東京都葛飾区に所在する、2022年設立・社会保険被保険者数1名の不動産（売買仲介）企業。
- 所在地
- 〒125-0061 東京都 葛飾区 亀有３丁目１３番２号
- 法人番号
- 9011801040415
東京都葛飾区に所在する、2022年設立・社会保険被保険者数1名の不動産（売買仲介）企業。
個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
善一商事株式会社は、「親族間売買適正取引相談所」の名称で親族間の不動産売買に専業で取り組む宅地建物取引業者である。取扱案件は相続対策としての親族間売買、親の遺産相続後の兄弟姉妹間売買、親族の住宅ローン返済が困難な場合の居住確保を目的とした親族間売買が中心で、滞納・期限の利益喪失・競売開始決定後の任意売却型の親族間売買にも対応する。営業全員が宅地建物取引士その他の国家資格を保有し、相談は電話・メールで年中無休、土日祝日も受け付ける。仲介手数料は売買価格の1.1％（税込）で、通常の3.3％＋6万6000円より低く、最低額は33万円（税込）。収益は仲介手数料を主軸に置く。 同社は売買契約書と重要事項説明書の作成に加え、民間住宅ローン、フラット35、ノンバンク、不動産担保ローンの融資打診を仲介に付随して行う。持分取引でも団体信用生命保険と保証会社の審査を条件に民間住宅ローンの申込みが可能で、住宅金融支援機構の適合証明書を出せる物件ではフラット35も使える。資金調達の窓口は芝信用金庫・横浜信用金庫・東京東信用金庫（いずれもみのり信用保証株式会社の保証付き）、三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス、新生インベストメント&ファイナンス、住信SBIネット銀行・楽天銀行・アルヒのフラット35である。信用金庫の融資可能エリアは東京都、神奈川県、埼玉県の一部市区である。 価格設定はみなし贈与（低廉譲渡・低額譲渡）を避ける水準とし、東京地判平成19年8月23日を判断基準に、債権者からの詐害行為取消を防ぐ適正価格で契約する点に特徴がある。近隣相場と取引事例に基づく価格査定、資産構成・相続税見込額・譲渡所得・贈与税・売買代金を踏まえた不動産譲渡計画の検討、抵当権者・差押権者との抹消承諾や競売取下げの交渉、顧問税理士・弁護士の紹介が実務上の差別化点である。
2026年9月25日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
無料登録すると、各データの中身を表示できます
解放した会社と並べて比較できます
同地域・同業種で選定
他の27社
おすすめ書籍（PR）1冊 →
社会保険被保険者数
1人 · 2026年10月
35期分（2023/12〜2026/10）
被保険者数 前年同月比
0人 · 2026年10月
前年同月 1人（2025年10月）→ 1人（0人）
所在地を問わず同業種で選定
