愛知県名古屋市中区に所在する、1979年設立・従業員（被保険者）6名の不動産（その他不動産）企業。
- 所在地
- 〒460-0008 愛知県 名古屋市中区 栄２丁目１０番１９号名古屋商工会議所ビルディング内
- 法人番号
- 5180001034173
- 所在ビル
- 名古屋商工会議所ビル(25 社)
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愛知県名古屋市中区に所在する、1979年設立・従業員（被保険者）6名の不動産（その他不動産）企業。
法人向け行政向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
株式会社ＩＣＨＩは、企業や自治体が保有する不動産の有効活用を支援する不動産コンサルティング会社である。同社は、土地・建物・周辺環境を確認する物理的調査、権利関係・法規制・遵法性を調べる法的調査、市場・統計・経済環境を分析する経済的調査、土地履歴調査を基礎に、CRE・PRE戦略を策定する。土地売買スキーム、特性に応じた売却先、事業用地の選定を提案し、上場企業、非公開企業、自治体、不動産開発会社、工場を保有する製造業などの意思決定と計画実行を支える。 不動産鑑定評価では、売買、時価会計・減損会計、関係会社間取引、現物出資、担保設定などの目的に応じた評価書や価格調査書を作成する。投資・開発案件の適正価値分析、事業収支の検証、立退き補償料の算定、不動産信託受益権のデューデリジェンスと売買媒介にも対応する。宅地造成や土地利用の企画、開発プロジェクト管理、商業店舗・工場・物流施設の開発および取得、拠点の閉鎖・移転・用途転換、借地権を利用した事業推進も支援領域である。 業務提携先の法人向けには、不動産鑑定士が市場データや公的資料を机上調査し、取得・売却・投資の初期判断に用いる価格調査書を1件3万～5万円（税別）で作成する。更地についてはAIによる建物ボリュームチェックも行う。Caprate Mapでは、キャップレート、稼働率、賃料、土地単価、建築費、地代などのデータと査定機能を提供する。調査・鑑定の受託報酬、媒介業務、業務提携先向けサービスを組み合わせ、調査から企画、取引・開発の実行支援まで専門職が連携する点に同社の特徴がある。
2026年7月23日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
従業員数（被保険者）
6人 · 2026年7月
32期分（2023/12〜2026/07）
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