株式会社市萬

58.0

不動産/売買仲介

東京都世田谷区に所在する、1999年設立・社会保険被保険者数26名の不動産（売買仲介）企業。

所在地: 〒158-0097 東京都世田谷区用賀４丁目１０番５号世田谷ビジネススクエアヒルズⅣ５階

法人番号: 9010901001228
所在ビル: 世田谷ビジネススクエアヒルズⅣ

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基本情報

設立: 1999年9月28日
代表者: 西島昭代表(確認 2026年3月1日)
業種: 不動産売買仲介
対象顧客: 法人向け個人向け
公式サイト: ichiman.co.jp

業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社などグループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と異なる場合はお問い合わせください。

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事業概要

株式会社市萬は、「私たちが関わるすべての不動産を優良資産に」というミッションを掲げ、不動産の問題解決に特化したコンサルティングサービスをワンストップで提供しています。同社の主要事業は、不動産有効活用、相続対策・資産・事業継承、賃貸不動産の管理、不動産売買の仲介、そして貸宅地の整理・権利調整の5つの専門領域にわたります。不動産有効活用コンサルティングでは、不動産保有者の考え方や環境に合わせた「オーダーメイド」の土地活用を提案。不動産的側面と人的側面の両方を考慮し、テナントの事前募集、税引後事業収支シミュレーション、税理士・弁護士・建築士などの専門家連携を通じて、世代を超えた長期安定収入の確保を目指します。相続対策コンサルティングでは、次世代が安心して不動産経営を行えるよう、お客様の要望と現状資産を把握した上で、節税・分割・納税対策をバランス良く組み合わせた最適な相続対策をサポート。相続税試算サポートや不動産棚卸シートの作成による課題分析を通じて、幅広い解決策を立案し、実行までを支援します。賃貸不動産管理においては、築年数が古く駅から遠い物件でも95%超の入居率を実現する実績を持ち、80年近い建物長期活用を前提とした運営管理でオーナーの収益最大化を図ります。「商品力」と「募集力」の強化を徹底し、空室対策、建物修繕の専門家との連携、各種相談サービスなど、多岐にわたるお悩み解決をサポートします。不動産売買仲介では、一般的な流通物件から権利関係が複雑な個別性の高い不動産まで幅広く取り扱います。特に「そのままでは売却が難しい」物件の売却を得意とし、不動産調査書の作成、全国の宅建業者と連携した幅広い販売チャネル、24時間365日対応の問い合わせシステムを通じて、安心できる不動産売買を実現。競争原理を働かせる入札方式の導入により、より良い条件での売却実績も豊富です。貸宅地の整理・権利調整（底地管理）では、底地人と借地人の間に入り、契約の更新、契約書の作成改善、各種承諾料の取り決めなどをサポートし、将来のトラブル・紛争を防止するとともに、更新料・承諾料の受領で底地経営の収益性を改善します。底地売却や借地購入による借地権解消のサポートも行い、双方にとって納得のいく不動産優良化を実現します。同社は1500件を超える不動産優良化実績を誇り、これまでの相談件数は6,117件、解決件数は1,935件（2025年8月末現在）に上ります。年間入居率96.6%、年間集金率99.7%（2025年）という高い実績を維持しており、その問題解決実績が評価され、取り扱い案件の約9割が金融機関からの紹介という強固な信頼関係を築いています。不動産経営アカデミーの運営や書籍出版、セミナー開催を通じて積極的に情報発信を行い、業界の発展にも貢献。SDGsへの取り組みとして、CO2排出量削減、地域価値向上、空き家・空室問題解決、高齢者・住宅弱者支援、AI活用といった未来志向の経営も推進しています。

2026年4月30日時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合はお問い合わせください。