリーシング最大化とテナントの物件探しをシームレスにつなぐプラットフォームを提供することで、事業用不動産市場の活性化に貢献しています。 同社グループは、これらの事業活動を通じて得たノウハウやネットワークを活かし、社会貢献活動にも注力しており、店舗転貸借事業の拡大と連携した「お店のこども食堂(みせしょく)」プロジェクトを2019年から実施。飲食店と協力し、子供たちがいつでも食事できる持続可能な社会インフラの創造を目指しており、事業成長と社会貢献の両立を図る独自のビジネスモデルを構築しています。
株式会社リロエステート
総資産 34億円(2024/03)
株式会社リロエステートは、法人向けの社宅・寮の賃貸仲介、家具家電付き物件の賃貸管理、および不動産取引・運用に関するコンサルティングを主軸とする不動産サービス企業です。企業が抱える社宅運用の課題に対し、新規借上げ物件の確保から、長期借上げ物件の解約コンサルティング、さらには稼働率の低い企業保有物件への優良法人誘致を通じた企業間相互利用の促進まで、多角的なサービスを提供しています。特に、単身赴任者や長期出張者向けの家具・家電付き賃貸「リロの家具付き賃貸」は、初期費用の大幅な削減、入居準備の手間軽減、契約・管理業務の簡素化を実現し、企業の業務効率化と社員満足度向上に貢献しています。役員用住宅、新入社員用寮、独身寮、家族向け社宅など、多様なニーズに応じた物件確保や、物件の借換え・集約化促進、借換投資額の回収計画立案も手掛けています。
株式会社アート不動産
総資産 32億円(2025/05)
株式会社アート不動産は、1983年11月に設立された岩手県盛岡市を拠点とする地域密着型の総合不動産企業です。同社は「お客様のお役に立つこと」「社員の幸せ」「地域社会への貢献」を経営理念に掲げ、多岐にわたる不動産サービスを提供しています。主要事業として、アパート、マンション、戸建、店舗などの不動産賃貸仲介を手掛けており、盛岡市、滝沢市、紫波郡(矢巾町、紫波町)を中心に幅広い物件を取り扱っています。特に、アパマンショップネットワークに加盟し、盛岡本宮店は年間契約件数で全国第1位を複数回獲得するなど、高い実績を誇ります。オンラインお部屋探しサービスや、入居者に人気のインターネット使い放題設備「Aネット光」の導入提案を通じて、顧客満足度向上とオーナーの安定経営を支援しています。 また、不動産の売買仲介においても、マンション、戸建、土地といった多様な物件の購入・売却をサポート。宅地造成・分譲事業も展開し、盛岡市内で複数の分譲地実績を有しています。賃貸不動産の総合管理は同社の強みの一つであり、管理戸数7,450戸、年間平均入居率90.4%という高水準を維持しています。入居者募集から契約、家賃集金、クレーム対応、解約手続き、原状回復工事手配まで一貫したサービスを提供し、オーナーの負担を軽減。近年ではWealthParkビジネスを導入し、オーナー向けの資産管理をデジタル化することで利便性を高めています。 さらに、月極駐車場やコインパーキングの管理・運営、トランクルームの運営、リフォーム・リノベーション、不動産有効活用コンサルティング、相続コンサルティングなど、不動産に関するあらゆるニーズに対応。生命保険・損害保険・共済の代理業や、高齢者住宅の管理、太陽光発電の運営といった事業も展開し、地域社会の住まいと暮らしを総合的に支える体制を構築しています。宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランニング技能士、公認不動産コンサルティングマスター、上級相続支援コンサルタントなど、多数の有資格者が在籍しており、専門性の高いサービスを提供できることが同社の強みです。
株式会社バレッグス
総資産 31億円(2025/09)
株式会社バレッグスは、東京城南エリアを中心に、不動産と建築の総合的な事業を展開する企業です。同社は、不動産の売買・賃貸借・リースとその仲介、管理、コンサルティングを主要事業とし、賃貸仲介、売買仲介、賃貸管理、仕入開発といった不動産事業を幅広く手掛けています。さらに、注文住宅やリノベーションの設計・施工といった建築事業にも領域を広げ、お客様の「住まい」に関わる全ての工程を社内で一貫して提供できる独自のビジネスモデルを構築しています。これにより、「探す・借りる・つくる・なおす・売る・買う」といった住まいのあらゆるニーズに対し、ワンストップで最適なソリューションを提供できる強みを持っています。 同社は、不動産投資顧問業、家賃債務保証業、建設・建築・土木・解体工事の企画・設計・施工・監理、損害保険代理業、不動産特定共同事業なども展開し、多角的な視点から顧客の資産形成や暮らしをサポートしています。特に、地域密着型のサービスを重視し、城南エリアで30年以上にわたる実績と信頼を築いてきました。近年では、賃貸管理業務や賃貸仲介におけるAI活用とDX推進にも積極的に取り組み、業務効率化と顧客体験の向上を図っています。また、地域社会への貢献として「この街の食堂」を運営し、こども食堂や多世代交流の場を提供することで、物理的な豊かさだけでなく、心の豊かさも育む「街づくり」にも尽力しています。不動産オーナー向けの賃貸経営サポートセミナー開催や、Z世代単身者向けの新しい住まい探しサービス、外国人向け不動産事業など、多様な顧客層のニーズに応えるサービスを展開し、顧客感動主義を追求しています。
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社
総資産 29億円(2025/11)
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社は、東京都北部(城北エリア)と埼玉県南部を中心に、千葉県の一部を含む広範な地域で不動産事業を展開しています。同社の主要事業は、賃貸仲介、賃貸管理、テナント仲介、不動産売買、そしてリフォーム・リノベーションです。特に賃貸事業においては、地域密着型の豊富な情報力と自社物件を強みとし、個人顧客向けにマンションやアパートの賃貸物件を多数紹介しています。オーナー様向けには、入居率99.42%(2026年1月現在)という高い実績を誇る賃貸管理サービスを提供しており、家賃滞納対応、トラブル解決、入居者サポート、更新・退去手続き代行など、多岐にわたる業務をワンストップで支援しています。その実績は、日本賃貸保証株式会社よりJID AWARD2023を受賞するなど、外部からも高く評価されています。また、店舗、事務所、倉庫、工場、作業場といった事業用物件のテナント仲介も手掛け、お客様の多様なニーズに応じた物件提案を行っています。不動産売買事業では、マンション、土地、一戸建て、収益物件の売買に関する相談を承り、無料相談や無料査定を通じてお客様に最適な提案を行っています。さらに、楽器演奏愛好家向けの「音楽マンション®」のようなコンセプトマンションの開発・管理も手掛け、高い遮音性能と音響性能を追求した住空間を提供することで、多様なライフスタイルに対応する高品質な賃貸住宅の供給にも注力しています。
株式会社S-FIT
総資産 27億円(2025/06)
株式会社S-FITは、「不動産を簡単に、スマートに、デジタルで次の時代へ」を掲げ、不動産市場の課題解決を目指すデジタルプロパティ事業を展開しています。同社は、活気ある人材の創造とテクノベーションによるイノベーションを通じて、不動産のDX(デジタルトランスフォーメーション)を推進し、顧客にスムーズでスマートなサービスを提供しています。主要事業は多岐にわたり、まず個人向け賃貸仲介事業として、カフェスタイルを取り入れた「お部屋探しCAFE ヘヤギメ!」を展開。紙やFAXなどのペーパーレス化、タブレットを利用した接客など、デジタルを駆使した次世代の賃貸仲介を提供し、高齢者、学生、外国人、住宅困窮者といった多様な顧客層の部屋探しを支援しています。次に、法人向け賃貸仲介事業では、法人企業の社宅探しを専門に行い、社宅探しから契約までを一元管理することで、安心かつスピーディなサービスを提供。提携企業数は1,900社以上、年間取引実績は約17,000件に上る実績を誇ります。プロパティマネジメント事業では、賃貸物件の管理・募集を担い、不動産の購入から管理、募集、客付け、収支改善、土地活用、売却、転売までをS-FITグループのワンストップサービスとして提供。入居者向けには24時間365日対応のライフサポートシステム「プレミアデスク」を提供し、鍵の紛失や水回りトラブル、ケガや病気の応急処置相談など、幅広い不安を解決しています。さらに、不動産開発事業では、不動産の開発や売却・買い替えのサポートを行い、不動産が持つ潜在価値を最大限に具現化。S-FITグループ全体のノウハウと経験を活用し、新築戸建てへの電気自動車充電設備設置や、築30年以上の集合住宅をリノベーションで再生する遊休不動産の有効活用・老朽化建物再生にも積極的に取り組んでいます。これらの事業を通じて、同社は不動産業界の進化をリードし、持続可能な社会の実現に貢献しています。
株式会社ケーズオフィス
総資産 27億円(2025/02)
株式会社ケーズオフィスは、徳島県徳島市に拠点を置く不動産賃貸仲介業者であり、「ピタットハウス徳島店」として事業を展開しています。同社は、居住用不動産および事業用不動産の賃貸仲介を主軸とし、徳島市、小松島市、阿南市、賀郡賀町、板野郡松茂町など徳島県内の広範囲で物件を取り扱っています。居住用物件としては、マンション、アパート、戸建て、テラスハウス、分譲賃貸など多様な形態を提供し、単身者、学生(特に徳島文理大学生)、ファミリー層といった幅広い顧客層のニーズに対応しています。 事業用物件においては、事務所、店舗、倉庫などのテナント物件の仲介も手掛けています。物件探しにおいては、インターネット無料、初期費用ゼロ円、ペット飼育可能、家具家電付き、リノベーション済みといった特定の条件を持つ物件を多数紹介している点が特徴です。長年の実績を通じて、多くの賃貸マンション・アパートオーナーとの関係を構築しており、入居希望者に対して物件情報提供から内見案内、契約手続き、入居後のサポートまで一貫したサービスを提供しています。また、地域に密着した情報とノウハウを蓄積し、顧客の不安解消に努めることで、地域社会における住まい探しを支援するビジネスモデルを確立しています。
株式会社リブライフ
総資産 25億円(2026/03)
株式会社リブライフは、センチュリー21の加盟店であるセンチュリー21リブライフ加古川店として、兵庫県加古川市を拠点に広範なエリアで不動産賃貸仲介事業を展開しています。同社は、顧客の多様なライフスタイルやニーズに応えるため、居住用賃貸物件の紹介と仲介を主要なサービスとして提供しています。具体的には、築5年以内の新築・築浅物件、大切なペットとの生活を可能にするペット飼育可物件、初期費用を抑えたい方向けの敷金・礼金0物件、月々の出費を考慮した家賃5万円以下の物件、通勤・通学に便利な駅徒歩10分以内の駅近物件など、幅広いこだわり条件に対応した物件を豊富に取り揃えています。また、初めての一人暮らしを始めるシングル層、保証人を見つけるのが難しい方向けの保証人不要物件、戸建て感覚で住めるメゾネットタイプ、光熱費を一本化できるオール電化物件、そして安全・安心を重視する方向けのセキュリティ物件など、細やかなニーズにも対応しています。サービス提供エリアは加古川市、加古郡播磨町、高砂市、三木市、加東市、小野市、明石市、加古郡稲美町、神戸市垂水区、神崎郡福崎町といった地域に及び、姫路市から神戸市まで広範囲の賃貸物件を取り扱っています。JR加古川駅から徒歩1分の好立地に店舗を構え、顧客用提携駐車場も完備しており、初期費用のクレジットカード決済対応、現地待ち合わせ、物件最寄り駅までの送迎など、顧客の利便性を高めるサービスも提供しています。地域に密着した視点での住まいと暮らしの提案を強みとし、センチュリー21の信頼のネットワークを活用しながら、顧客一人ひとりの希望や理想に誠心誠意耳を傾け、最適な住まい探しをサポートするビジネスモデルを確立しています。
株式会社ウチダレック
総資産 24億円(2024/05)
株式会社ウチダレックは、鳥取県米子市を拠点に50年以上の実績を持つ総合不動産企業です。同社は不動産流通、不動産管理、建設・リフォーム、財産ドック・土地活用、プロパンガス(LP)販売、給水装置工事といった複数の事業領域を展開しています。特に不動産流通においては、賃貸住宅(アパート、マンション、ウィークリー・マンスリーマンション)、中古マンション・戸建ての売買、駐車場、テナント、貸土地、トランクルームなど、多様な物件を取り扱っており、米子市内で1,000件以上の紹介可能物件数を誇ります。個人顧客に対しては、学生やファミリー層、ペット同居希望者など多様なニーズに対応し、オンライン相談や、営業スタッフが同行しない「タクシー内覧」といった独自のサービスを提供することで、顧客の利便性を高めています。 不動産管理事業では、不動産オーナー向けに賃貸経営・資産活用の包括的な支援を提供しています。具体的には、入居者募集から契約代行、家賃回収(滞納家賃保証制度、一括借上保証制度を含む)、物件の保守・点検・修繕、入居者からのクレーム処理、退去時の手続き、敷金精算、リフォーム提案まで一連の業務を担います。また、土地活用においては、資金計画から施工、管理、運営までを専門家グループが支援し、相続税評価の引き下げや資産分散、納税資金対策といった財産ドックサービスも提供しています。さらに、LPガス販売や給水装置工事も手掛けることで、住まいに関するサービス全般を提供し、地域社会の暮らしを支える役割を担っています。
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全国・商業用不動産総合の季節調整値。各年第4四半期の値。2010年平均=100。四半期公表。
空き家数(全国)
不定期+6.0%前年
全国の空き家数(万戸)。2023年は900万戸で過去最多、2018年から51万戸増。5年周期調査。
出典: 総務省統計局 住宅・土地統計調査官公庁
借家(専用住宅)1か月当たり家賃(全国・総数)
不定期+7.1%前年
借家(専用住宅)総数の1か月当たり家賃(円)。2023年は59,656円で2018年比7.1%増。5年周期調査。
さいたま市大宮区代表企業
81億円
NEWS
この業界の企業に関する報道。各見出しは配信元記事からの引用です。
イノベーションHD ---1Q決算は売上高8%増、営業利益23%減の増収減益
レオパレス21、リロエステートと提携 法人向け社宅提案を強化
イノベーションホールディングス[3484]:2027年3月期 第1四半期 決算説明資料公開のお知らせ 2026年8月10日(適時開示) :日経会社情報DIGITAL
イノベHD、4-6月期(1Q)経常は24%減益で着地
エリッツホールディングス、共栄薬研の子会社化完了、取得関連額は約4億5700万円 - kabu
エリッツホールディングス[5533]:(開示事項の経過)株式の取得(子会社化)完了に関するお知らせ 2026年7月31日(適時開示) :日経会社情報DIGITAL
リロエステート、レオパレス21と業務提携を開始。運用戸数約13,000戸の「リロの家具付き賃貸」がさらに進化。
レオパレス21、リロエステートと業務提携「家具・家電付き賃貸住宅」の選択肢拡充で企業と入居者の利便性向上へ
東証スタンダード上場の株式会社イノベーションホールディングス傘下で、事業用不動産に特化した家賃債務保証事業を展開するセーフティイノベーションが「Lectoプラットフォーム」を導入
APAMAN株式会社におけるBIダッシュボード開発を支援。業績の可視化でデータ駆動型の経営と営業を実現