北海道札幌市白石区に所在する、社会保険被保険者数3名の不動産（不動産管理）企業。
- 所在地
- 〒003-0024 北海道 札幌市白石区 本郷通９丁目南３番１２号ダイアパレス本郷通１０２号
- 法人番号
- 8430002014030
- 所在ビル
- ダイアパレス(2 社)
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北海道札幌市白石区に所在する、社会保険被保険者数3名の不動産（不動産管理）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
有限会社トムは、札幌市を中心に賃貸アパート・マンションの管理を手掛ける不動産管理会社である。同社は賃貸仲介部門を持たず、物件オーナーから管理業務を受託する賃貸管理専門の事業体制を採る。市場調査に基づく募集条件の設定、仲介店舗200店舗以上への空室情報配信、入居者募集、家賃回収、収支報告、退去受付、原状回復、設備不具合や騒音などのトラブル対応を担い、賃貸経営と資産維持を支援する。空室対策では、間取り変更、カラーリフォーム、リノベーションによって物件の付加価値を高め、2022年時点で入居率95％を維持している。 管理受託料を基盤とするビジネスモデルで、賃貸住宅を所有する札幌市内・市外・道外のオーナーを主な顧客とし、入居者にも24時間365日の設備トラブル受付を用意する。電話、メール、SMSを使った継続的な督促により、家賃1か月分を超える滞納率は0.79％となっている。高齢入居者向けにはIoT機器による見守りサービスを実施し、孤独死リスクの低減にも対応する。不動産民事事件を扱う顧問弁護士と連携した問題解決、修繕費や募集状況に関する迅速な報告も特徴である。現代表の就任後約6年間で、紹介を介して約500戸の新規管理を受託した実績を持ち、地域事情を踏まえた機動的な対応とオーナーとの信頼関係を強みとする。
2026年9月24日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
3人 · 2026年9月
2期分（2026/08〜2026/09）
このデータをAIで活用
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