その他不動産の会社一覧・主要企業100社

株式会社芙蓉不動産鑑定事務所は、1999年の創業以来、不動産鑑定評価を専門とする事務所として、依頼者の利益を最優先に考えたサービスを提供しています。同社は、単なる鑑定評価書の作成を目的とせず、依頼者の目的達成のための最適な手段として鑑定評価を活用することを重視しています。個人事務所ではなく、経験豊富な複数の専門家がそれぞれの知識と経験を共有し、多角的な視点から業務に取り組むことで、より正確で信頼性の高い評価を実現しています。一般的な不動産鑑定はもちろんのこと、複雑な権利関係や特殊な条件を伴う案件にも積極的に対応し、豊富な実績を積み重ねてきました。 同社の強みは、その豊富な経験と実績、そして日本全国対応可能なサービス体制にあります。評価対象となる不動産が遠方であっても、地域を限定することなく対応できる柔軟性を持っています。また、国土交通省地価公示鑑定評価員や愛知県地価調査鑑定評価員を務めるなど、公的な評価業務にも深く関与しており、その専門性と信頼性は高く評価されています。官公庁からの土地評価業務も多数手掛けており、幅広い顧客層に対応しています。依頼者との双方向のコミュニケーションと信頼関係の構築を重視し、専門家としての客観的な視点を保ちつつ、最良の方針を提案するビジネスモデルを確立しています。これらの取り組みにより、同社は不動産鑑定業界において確固たる地位を築き、国土交通大臣表彰や財務省東海財務局長表彰といった栄誉も受けています。

株式会社鑑定法人エイ・スクエアは、不動産に最適な価値を見極めることを専門とする不動産鑑定法人です。同社は、一物三価、一物四価と言われる不動産の多様な価値判断の中から、法律や基準に則り、その時点で最も信頼性の高い価格を導き出すことを使命としています。主要な事業内容としては、不動産の売買における市場価格の評価、金融機関からの融資や減損会計適用時に求められる経済的残存耐用年数のレポート作成、相続税評価における不動産鑑定、新規・継続賃料や地代の評価、不動産証券化やSPCを活用した投資法人向け評価、ホテルやゴルフ場、病院、工場などの特殊な事業用不動産の鑑定・評価、M&Aに伴う全国規模の多数物件評価、不動産再開発プロジェクトにおけるコンサルティング、そして不動産売買前のデューデリジェンス（事前調査）業務など多岐にわたります。 同社の強みは、高い技術力を持つエキスパートがお客様の要望に真摯に向き合い、全国100以上の提携鑑定事務所からなる広範なネットワークを活かして迅速かつ高品質なサービスを全国規模で提供できる点にあります。これにより、複雑な権利関係を持つ物件や交通アクセスが悪い場所の不動産、あるいは短期間での対応が求められる案件にも柔軟に対応可能です。報酬体系は、鑑定評価書の種別（不動産鑑定評価書、価格調査報告書、意見書）、評価の難易度、作業期間によって都度決定され、継続案件や複数物件には割引も適用されることがあります。同社は、20年以上の実績と専門知識に基づき、個人から法人、金融機関まで幅広い顧客層に対し、不動産に関するあらゆる課題解決をサポートしています。

株式会社鑑定ソリュート熊本は、1978年の創業以来、熊本を拠点に不動産鑑定評価および関連コンサルティングサービスを提供しています。同社は、公的土地評価の均衡・適正化のための鑑定評価やリサーチを主軸とし、不動産鑑定評価、国際会計基準適用に向けた企業不動産の時価測定、不動産調査、市場分析・投資分析、補償・設計コンサルティング、都市開発コンサルティング、不動産投資コンサルティング、CRE（企業不動産）戦略支援、PRE（公的不動産）戦略支援、実行支援、ナレッジ・コミュニケーションといった多岐にわたる業務を展開しています。 同社の強みは、九州各県で長年培ってきた「ローカリティ」と、最先端の評価技術や情報システムの導入による「スペシャリティ」を両立した不動産のエキスパート集団である点です。複数の資格者（不動産鑑定士、一級建築士、再開発プランナー、補償業務管理士、既存住宅状況調査技術者）が在籍し、公平性、中立性、精度の高い評価を提供します。 顧客層は幅広く、会計士・税理士、法律事務所、金融機関、公共機関、個人、マンション管理組合、企業、事業主など多岐にわたります。会計士・税理士に対しては相続税納付・還付のための評価や減損会計、賃貸等不動産の時価評価、相続税対策のための鑑定評価などを支援。法律事務所には民事再生法・会社更生法に係る財産評定、地代・家賃の訴訟に係る評価、借地権に関する各種評価を提供し、不動産価格が争点となる訴訟案件をサポートします。金融機関には担保不動産の適正評価や不良債権化した不動産の処分に関するデュー・デリジェンス業務を提供し、公共機関に対しては地価公示・地価調査業務、固定資産税評価、公共用地取得のための鑑定評価、PRE戦略支援など、公的評価における説明責任を果たすための客観的な評価手法を導入しています。個人顧客には売買、相続、地代・家賃設定における適正価格の把握を支援し、特に同族間取引や病院・社会福祉法人などの公益性の高い組織の不動産取引における透明性確保に貢献しています。マンション管理組合に対しては、老朽化マンションの建て替えに関するコンサルティングを提供し、権利変換計画の検討から事業実施、管理運営までを専門家チームがサポートします。 同社は、綿密なリサーチに基づいた提案と深いコミットメントにより、計画立案から事業完了までのトータルサポートを行い、ビジネスパートナーとして長期的かつ機動的な実行支援を実現しています。また、長年の業務で蓄積された知識やノウハウを活かし、書籍・解析ソフトの販売、不動産関連職員向けの研修会開催、講師派遣を通じて知的資産の情報発信も行い、広く社会に貢献しています。

上村紙業株式会社は、不動産事業を手掛ける企業である。同社の不動産事業部では、不動産に関する情報発信を行い、不動産関連の需要に対応する。 事業構成は不動産分野を主軸とし、福岡県北九州市小倉北区に拠点を置く。創業は1919年、会社としての創立は1947年で、長期にわたる事業基盤を有する点が特徴である。

株式会社畠山不動産鑑定は、高知県を拠点に、土地や建物、あらゆる不動産に関する鑑定評価およびコンサルティングサービスを提供する専門企業です。同社は、住宅地、商業地、山林、農地といった土地から、一般住宅、共同住宅、商業ビルなどの建物、さらには借地権やホテル、ヘルスケア施設、ゴルフ場、複合不動産といった特殊な物件まで、幅広い不動産の評価を承っています。主要な業務として、国や都道府県が実施する地価公示や都道府県地価調査、相続税・固定資産税標準地の評価といった公的評価のほか、公共用地の取得、裁判上の評価、不動産証券化に伴う資産評価なども手掛けています。また、不動産の取引価格水準や地代家賃水準の把握、不動産売買・担保価値の把握のための調査・分析、不動産投資や処分に関する判断資料の提供も行います。コンサルティング業務では、個人や企業を対象に、不動産の有効活用や開発計画の策定に関する総合的なアドバイスを提供し、ビルやマンションの賃料決定、相続財産の適正な分割、不動産を担保とする際の評価、共同ビルの権利調整や再開発関連の複雑な権利関係の整理など、多岐にわたる場面で客観的かつ公正な鑑定評価を提供しています。同社の強みは、ASA国際資産評価士などの有資格者が中立的な立場から適正な価値を示すことで、不動産市場の公正な形成に貢献している点です。さらに、不動産鑑定業向けの調査支援クラウドサービス「RESUTOOL」を自社開発し、近日リリース予定です。このシステムは、紙媒体での調査業務の非効率性を解消し、地図・図面・調査票の一元管理、現地でのデータ入力、帳票の自動生成などを可能にし、鑑定業務の飛躍的な効率化と情報漏洩リスクの低減を実現します。顧客層は、地方公共団体、金融機関、一般企業、個人と幅広く、それぞれのニーズに応じた専門的なサービスを提供しています。

株式会社Solar Crewは、「空き家でつながるシェアリングプラットフォーム」を運営し、深刻化する全国の空き家問題を解決しながら、地域に「つながり」と「安心」を創出する事業を展開しています。同社は、地域に点在する空き家を、個人や法人からなる「crew」メンバーと共にDIYでリノベーションし、平時は地域の人が集まるイベントスペース、シェアオフィス、コワーキングスペースとして活用。さらに、太陽光パネルや蓄電池、防災シェルターなどを設置することで、災害時には地域の避難拠点となる分散型防災インフラへと再生させています。この「フェーズフリー」の概念に基づき、日常と非常時の両方で地域に貢献するモデルを構築。空き家オーナーや自治体に対しては、空き家の活用法を共に考え、改修補助サポートや専任スタッフによる伴走支援を提供し、原則としてオーナーの費用負担なしで空き家を地域の価値ある拠点へと転換させています。法人顧客向けには、企業パートナーとして空き家のネーミングライツ、法人シェアオフィス利用、SDGs経営の実現、課題解決型コミュニティへの参加といったメリットを提供し、地域共創ビジネスを加速させています。同社の強みは、DIYリノベーションを通じた地域コミュニティの形成と、SDGs目標（住み続けられるまちづくり、エネルギーをみんなにそしてクリーンに、質の高い教育をみんなに、働きがいも経済成長も、つくる責任つかう責任、パートナーシップ）への貢献です。実績として、「地域DXプロデューサー」認定、JAPAN DX Player AWARD 2025 防災部門「第一位」受賞、SIH Intl Business Contest 2025 アジア太平洋大会1位、ソーシャルプロダクツ・アワード2023「ソーシャルプロダクツ賞」受賞など、数々の評価を得ており、メディア露出も多数あります。また、空き家活用実践講座を通じて、地域の空き家を資産に変える知識と手法を広める教育事業も行っています。

エコキッチン株式会社は、千葉県流山市を拠点に多角的な事業を展開しています。同社の主要事業は、流山市内における3か所のコワーキングスペース「pollo pollo」の運営と、日本最大級の物流施設「GLP ALFALINK流山」のタウンビルディング事業の受託です。コワーキングスペース事業では、仕事や勉強、趣味の時間を過ごせる開放的な空間を提供し、挽きたてコーヒーを楽しみながら利用できる贅沢なプランを用意しています。また、地域交流会や事業相談、勉強会を毎月開催することで、起業家や事業拡大を目指す個人・法人に対し、実務と学びが融合した共創空間を提供し、ストレスフリーな暮らしの実現に貢献しています。タウンビルディング事業では、GLP ALFALINK流山を地域に開かれた物流拠点として、施設で働く人々や地域住民が豊かに過ごせる広場のような場所を目指し、その運営を支援しています。 さらに、同社はEC事業として、キッチン雑貨の通販ショップ「エコキッチン Yahoo!店」を運営しており、新商品の提案を希望するメーカーやオリジナル商品開発を検討する工場・企業を積極的に募集しています。適正な価格での販売を重視し、商品企画、発案、マーケティング、プロモーション、ブランディング、映像制作といった分野でメーカーを支援することで、Win-Winの関係構築を目指しています。 スポーツ関連事業にも注力しており、「かけっこ教室 猿山式」のフランチャイズ展開や、プロ陸上選手である猿山力也氏のマネジメントを通じて、陸上選手のセカンドキャリア支援を行っています。また、全国の陸上教室やクラブを検索できるサイト「りくする」のベータ版をリリースし、陸上業界の活性化と選手・クラブの集客支援に貢献しています。自社製品としては、エコ洗剤「LUCALIA」やヒノキのまな板「otoita-おといた-」の開発・販売も手掛けています。 地域貢献活動にも積極的で、流山市イーストリートプロジェクトや子ども食堂への寄付、流山市教育委員会へのマスク寄付、バドミントン大会への協賛など、地域社会への貢献を継続的に行っています。これらの多岐にわたる事業を通じて、同社は地域社会の発展と人々の豊かな生活をサポートしています。

株式会社ケー・シー評価システムは、宮城県仙台市を拠点とする不動産鑑定事務所として、不動産の鑑定評価および調査業務を中核事業として展開しています。同社は、公正中立かつ精度の高い価格追求をモットーに、「迅速」「丁寧」「適切」な対応でお客様の不動産に関する課題解決を支援しています。主要なサービスとして、賃貸等不動産の時価評価、広大地評価、同族会社間での不動産売買における適正価格の税務署への証明資料作成、金融機関の担保評価など多岐にわたる不動産鑑定評価を提供しています。また、相続における遺産分割、地代減額請求、借地権売買、立退き料、賃料の鑑定評価といった裁判や調停に関連する専門的な評価実績も豊富です。個人のお客様に対しては、中古マンションや投資用不動産の購入・売却時の適正価格の提示、相続財産の時価算定などを、法人のお客様に対しては、企業が所有する不動産の価値継続的なモニタリング、賃貸等不動産の時価開示、減損会計支援、同族間売買における税務処理のための鑑定評価などを提供し、企業価値向上に貢献しています。さらに、宅地建物取引業も兼業しており、不動産の売買・賃貸に関する相談にも対応可能です。同社の強みは、地元仙台に根ざした豊富な情報収集力と分析力、そしてお客様の最善の意思決定に役立つ専門性の高い評価サービスを提供するための徹底した探究心と改善への取り組みにあります。

株式会社総研は、不動産鑑定評価を中心に、宅地建物取引、一般不動産投資顧問、投資助言、補償コンサルタント、不動産証券化関連業務を手掛ける福岡市の不動産専門会社である。同社は不動産鑑定士、宅地建物取引士、補償業務管理士、不動産証券化協会認定マスターなどの資格者を擁し、売買、相続、等価交換、賃料改定、借地権・借家権、底地、現物出資、会社更生・民事再生、減損会計、財務諸表注記などの目的に応じた価格・賃料評価を主軸に置く。 不動産コンサルティングでは、個人資産家、ビルオーナー、法人、弁護士、金融機関、不動産デベロッパーなどを対象に、資産承継、相続税対策、不動産の有効活用、売却・買替、契約書確認、訴訟資料、セカンドオピニオン、デューデリジェンス、セミナー講師まで扱う。相続財産の収益性確認、権利関係整理、民事信託スキームの検討、金融機関との条件変更交渉、テナント誘致や賃料交渉など、評価書作成にとどまらない実行支援に特徴がある。 不動産売買業務では、マンション、戸建、オフィスビル、共同住宅、相続不動産、収益物件の仲介・査定を行い、鑑定評価に基づく価格設定で売却活動を支援する。不動産証券化アレンジメントでは、SPC方式、TMKスキーム、GK-TKスキームを用いた分譲マンション、宅地開発、ホテル、物流倉庫、歴史的建築物改修などの案件で、アレンジャー業務、AM・SPC管理、ストラクチャー業務を担う。鑑定報酬、仲介手数料、アドバイザリー契約、投資助言、証券化案件の支援報酬を組み合わせたビジネスモデルで、福岡・九州を中心に全国対応の評価案件にも関与する。

日本ランドエンジニアリング株式会社は、不動産鑑定評価、不動産コンサルティング、エリアマーケティング、そして火災保険代理店業務を主要事業として展開しています。同社は「ランドエンジニアリング」という独自の考え方に基づき、不動産が経済価値を生み出す基盤であるという認識のもと、人口動態等との関係で土地の利用、工学、設計、経営を総合的に捉え、不動産の評価やコンサルティング、マーケティング調査を行っています。 不動産鑑定評価においては、企業会計、売買・交換、相続、担保設定といった多岐にわたる場面で不動産の適正な価格を算定し、不動産鑑定評価基準に則った評価書を発行しています。特に、権利関係が複雑な不動産や特殊な不動産についても、単に価格を求めるだけでなく、その過程や説明責任を充足する詳細な資料を提供することで、お客様の多様なニーズに応えています。具体的には、不動産の売買・交換、会社設立・合併・現物出資に伴う評価、担保設定、不動産証券化、減損会計導入時の資産評価、工場財団等の各種財団評価、賃料・地代の鑑定評価、再開発や共同ビル建築における権利調整、公共用地取得、営業補償・立ち退き料の査定、相続税対策のための評価額把握、調停・裁判に伴う評価、特殊な土地や借地権・区分地上権・空中権の評価など、幅広いケースに対応しています。また、国や地方公共団体からの依頼による地価公示、地価調査、相続税路線価標準地、固定資産税標準宅地、裁判所の競売物件、国有財産売り払い価格、公共用地買収のための公的評価も手掛けています。 不動産コンサルティングでは、不動産の専門家としての豊富な知識と経験を活かし、不動産の有効活用、事業計画の策定、取得、利用、処分に関するアドバイスや提案を通じて、お客様が最善の選択や意思決定を行えるよう支援しています。初回相談は無料で提供されており、相続に関するコンサルティングも得意としています。 エリアマーケティングにおいては、全国一律ではない「地域性」を重視し、顧客ニーズにきめ細かく対応した市場調査や販売戦略を立案します。鑑定評価業務で培った豊富な経験とノウハウ、そしてネットワークを最大限に活用し、地理情報システムを用いて統計情報やポイント情報を複合的に分析することで、空間的な視点から物件の立地分析、収益予測、事業の可否判断、事業計画書や報告書の作成までを一貫してサポートします。名古屋市中心商業地の調査レポート「変貌する名古屋」の発行実績もあり、地域に根差した深い知見が強みです。 火災保険代理店業務も手掛けており、不動産に関する総合的なサポート体制を構築しています。同社は、企業や個人、さらには国や地方公共団体といった幅広い顧客層に対し、不動産に関するあらゆる課題解決を支援するプロフェッショナル集団として、社会的責務を果たすことを目指しています。

セイワ不動産鑑定株式会社は、首都圏近郊の東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県を対象に、不動産鑑定評価および不動産コンサルティングサービスを専門的に提供しています。同社の主要事業である不動産鑑定評価／査定等サービスでは、特に税務上の時価評価に強みを発揮しており、親族間や同族会社間、役員間での不動産売買に関わる評価、相続の前後における個別性の強い不動産や広大地、500㎡以上の大規模画地評価など、複雑な案件に豊富な実績を有しています。また、訴訟上必要となる立退料の算定、家賃や地代の増減額請求、離婚に伴う財産分与、破産管財、成年後見、相続財産管理、遺留分減殺請求に関わる評価など、多岐にわたる評価業務に対応しています。その他、マーケット調査やセカンドオピニオン、レヴューサービスも提供し、顧客の多様なニーズに応えています。 不動産コンサルティングサービスにおいては、すでに不動産を所有する顧客に対して、ご利用計画の策定・提案、不動産の組換え、有効活用、等価交換、貸宅地（底地）の契約管理・折衝業務、オフィスやマンションの一棟プロパティマネジメント、入札による売却、不動産投資サポートなどを提供しています。不動産の購入を検討している顧客には、目的に応じた特定不動産や投資用不動産の購入サポートを行い、最適な不動産戦略を支援します。同社は「一貫して誠実」を経営理念に掲げ、業務の品質、時間、期日に細心の注意を払い、顧客へのきめ細やかな心配りを徹底しています。また、「とことん付き合う」姿勢で、紋切り型の回答ではなく、顧客と十分なコミュニケーションを取りながら、相談しやすい環境づくりに努めています。初回相談は無料で、土日祝日も対応可能であり、顧客にとって安心できるサービス提供体制を構築しています。税理士や弁護士などの専門家からの依頼も多く、複雑な税務・法務案件における不動産評価やコンサルティングにおいて、その企画力と専門性が高く評価されています。2011年からは不動産実務に関する勉強会を定期的に主宰し、多様な専門家との連携を深め、業界全体の知識向上にも貢献しています。さらに、小規模不動産特定共同事業者登録も完了し、新たな不動産事業の展開も計画しています。

株式会社まちづくり立川は、立川駅南口の有志商業者6名が立ち上げた完全民間のまちづくり会社です。同社は「立川を『ファン』であふれる街にする」というコンセプトのもと、地域経済の活性化とコミュニティ形成を目指し、多角的な事業を展開しています。主要事業として、農畜産物および加工品の卸・販売業務を手掛けており、地元農家のとれたて野菜を扱う「のーかる」や、立川レモンプロジェクトによるレモネードベースなどの地域ブランド商品の開発・販売、立川市キャラクター「くるりん」グッズの企画・卸売りを行っています。また、長野県大町市の観光情報発信プラザ「信濃大町アルプスプラザ」の運営も受託し、地域の魅力を発信しています。 さらに、同社はシェアオフィスおよびものづくり型シェア工房の運営管理も行っています。「立川シェアオフィスTXT」や「KODACHI」、完全個室の「立川総合オフィスTovilla」を提供し、テレワーカーや創業期の企業、フリーランスを支援しています。特に「Tschool（ツクール）」は、3Dプリンターなどのファブリケーション機材を備えたものづくり特化型創業支援施設として、クリエイターやものづくりに関心のある人々をサポートし、ワークショップ開催などを通じて新たなコラボレーションを創出しています。 地域連携事業としては、立川南口商店街連合会の事務委託業務や立川南口まちづくり協議会の事務局を務め、地域課題の解決や賑わい創出に貢献しています。具体的には、「立川駅南口高架下〝TERASU〟プロジェクト」のような公共空間活用プロジェクトや、地域イベントの企画・運営協力を行っています。かつてエリアオーナーを務めたクラウドファンディング「FAAVO多摩中央」の経験を活かし、現在は「クラウドファンディングサポート」事業として、地域プロジェクトの資金調達支援も提供しています。これらの事業を通じて、同社は地域住民、事業者、行政、大学など多様なステークホルダーを巻き込み、立川の魅力を高め、持続可能なまちづくりを推進しています。

株式会社ビッグ・パーキングは、福岡空港周辺において駐車場運営・管理を主軸とする企業です。福岡市博多区青木に位置し、福岡空港最大級となる500台以上の駐車スペースを提供する平置き駐車場を運営しています。主要サービスとして、福岡空港国内線ターミナルまで約5分でアクセス可能な無料送迎サービスを提供しており、国際線利用者に対しては国内線シャトルバス乗り場までの送迎を行っています。また、駐車中の車両向けに手洗い洗車サービスも提供し、顧客の利便性向上を図っています。マイクロバスなどの大型車両にも対応しており、幅広い車種の駐車ニーズに応えています。 同社の駐車場は24時間セキュリティ体制を敷き、各種保険に加入することで、預かる車両の安全確保に努めています。利用者はウェブサイトまたは電話を通じて2日前までの事前予約が可能であり、車種に応じた料金体系が設定されています。平日には割引料金が適用される一方、金・土・日曜やハイシーズン期間には通常料金が適用されます。急な予定変更に対応できるよう、キャンセルポリシーも明確に定められています。主要顧客は福岡空港を利用する一般顧客および法人であり、旅行や出張時の車両保管ニーズに応える事業を展開しています。 さらに、同社は付帯事業としてトゥクトゥクのレンタカーサービスも提供しています。このサービスは、イベントでの送迎やホテルでの利用、観光客向けのユニークなドライブ体験など、多様なシーンでの活用を想定しています。駐車場の運営・管理を通じて培った車両管理のノウハウを活かし、顧客に安心で快適な移動手段を提供しています。

ヴァリューテックコンサルティング株式会社は、固定資産税に関わる路線価付設業務、不動産鑑定評価、公的評価、固定資産システム評価、不動産コンサルティングを主軸とする不動産評価の専門会社である。同社は市町村向けに自社開発の固定資産評価路線価付設システムを用いた業務を受託し、名古屋市を含む自治体案件の実績を持つ。システムは社内のSE兼不動産鑑定士が企画、開発、運用を担い、デジタル住宅地図、ベクトルデータ、路線価計算、状況類似区分図、公開用路線価図の出力などを評価実務に組み込む点に特徴がある。 不動産鑑定・補償コンサル分野では、時価会計に伴う減損会計、販売用不動産、賃貸等不動産、資産除去債務に関する評価やレポート作成、相続税申告や遺産分割に関わる相続不動産の時価算定、地代・家賃の新規賃料および継続賃料評価、立退料査定、借地権・底地、担保評価、民事再生・会社更生、現物出資などの鑑定評価を扱う。金融機関の担保評価では年間百件以上の実績があり、権利関係が複雑な不動産や市場流通性の低い物件にも対応する。 補償コンサルタントの土地評価では、公共用地取得に伴う損失補償を対象に、標準宅地選定、価格算定、土地価格比準表の作成、画地価格算定を行う。固定資産路線価システムで培った大量データ処理とシミュレーション機能を活用し、自治体、不動産鑑定業者、企業、金融機関、相続関係者に対して、評価業務の受託、システム導入、提携先への実務指導や技術支援を組み合わせた事業構成を持つ。

株式会社エアリーフローは、「不動産ストック活用」をコンセプトに、今ある不動産を大切に使い、長く活用するための多角的なコンサルティングサービスとウェブサイト運営を提供しています。同社の主要事業は不動産コンサルティングと、不動産売買掲示板サイト「家いちば」の運営協力です。 不動産コンサルティングでは、「第三者性」「オーナー視点」「長期的視点」を絶対的な価値観とし、客観中立的な立場から、不動産オーナーや法人顧客の課題解決を支援します。サービスは、収益不動産のバリューアップ、収益改善、運営体制改善、修繕計画立案を行う「不動産運用コンサルティング」から、住宅・マンション・ビル等の建替えプロジェクトを企画・実施する「不動産開発コンサルティング」まで多岐にわたります。また、老朽化やニーズとのミスマッチを抱える既存建物の再生、コンバージョン（用途変更）、リノベーション、大規模リニューアルをサポートする「不動産改修コンサルティング」も提供。さらに、不動産の購入・売却サポート、そして土地・建物の現状把握から将来の利用計画、資産入れ替え、節税、相続対策、リスクヘッジまでをプランニングする「資産管理コンサルティング」も手掛けています。 同社の強みは、資金計画、事業企画、マーケット分析、デザインマネジメント、不動産リスク対応など、不動産に関するあらゆる側面を網羅した専門的なサポート体制です。築古マンションの大規模修繕、老朽化したマンションの宿泊施設へのリノベーション、廃業した銭湯やホテルの再生、空き家の有効活用、サービス付き高齢者住宅の賃貸運営など、多様な実績を持ちます。専門家ネットワークを駆使し、最適なプロジェクトチームを組成し、契約内容の精査から実行まで一貫して支援することで、顧客の収益向上と資産価値向上、そして不動産特有のリスクマネジメントを実現しています。 ウェブサイト運営パートナーとしては、不動産を直接売りたい人と買いたい人を繋ぐ掲示板サイト「家いちば」の立ち上げと運営に協力し、不動産ストック活用の促進に貢献しています。これにより、同社は不動産が抱える様々な問題を解決し、持続可能な不動産活用を社会に提案するビジネスモデルを展開しています。

株式会社アセットアプレイザル名古屋は、東海地方を拠点に全国の不動産ニーズに対応する不動産鑑定評価、調査・分析、およびコンサルティング業務を提供する専門企業です。同社は、不動産取引や資産承継に潜む税務・法務上のリスクを、客観的な時価立証によって未然に解消することを使命としています。税理士、公認会計士、弁護士、金融機関、M&A担当者、経営者、個人のお客様など、幅広い顧客層に対し、同族間売買の時価立証、相続税・贈与税申告における特殊不動産の評価、遺産分割・財産分与の客観的時価評価、会計基準に基づく財務諸表作成支援、担保不動産評価、M&A・事業承継時の資産精査など、多岐にわたる目的と状況に応じた最適な不動産評価を提供しています。 同社の大きな強みは、ドローン技術と鑑定評価の融合です。代表取締役が「二等無人航空機操縦士」の国家資格を保有し、「ドローン鑑定会」の正会員としてUAV（無人航空機）を活用した現地調査を標準導入。これにより、広大な土地、高低差のある傾斜地、高層建物の屋上など、地上からの把握が困難な「現場の事実」を多角的に精緻に可視化し、圧倒的な精度と説得力を持つエビデンスを構築します。このドローン鑑定は、評価の精度向上だけでなく、空撮・現況調査サービスとしても外部に提供され、遠隔地の物件調査代行やプロモーション用空撮などにも活用されています。 さらに、同社は鑑定評価の枠を超え、公認不動産コンサルティングマスターとしての専門知見を活かした不動産コンサルティングを提供。相続・事業承継の戦略立案、企業経営におけるCRE戦略、土地の有効活用や複雑な権利関係の整理など、評価の先にある具体的な課題解決を支援します。お客様の資産背景に寄り添い、売却、活用、保有といった意思決定をサポートする顧問サービスも展開しており、中立的な外部専門家として、迅速な初期判断や実務的なリサーチを代行することで、お客様の大切な資産を守り、最適な経営戦略を支えるパートナーとしての役割を担っています。

株式会社川崎不動産研究所は、大阪市住吉区を拠点とする不動産鑑定事務所で、会社概要の事業内容に掲げる鑑定評価、物件調査、不動産仲介、コンサル、マンション管理サポート、ファイナンシャルプランニングを主軸に置く。同社は不動産鑑定業者および宅地建物取引業者として登録され、土地・建物の資産評価、賃料評価、売買・担保・相続・遺産分割・減損会計・現物出資・会社合併・M&A・訴訟資料などに用いる鑑定評価書の作成を担う。 賃料評価では、貸しビルやマンションの家賃、地代、契約更新料、名義書替料、立退料、借地権、借家権、区分所有権などを対象とし、裁判や課税上の不服申し立てにも用いられる価格・賃料の根拠を整理する。不動産鑑定では原価法、取引事例比較法、収益還元法、開発法などの評価手法を併用し、現地調査、法務局・市役所での調査、不動産鑑定士協会や不動産業者での資料・市場調査を経て書類を作成する。 対象顧客は税理士・公認会計士、弁護士・司法書士、法人、個人で、相続税申告、担保価値把握、家賃交渉、共同ビルの権利調整、再開発、破産・会社更生時の資産把握、CREの公正価値測定などの相談に対応する。代表者は不動産鑑定士、宅地建物取引主任者、マンション管理士、CFP、1級ファイナンシャル・プランニング技能士などの資格を持ち、不動産運用設計、金融資産運用設計、相続・生前贈与、保険、401K、専門家紹介まで扱う。鑑定報酬やコンサルティング報酬を収益の中心とし、1週間から10日程度での納品や専門家から90％以上のリピート率が実績として示されている。

株式会社ギフカンテイは、岐阜県岐阜市を拠点に、不動産鑑定評価業務と不動産コンサルティングを主要事業として展開しています。同社の不動産鑑定評価業務では、土地の売買、交換、相続、贈与に伴う評価から、不動産担保評価、減損会計や税務処理に伴う評価、さらには収益用・事業用・投資用不動産の評価まで幅広く対応しています。また、新規賃料、継続賃料、借地権、底地、更新料、立退料といった特殊な権利に関する鑑定評価も手掛けています。これらの評価を通じて、顧客の多様なニーズに応え、不動産取引や資産管理における公正かつ適正な価値判断を提供しています。 不動産コンサルティングにおいては、土地価格比準表や地図情報システムを活用した大量評価サービスを提供し、効率的かつ広範囲な評価ニーズに対応しています。さらに、土地の有効利用に関するコンサルティングや、市街地開発事業などの開発に関するコンサルティングも行い、顧客の不動産活用戦略を多角的に支援しています。同社は「地域事情を反映した精度の高い鑑定評価」「説明責任を充足した鑑定評価」「倫理規範の遵守」「精度の高い迅速な対応」「コストパフォーマンスの良い業務」を強みとして掲げており、これらの原則に基づき、顧客に対して信頼性の高いサービスを提供しています。特に、地域に根差した専門知識と迅速な対応力により、個人から法人、公的機関まで幅広い顧客層の不動産に関する課題解決に貢献するビジネスモデルを確立しています。

羽田産業株式会社は、東京都中央区銀座に本社を置き、総合不動産業を事業内容とする企業である。同社は不動産を中心とした事業を手掛け、個別の事業領域を限定せず、不動産に関する需要に対応する事業構成を採る。 関連企業として北村企業株式会社、株式会社アサヒ、旭フェル株式会社があり、グループ各社との関係を基盤に事業を展開する。1959年の設立以来、不動産分野を主軸として事業を継続している点に特徴がある。

株式会社西不動産鑑定は、不動産鑑定評価および不動産コンサルティングを専門とする企業です。同社は、不動産の適正な価値を多角的な視点から評価し、個人から法人、金融機関、弁護士事務所、公的機関に至るまで、幅広い顧客層の多様なニーズに応えています。特に「継続賃料評価」において豊富な実績を有しており、賃料改定や賃貸借契約に関する紛争解決において、客観的かつ専門的な知見を提供することで、依頼者の公正な権利保護に貢献しています。不動産鑑定評価サービスでは、売買、担保評価、相続、企業会計、M&A、訴訟、税務など、様々な目的における不動産の価格や賃料を、不動産鑑定評価基準に基づき厳正に算定します。また、不動産コンサルティングでは、不動産の有効活用、投資戦略、デューデリジェンス、再開発、権利調整など、不動産に関する複雑な課題に対し、専門家としての助言と解決策を提案します。同社の強みは、長年の経験と専門知識に裏打ちされた高い鑑定精度と、中立公正な立場からの客観的な判断力にあります。これにより、依頼者は信頼性の高い評価結果やコンサルティングサービスを通じて、不動産に関する重要な意思決定を的確に行うことが可能となります。不動産に関するあらゆる局面で、専門家としての確かなサポートを提供し、顧客の資産価値最大化とリスク回避を支援するビジネスモデルを展開しています。

ナイスプランニング株式会社は、岡山県岡山市北区野田に拠点を置く事業者。不動産事業を主幹事業に、IT事業、音楽事業（「ナイスミュージック」事業部）の3事業を持つ。不動産事業では地域住民・地場企業の不動産ニーズに対応する。IT事業はインターネット事業部として設立された経緯を持ち、システム開発・ITソリューション提供を扱う。音楽事業部「ナイスミュージック」では、音楽を通じた地域貢献・文化活動を行う。

図子不動産鑑定株式会社は、東京都日野市に拠点を置き、多摩地区に密着した不動産鑑定評価およびコンサルティングサービスを提供しています。同社は「身近な不動産の相談役」として、個人、企業、さらには国や地方公共団体といった幅広い顧客層に対し、不動産に関する多岐にわたる課題解決を支援しています。 個人のお客様に対しては、相続時の遺産分割における土地トラブル解決のための裁判評価、住宅ローンを組む際の担保評価額の算出、不動産売買・賃貸時の価格評価、および第三者の立場からの不動産売買に関するカウンセリングを提供しています。これにより、不動産取引における売買額や賃料の調整、融資額の決定、相続時の円滑な財産分割をサポートします。 企業のお客様向けには、会社の合併や組織再編時の資産評価、同族取引や等価交換における税金を適正化するための鑑定評価を実施し、予期せぬ税負担の発生を防ぎます。また、国や都道府県、市町村といった公共機関からの依頼も多数手掛けており、地価公示法に基づく標準地の鑑定評価、都道府県地価調査、相続税路線価評価、固定資産税評価、公共用地の取得・売払評価など、公的な評価業務において高い信頼性を確立しています。 同社の強みは、多摩地区に特化した地域密着型のサポート体制にあります。地元に精通した豊富な知識と情報収集力、調査力を駆使し、多摩地区の地価水準や土地購入の最適なタイミングなど、現在から将来にわたる顧客の悩みに細やかに対応します。借地権、底地、山林、農地、地代、家賃といった多様な不動産形態に関する鑑定評価にも対応可能であり、これまで多くのお悩みを解決してきた経験と実績が豊富です。お客様には、できる限り分かりやすい説明を徹底し、納得を得てからサポートを開始する姿勢を貫いています。NHKの取材を受けるなど、その専門性と信頼性は広く認められています。

リアルリンク株式会社は、不動産鑑定評価・価格調査、不動産コンサルティング、不動産取引の実務支援を主要事業とする。同社は、公共団体、金融機関、一般企業、弁護士、税理士・会計士、不動産所有者、個人を対象に、土地、建物、借地権、借家権、地代・家賃などの価格・賃料を評価する。正式な不動産鑑定評価書に加え、机上査定または実査による価格査定書、時価評価・資産評価、不動産価格調査報告書、英文鑑定評価にも対応。用地買収、都市再開発、土地区画整理に伴う調査や補償金算定、公有財産の使用料算定、差押え不動産の公売評価も扱う。平成22年度には民間192件、公的機関40件の計232件を鑑定評価し、付随する価格調査128件を受託した実績がある。 コンサルティングでは、CRE分析を基礎に、本社、営業所、工場、賃貸物件、遊休地などの保有・賃借不動産を精査し、売却、用途変更、運営収益・費用の見直し、資産の組替えを支援する。底地・借地権、境界、立退料、賃料改定、相続、土地活用、アパートの改修・建替えといった課題について、土地・賃料相場の調査や収支計画シミュレーションを用いて対応方針を組み立てる。さらに、企業内でのDIPファイル精査、コントロールシートやレポートの作成、売主・買主・ベンダーとの照会連絡も支援対象である。不動産鑑定士を中心に、税理士、公認会計士、弁護士、司法書士、建築士を案件別に編成し、全国の提携会社網を活用して大量・複数地域の案件にも対応する。鑑定・調査・助言・実務支援を案件単位で受託する事業構造と、専門家による多角的な分析に強みを持つ。

広島合同鑑定株式会社は、1975年の設立以来40年以上にわたり、不動産鑑定評価、住宅査定、不動産コンサルティングを主力業務として、広島県の不動産評価に貢献してきた独立系の不動産鑑定業者です。同社の最大の強みは、一級建築士と不動産鑑定士の双方の資格を持つ代表者が、建物の技術的評価と資産価値評価の両面から総合的な不動産鑑定を提供している点にあります。これにより、単なる価格評価に留まらず、建物の物理的状況を深く理解した上での適正な価値判断が可能となっています。 主要な事業内容としては、不動産売買時の評価、遺産分割・財産分与・共有物分割に関する評価、企業の資産評価や減損会計のための評価、そして適正な地代・家賃の査定など多岐にわたります。特に住宅査定においては、一級建築士による任意の建物状況調査（インスペクション）を組み合わせて提供。既存住宅状況調査技術者が住宅の基礎、外壁、建具、設備などの劣化状況、雨漏りの有無、耐震基準などを詳細に調査し、「建物状況調査報告書」としてまとめます。この報告書の内容を反映した建物価額と、公的指標や周辺取引事例を参考に査定した土地価額を合計し、市場性修正を加味した「住宅査定書」を作成。これは不動産鑑定士の独占業務であり、客観的かつ専門的な根拠に基づいた信頼性の高い価額を提示します。 建物状況調査は、買主にとっては将来の修繕計画立案、売買価額交渉、入居後の欠陥によるトラブル回避に繋がり、売主や仲介業者にとっては取引の透明性を高め、後々のトラブル回避、信頼性向上に貢献します。同社は、地球温暖化による自然災害の増加や、CO2削減に向けた建物の省エネルギー化義務付けといった社会・環境の変化にも柔軟に対応し、レジリエンス性能の高い建物の付加価値査定を含め、持続可能な社会に貢献する適正な不動産価値の追求を使命としています。顧客層は、国・地方公共団体、裁判所、弁護士、司法書士、税理士、行政書士などの士業、不動産業者、建設業者、金融機関、医療法人、量販店といった法人から、不動産売買当事者、不動産経営者、調停・訴訟当事者などの個人まで幅広く、多様なニーズに応えています。

有限会社 協業の輪は、不動産業、コンサルティング業務、その他事業を主軸に多角的な事業を展開しています。同社は、税理士や不動産業といった専門分野を始め、様々な協業を通じて新たな価値創造を目指し、社会に貢献しています。特に、社会貢献活動として「がん患者の会」の運営に注力しており、講演会や懇親会の開催を通じて、がん患者さんへの多岐にわたる支援を提供しています。具体的には、がんの発症内容の共有を促し、今後の治療方針や生活、事業のあり方について話し合う機会を設けることで、患者同士の交流を深め、精神的なサポートを行っています。また、「がん患者の就労を考える」といった具体的なテーマで講演会を開催し、就労に悩むがん患者の方々が安心して社会参加できるよう、情報提供や相談の場を提供しています。これらの活動は、がん患者が抱える身体的・精神的・社会的な課題に対し、具体的な解決策や心の支えとなることを目指しており、地域社会における重要な役割を担っています。同社は、事業活動と社会貢献活動を両立させながら、より良い社会の実現に貢献していくことを目指しています。

株式会社R-DEPOTは、長野県長野市を拠点に、地域で大切にされてきた文化や暮らしを尊重しながら、地域に暮らす人々がまちを考え、育んでいくための多角的な事業を展開しています。同社は、NTT電報局舎をリノベーションした複合施設「R-DEPOT」を運営し、移住者や創業者が地域に根付くための拠点を提供しています。主要事業として、古道具ショップの運営、カフェ事業、コワーキングスペースの提供、貸出スペースの運営、施設管理、イベント企画・運営、不動産・建物・事業コンサルティング、そして旅行業を手掛けています。 具体的には、古材事業部が長野市および北信エリアの古民家や空き家から集めた食器、生活雑貨、大型家具、板材、建具などを販売する古道具ショップを運営し、リメイク・リペアのオーダー制作も受けています。また、併設のカフェでは、地域住民や来訪者が気軽に立ち寄れる場を提供し、チャレンジショップとしてのスペース貸し出しも行っています。コワーキングスペースは、移住創業者が長野に定着するための集中作業や打ち合わせの場を提供し、ロッカー・ポスト利用や法人登記もサポート。貸出スペースでは、トークイベント、マルシェ、会議、セミナーなど多様な用途に対応し、イベント企画・運営のサポートも行っています。 さらに、同社は「まちの家守事業」を通じて、地域の魅力ある建物を次世代に引き継ぎ、新しい事業を始める人々を支援することで、建物とまち、そして人々を繋ぐ役割を担っています。マッチングガイド事業部では、地域の特色に合わせたプロチームによるユニットワークで創業プロセスをサポートし、CAMP事業部では、まちをキャンプ場と捉え、移住・創業者の仕事、暮らし、コミュニティ形成までをデザインしています。TECH事業部では、デジタル技術を駆使してまちの管理をサポートし、既存の関係性を活かした支援を提供。これらの事業を通じて、地域資源の循環と活用を促進し、地域コミュニティの活性化と持続可能なまちづくりに貢献しています。

有限会社投資評価は、千葉県松戸市を拠点に、不動産の鑑定評価および関連するコンサルティングサービスを提供する専門企業です。同社の主要事業は、不動産の鑑定評価、有価証券の調査・運用、ファイナンシャルプランニング、そしてこれらに関連するコンサルティング業務の4本柱で構成されています。特に不動産鑑定評価においては、相続や贈与における財産評価、不動産の売買・等価交換時の適正価格の把握、賃貸借契約における地代や家賃、更新料、名義書替料、借地権・借家権の経済価値の評価、不動産を担保とする際の価値判定など、多岐にわたるニーズに対応しています。また、不動産の証券化、共同ビル事業や再開発事業における複雑な権利関係の調整、公的機関からの依頼による地価公示、都道府県地価調査、相続税標準地の評価、固定資産税標準宅地の評価、競売不動産の評価、裁判上の評価、公共用地の取得のための評価など、幅広い分野で専門的な鑑定評価を提供しています。 同社は、不動産鑑定士が「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づき、良心に従い誠実に業務を行うことを義務付けられている唯一の資格者であるという強みを持っています。代表者は不動産鑑定士に加え、日本証券アナリスト協会検定会員および日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員の資格も保有しており、不動産だけでなく、有価証券の分析や運用、個人の資産設計に関する高度な専門知識と経験を活かした総合的なアドバイスが可能です。これにより、顧客は不動産に関する問題だけでなく、より広範な資産運用やファイナンシャルプランニングに関する相談も一元的に行うことができます。 コンサルティング業務では、再開発事業における借地・借家の権利関係調整や全体の収支予測、等価交換事業における地権者、公的機関、ディベロッパー、ゼネコン等間の調整、普通借地権や定期借地権に関する専門的な助言を提供しています。顧客層は、相続や贈与を検討する個人から、不動産売買、賃貸借、担保設定、証券化、再開発事業を行う法人、さらには地価公示や公共用地取得などの公的機関まで広範囲に及びます。弁護士、公認会計士、税理士といった他士業との協力体制も構築しており、複雑な案件に対してもワンストップで対応できる体制を整えています。料金は個別のお見積もり後に決定されるビジネスモデルを採用しており、顧客の具体的な状況に応じた最適なサービスを提供しています。

一般社団法人がもよんにぎわいプロジェクトは、大阪市城東区蒲生四丁目（通称がもよん）を中心に、地域に点在する大正時代からの米蔵や戦前の長屋、古民家といった古い建物の改修・再生を通じて、新たな生活・経済活動を創出し、街のにぎわいを創出することをミッションとしています。同法人は、これらの歴史的建造物を飲食店、物販店、カフェ、バー、アトリエ、宿泊施設、美容室、集会所など多岐にわたる店舗として再生させ、新旧が調和した魅力的な街並みを形成しています。具体的な活動としては、古民家再生プロジェクトの推進に加え、地域住民や来訪者が楽しめる多彩なイベントを企画・運営しています。例えば、「がもよんジビエフェス」では地域の飲食店と連携し、鳥獣被害対策にも貢献しながらジビエ料理の提供や街歩き謎解きを実施。また、「リトルがもよん物産展」をグランフロント大阪で開催し、がもよんの魅力を広域に発信しています。地域の子どもたちを対象とした「がもよん丸わかりツアー」や小学校での文化体験授業、さらには「がもよんクラシックライブ」のような文化イベントも手掛けています。さらに、地域住民が気軽に農業体験を楽しめる市民向け貸し農園「がもよんファーム」や「文禄ファーム」の運営、空き家所有者と活用希望者を繋ぐマッチング支援（大阪府堺市、守口市、京都府、奈良県など広範囲にわたる）、古民家リノベーションセミナーやオープンハウスの開催を通じて、空き家問題の解決と地域活性化に貢献しています。これらの活動は、大阪市の都市景観資源に「がもよん」が登録されるなど、その取り組みが高く評価されています。同法人は、食、文化、人がつながる多様なプロジェクトを通じて、持続可能な地域社会の実現を目指しています。

株式会社ファーストクリエートは、不動産事業、環境事業、幼児教育、シミュレーションゴルフ練習場、ゴルフクラブショップの運営と、傘下企業の経営管理を主要事業とする。幼児教室では0歳から9歳までの子どもを対象に、知育に加えて社会性や思いやりを育む教育を実施し、療育・児童発達支援にも取り組む。会員制施設「Evolvin」では、シミュレーションゴルフ、トレーニング指導、クラブ販売、ECサイト運営を組み合わせ、ゴルファーの練習・身体づくり・用具購入を支える。 同社は広島県福山市を事業基盤とし、松原組を母体とする企業グループの管理機能を担う。グループには、総合建設・JFEスチール構内作業、飲食店・フランチャイズ運営、障害者福祉・相談支援、固定燃料の製造販売、機器物品の販売代理といった事業会社・法人が属し、建設、飲食、福祉、エネルギー、教育、スポーツを横断する事業構成を形成している。2025年度のグループ売上高は104億円、従業員はパート・アルバイトを含め489名である。 やまと事業本部では庄原市高野町で米や野菜を自然農法・農薬不使用で栽培し、食と健康の複合施設におけるレストランや健康サロンへ展開する。さらに、女子プロ・アマチュア向けゴルフトーナメントの主催、福山シティFCとのパートナー契約や競技場の命名権取得、映画撮影の誘致・協賛などを実施する点に特徴がある。施設利用料、商品販売、教育サービス、不動産・環境関連事業の収入に加え、傘下事業の経営管理を組み合わせるビジネスモデルを採る。

伊勢住宅株式会社は、静岡県浜松市中央区笠井新田町を所在地に、社名から住宅関連事業を中軸とする事業者と読み取れる企業。顧客への情報提供やサービス向上を目的として、2021年7月13日に公式ウェブサイトのリニューアルを実施した。このリニューアルはデジタルプレゼンスの強化と潜在顧客・既存顧客へのアクセス性向上を目指す戦略の一環と読み取れる。提供されている公表情報には、新築住宅の販売、中古住宅の仲介、注文住宅の設計・施工、不動産賃貸管理、リフォーム事業といった具体的なサービスラインナップに関する記述は含まれておらず、対象顧客層、市場における強み、過去の実績、独自のビジネスモデルについても本情報からは確認することが難しい状況にあり、今後の情報公開が待たれる事業者。

株式会社横須賀不動産鑑定事務所は、不動産鑑定評価を中核に、不動産賃貸、宅地建物取引、古民家施設の運営を手掛ける。主力の鑑定業務では、売買価格、担保・資産価値、地代・家賃、立退料、借地権、底地、相続・課税、現物出資、合併、財産分与などに伴う不動産価値を評価する。百貨店、ホテル、介護福祉施設など特殊物件にも対応し、裁判所、税務当局、企業、不動産の賃貸人・賃借人、弁護士、税理士、公認会計士を主な依頼元とする。 同社は、地代・家賃の改定や立退交渉、サブリースを含む賃料訴訟に関係する鑑定を強みとし、契約内容、賃貸借の経緯、当事者の事情、現地状況、統計資料、賃貸事例を調査したうえで、調停・裁判の証拠資料となる鑑定評価書を作成する。積算法、差額配分法、スライド法、利回り法、賃貸事例比較法を案件に応じて用い、鑑定結果が裁判所に全面採用された賃料改定事件や土地評価事件の実績を持つ。東京23区と周辺地域の継続地代を調査し、用途別・区別の地代水準、地価に対する支払地代の割合、値上がり状況をまとめた分析資料も作成する。 不動産賃貸では、東京都内の事務所・店舗ビル、神奈川県の共同住宅、静岡県のホテルを保有・運用し、普通店舗に加えてリース店舗も扱う。大阪府泉佐野市では古民家のリノベーション、デザイン、施工に自ら取り組み、古民家施設や、動物・自然との触れ合い、農業体験、イベント、テニスコートを組み合わせた体験型施設を展開する。鑑定実務で蓄積した不動産知識、賃貸事業者としての運用経験、不動産業者とのネットワーク、継続地代に関する長期調査を組み合わせた事業構成に特徴がある。

株式会社ＩＣＨＩは、企業や自治体が保有する不動産の有効活用を支援する不動産コンサルティング会社である。同社は、土地・建物・周辺環境を確認する物理的調査、権利関係・法規制・遵法性を調べる法的調査、市場・統計・経済環境を分析する経済的調査、土地履歴調査を基礎に、CRE・PRE戦略を策定する。土地売買スキーム、特性に応じた売却先、事業用地の選定を提案し、上場企業、非公開企業、自治体、不動産開発会社、工場を保有する製造業などの意思決定と計画実行を支える。 不動産鑑定評価では、売買、時価会計・減損会計、関係会社間取引、現物出資、担保設定などの目的に応じた評価書や価格調査書を作成する。投資・開発案件の適正価値分析、事業収支の検証、立退き補償料の算定、不動産信託受益権のデューデリジェンスと売買媒介にも対応する。宅地造成や土地利用の企画、開発プロジェクト管理、商業店舗・工場・物流施設の開発および取得、拠点の閉鎖・移転・用途転換、借地権を利用した事業推進も支援領域である。 業務提携先の法人向けには、不動産鑑定士が市場データや公的資料を机上調査し、取得・売却・投資の初期判断に用いる価格調査書を1件3万～5万円（税別）で作成する。更地についてはAIによる建物ボリュームチェックも行う。Caprate Mapでは、キャップレート、稼働率、賃料、土地単価、建築費、地代などのデータと査定機能を提供する。調査・鑑定の受託報酬、媒介業務、業務提携先向けサービスを組み合わせ、調査から企画、取引・開発の実行支援まで専門職が連携する点に同社の特徴がある。

株式会社みなと鑑定は、不動産鑑定評価と物件調査を中核に、借地・底地コンサルティング、不動産仲介・買い取り、適正家賃コンサルティング、相続不動産の活用支援を行う。同社は評価目的を確認したうえで事前診断を実施し、相続税申告、遺産分割、親族間・同族会社間売買、M&A、訴訟・調停などに用いる不動産の時価や賃料を算定する。不動産調査報告書では、登記・公図・測量図などの法務局調査、行政条件・道路・建築確認に関する役所調査、写真撮影を含む現地調査を組み合わせ、鑑定士による価格査定を報告する。 借地権・底地分野では、適正価格や地代、更新料、建替承諾料を評価し、売買交渉、借地権と底地の等価交換、権利の併合、リースバックなどを支援する。不動産鑑定業と宅地建物取引業の双方の登録を生かし、評価にとどまらず仲介や買い取りまで扱える点に特徴がある。店舗、事務所、工場、倉庫、ホテルなどの継続賃料も査定し、裁判時の結論を見据えた家賃・地代改定を支える。 相続不動産については、売却、共有持分の買い取り、土地分割、賃貸、現状維持などを比較し、相続人間の代償分割や資産活用を支援する。事業用地や規模の大きい物件には、鑑定評価で最低売却価格を定めるオークション仲介も行う。主な顧客は不動産所有者・相続人のほか、法律事務所、税理士・会計事務所、不動産会社、不動産鑑定士事務所であり、神奈川県を中心に全国の評価案件へ対応する。鑑定・調査の受託報酬と、成立時の仲介手数料を収入の柱とする事業構成で、借地権・底地を15年以上評価してきた経験や、46都道府県における鑑定・調査実績を持つ。

株式会社オレンジパキラに関する事業概要を生成するため、提供されたテキストデータを精査しましたが、同社に関する具体的な事業内容、サービス詳細、対象顧客、強み、実績、ビジネスモデルといった情報は一切見当たりませんでした。提供されたテキストは、一貫して「株式会社 sound design ON」という別の企業に関する情報のみを記述しており、その沿革、事業内容（不動産投資事業、不動産の賃貸業）、代表者、設立年、連絡先などが詳細に記されています。しかし、指示により「株式会社オレンジパキラ」の情報のみを抽出する必要があるため、これらの「株式会社 sound design ON」の情報を「株式会社オレンジパキラ」の事業概要として記述することはできません。したがって、株式会社オレンジパキラの事業詳細を400文字以上で記述することは、現在の情報源からは不可能です。同社のキーワード、代表者、設立日、電話番号、メールアドレスについても、テキスト内に明記された情報がないため、特定できませんでした。このため、指定された形式での事業概要の作成は、情報不足により困難であると判断されます。

株式会社ＢＲＥＡ鑑定は、不動産鑑定業を主軸とし、企業、金融機関、士業、不動産所有者などの依頼に基づいて鑑定評価を行う会社である。同社の鑑定評価は、相続時の時価算定、金融機関による担保評価、融資期間の判断材料となる経済的残存耐用年数の判定、決算時の時価把握、親族・同族会社間の売買、共有物分割、課税上の不服申立てや裁判、賃料増減額請求の根拠資料作成などに対応する。国土交通省の地価公示、宮城県の地価調査、仙台国税局の鑑定評価や土地評価に関する業務経験を背景に、不動産の価格と利用条件を調査・分析する点を強みとする。 不動産コンサルティングでは、保有不動産の相続・売却、土地の有効活用、投資用収益物件の価格査定・投資分析、借地権・底地の売買、親族間や同族会社間の交換などを扱い、不動産鑑定士が相談内容に応じた判断材料を示す。さらに、不動産売買仲介と不動産買取を手掛け、宅地建物取引士、不動産終活士、ファイナンシャルプランナーの観点を組み合わせて、売主と買主の情報格差を抑えるための物件調査、分析、情報のスクリーニングを行う。鑑定評価や相談業務を依頼単位で受託し、売買仲介・買取へ接続するビジネスモデルであり、相続、資産処分、投資判断、融資、税務、紛争など、不動産価値の客観的な把握が必要な局面を支援する。

ＯＦＪ不動産システム株式会社は、不動産鑑定評価、不動産調査、不動産証券化コンサルティング、不動産売買仲介、不動産運営管理支援を手掛ける会社である。同社は、売買取引や資産評価、公的評価、担保設定、関連会社・経営者間の譲渡・賃貸借、税務会計、相続財産の分割、調停・訴訟などの目的に応じて、不動産の特性と市場性を分析し、鑑定評価額を示す。特に建物賃料や地代の増減を巡る法的手続きに関係する継続賃料・地代の鑑定評価で実績を持ち、客観的な根拠に基づく評価を主軸に置く。 不動産証券化分野では、投資ファンドなどによる収益不動産の取得に際し、流動化・証券化スキームの構築、デューデリジェンス、収益性と安全性の検証、SPCを用いた投資スキームや参加事業者の選定を支援する。不動産有効活用では、企業や個人が保有する未利用・低利用の土地・建物、相続・事業承継で取得した資産を分析し、運用方針の策定から売却仲介、管理支援まで扱う。主な顧客は、個人・企業の不動産所有者、金融機関、投資ファンド、不動産投資家、弁護士、税理士、公認会計士である。案件ごとに鑑定・調査・助言・仲介の対価を得るビジネスモデルであり、他の不動産鑑定士や士業専門家とのネットワークを活用して、全国規模の案件や同時に多数の評価案件へ対応できる点に特徴がある。

ＵＤアセットバリュエーション株式会社は、日本国内および海外に所在する不動産、さらには動産や無形資産の鑑定評価、調査、分析、コンサルティングを総合的に提供する専門企業です。同社は、企業買収、合併事業、株式交換、担保審査、税務・会計処理、投資事業、国際相続といった多岐にわたるビジネスシーンにおいて、顧客が必要とする適正価格の査定や詳細な調査・分析サービスを提供しています。特に海外不動産に関するサービスを大きな特徴としており、入手困難な海外情報の収集、現地の法制度や慣行の解釈において、長年にわたる調査研究活動と世界中の不動産専門家との強固なグローバルネットワーク（中国、韓国、香港、台湾、タイ、シンガポール、インドネシア、インド、ミャンマー、カンボジア、ネパール等アジア諸国が中心）を駆使し、高精度な成果品を提供しています。同社のサービスは、海外子会社との連結会計処理に伴う時価評価、税務申告のための評価、担保・融資審査、日本居住者による海外不動産の相続・贈与・売買時の調査・評価、海外不動産投資への助言、途上国に対する用地補償制度や不動産鑑定制度の技術支援など広範に及びます。国内不動産についても、M&Aに伴う資産評価、減損会計や投資用不動産の時価注記、担保評価、地代・家賃訴訟、遺産分割・財産分与における鑑定評価、デューデリジェンス、権利調整、賃料助言、株式上場コンサルティングなどを手掛けています。また、航空機、船舶、車両、工作機械、知的財産権といった動産・無形資産の評価も提携企業と協力して行い、WACC・WARA分析を用いた割引率の妥当性検証など、高度な分析手法も強みとしています。代表者の鈴木雅人氏は、長年にわたり不動産鑑定業界の国際化に貢献し、国際評価基準の検討プロジェクトにも参加するなど、豊富な実績と専門知識を有しています。これにより、同社は急速に国際化する不動産市場の複雑な情勢に対応し、国内外の多様な顧客ニーズに応えるビジネスモデルを確立しています。

株式会社ＬｉＴマネジメントは、法人向けの事業用不動産コンサルティングを主軸とし、相続不動産相談、不動産オーナー支援、不動産コンサルティング、デベロッパー向けの開発許認可支援・近隣対策を手掛ける。同社はオフィス、収益物件、賃貸マンション開発用地などを対象に、建物の構造評価、法人ニーズとのマッチング、契約スキームの検討を支援する。相続分野では名義整理、評価、有効活用診断、保有・整理の判断、運用方針の策定を扱い、必要に応じて税理士、司法書士、弁護士と連携する。 不動産オーナーに対しては、立退交渉、土地・建物の活用、権利関係の整理、収益改善、資産の組み換え、出口戦略を支援する。デベロッパー向けには、行政協議を含む開発許認可の取得、近隣説明会の企画・運営、住民折衝、苦情対応、地域調整を担うほか、建物診断、リノベーション、建て替え判断に関する第二意見にも対応する。案件別に専門的な評価・助言・交渉支援を受託するビジネスモデルであり、一級建築士、一級建築施工管理技士、宅地建物取引士の知見を一人の代表が組み合わせ、設計・施工・取引の観点から物件価値とリスクを分析できる点が強みである。大阪市内・大阪府下を中心に、5億円規模の開発用地、10億円規模の一棟収益賃貸マンション、1億円規模の隣地買収折衝などを取り扱った実績を持つ。

株式会社エスアイホールディングスは、不動産業と経営管理を主要事業とし、健康食品、家庭用医療機器、児童福祉を担うグループ各社の経営基盤を支える持株会社である。同社は新たな業務体系の構築、販路開拓、ガバナンス強化、事業間の調整を担い、各社を上下関係ではなく水平的に連携させている。グループの開発・製造・販売機能を組み合わせ、新製品開発、新規取引先の開拓、海外営業につなげる経営管理を特徴とする。2022年には商工組合中央金庫から1,000株、86,295千円の出資を受け入れ、対外信用力と管理体制を強化した。 健康食品事業では、えみの和が「やまだの青汁」を中心に、コラーゲンゼリー、グルコサミン関連商品、ルテイン、発酵高麗人参、プラセンタ、ユーグレナ、プロポリスなどの栄養補助食品を消費者へ販売する。家庭用医療機器事業では、トップランが開発コストと製品コストを管理しながら、低周波パルス電流を利用する「極楽仙人」シリーズなどを開発・製造し、中国、東南アジア、欧州の法人にも営業を行う。児童福祉事業では、スピード・ランが福岡県春日市と佐賀県鳥栖市で児童発達支援・放課後等デイサービスの多機能型施設を運営し、理学療法士、作業療法士、保育士、児童指導員が少人数の個別・小集団療育、運動、学習、言語訓練を実施する。不動産と経営管理を土台に、商品販売、機器製造、福祉サービスという異なる収益源を束ね、グループ内連携による受注獲得と販路拡大を図る点に強みがある。

須田不動産鑑定株式会社は、不動産の鑑定業務および不動産コンサルティングを主軸とする。土地・建物などの市場価値や投資価値を中立・公正な立場から算定し、相続・贈与に伴う評価、融資や担保設定のための担保評価、地価公示・地価調査などの公的評価に対応する。税務・法務上の要件や価格形成要因も調査対象とし、不動産の利用、取引、投資に関する判断材料を鑑定評価書や分析情報として示す。主な顧客は、地域住民、企業、不動産投資家、金融機関、行政機関である。 同社は、不動産市場の動向や取引事例、物件所在地、面積、接道状況、公法上の制限、地域特性などを調査・分析し、投資戦略の策定や不動産取引上のリスク確認にも対応する。業務の基盤には、不動産開発、金融機関向け担保評価、証券化不動産のアセットマネジメントで培った実務経験があり、開発・金融・投資の各視点を組み合わせた評価に強みを持つ。不動産鑑定業者として青森県知事登録を受け、鑑定士協会の取引事例データも活用しながら、八戸市および青森県を中心に資産評価と意思決定支援を行う。鑑定報酬や相談業務の対価を収益源とし、個別案件ごとの調査、価格算定、助言を事業の基本形とする。

あいき不動産鑑定株式会社は、不動産鑑定を中核に、不動産仲介、価格コンサルティング、講演・セミナーを手掛ける企業である。同社は税務・会計、相続、遺産分割、裁判・調停、財産分与、共有物分割、賃料増減、立退料、現物出資、M&A・株価算定、財務諸表の時価評価などを目的とする鑑定に対応。不動産価格意見書や他社鑑定書のセカンドオピニオン、不動産概算取得費計算SOS、土地固定資産評価適正診断も扱う。土地・建物のほか、借地権、底地、収益物件、病院、老人福祉施設、ホテル、工場、倉庫などの事業用不動産を評価対象とする。 主な顧客は税理士、弁護士、公認会計士などの士業事務所、企業、医療法人、社会福祉法人、個人、裁判所であり、兵庫県内300以上の士業事務所と相続手続きで連携した実績を持つ。裁判所指定鑑定人としての経験や、建築士事務所の知見を生かした建物評価、収益物件の時系列分析を強みとする。老人福祉施設の鑑定では、原価法と収益還元法を用い、施設の収支、賃料、設備投資、周辺競合、行政計画などを分析する。鑑定・簡易評価の受託報酬を基盤とし、評価結果を起点に仲介や相続不動産の売却・分割支援、有効活用相談へつなげるビジネスモデルで、兵庫県を中心に大阪府、京都府、東京都へ対応し、不動産鑑定相談は全国から受け付ける。

株式会社アセットリサーチは、不動産鑑定評価とデューデリジェンスレポートの作成を中核事業とする。同社は、自社所有不動産や証券化不動産の時価評価、固定資産の減損会計に伴う評価、会社倒産時の財産評定、相続・離婚時の財産分与に関する評価を担う。不動産市場の情報に加え、経済的・法的リスクや将来キャッシュフローを調査・分析し、不動産所有者、投資家、金融機関、監査法人、税務申告を行う法人・個人などの判断材料となる鑑定評価書や調査報告書を作成する。 不動産ファイナンス分野では、ノンリコースローンに関連する投資用不動産の評価や、裁判・倒産物件・継続賃料など法律問題を伴う案件に対応する。賃貸ビルや賃貸マンションについては収益性と市場賃料を分析し、適正な賃料改定額や投資価値を算出する。さらに、保養所、旅館、ホテル、娯楽施設、ゴルフ場、ショッピングセンター、ガソリンスタンド、工場など、用途や収益構造が異なる特殊不動産の担保評価、税務署向け鑑定評価書の作成、節税・決算対策も事業範囲に含む。依頼案件ごとに専門職がチームを組み、必要に応じて社外専門家と連携する体制、不動産評価と財務分析、企業経営戦略の知見を組み合わせる提案力、綿密な工程管理による納期対応が強みである。鑑定・調査・分析成果を案件単位で納品する受託型の事業を主軸とし、大手製造業が所有する不動産の時価評価にも対応した実績を持つ。

株式会社新不動産研究所は、不動産鑑定業を中心に、宅地建物取引業、第二種金融商品取引業、不動産デューデリジェンス、投資助言業を手掛ける。同社は蓄積した不動産データに基づき、公平・中立な第三者の立場から土地、建物、借地権、賃料を評価するほか、一般売買、証券化対象不動産、公共用地取得、不動産担保、会社更生・民事再生に伴う鑑定にも対応する。宅地建物取引業では不動産に関する相談から売買までを扱い、第二種金融商品取引業では不動産信託受益権の相談および売買を担う。 不動産デューデリジェンスでは、不動産事業者や投資家に対して適正価格とリスクの分析結果を示し、投資判断を支援する。投資助言業として流動化アセットマネジメントや流動化スキームの組成・調整、キャッシュフロー分析、証券化に関係する事業者間の調整にも携わる。提携税理士との連携による相続対応や、関連する信託会社との協働による財産管理を組み合わせ、鑑定報酬、仲介・受益権売買、デューデリジェンス、投資助言などを収益源とする事業構成である。不動産鑑定から取引、証券化、相続、信託までを専門家との連携で扱える点に特徴がある。

株式会社アイ鑑定は、不動産鑑定を中核に、不動産の売買・賃貸・管理および仲介・代理、不動産コンサルティング、セミナー・企業研修、講演・執筆を手掛ける。鑑定業務では、不動産鑑定評価基準に則った鑑定評価書に加え、調査報告書、机上査定書、価格意見書を案件の目的に応じて作成する。売買の参考、保有資産の価値把握、財務諸表への記載、融資時の担保評価、M&A、不動産証券化、相続税申告、賃料改定、立退料算定、破産・清算手続きなどに対応し、金融機関、事業法人、投資家、弁護士、税理士とその依頼者を主な顧客とする。 同社は、オフィスビルや開発用地に加え、物流施設、宿泊施設、レジャー施設、商業施設、工場財団、牧場などの特殊不動産を含む全国案件の鑑定経験を強みとする。成果品ごとに現地調査の有無、納期、手数料を分け、正式鑑定と簡易調査を使い分ける受託型の事業構成である。不動産売買では、神奈川県・東京都の居住用物件を対象に、AIグループの仲介・住宅分譲ネットワークを活用する。教育分野では、不動産鑑定の基礎、収益不動産、開発用地、借地権、継続賃料、ホテルなどを題材とするセミナーや企業別研修を企画し、不動産鑑定士試験合格者向けの実務修習も担う。鑑定実務と講師経験を組み合わせ、評価、取引支援、人材育成を事業の柱としている。

オルウェーブ不動産鑑定株式会社は、オルウェーブグループの不動産鑑定部門を担い、土地・建物の経済価値を判定して鑑定評価額を提示する事業を行う。同社は相続、売買、不動産の有効活用、事業承継などの目的に応じて所有不動産を調査・評価し、プロパティーマネジメントにも対応する。20年以上にわたる不動産鑑定評価の実績を有し、山形県の地価動向や地域特性を踏まえた評価を特徴とする。主な顧客は、不動産を所有する個人、農業従事者、企業経営者、相続案件を扱う会計事務所である。 調査にはGIS、ドローン、GNSS、RTK、準天頂衛星システム「みちびき」、Google Maps、国土地理院地図を用い、位置情報と画像情報を不動産評価へ活用する。相続税財産評価システム「ReaTax」は、土地の位置を指定することで相続税評価額を算定し、角地の側方加算、不整形地、無道路地、規模の大きい画地の評価に対応する。評価単位確定装置および相続税財産評価システムでは特許第7193189号を取得した。利用料を伴う評価システムを会計事務所経由で提供するほか、案件ごとの鑑定・調査業務を受託するビジネスモデルを採る。グループ内の税理士や社会保険労務士、提携する公認会計士、司法書士、弁護士、一級建築士と連携し、不動産評価を相続税申告、企業価値評価、財産承継の検討へ接続できる点が強みである。

株式会社内藤不動産鑑定は、不動産鑑定評価、不動産価格等調査、不動産コンサルティング、不動産仲介・売買を主軸とする。同社は不動産鑑定評価基準に基づき、土地、建物、区分所有建物、賃料などを評価し、保有資産の把握、担保設定、売買・交換、不動産証券化、会社更生・民事再生、減損会計、現物出資、相続時の遺産分割などに用いる鑑定評価書を作成する。正式な鑑定評価書を要しない案件には、売買価格の把握や複数物件の比較に使える簡易な調査報告書・意見書を発行する。 個人、企業、相続人、資産家、不動産オーナー、金融機関、不動産会社、税理士、弁護士を対象に、売買・賃貸借・相続・土地活用に関する助言も行う。相続案件では複数の土地・建物や収益物件、遊休地の時価を算定し、遺産分割、生前対策、生前贈与、相続税申告に必要な客観的資料を整える。不動産仲介では無料査定後に媒介契約を結び、インターネット、新聞、折込、ポスティング、オープンハウスなどで販売活動を実施するほか、購入希望者への物件案内や資金計画の確認も担う。さらに、入院、転勤、相続などで不在となった住宅について、湿気、悪臭、害虫、不法投棄、侵入被害を防ぐ空き家管理を扱う。40年を超える不動産業務経験と1,000件規模の鑑定評価実績を背景に、鑑定・調査は成果物作成料、仲介は法定仲介手数料を収入とする事業構成に特徴がある。

静岡不動産鑑定株式会社は、不動産鑑定評価を中核に、不動産コンサルティング、調査研究、講演・研修を行う会社である。土地、建物、マンション、底地、借地権などを調査し、鑑定評価書、調査報告書、簡易査定書を作成する。個人の相続税申告、遺産分割、財産評価、不動産売買・賃貸、適正地代の検討、法人の現物出資や親子会社間取引、資産の有効活用などに対応するほか、訴訟や調停で必要となる価格評価も扱う。通常の鑑定評価は対象不動産を現地調査して価値を判定し、簡易査定では用途に応じて簡略化した報告書を作成する。 コンサルティング事業では、不動産の売買、賃貸、開発、有効活用、投資、運用、相続、税務対策に関する相談と提案を担う。顧客は不動産を保有する個人・法人に加え、弁護士、公認会計士、税理士、司法書士などの士業であり、紛争対応や依頼者への説明資料作成にも利用される。企業との共同研究、建築士向けの不動産コンサルティング技能登録講習、住宅取得セミナー、保険評価実務、宅建関連団体の勉強会などへの講師派遣にも対応する。個別案件の鑑定・査定報酬、相談業務、講師業務を収益源とし、不動産鑑定士の専門判断と静岡県内の地域事情を踏まえた価格分析を強みとする。

株式会社ポータルコアに関する事業概要を抽出するため、提供されたテキストデータを詳細に分析しましたが、同社に関する具体的な事業内容、サービス、強み、実績、ビジネスモデルといった情報は一切記載されておりませんでした。提供されたテキストは「生口整体院」という別の事業体に関するものであり、DRT（ダブルハンド・リコイル・テクニック）を用いた整体施術サービスについて詳細に記述されていました。しかし、株式会社ポータルコアと生口整体院との関連性を示す記述も存在しないため、生口整体院の事業内容を株式会社ポータルコアの事業として記述することは、指示に反すると判断いたしました。したがって、株式会社ポータルコアの事業概要を400文字以上で記述することは、与えられた情報からは不可能であると結論付けられます。このため、他の項目についても、株式会社ポータルコアに関する情報がテキスト中に存在しないため、抽出することができませんでした。この結果は、提供されたテキストが指定された企業の情報を含んでいなかったことに起因します。

ＣｒｅａｔｅＢａｓｅ株式会社は、「働く場所を自由に選択できる世界を創る」というミッションを掲げ、主に4つの事業を展開しています。第一に「work.GO事業」として、住宅街に快適なコワーキングスペース「work.GO」を運営しています。これは、在宅勤務が増加する中で、自宅やカフェ以外の新たな選択肢を提供し、利用者が自宅から気軽にアクセスできる環境で集中して仕事ができるよう支援するものです。ICカードによる簡単入退室・決済、会議用防音ブース完備、軽食・ドリンク提供、そして多様なデスク環境（ソファ席、半個室席、スタンディングデスクなど）が特徴で、利用者の気分や体調に合わせた働き方をサポートし、生活の質の向上に貢献しています。第二に「無人Workspace事業」では、完全無人管理型のワークスペースを住宅街に展開しています。同社は、小規模・築古・駅遠といった物件の課題を解決し、人件費などの維持費を抑えることで、住宅街におけるワークスペースの普及を加速させることを目指しており、美容院程度の広さの空き店舗を有効活用しています。第三に「無人管理ソリューション事業」として、これらの無人型ワークスペースを効率的に運営するための総合管理システムを研究・開発しています。このソリューションは、住宅街だけでなく駅やコンビニなど多様な場所へのワークスペース設置を可能にし、同社のミッション達成に不可欠な基盤となります。第四に「DATA Dashboard事業」では、中国ECデータ可視化サービス「ChinaScope」を提供しています。これは、中国市場での商品販売を計画・実施する企業向けに、淘宝・天猫・天猫国際・天猫超市といった主要ECプラットフォームの販売データを一元的に把握・分析できるダッシュボードです。業界や自社だけでなく、競合の販売データもピンポイントで把握でき、データは全てCSVでダウンロード可能なため、自由に集計・分析が可能です。これにより、中国市場における企業のDX推進を強力にサポートしています。同社は、これらの事業を通じて、人々の働き方と生活の質の向上、そして企業のグローバルビジネス展開を支援しています。

株式会社中田不動産鑑定は、同社の中核事業として不動産鑑定、不動産の売却仲介、不動産記事の執筆・監修を行う。法律に基づく不動産鑑定評価書の発行に加え、依頼目的や予算、納期に応じた価格等調査や意見書にも対応する。評価対象は住宅、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設、病院、クリニック、工場、農地、山林、文化ホール、ゴルフ場、データセンター、証券化対象不動産などで、親族・同族間売買、相続、賃料設定、資金調達、訴訟、固定資産税、不動産活用に関する判断材料を提示する。収益不動産や底地では、収益還元法やDCF法を用い、賃料、契約条件、権利関係、将来の利用可能性を価格へ反映する。 売却仲介では、千葉市緑区のおゆみ野・鎌取・誉田・あすみが丘、市原市ちはら台を中心に千葉県全域を扱い、不動産鑑定士資格を持つ宅地建物取引士が市場価格を査定したうえで土地・建物の売却を支援する。鑑定評価と宅建業務を組み合わせ、価格把握から売却までを収益源とするほか、法人や個人の案件ごとに必要な調査範囲を設定する受託型の事業を主軸に置く。一級建築士、税理士、弁護士、司法書士とも連携し、法務・税務・建築上の論点を含む案件に対応する。代表者は大手鑑定機関での勤務を含め18年間で延べ2,000件以上を扱い、地価公示、地価調査、税務署・固定資産税の評価、不動産鑑定士試験委員も経験している。不動産分野の記事制作では、企業向けの執筆と内容監修を受託し、東京ガスのウェブメディアに掲載された住まい関連記事の監修実績を持つ。

株式会社関野不動産鑑定事務所は、不動産の鑑定評価と、不動産の利用・取引・投資に関するコンサルティングを主軸とする。同社は30年以上の鑑定実務経験を基盤に、土地、建物、貸ビル、マンション、工場財団、借地権、借家権などの客観的な価値を調査・分析し、鑑定評価書や価格調査結果を作成する。相続・遺産分割における公平な財産配分、実家や自宅の売却判断、不動産の売買・交換、家賃・地代・契約更新料・名義書替料の算定、保有不動産の有効活用といった相談に対応する。 法人・個人が保有する土地・建物の資産評価や評価替えに加え、金融機関の担保評価、不動産証券化、共同ビルの権利調整、再開発、裁判・課税に用いる資料作成も事業範囲に含む。複雑な権利関係や市場動向、法的規制を踏まえ、公正な評価によって取引、融資、訴訟、資産承継などの意思決定を支える点が特徴である。ドローン鑑定では、ドローンを用いた不動産調査にも応じる。案件ごとに鑑定報酬または個別の価格等調査費用を受領する専門サービス型のビジネスモデルであり、相談から調査・分析、評価書等の成果物作成までを不動産鑑定士が担う。

アゲハ総合鑑定株式会社は、不動産鑑定業務を第一の柱とし、不動産コンサルティング業務を併せて行う会社である。同社は不動産鑑定士の中立的な立場から、土地・建物の立地、法的規制、市場動向、原価性、市場性、収益性を調査・分析し、法律に基づく不動産鑑定評価書を作成する。売買・賃貸・担保設定の基準、相続財産の分割、親族間・企業間売買、財務諸表の時価評価、賃料の増減額請求、立退料・補償額、遺産分割調停、財産分与、事業承継・M&Aなど、客観的な価格根拠が必要な案件を扱う。 鑑定結果を起点に、保有不動産の売却・賃貸・組み替え、事業用不動産の取得、土地・建物の按分、資産形成や相続対策に関する助言も行う。土地・建物の価値を把握したうえで、資産家とのネットワークを活用した売買支援や取引のコーディネートを担い、税務は税理士、法務は弁護士・司法書士と連携する。主な顧客は資産家、金融機関、弁護士、税理士、相続・事業承継に直面する不動産所有者である。信託銀行で10年間にわたり事業用不動産売買仲介、土地信託管理、不動産証券化に携わり、数億円から50億円規模の取引に関与した経験と、500名を超える資産家への対応実績を強みとする。鑑定報酬と個別案件のコンサルティング・売買支援を収益源とし、評価書の交付後も資産活用や承継まで支援する点に特徴がある。

株式会社都市不動産鑑定事務所は、不動産鑑定評価、調査・分析、不動産コンサルティングを主軸とする不動産鑑定会社である。同社は、国や都道府県が実施する地価公示、都道府県地価調査、相続税標準地および固定資産税標準宅地の鑑定評価を手掛けるほか、公共用地の取得、裁判、会社合併、現物出資などに伴う資産評価にも対応する。地域環境や土地の利用条件を踏まえ、不動産の適正価格と有効な利用方法を判定する専門性を事業の基盤としている。 調査・分析業務では、不動産の取引価格、地代、家賃の水準を調べ、売買価格や担保価値、不動産投資、資産処分の判断に用いる資料を作成する。コンサルティング業務では、個人、企業、公共団体を対象に、土地・建物の有効活用や開発計画の策定、共同ビルの権利調整、再開発に関する助言を行う。売買、等価交換、賃貸借、担保設定、相続、資産評価など、客観的な不動産価格が必要となる場面ごとに専門業務を受託するビジネスモデルであり、公的評価から民間の投資・開発判断まで扱える点を強みとする。

株式会社鑑定ソリュート鹿児島は、同社が蓄積した地域の不動産情報と鑑定評価技術を基盤に、不動産鑑定評価、価格調査、固定資産税路線価等のシステム評価、企業不動産の時価測定を行う。法務・税務・建築・設備・環境の専門家と連携し、担保適格性調査、測量・地質調査、デューデリジェンス、建物・耐震診断にも対応するほか、住宅、マンション、オフィス、店舗などの市場調査、立地選定、投資採算分析を手掛ける。30年を超える業務実績と、九州各県のグループ会社が持つ地域情報を組み合わせ、広域案件や大量評価案件にも対応できる体制を特徴とする。 都市開発分野では、市街地再開発、土地区画整理、PFI、共同ビル開発、不動産有効活用を支援し、不動産投資アドバイザリー、証券化支援、CRE・PRE戦略の策定から実行支援まで担う。会計士・税理士、法律事務所、金融機関、公共機関、個人事業主、マンション管理組合を対象に、相続・事業承継、減損会計、担保評価、訴訟、公共用地取得、公有資産管理、マンション建替えなどの目的別に調査・評価書を作成する。収益価格の検討ではNOI、NCF、IRRなどを用い、特殊不動産やゴルフ場、借地権、賃貸不動産の個別性を価格へ反映する。案件ごとの鑑定・調査・助言を主な収益源とし、書籍・解析ソフトの販売、研修会、講師派遣も事業に組み込む点に特徴がある。

株式会社道央鑑定は、不動産の鑑定評価、コンサルタント、調査業務を主要な事業として展開しています。同社の核となるサービスは「不動産鑑定評価書」の発行であり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づき、客観的かつ公正な不動産価値を算定し、公的な証明書として提供しています。この鑑定評価書は、官公庁や民間法人、あるいは相続や訴訟に直面した個人の方々など、対外的に正式な書類が必要とされる多岐にわたる場面で活用されています。具体的には、不動産の売買や交換時の機関決定、担保設定・提供時の適正価格把握、固定資産の減損会計に伴う資産評価、独立行政法人設立時の資産評価、相続発生時の市場価値把握といったニーズに対応しています。同社は、国土交通省地価公示鑑定評価員、北海道地価調査鑑定評価員、札幌地方裁判所および旭川地方裁判所の競売評価人を務めるなど、公共性の高い業務にも深く関与しており、その専門性と信頼性は高く評価されています。依頼から鑑定評価書の作成までは、物件にもよりますが、通常2～3週間程度を要します。これらの専門的な鑑定評価業務に加え、不動産に関するコンサルタント業務や各種調査業務を通じて、顧客の多様な不動産課題解決を支援し、地域社会の健全な不動産取引に貢献しています。

株式会社クレスト鑑定は、不動産鑑定評価と不動産コンサルティングを主軸とする札幌市の企業である。同社は、不動産の適正価格を把握する必要がある法人・個人、資産保有者、士業の顧問先などを対象に、価格変動や活用方法による資産価値への影響を分析し、課題解決を支援する。不動産開発・仲介・鑑定の実務経験に加え、不動産鑑定士、再開発プランナー、不動産証券化協会認定マスター、宅地建物取引士の専門知識を業務に生かしている。地価公示、北海道地価調査、裁判所競売、相続税および固定資産税に関する鑑定評価業務への従事実績も持つ。 札幌の専門資格者組織「法務ネット札幌」に所属し、弁護士、税理士、司法書士、社会保険労務士、行政書士、弁理士、中小企業診断士と連携する体制を構築している。顧問先が抱える不動産・法務・税務・労務などの問題について、必要な専門家と協働して対応する点が特徴である。また、代表者が株式会社法務ネット事業承継センターに所属し、企業や医療機関の事業承継・医業承継、M&Aに伴う不動産評価や関連課題を支援する。鑑定評価および相談業務の受託を収益の基盤とし、不動産実務の経験と士業ネットワークを組み合わせて、価格評価から承継時の課題整理まで対応できる点を強みとする。

よりそい不動産鑑定株式会社は、不動産鑑定を中核に、資産運用支援と不動産コンサルティングを手掛ける会社である。同社は、個人、法人、弁護士・公認会計士・税理士などの士業、官公庁、自治体から依頼を受け、売買・交換・贈与に伴う土地・建物の価値を調査し、不動産鑑定評価書、調査報告書、意見書、不動産レポートを作成する。現物出資、同族間売買、相続・遺産分割、立退料、賃料増減額交渉、開発素地の買収、瑕疵物件の減価判定にも対応し、裁判、税務、交渉、意思決定に用いる客観的な価格資料を提示する。 資産運用分野では、収益不動産の立地・資産特性、資金計画とキャッシュフロー、購入時と売却時の戦略を分析し、投資初心者や土地・建物の所有者を支援する。不動産コンサルティングでは、売買・賃貸借、相続、土地・建物の有効活用、担保評価、証券化、事業承継、M&A、会社清算、グループ会社間の資産移転に関する助言を行う。特に、企業が保有する不動産の時価を評価し、企業価値算定や買収後の会計、税務対応に活用できる点が特徴である。鑑定業界で30年以上の実務経験と東京・大阪・奈良・兵庫・京都・福岡での業務経験を基盤に、九州を中心として全国の案件を扱い、海外の税務当局へ提出する英文調査報告書にも対応する。報告書作成の対価を収益源とし、不動産鑑定評価書は30万円から、調査報告書と不動産レポートは各15万円から受託する。

株式会社はまもと不動産鑑定は、不動産鑑定評価・価格調査を中核に、補償コンサルティング、不動産の有効活用支援、固定資産税標準宅地評価、固定資産税路線価システム評価を手掛ける。同社は個人、民間法人、国・県・市町村などの公共機関、金融機関から依頼を受け、売買・交換・賃貸借、公共用地取得、不良債権処理、担保設定、会社合併、現物出資、訴訟、相続、破産・民事再生、減損会計などに必要な不動産価格や賃料を算定する。鑑定評価書の作成と専門的な助言を対価とする受託型の事業を主軸に置く。 現地調査、役所調査、不動産業者への取材により、法規制、権利関係、地域特性、市場動向、将来収益などの価格形成要因を分析する。特殊建築・土木工事や土壌汚染の可能性を伴う案件では外部専門家と連携し、複数分野の知見から評価内容を検証する点に特徴がある。沖縄県内全域を対象とし、住宅、アパート、店舗・事務所ビル、工場、倉庫、ホテル、ゴルフ場、大型テナントビルに加え、借地権付き土地、底地、墓地、道路に接しない土地、米軍施設提供用地、工場財団、観光財団などの評価実績を持つ。公共財産の払い下げ、地代改定、土地交換、画地認定、補償額配分、不動産の合理的な分割・活用にも対応し、蓄積した事例資料と指標を基礎に説明性のある評価を行うことを強みとする。

株式会社千桜コーポレーションは、沖縄県全域を事業地域とし、不動産関連事業を基盤に、飲食店・ホテルの運営、内装デザイン、建設を手掛ける企業である。同社の飲食事業では、沖縄の伝統料理を中心に、新鮮な地元食材を使用した料理を県内各地の店舗で提供する。ホテル事業では、沖縄の海や自然、地域文化を取り入れた宿泊施設を展開し、観光客とビジネス利用者の双方を対象とする。飲食と宿泊を組み合わせ、沖縄滞在中の食事、休息、地域体験を支える事業構成に特徴がある。 内装デザイン事業では、沖縄の伝統的な意匠と現代的なデザインを融合し、飲食店、物販店、ホテルなどの店舗・宿泊空間を設計する。自社における店舗・ホテル運営の知見を空間づくりへ生かせる点が強みであり、地域性と施設用途を踏まえたデザインを扱う。建設事業では沖縄県内のプロジェクトを手掛け、不動産、施設運営、内装設計と接続したサービスを構成する。このほかインターネット販売事業も展開する。自社施設の運営による飲食・宿泊売上に加え、法人向けの内装デザイン・建設、不動産関連業務、オンライン販売を収益源とし、観光需要と県内の日常需要の双方に対応する点が事業上の特徴である。

株式会社来島不動産鑑定所は、同社が大阪市西区を拠点に、不動産鑑定と不動産コンサルティングを主軸とする専門会社である。担保設定、売買・交換、不動産証券化、減損会計、賃貸等不動産の時価評価、M&A、事業承継、現物出資、株式上場に伴う資産評価を扱うほか、地代・家賃の新規契約や改定に必要な賃料評価を行う。訴訟、民事再生、会社更生、立退料・更新料、相続・贈与、親族間・関連会社間取引にも対応し、国・地方公共団体・裁判所、事業会社、金融機関、法律・会計・税理士事務所、個人を顧客とする。 成果品は、官公庁への提出や株主への説明に利用できる鑑定評価書、評価手順や記載事項の一部を省略した社内・当事者間向けの調査報告書、不動産価値に作用する要因を分析する意見書で構成される。無料相談と見積りを入口とし、資料受領、実地・役所調査、取引事例の収集、価格内示、鑑定評価書の作成・納品へ進み、案件ごとの報酬を得るビジネスモデルである。代表者は大手鑑定機関で約450件の評価を担当し、民間・証券化・公共案件や固定資産税の路線価システム評価を経験している。全国に対応しつつ、大阪市内、堺市、岸和田市を含む南大阪・泉州地方の地域事情への知見を強みとし、弁護士、公認会計士、税理士、建築士との連携により、法務・税務・建築を伴う評価案件にも対応する。

株式会社豊和地所は、不動産関連事業を手掛ける企業である。同社の事業領域は、社名および事業案内の構成から不動産を中心とするが、売買、賃貸、仲介、管理などの個別サービスは明記されていない。 不動産の所有者や利用者を主な顧客層とする事業形態であり、地域の不動産需要に対応する。具体的な取扱物件、対応地域、実績、収益構造については確認できないため、不動産関連事業の範囲に限定して記述する。

株式会社ＪＢＡ不動産鑑定事務所は、JBAグループの不動産分野を担う会社として、不動産鑑定評価業務を主軸に置き、不動産調査およびデューデリジェンスを手掛ける。同社は、土地・建物などの不動産について、価格形成要因や権利関係、利用状況、市場性を調査し、専門的な判断に基づく鑑定評価を行う。売買、保有資産の管理、企業取引、相続・事業承継など、不動産価値の把握が必要となる場面に対応する事業構成である。 不動産調査では、取引や意思決定に先立って対象物件の状況を検証するデューデリジェンスを実施し、価値やリスクの判断材料を示す。JBAグループには会計、税務、M&A、登記、許認可、土地測量、財産管理を扱う法人・事務所があり、案件に応じて各分野の専門家と連携できる点が特徴となる。代表者が不動産鑑定士、宅地建物取引士、税理士およびMRICSの資格を有し、不動産評価と税務・資産管理の知見を組み合わせて業務を遂行する。法人や不動産所有者などから個別案件を受託し、鑑定評価および調査の専門業務に対する報酬を得るビジネスモデルである。

株式会社小泉不動産鑑定は、静岡市・清水地域を中心に、不動産鑑定評価、不動産価格の市場調査・市場分析、不動産の利用・取引・投資に関する相談、公共事業に伴う補償額算定および物件調査を行う。同社は土地、土地建物、マンション、借地権、底地、家賃・地代などを対象に、現地・行政調査、地域分析、個別要因分析、市場性や最有効使用の検討を実施。取引事例比較法、収益還元法、賃貸事例比較法などを適用し、鑑定評価書または調査報告書を作成する。 主な依頼目的は、固定資産の等価交換、親族間・同族会社間の売買、法人と役員間の取引、調停・遺産分割、資産評価、減損会計、事業用地売買、新規賃料・継続賃料の設定や改定である。法人、個人、税理士、弁護士、不動産・建設事業者、資産保有企業などに対し、税務や紛争に用いる客観的な価格・賃料の根拠を示す。土地条件が異なる交換案件では交換価格や分筆方法を複数案で検討し、賃料調停では地主、借主、代理人への説明にも対応する。 料金は対象不動産の評価額、類型、評価難易度などを基準に案件ごとに設定し、相談・見積もりから調査、評価、書面納品へ進む受託型のビジネスモデルを採る。通常の鑑定期間は依頼から2～3週間。静岡県内全域に加え、東京都、神奈川県、愛知県、岐阜県、石川県、福岡県など県外物件の評価実績があり、地価公示・地価調査・国税局土地評価を担当してきた地域知識と、公平な第三者評価を強みとする。

株式会社川渕不動産鑑定は、不動産鑑定評価、建築物耐用年数診断、動産鑑定を主要事業とする。国土交通省の不動産鑑定評価基準に基づき、土地・建物の適正価格や賃料を算定し、売買、同族・親族間取引、相続、現物出資、財産分与、減損会計、担保評価、賃料増減額請求などに用いる鑑定評価書を作成する。価格・賃料水準を把握するための内部資料として、調査報告書や意見書の作成にも対応。税務署・裁判所への疎明資料、法人の社内稟議、M&Aや会社分割、破産・民事再生など、法務・税務・金融に関係する評価需要を扱う。 建築物耐用年数診断では、一級建築士と連携した現地調査により、BELCA基準を反映した残存耐用年数を報告し、必要に応じてコンクリートのコア抜き検査も実施する。動産鑑定では、ASA認定資産評価士がマシニングセンタ、半導体製造装置、印刷機、建設機械、太陽光発電設備などを評価し、M&Aに伴う公正市場価値評価や取得原価配分、融資、与信管理、資金調達、保険契約に利用できる報告書を作成。目的に応じてIVSまたはUSPAPに準拠するほか、ドローンによる大規模物件や機械設備の確認にも対応する。顧客は金融機関、事業法人、個人、弁護士、税理士、公認会計士などで、全国の物件を対象とする。案件単位で調査・評価報告書を受託するビジネスモデルを採り、不動産と機械設備の双方を専門資格に基づいて評価できる点を強みとする。

株式会社ＴＯＫＩＮＯＥは、不動産業、自家用自動車有償貸渡業、古物商を事業領域とする企業である。同社は、不動産に関する事業を中心に、利用者へ自家用自動車を有償で貸し渡すレンタカー事業と、中古品の売買を組み合わせた事業構成を採る。不動産や車両の利用者、ウェブサイト掲載商品の購入者を主な顧客層とし、個人および法人からの相談や取引に対応する。 古物商事業では、神奈川県公安委員会の古物商許可を取得し、ウェブサイトに表示した価格に基づいて商品を販売する。商品代金の支払い完了時に原則として所有権が購入者へ移転し、支払い後1週間以内に商品を引き渡す取引方式である。商品に瑕疵がある場合は代替品との交換に対応する。不動産、車両貸渡し、中古品販売という異なる需要を扱う点と、必要な許可に基づいて物品取引を行う点が事業上の特徴である。

株式会社ライン不動産鑑定所は、岐阜県全域を含む東海地区で不動産鑑定評価を主軸とする専門機関である。同社は、不動産の売買・交換、同族会社や役員との取引、担保設定、減損会計、民事再生・会社更生、現物出資、株式譲渡・会社合併・事業譲渡、相続、財産分与、家賃・地代の改定、訴訟、賃貸等不動産の時価開示など、依頼目的に応じた鑑定評価を行う。不動産鑑定評価基準に基づき、現地と周辺環境、法令上の制限、収益性、市場性、契約条件などを調査し、不動産鑑定評価書や価格等調査報告書を作成する。 不動産価格の市場調査・分析、不動産の利用・取引・投資に関する相談、公共事業に伴う補償額算定も事業に含む。価格の提示を目的としない案件では、権利調整、市場性調査、担保物件の現況・法令調査、時点修正、既存鑑定書のセカンドオピニオンなどを意見書としてまとめる。土壌汚染やアスベスト等に関係する資産除去債務の調査では、関連企業との共同調査にも対応する。顧客は不動産の売買・相続・賃貸借を行う個人、固定資産を保有する企業、金融機関、弁護士、裁判手続きの関係者、公共事業の実施主体などであり、依頼目的と使用範囲を確認したうえで報告書形式を定める。1979年の開設以来蓄積した評価経験と、公的評価・競売評価に携わる不動産鑑定士の知見を基盤とする受託型の事業構成に特徴がある。

有限会社ＫＹ不動産鑑定事務所は、不動産の鑑定評価と不動産コンサルティングを主軸とする不動産鑑定業者である。同社は、売買価格や賃料の妥当性、遊休不動産の売却可能価額、底地の取引額、立退料、土地交換の等価性などを調査し、不動産鑑定評価書や調査報告書を発行する。依頼受付後に評価条件と報告書形式を確認し、資料収集、実地調査、価格形成要因の分析、適正価格の査定を経て、通常4週間前後で報告書をまとめる。公的証明能力を持つ鑑定評価書は、取引や交渉に加え、裁判・税務上の資料にも利用できる。 個人の不動産所有者や相続人、企業、金融機関などを対象に、相続財産の分割、遺留分の確認、親族間の共有不動産整理、関係会社・役員間取引の価格証明、固定資産の減損評価、賃貸等不動産の時価評価、担保評価額の検証、与信判断、M&A・事業譲渡、現物出資に伴う不動産評価へ対応する。公的評価では、地価公示法に基づく標準地の鑑定評価や都道府県地価調査も業務範囲に含む。女性の不動産鑑定士2名による実務体制、依頼先への出張面談、他分野の専門家と連携した問題解決に特徴がある。相談と見積りは無料とし、作成書類や評価類型、物件の規模・状況に応じた鑑定報酬を受け取るビジネスモデルを採用する。

株式会社駐車場アサヒは、同社が運営する伊丹空港利用者向けの送迎付き駐車場を主力事業とする。旅行や出張で航空機を利用する個人・法人から車両を自社敷地で預かり、保管庫で管理するとともに、専用車で空港ターミナルまで随時無料送迎する。駐車場からANA側ターミナルまでは約1分、JAL側までは信号を含めて約3分の距離にあり、帰着時は利用者からの電話を受けて大阪空港駅付近の指定場所へ迎えに向かう。軽自動車、中型車、大型車ごとに駐車料金を設定し、マイクロバスにも対応する一方、全長7メートル以上の車両と大型観光バスは対象外である。 予約はウェブで24時間、電話では営業時間の6時から21時まで受け付け、空きがあれば当日予約にも対応する。キャンセル料を設けず、繁忙期を含む年中同一料金を採用し、駐車料金を収益源として無料送迎、車両保管、保険を組み合わせるビジネスモデルである。保管設備は高さ3メートルのフェンス、センサー連動型防犯カメラ、映像記録システムを備え、低照度環境でも撮影可能な実働カメラの映像を光回線経由で別拠点のハードディスクへリアルタイム保存する。異常検知時には遠隔で現場映像を確認し、非常ベルを作動できる。受託自動車保険と自動車管理者賠償責任保険を駐車料金に含め、利用者自身が車両を駐車場へ持ち込む送迎方式により、預かり後の走行距離を保管場所への移動に必要な範囲へ抑える点に特徴がある。

株式会社三貴不動産鑑定は、不動産鑑定評価と不動産の価格形成要因に関する調査・分析を主軸とする不動産鑑定会社である。同社は、土地、住宅、ビル、工場などを対象に、売買時の価格把握、金融機関向けの担保評価、保有資産の再評価、裁判・調停に用いる根拠資料、新規・継続賃料の算定を手掛ける。相続に伴う財産評価、不動産交換、現物出資、企業合併、代物弁済、借地権設定、離婚時の財産分与にも対応し、それぞれの取引、課税、権利調整に必要な時価や適正賃料を鑑定評価書として示す。 企業向けには、事業用地などの時価を把握し、帳簿価格との差額を検討する減損会計用の資産評価も行う。成果物は、不動産鑑定評価に関する法律に基づく鑑定評価書に加え、概算価格の確認、内部資料、複数物件の調査などに使う調査報告書を用意する。現地調査、官公庁での資料調査、不動産鑑定士協会や不動産業者を介した市場調査を経て書類を作成する業務形態であり、案件の規模、目的、評価条件に応じて報酬を設定する。国土交通省、兵庫県、市町村、国税局などの官公庁のほか、医療法人、レジャー施設、民間企業、個人から依頼を受けてきた実績を持つ。公認会計士、税理士、司法書士、一級建築士、土地家屋調査士との専門家ネットワークを活用し、法務・税務・建築・登記が関係する評価案件にも対応できる点が同社の特徴である。

こづか不動産鑑定株式会社は、不動産鑑定評価書および調査報告書の作成を主力事業とする不動産鑑定会社である。同社は、更地、建物とその敷地、一棟・区分マンション、店舗・事務所ビル、戸建住宅、借地権付建物、定期借地権付建物、底地、借地権などを評価対象とする。大規模な分譲予定地、数百画地に及ぶ土地、大規模工場・倉庫、傾斜山林、無道路地にも対応し、老人ホーム、リゾートホテル、温浴施設などでは事業性を踏まえた評価も手掛ける。経営者と会社間の不動産取引、M&A、事業再編、監査、遺産分割、遺留分、調停、借地・底地問題に関係する価格査定にも実績を持つ。 依頼を受けた後、評価書が課題解決に適するかを事前に確認し、見積り、必要資料の収集、内覧日程の調整、現地調査、役所・法務局調査、取引事例調査、関係者へのヒアリング、評価書作成という工程で業務を進める。報酬は対象物件や調査内容に応じた受託型で、ZoomとMicrosoft Teamsによる打合せにも対応する。主な顧客は国国・県・県庁・市役所等の公共団体、銀行・信用金庫・農業協同組合、一般企業、弁護士・公認会計士・税理士・中小企業診断士の事務所、個人である。東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県を中心に全国の物件を扱っており、J-REIT、M&A、監査関連の評価経験と、収益物件・商業用不動産を現場調査に基づいて分析する専門性が特徴である。