東京都港区に所在する、社会保険被保険者数4名の不動産（売買仲介）企業。
- 所在地
- 〒107-0052 東京都 港区 赤坂２丁目８番２号
- 法人番号
- 9020001083307
東京都港区に所在する、社会保険被保険者数4名の不動産（売買仲介）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社国土総合研究所は、相続不動産に特化したコンサルティング会社であり、同社は不動産の査定、売買仲介、直接買取、有効活用、相続人間の調整を主軸とする。土地・建物の市場価値や相続税額を確認したうえで、売却、賃貸、修繕、不動産担保融資、建物の新築などを比較し、資産価値と当事者の意向に応じた処理方法を組み立てる。個人の相続人や不動産所有者に加え、単独では不動産実務への対応が難しい税理士・弁護士事務所からも査定・売却案件を受託し、司法書士を含む士業や不動産事業者との連携によって税務・法務を含む案件に対応する。 特に、親族間の対立、共有・分割を巡る意見の相違、接道不足、農地転用、地域関係者との交渉など、地元の不動産会社が取り扱わない複雑な案件を対象とする。現地調査と関係者との対話を重ね、物件の長所・短所を分析したうえで、一般の購入者、マンションデベロッパー、上場企業を含む提携事業者などから買主を選定する点に特徴がある。実績には、約2年間売れなかった接道のない約560坪の農地について、近隣との用地交渉と農地転用を進め、参加者限定オークションで売却した事例や、RC4階建て・13室のアパートを巡る兄妹間の相続問題を調整した事例がある。 また、宿泊施設の再生にも携わり、石川県のケリエ山荘では約1年間の現地調査を経て、運営人材、施工会社、スポンサー、税理士、弁護士など延べ30名以上の体制を編成し、2020年7月の営業再開を支援した。相談案件の調査・調整、売買仲介、買取、資産活用支援を案件ごとに組み合わせる事業構成で、東京都だけでなく石川県、大分県、和歌山県、大阪府、京都府、兵庫県など地方の不動産にも現地対応する。300社以上のパートナー網と、難しい権利・利害関係を整理して売却可能性や利用価値を高める実務力を強みとする。
2026年10月18日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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