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株式会社住いサービス不動産は、福岡市博多区を中心とした地域密着型の総合不動産会社であり、地元不動産の売買、賃貸、および管理を主要業務としています。特に中洲・博多駅周辺エリアに強固な基盤を持ち、お客様の多様な不動産ニーズに対し、豊富な情報力と迅速かつ丁寧な対応を心掛けています。同社が取り扱う物件種別は多岐にわたり、居住用としてはアパート、マンション、一戸建て、事業用としては貸事務所、貸店舗、工場・倉庫、さらには新築・中古のマンションや一戸建て、公団・公社物件、土地、投資用不動産まで、幅広い物件の仲介・紹介を行っています。 「借りたい」「買いたい」と希望されるお客様に対しては、予算やライフスタイルに応じた希望条件の整理から始まり、地域の家賃相場調査、インターネットや情報誌、さらには不動産業界内の非公開情報を含む具体的な物件情報の提供を行います。内見時のチェックポイントに関する詳細なアドバイス、入居申し込みから厳正な入居審査、宅地建物取引主任者による重要事項説明、そして賃貸借契約締結に至るまでの一連のプロセスをきめ細やかにサポートし、お客様が安心して理想の住まいや事業所を見つけられるよう支援しています。 一方、「売りたい」「貸したい」と考える不動産オーナー様に対しては、物件概要の確認、現地調査に基づくリフォーム提案や賃料改定のアドバイス、積算・比較方法を用いた適正家賃の算出、入居者募集要項の設定（学生限定、女性限定、ペット・楽器相談可、フリーレントなど）、普通借家契約と定期借家契約の選択支援、入居者募集広告の費用負担に関する協議、入居者の資格要件確認、契約書作成における法的ポイントのアドバイス、契約更新手続き、退去手続き、そして新たな入居者募集に向けた空室修繕やリフォーム提案まで、不動産経営全般にわたる包括的な管理・コンサルティングサービスを提供しています。不動産に関するあらゆる疑問や相談に専門知識をもって対応し、お客様の不動産取引を円滑かつ有利に進めることを目指しています。
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