株式会社プライム評価研究所

設立

1998年3月20日

業種

不動産その他不動産

対象顧客

法人向け（金融・保険・医療・ヘルスケア・専門サービス）·個人向け·行政向け

公式サイト

net-pri.com

株式会社プライム評価研究所は、不動産鑑定業を主軸に、都市再開発事業コンサルティング、不動産有効活用コンサルティング、公共事業に伴う補償額積算業務を展開する不動産専門家集団である。同社は土地や建物に関する所有権、利用権、借地料、家賃など多岐にわたる不動産の鑑定評価を手掛け、特に不動産証券化・流動化の影響で重視される収益価格の評価に強みを持つ。大規模商業施設、ホテル、医療施設、ゴルフ場といった特殊物件や継続賃料の鑑定評価実績が豊富であり、売買、賃貸借、証券化、減損会計、公共用地取得、M&A、相続・訴訟関連など幅広い目的での評価に対応する。また、地価公示、固定資産税標準地、相続税標準地といった公的鑑定評価も実施している。 都市再開発事業においては、老朽化した街区や耐震性に問題のある分譲マンションの建て替えなど、複雑な権利関係を伴う都市問題の解決を支援する。市場調査、基本計画策定、権利関係調査、資金計画、権利変換計画、損失補償金算定など、再開発事業の全フェーズを公正・中立な立場でサポートする。不動産有効活用コンサルティングでは、企業が所有する不動産のCRE戦略導入を支援し、収益最大化、コスト最小化、売却提案を通じて企業価値向上に寄与する。公共事業に伴う補償額積算業務では、公共施設の建設や道路新設、再開発事業等で発生する権利損失や事業損失に対する補償額を算定し、不動産鑑定と補償金算定の両業務を一貫して提供する。さらに、権利者側の補償交渉サポートも行い、適正な補償金額の実現を目指す。固定資産税システム評価では、市町村の固定資産税評価額算定業務を支援し、個別適正と比較均衡を両立させる評価システムと地図情報システムを活用して、精度の高い路線価評価を迅速に提供する。加えて、JUIDA資格を持つ専門家がプロ用ドローンを駆使し、大規模な土地やビルの屋根・外壁、大型構造物などの調査を効率的かつ精緻に行うことで、鑑定評価業務の質を高めている。これらのサービスは、官公庁、一般企業、銀行、医療法人、弁護士事務所、公認会計士・税理士事務所、司法書士事務所、個人など多岐にわたる顧客層に提供され、九州・首都圏を中心に全国で年間250件程度の鑑定評価・調査報告書発行実績を持つ。

2026年6月3日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。