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神奈川県藤沢市に所在する、2018年設立・従業員4名の不動産（売買仲介）企業。
- 所在地
- 〒251-0055 神奈川県 藤沢市 南藤沢２１番９号とのおかビル１－Ｂ
- 法人番号
- 8021001065469
- 所在ビル
- とのおかビル(27 社)
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神奈川県藤沢市に所在する、2018年設立・従業員4名の不動産（売買仲介）企業。
法人向け個人向け
湘南ＦＪ不動産株式会社は、神奈川県藤沢市に特化した地域密着型の不動産売却・買取専門会社です。センチュリー21の加盟店として、一戸建て、マンション、土地といったあらゆる物件種別の売却・買取に対応し、お客様の不動産を「3割増しで売却する」ことを目指しています。同社の主要サービスは、30秒で査定額が分かる「かんたん査定」を含む不動産査定、そして「不動産を高く売却する5つの方法」を軸とした仲介事業です。この5つの方法とは、まず物件の価値を最も高く評価する購入希望者を見極める「いいところ探す会議」から始まり、自己居住用、住宅建築用、マンション用地、分譲会社向け、賃貸アパート・駐車場経営向け、さらにはソーラー発電用地など、多様なターゲットに合わせた営業戦略を展開します。次に、越境、私道の権利、セットバック、複数所有者、土壌汚染といった潜在的なリスクを事前に調査・解消し、買主の不安を最大限に軽減するサポートを提供。物件の魅力を最大限に引き出すための写真や動画、コメントにこだわった「住まいの魅力をアピール」し、自社ホームページ、主要ポータルサイト、折込チラシを組み合わせた効果的な「広告活動」を行います。そして、お客様の困り事や不安を的確に理解し、最適な提案を行う「営業力」で成約へと導きます。また、早期売却や手間を省きたい、周囲に知られずに売却したいといったニーズには、最短3日で現金化が可能な不動産買取サービスを提供。現状渡しや不要物処分対応、売主の瑕疵担保責任なし、仲介手数料不要といったメリットで、お客様の負担を軽減します。住み替え、相続、離婚、住宅ローン問題など、様々な事情を抱えるお客様に対し、最新の不動産市場動向や2024年からの相続登記義務化、生前贈与加算、相続空き家の3,000万円特別控除の改正といった税制・法律情報も提供し、必要に応じて税理士や弁護士と連携した総合的なサポート体制を構築。さらに、ホームインスペクション（建物状況調査）の活用を推奨し、売主の契約不適合責任リスク低減や物件の付加価値向上、瑕疵保険加入、フラット35「維持保全型」対象化などのメリットを説明し、検査業者紹介を通じて安心・安全な取引を支援しています。
従業員数（被保険者）
4人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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