株式会社横須賀不動産鑑定事務所

設立

1966年5月10日

代表者

• 林達郎代表(確認 2026年6月17日)

業種

不動産その他不動産

対象顧客

法人向け·個人向け·行政向け

公式サイト

kantei.yokosuka.jp

業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。

株式会社横須賀不動産鑑定事務所は、不動産鑑定評価を中核に、不動産賃貸、宅地建物取引、古民家施設の運営を手掛ける。主力の鑑定業務では、売買価格、担保・資産価値、地代・家賃、立退料、借地権、底地、相続・課税、現物出資、合併、財産分与などに伴う不動産価値を評価する。百貨店、ホテル、介護福祉施設など特殊物件にも対応し、裁判所、税務当局、企業、不動産の賃貸人・賃借人、弁護士、税理士、公認会計士を主な依頼元とする。 同社は、地代・家賃の改定や立退交渉、サブリースを含む賃料訴訟に関係する鑑定を強みとし、契約内容、賃貸借の経緯、当事者の事情、現地状況、統計資料、賃貸事例を調査したうえで、調停・裁判の証拠資料となる鑑定評価書を作成する。積算法、差額配分法、スライド法、利回り法、賃貸事例比較法を案件に応じて用い、鑑定結果が裁判所に全面採用された賃料改定事件や土地評価事件の実績を持つ。東京23区と周辺地域の継続地代を調査し、用途別・区別の地代水準、地価に対する支払地代の割合、値上がり状況をまとめた分析資料も作成する。 不動産賃貸では、東京都内の事務所・店舗ビル、神奈川県の共同住宅、静岡県のホテルを保有・運用し、普通店舗に加えてリース店舗も扱う。大阪府泉佐野市では古民家のリノベーション、デザイン、施工に自ら取り組み、古民家施設や、動物・自然との触れ合い、農業体験、イベント、テニスコートを組み合わせた体験型施設を展開する。鑑定実務で蓄積した不動産知識、賃貸事業者としての運用経験、不動産業者とのネットワーク、継続地代に関する長期調査を組み合わせた事業構成に特徴がある。

2026年7月22日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。