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大西倫加
不動産仲介業の実務とノウハウを体系的に解説
個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
有限会社近代開発は、沖縄県内の土地・戸建住宅・マンション・収益物件・軍用地を対象に、不動産売買の仲介、直接買取、価格査定、不動産コンサルティングを行う会社である。同社は購入希望者に物件情報を案内し、資金計画や住宅ローンの相談から内覧、売買契約、引き渡しまで支援する。売却希望者に対しては、物件調査、市場分析、販売価格の設定、インターネットやSNSを使った広告、内覧調整、契約手続きを担う。仲介取引の成功報酬と自社による不動産買取を主なビジネスモデルとし、一般の居住用不動産に加えて沖縄特有の軍用地を取り扱う点に特徴がある。 査定では簡易査定と訪問査定に対応し、取引事例比較法、原価法、収益還元法を使い分けながら、立地、建物状態、周辺環境、賃料収入などを評価する。軍用地については年間賃料と倍率、施設・区画の位置、返還予定、土地利用状況を確認し、購入・売却や長期保有、資産形成、相続に関する相談に応じる。相続や住み替えに伴う未利用地、空き家、借地の売却・活用相談も扱い、仲介を介さない早期売却を希望する所有者には直接買取を提案する。さらに、売却物件の草刈りや高圧洗浄などのメンテナンスを実施し、物件の状態を整えて販売活動につなげる。嘉手納町、読谷村、北谷町、恩納村、宜野湾市、沖縄市、うるま市、北中城村、中城村を中心に、覇・名護を含む沖縄県全域へ対応する。
2026年7月22日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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7人 · 2026年8月
30期分（2024/03〜2026/08）
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