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株式会社エボルゾーンは、エボルグループの中核企業として、不動産分野と金融分野をコアに多岐にわたる事業を展開する総合企画会社です。同社は、先進技術を活用した不動産テック事業を推進し、特に不動産クラウドファンディングサービス「ASSECLI（アセクリ）」を運営しています。このサービスでは、不動産特定共同事業法に基づき、少額から不動産投資が可能な匿名組合型および任意組合型の不動産小口化商品を組成・提供しており、優先劣後システムを導入することで投資家の元本安全性にも配慮しています。個人投資家や富裕層を主な顧客とし、優良な収益不動産への投資機会を提供しています。 また、同社は不動産投資・保有事業において、独自のネットワークを活かしてマンションからオフィス物件まで幅広い収益不動産への投資・運用を一貫して行い、土地の仕入れから企画までを手掛ける強みを持っています。収益不動産再生事業では、購入・保有した物件に対し、内外装や設備のリノベーションを含む最適な再生を施し、新たな価値を創出しています。不動産開発事業では、自社で土地を取得し、投資効率の高いビルやマンションなどの開発を推進し、不動産デベロッパーとしての知見と技術で付加価値の高い物件を生み出しています。 さらに、賃貸・管理事業では、お客様が保有するビルやマンションの資産管理を多様なノウハウで提供し、入居者向けの豊富な付帯サービス（簡易モデルプレゼント、保証会社提携、24時間駆けつけサービスなど）を通じて、オーナーと入居者双方の満足度向上に貢献しています。募集契約、管理、契約更新、解約といった一連の業務を代行し、面倒な日々の管理業務を一任できる体制を整えています。M&A事業や株式投資事業も手掛けるほか、グループ全体の経営戦略策定および管理も担っており、不動産と金融の専門性、企画力、ネットワークを強みに、お客様にとって収益性の高いサービス提供を目指しています。

野村不動産投資顧問株式会社は、野村不動産グループの一員として、1990年代後半の不動産証券化黎明期から不動産を投資対象とした資産運用事業を本格展開してきた国内屈指の不動産運用会社です。同社は「人びとの豊かな人生の舞台を、創りつづける」をパーパスに掲げ、投資家の幅広いニーズに応える多彩な不動産金融商品を提供しています。主要な商品としては、上場REIT（野村不動産マスターファンド投資法人）、日本初の私募REITである野村不動産プライベート投資法人、コア・オポチュニティ・バリューアッド戦略の私募不動産ファンド、有価証券ファンド（J-REIT投信、グローバルコアファンド・オブ・ファンズ）、そして海外投資商品（海外ファンド・オブ・ファンズ、海外不動産ファンドの私募取扱い、海外物件特定型ファンド）など多岐にわたります。これらの商品は、個人投資家から国内外の機関投資家、年金基金、金融機関、事業会社まで、幅広い顧客層を対象としています。同社の強みは、デベロッパーを源流とする野村不動産グループの総合力と、社員一人ひとりが持つ不動産に関する高度な専門性、そして20年以上にわたり蓄積された運用経験にあります。業界初の3上場REIT合併や私募REITの運用開始、J-REIT投信助言開始など、常に新たな挑戦を続けてきた実績を持ち、国内最大級となる2.0兆円超の運用資産残高と400物件超の運用数を誇ります。また、野村不動産グループとの「物件取得パイプライン」や「賃貸バリューチェーン」を確立し、独自のマーケットリサーチ（特許取得済みのOffice-RISMなど）を活用することで、不動産の本質的価値を見極めた最適な投資判断を行っています。「投資家本位の業務運営」を徹底し、利益相反の適切な管理、手数料の明確化、重要な情報の分かりやすい提供、投資家にふさわしいサービスの提供、従業員への適切な動機付けの枠組みを通じて、投資家の最善の利益を追求しています。サステナビリティへの取り組みも重視し、ESGマネジメントを推進することで、中長期的な投資主価値の向上を図っています。

株式会社グローバルクラウドエステートは、「不動産投資を身近で気軽に始められる投資」とすることをミッションに掲げ、不動産特定共同事業を主軸とした事業を展開しています。同社は、不動産特定共同事業法に基づき、一口10,000円からの少額投資を可能にするオンライン不動産クラウドファンディングサービス「CAMEL（キャメル）」を提供しています。このサービスは、保有・取得する不動産を証券化し、クラウドファンディングの手法を用いて投資家へ販売するビジネスモデルです。投資家は、従来の不動産投資に必要だった多額の元手、ローン審査、複雑な契約手続き、そして元本割れリスクといった障壁を低減し、手軽に不動産投資を始められる点が大きな強みです。 「CAMEL」の最大の特徴は、会員登録からファンドへの出資、運用状況の確認まで、全てのプロセスをウェブ上で完結できる利便性にあります。これにより、場所や時間を問わず、スマートフォンやPCからいつでも投資活動が行えます。同社は、神奈川県知事の許可を得た不動産特定共同事業者として、電子募集取引の認可も受けており、投資家保護を適切に図りながら、長期・安定型の不動産クラウドファンディング商品の組成を促進しています。これまでの実績として、「CAMEL」シリーズの多くのファンドが完売御礼となっており、投資家からの高い信頼と需要を証明しています。個人投資家を主な顧客層とし、不動産市場の活性化と日本の社会を豊かにすることを目指し、不動産投資の裾野を広げることに貢献しています。経営コンサルティング業や不動産売買・賃貸・管理・仲介も手掛けることで、多角的な視点から不動産事業を推進しています。

つくる地所株式会社は、「土地をつくる、まちをつくる、ともにつくる。」をミッションに掲げ、不動産開発および不動産投資事業を展開する企業です。同社は、これまで属人的に進められてきた不動産開発プロセスにAIなどの最先端テクノロジーを導入し、土地の潜在価値分析や用地情報の集積を通じて、効率的かつ透明性の高いまちづくりの機会を創出しています。特に、複数の戸建てや不整形地をまとめて整形地に転換し、中高層マンションなどの事業用地として価値を高める再開発ソリューションに強みを持っています。地権者、行政、建設会社、投資家など多様なステークホルダーと協働する「共創型デベロップメント」を推進し、デジタルツインやデータ共有を活用することで、地域に根ざした持続可能な街づくりを目指しています。 同社の開発プロジェクトには、密集市街地や路地状敷地向けの職住一体型賃貸住宅シリーズ「ROOOJI」や、共同住宅「toggle residence」シリーズなどがあり、特に「ROOOJI 大森中」は2025年度グッドデザイン賞を受賞するなど、その建築デザインと地域とのつながりを生み出す設計が高く評価されています。同社は「ロケーションライフスタイル」という哲学に基づき、敷地単位での「暮らし」を深く追求し、そのエリアに住まう人々に最適な土地・建物を提供することで、豊かな街づくりに貢献しています。顧客層は、土地の売却や複雑な権利調整、税務・相続の相談を抱える地主様から、法人顧客まで多岐にわたります。2026年には福岡支店を本格始動させ、九州エリアでの事業展開を強化するなど、地域に根ざした不動産開発を通じて事業を加速しています。

TORCHES株式会社は、地球環境と経済発展、社会性と収益性の両輪を追求する持続可能な循環型ファイナンシャルサービスを提供する企業です。同社は、第二種金融商品取引業者として、クラウドファンディングサービス「SOLMINA（ソルミナ）」を運営しています。SOLMINAは、環境維持に必要な再生可能エネルギー電力の利用を目的としたエコロジーなファンドを主体とし、「クリーンエネルギーで社会的課題を解決すること」を目指しています。個人投資家でも簡単に安心してクリーンエネルギー普及に参加できる仕組みを提供しており、「個人が参加できるクリーン電力100％の社会」の実現に貢献しています。 同社のクラウドファンディングは、事業型ファンドおよび匿名組合出資スキームを採用しており、投資家から集めた資金を再生可能エネルギー事業に投資し、事業収益を配当として投資家に還元するビジネスモデルです。特長として、CO2削減に寄与する「エコ投資」を推進し、短期から中長期にわたる安定的なミドルリターンを目指しています。また、一般的に大口投資が必要とされる再生可能エネルギー分野において、最低投資額1万円または5万円からの「小口投資」を可能にすることで、幅広い投資家がエコ投資に参加しやすい環境を整えています。 TORCHES株式会社は、事業を厳格に審査した上で運用管理を行い、投資家に対して定期的なディスクローズを実施することで、安心・安全な運用体制を確立しています。SDGs（持続可能な開発目標）やRE100（再生可能エネルギー100%）といった国際的な目標に沿ったファンドを取り扱い、ESG投資の観点からも社会貢献と経済的リターンの両立を図っています。投資家は、20歳以上79歳未満の個人、または法人番号を持つ法人（海外法人を除く）が対象で、マイナンバーの提出が義務付けられています。同社は、社会に必要とされ、投資家にもメリットをもたらす「新しいファイナンシャルサービス」の普及を後押しする役割を担い、クリーンエネルギー発電事業を通じて日本の社会保障問題解決にも寄与することを目指しています。

第一ライフ丸紅リアルエステート株式会社は、丸紅株式会社と第一生命ホールディングス株式会社が共同で設立した企業であり、丸紅都市開発株式会社を中核グループ企業としています。同社グループは、多岐にわたる不動産開発事業を展開しており、特に中核企業である丸紅都市開発株式会社は、人に、街に、時を超える価値を提供する総合不動産開発会社として、さらなる飛躍と持続的成長を目指しています。 丸紅都市開発株式会社の主要事業は、分譲マンション事業、賃貸マンション事業、再開発・建替え事業、収益不動産開発事業、住宅販売事業、ソリューション事業の6つの基幹事業です。分譲マンション事業では、高品質・高品位ブランド「グランスイート」を展開し、住宅性能表示制度の全物件導入やZEH-M Orientedの取得推進により、お客様に安心と快適な住まいを提供しています。賃貸マンション事業では、都市型賃貸ブランド「エールシリーズ」（グランエール、キャンパスエール）を通じて、駅近都心立地やデザイン性、先進設備、強化されたセキュリティを備えた快適なライフステージを提供し、特に学生向けには共用空間や家具家電付きの充実した住環境を提案しています。 再開発・建替え事業においては、約60年にわたる実績と80,000戸以上のマンション建築ノウハウを活かし、都市機能の更新や活性化、新たな価値創造に貢献しています。等価交換事業も手掛け、企画発案から施工管理、販売までを一貫してプロデュースするトータルプロデュース力と、丸紅・第一生命ホールディングス両グループの総合力を強みとしています。収益不動産開発事業では、ホテル、物流施設、オフィス、商業施設など多彩なアセットタイプを日本全国で開発し、施設完成後のテナント誘致や維持管理を通じて資産価値と収益向上を図っています。ホテル開発ではインバウンド需要に対応し、物流施設ではEコマース市場拡大に応じた先進的施設を提供。オフィスや商業施設では、働く人や利用者の満足度を高める空間を創造しています。 住宅販売事業では、豊富な経験とノウハウに基づき、的確なマーケティングと販売戦略で新規物件の販売をトータルサポートし、お客様のライフプランに合わせた提案や資金計画のサポートも行っています。ソリューション事業では、広範囲なネットワークを駆使した不動産仲介サービスを提供し、事業用不動産から投資物件まで幅広く対応。また、区分マンションの買取再販事業では、AI査定システムを活用したスピーディな買取と、「グランスイート」で培ったノウハウを活かしたリノベーションにより、住宅ストックの再生にも貢献しています。同社グループは、これらの事業を通じて、多様な不動産ニーズに応え、社会に永続的な価値を提供し続けています。

コーシンホーム株式会社は、大阪府堺市を拠点に「人を想う街づくり」を企業スローガンに掲げ、多岐にわたる不動産事業を展開しています。主要事業として、分譲住宅事業、注文住宅事業、建売住宅事業を手掛けており、顧客それぞれの理想と価値観を反映した「唯一無二の家」を創造しています。設計・施工事例では、Modern style、Natural Modern style、Japandi style、Japan style、Hotel like style、Classic style、Nordic style、European style、Japanese cafe style、Country style、Retro Modern style、Luxury style、Asian style、Stylish style、Urban style、Scandinavia style、Vintage style、White interior styleなど、多様なデザインと機能性を追求した住宅を提供。特に、光が差し込むリビング、効率的な家事動線、充実した収納、プライベートデッキやルーフバルコニーといった、快適な暮らしを実現する工夫が凝らされています。また、中古住宅（戸建・マンション）事業では、お客様の大切な不動産の売却・買取をサポートし、リフォーム・リノベーション事業を通じて既存住宅の価値向上にも貢献しています。収益不動産事業および不動産特定共同事業では、オーナー様の資産価値・収益の最大化を目指し、安定した土地活用サービスを提案。VR住宅展示場「フィアスコート」シリーズや特選物件の紹介を通じて、顧客が自宅にいながら物件を検討できる利便性も提供しています。同社の強みは、引き渡し後も長期にわたる「コーシンアフターケア」です。24時間365日対応の「コーシンオーナーズデスク」を設け、日常生活でのトラブルや相談に専門スタッフが迅速に対応。さらに、お施主様専用サイト「C-BASE」で物件仕様、図面、点検情報、修理歴、リフォーム情報などを「見える化」し、最長35年の保証・点検サービス（10年目以降は有償メンテナンス工事を条件に延長可能）を提供しています。地盤20年保証、建物10年保証といった手厚い保証制度も充実しており、顧客に心からの安心と満足を届ける体制を確立しています。対象顧客は、新築住宅を求める個人顧客から、中古住宅の売買、リフォーム・リノベーションを検討する既存住宅オーナー、さらには土地活用や収益不動産投資を考えるオーナーまで幅広く対応しています。

トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社は、トーセイ株式会社の100%子会社として、トーセイグループにおけるアセットマネジメントおよびCREアドバイザリー等の不動産ファンド・コンサルティング事業を担う専門企業です。同社は、投資運用業（不動産関連特定投資運用業）を主要事業とし、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業、取引一任代理等、宅地建物取引業、不動産特定共同事業といった多岐にわたる許認可を保有しています。グローバルな発想を持つプロフェッショナル集団として、不動産シーンにおいて新たな価値と感動を創造することを存在理念として掲げています。 同社のビジネスモデルは、グローバルな資金を持つ投資家を主要顧客とし、日本の不動産市場における投資機会を提供することにあります。特に、私募ファンド運用業で培った豊富な知識と経験を活かし、2014年には「トーセイ・リート投資法人」を東京証券取引所に上場させ、継続的な増資により資産規模を拡大しています。トーセイ・リート投資法人は、日本の既存建築ストックの中から、相対的に中小規模のオフィス、商業施設、住宅、物流施設などをボリュームゾーンの不動産として投資対象に位置付け、スポンサーであるトーセイ株式会社のコア・コンピタンスである3つの「力」を活用し、利回りの水準と安定性を重視した運用を行い、バリューアップの可能性まで視野に入れた投資運用を通じて投資主価値の向上を目指しています。これにより、既存建築ストックの活用・再生を通じた日本の不動産市場の活性化とJ-REIT市場の裾野拡大にも貢献しています。 同社の強みは、「受託不動産の価値を最大化する知見と実行力」「投資家の求めるファンドアレンジを行う専門知識」「東京都心を中心とした強固な業界ネットワーク」の3点に集約されます。レジデンシャル、オフィス、物流、商業、ホテルなど多様なアセットタイプに対応し、東京23区を中心に幅広い地域の物件を運用対象としています。運用資産残高（AUM）は2兆5千億円に達し、日本投資顧問業協会による不動産関連特定投資運用業の預り資産ランキングでも上位に位置する実績を持っています。また、ESGへの取り組みも積極的に行っており、GRESBやDBJ Green Building認証の取得を通じて、持続可能な社会への貢献も追求しています。最近では、クレジットカード会社との協業による日本初の不動産セキュリティ・トークン「セゾンのスマート不動産投資」にも参画するなど、新たな金融商品の開発にも意欲的に取り組んでいます。これらの事業を通じて、同社は顧客の中長期的な資産価値向上に貢献し、グローバルな資金に選ばれるパートナーであり続けることを目指しています。

株式会社LIFULL Investmentは、LIFULLグループの金融事業会社として、不動産に関する幅広い資金ニーズに応える多角的な金融サービスを提供しています。同社の主要事業は、ファンド運営事業、融資事業、投資事業、そして不動産クラウドファンディング事業の4本柱です。 ファンド運営事業では、「LIFULL地域創生ファンド」を通じて、賛同企業や金融機関と共にファンドを組成し、少子高齢化や雇用減少といった地域課題の解決に資する事業、特に観光資源の活用、地域産業の振興、雇用創出につながるプロジェクトに資金を供給しています。1号ファンドでは目標利回りを上回る実績を上げ、現在2号ファンドも積極的に運用し、アパートメントホテル開発など地域活性化に貢献しています。 融資事業では、主にLIFULL HOME’S会員である不動産事業者向けに、運転資金、買取再販資金、収益物件の建築資金や購入資金など、多岐にわたる法人融資を提供しています。買取再販ローンやデベロッパー向け融資では、仕入代金からリノベーション資金、土地代金から建築資金まで幅広く対応し、期限前弁済の違約金不要など、不動産事業者のニーズに寄り添った柔軟なスキームが強みです。 投資事業では、地方創生をテーマに不動産投資やファンド出資を行い、ウェアハウジング機能も提供しています。地方創生型不動産投資を通じて、地域活性化と収益確保の両立を目指し、コンテナホテル開発やアパートメントホテル開発など具体的な実績を積み重ねています。 クラウドファンディング事業では、「LIFULL 不動産クラウドファンディング」を運営し、一般投資家から資金を集め、不動産事業者の資金調達手段の多様化を支援しています。同サービスは、不動産特定共同事業における投資家集客、電子取引許可不要、事務作業・システム保守・投資家管理といった煩雑な業務をワンストップで代行するプラットフォームであり、業界初の試みとして注目されています。投資家が重視する「情報の透明性」を確保するため、ファンド審査レポートや事業者審査レポートの開示を積極的に行い、信頼性の高い投資機会を提供しています。同社は、金融のチカラを通じて、ヒト・モノ・カネ・チエをつなぐ架け橋となり、あらゆる未来を応援することを目指しています。

ＯＮＥ　ＤＲＯＰ　ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴ株式会社は、「ほんの一滴でも、集まれば価値ある資産に」という理念のもと、不動産分野における豊富な経験と専門知識を強みに、多岐にわたる不動産投資サービスを提供しています。同社の主要事業は、不動産クラウドファンディング事業、不動産流動化事業、およびアセットマネジメント事業の3本柱で構成されており、各事業がシナジーを発揮しながら、顧客の資産形成を支援しています。 まず、不動産クラウドファンディング事業では、オンラインプラットフォーム『FUNDROP』を運営しています。これは「不動産特定共同事業法」の電子取引認可を受けたサービスで、インターネットを通じて不特定多数の投資家から少額の出資金を集め、不動産を購入・運用するものです。従来の不動産投資のハードルであった「初期投資の大きさ」や「賃貸管理の手間」を解消し、1万円からの少額投資を可能にしています。オンライン本人認証（eKYC）の導入により、最短5分での口座開設を実現し、初心者でも手軽に始められる点が大きな強みです。また、居住用賃貸住宅の運用を中心とし、景気に左右されにくい安定した収益確保を目指すとともに、投資家の配当・元本の安全性を高める「優先劣後構造」を採用することで、低リスクでの運用を可能にしています。 次に、不動産流動化事業では、一棟賃貸マンションやアパートの買取からバリューアップ、そして再販までを一貫して手掛けています。同社は豊富な売買実績と物件選定ノウハウを活かし、立地、経年、構造、修繕状況などを総合的に判断し、新たな資産価値を創造できる中古不動産を厳選して買い取ります。買取後は、内外装工事だけでなく、床下地や配管などの見えない部分にも配慮した徹底的なバリューアップを実施し、物件の資産価値と収益性を最大化します。バリューアップされた物件は、自社ポートフォリオへの組み入れのほか、個人投資家や中小企業向けに再販され、顧客の多様なニーズに応えています。 さらに、アセットマネジメント事業では、投資家の皆様に対して安定したリターンを提供するため、不動産ファンドに係る不動産の運用管理を専門的に行っています。経験豊富なスタッフが、収益不動産のキャッシュフロー安定化と採算性確保を目的とし、周辺地域の賃料変動調査に基づく的確なリーシング、賃料請求・回収、賃貸借契約代行、経常経費の支払い対応、管理運営状況のレポーティングといった運営管理業務を提供します。加えて、日常清掃、マンション設備の保守・修繕、警備などの建物管理、さらには時代のニーズに合った資産価値向上のためのバリューアップ計画の策定・実施まで、不動産の総合的な管理運営を担っています。 同社は国内だけでなく、2024年5月には米国カリフォルニア州ロサンゼルスに支店を開設し、海外不動産の運用も可能にするなど、事業領域を拡大しています。これにより、現地金融不動産市場のマーケット情報収集や投資ファンドとのネットワーキングを通じて、将来性・成長性が期待できる事業との連携を強化し、グローバルな視点での投資事業の活性化を目指しています。宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、公認不動産コンサルティングマスターなど、多数の有資格者が在籍しており、高度な専門性とリスクマネジメント能力を背景に、顧客の資産形成パートナーとして信頼性の高いサービスを提供しています。

株式会社カワムラ建設は、「不動産に更なる価値を」をモットーに、都市再開発事業、バリューアップ事業、リゾート開発事業、クラウドファンディング事業の4つの主要事業を展開する不動産再生・開発の専門企業です。同社の都市再開発事業では、未利用の不動産、特に空家や老朽化したアパートの再生を手がけ、近隣隣接地の権利者との共同事業や用地買取を通じて、土地のポテンシャルを最大限に引き出し、価値の最大化を目指しています。高容積率の狭小敷地や路地状敷地でも隣地とまとめて売却することで坪単価を向上させたり、周辺土地の買収・権利関係整理・貸借人立ち退き交渉を一括で行い開発の自由度を高めるなど、土地の特性を活かした売却戦略や資産価値向上策を提案。また、建築資金の負担なく土地活用を可能にする等価交換方式も提供し、土地所有者の多様なニーズに応えています。 バリューアップ事業では、資産価値の向上が見込まれる一棟収益物件や区分マンションを取得し、リノベーションや改修を施すことで、デザイン性、住み心地、機能性を追求した新たな魅力を付加。不良不動産を優良物件へと再生させた上で、国内外の投資家へ売却しています。物件一棟一棟と丁寧に向き合い、マニュアルに頼らず最適な再生方法を見出すことが強みで、売却後も総合的なサポートを提供します。 リゾート開発事業では、熱海市や伊東市といった注目度の高いエリアで、高付加価値の貸別荘「ALIVOシリーズ」を開発・運営。最大18名まで宿泊可能な大型貸別荘には、フィンランドサウナ、BBQ設備、ゲームルーム、シアタールーム、岩風呂、ジャグジーなど充実した設備を備え、インバウンド観光客の増加にも対応した非日常空間を提供しています。 さらに、クラウドファンディング事業として、不動産特定共同事業（匿名借入併用型）を展開。事業者および投資家からの出資を募り、不動産の売買や賃貸を通じて得られた収益を投資家に分配する仕組みを提供しており、2025年にはK-FUNDサイトをオープンするなど、新たな不動産投資の機会を創出しています。これらの事業を通じて、同社は不動産に新たな命を吹き込み、社会に最適な空間と価値を提供し続けています。

株式会社ボルテックス投資顧問は、｢区分所有オフィス®｣という新しい不動産市場を創造した株式会社ボルテックスの全額出資により2017年に設立された資産運用会社です。同社は、ボルテックスグループが長年培ってきた資産運用ノウハウを最大限に活用し、不動産運用のスペシャリストとして、国内外の投資家の多様なニーズに応えるべく、従来型の不動産投資顧問会社にはない不動産運用戦略とサービスを提供しています。主要な事業内容はアセットマネジメント業務とコンサルティング業務です。アセットマネジメント業務では、国内外の投資家向けに、商業施設、オフィス、ホテル、物流施設などあらゆる分野を対象とする不動産投資ファンドの組成・運用の助言を行います。特に、親会社ボルテックスが開発・確立した「区分所有オフィス」の運用ノウハウとそのマーケットを活用し、これをオフィスビルなどの「新たな出口戦略」として提案・構築することで、投資家のニーズに応じた最適な出口戦略とサービスを提供できる点が強みです。長期安定的な資産運用手段として、ボルテックスが創業以来積み上げてきた「区分所有オフィス」での売却を出口戦略の中核に据え、ボルテックスグループの総合力を活かしてマーケット情報を集約し、魅力的な資産運用機会を提供しています。また、出口戦略においてはボルテックスが培ったマーケティング力や販売ノウハウを活用し、より高い資産運用のパフォーマンス実現を目指します。コンサルティング業務では、ボルテックスグループの総合力を活かし、不動産を活用した資産運用やプロジェクトに関する提案、解決策を提供しています。最近では、京都市のホテルを投資対象とする私募ファンドや「VORT紀尾井町（仮称）」、福岡県小郡市の「小郡ロジスティクスセンター（仮称）」のアセットマネジメント業務を受託するなど、幅広い不動産アセットクラスに対応しています。

株式会社カクセイは、「スペースを覚醒させる」というミッションのもと、不動産（スペース）をすべての人々の生活・ビジネスにとって必要不可欠なプラットフォームと捉え、その価値の最大化を探求するスペース・イノベーション・カンパニーです。同社の主要事業は、スペースイノベーション事業、メディアマーケティング事業、ICT開発事業の三本柱で構成されています。スペースイノベーション事業では、単なる不動産の枠を超え、メディアとテクノロジーを駆使して多様な空間価値を創造しています。具体的には、猫と暮らす住宅「ねことすまふ」のようなコンセプト型デザイナーズマンション「ARROWSALシリーズ」（西荻、目黒、恵比寿南など）の開発・運営、ホテル「大国町ホテル」「ホテル B Suites」「なんば黒門」や民泊「なんば スィート民泊」といった宿泊施設の展開、東新宿トランクルームのような収納ソリューション、キャッシュレス対応の「カクセイパーキング恵比寿」などの駐車場事業を手掛けています。さらに、恵比寿のパーソナルジム「恵比寿筋トレスタジオ MTG」のようなフィットネス空間、0歳からのモンテッソーリ教室といった教育施設、渋谷レイヤースタジオのような多目的スタジオ・撮影所の運営も行い、幅広いニーズに応える空間を提供しています。メディアマーケティング事業では、SNS（Tiktokなど）を活用し、様々な情報を発信することで、同社の提供するスペースやサービスを効果的にプロモーションしています。ICT開発事業においては、AI搭載ゴルフシステム「AIGIA」の開発・提供に見られるように、人工知能やスマートコントラクトといった最先端技術を積極的に導入し、スペースの新たな可能性を引き出すソリューションを創出しています。同社の強みは、シェアリングエコノミーや技術革新を背景に、不動産に新たなコンテンツを融合させることで、経済的価値だけでなく、街や人々に調和し、新たな価値を創造する点にあります。顧客層は、居住者、旅行者、ビジネス利用者、子育て世代、フィットネス愛好家、クリエイターなど多岐にわたり、それぞれのライフスタイルやビジネスシーンに合わせた最適なスペースとサービスを提供することで、人々の生活やビジネスを「覚醒」させることを目指しています。同社は、思考を諦めずに考え続けることで無限の解を生み出し、人類がまだ見たことのない世界を創造するというビジョンを掲げ、常に革新的な挑戦を続けています。

ヤマワケエステート株式会社は、不動産特定共同事業法に基づく電子取引の認可を受けた不動産クラウドファンディングサービスを提供しています。同社は、オンラインを通じて投資家から資金を募り、これを優先出資として、自社の劣後出資と組み合わせる「優先劣後システム」を採用することで、投資家の元本と配当金の安全性を高めています。このビジネスモデルにより、選定された不動産（居住用マンション、商業ビル、リゾート地、ホテル、ヴィラ、空き家のリノベーションなど多岐にわたる）を効率的に運用し、賃貸や売買から得られる利益の一部を配当として投資家に還元しています。 同社のサービスは、最小1万円からの少額投資を可能にし、誰もが気軽に不動産投資に参加できる機会を提供しています。提供されるファンドは、事業成果から得られる利益を配当する「インカム型」、投資した事業やサービスの値上がり益を得る「キャピタル型」、その両方を組み合わせた「ハイブリッド型」と多様であり、投資家のニーズに応じた選択肢を提供しています。また、運用が開始されたファンドの出資持分を譲渡する「ヤマワケリセール」というサービスも展開しており、これにより短い投資日数で高利回りを狙える機会を提供しています。 同社は2025年12月末時点で、償還総額356億円、償還本数165本、応募総額1459億円、調達総額633億円という実績を誇ります。現在、新規ファンドの募集および新規会員登録は一時的に停止していますが、既存ファンドの運用・管理および償還対応は通常通り継続しており、既存会員へのサービス提供に注力しています。

森ビル不動産投資顧問株式会社は、2007年9月に森ビル株式会社の100％子会社として設立された不動産アセット・マネジメント会社です。同社は、親会社である森ビル株式会社が都心部で手掛ける「アークヒルズ」や「六本木ヒルズ」といった大規模都市開発「街づくり」の一翼を担うことを重要な使命としています。具体的には、不動産アセット・マネジメントの専門的立場から、私募ファンドの組成を通じて国内外の投資家に対し、安定的な資産運用の機会を提供しています。同社の事業内容は、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業、投資運用業に及び、不動産信託受益権や匿名組合出資権といった有価証券の取り扱いを通じて、不動産投資運用サービスを提供しています。 同社は、金融商品取引法をはじめとする関連法令を最大限に重視し、厳格なリスク管理と責任説明を徹底しています。また、高度な専門性と職業倫理に基づき、常にお客様の最善の利益を追求する「顧客本位の業務運営」を経営理念として掲げています。この方針に基づき、お客様と当社（および利害関係者）との間に生じる可能性のある利益相反を適切に管理するための社内規則を整備し、特に親会社グループとの取引においては、外部委員が拒否権を持つ投資委員会・コンプライアンス委員会の承認を経て、最終的に取締役会の承認を得る体制を構築しています。 同社の強みは、森ビルグループが長年培ってきた企画・開発力と、不動産アセット・マネジメント会社としての専門性を融合させている点にあります。これにより、「不動産の価値創造」と「不動産への継続的かつ安定的な資金供給」を通じて、日本の都市資産の拡充に貢献することを目指しています。対象顧客は主に機関投資家や事業法人であり、原則として個人投資家向けの運用商品は取り扱っていません。同社は、お客様の資産状況、取引経験、知識、取引目的・ニーズを事前に把握し、長期的な視点も踏まえて最適な不動産運用サービスを提案します。複雑またはリスクの高い金融商品の販売・推奨は行わず、手数料の明確化や重要な情報の分かりやすい提供にも努めています。従業員に対しても継続的な研修や行動規範への組入れ、人事評価を通じて、顧客本位の業務運営を企業文化として定着させるための動機づけを行っています。また、プロダクトガバナンス体制を整備し、サービスの組成から提供、管理に至る各プロセスで品質管理を徹底し、提供後も定期的に検証することでサービスの改善・見直しにつなげています。同社は運用の外部委託を行わず、自社で一貫したサービス提供体制を構築しています。

株式会社エナジーバンクパートナーズは、「再生可能エネルギーと農業で持続可能な社会づくり（SDGs）への参加」を企業理念に掲げ、多角的な事業を展開しています。同社の主要事業の一つは「不動産特定共同事業」であり、これは「クラウドファンディング事業」と密接に連携しています。具体的には、投資家の皆さまから出資を募り、不動産の売買や賃貸等を通じて得られた収益を投資家に分配するビジネスモデルです。特に、同社が展開する「JIN-SAKUみらいファンド」シリーズは、日本国内で増加する耕作放棄地を太陽光発電所などの再生可能エネルギー事業として活用することに焦点を当てています。このファンドは、一般的な賃貸不動産ファンドと異なり空室リスクがなく、再生可能エネルギーの推進を通じて持続可能な社会づくりに貢献できる点が強みです。同社は2018年1月4日に不動産特定共同事業の許認可（北海道第2号）を取得しており、この分野での実績を積んでいます。 また、「自然エネルギー事業」として太陽光発電事業を推進しており、耕作放棄地の有効活用だけでなく、農業後継者不足問題や災害に強いインフラ構築への貢献も目指しています。創業当初はコンクリート混和剤メーカーとして培った工事技術と知見を基盤に、全国で太陽光発電設備の建設・設置を手掛けてきました。 「不動産事業」では、不動産の賃貸、売買、仲介業全般を提供しています。これに加えて、「省エネルギー設備、機器の企画、製造、販売、設計」も手掛けており、土木・建築・電気・防水関連資材及び商品の国内販売及び輸出入、工事の設計・施工・管理も行っています。これらの事業は、自然エネルギー事業におけるインフラ構築や、持続可能な社会の実現に向けた総合的なソリューション提供に寄与しています。同社は、これらの事業を通じて、投資家、地域社会、そして地球環境に貢献する持続可能なビジネスモデルを構築しています。

SwanStyle株式会社は、不動産特定共同事業およびリフォーム・リノベーション事業を展開する企業です。同社は「TSUMUGU FUND.」という不動産小口化商品を通じて、個人投資家が少額から地方創生に貢献できる不動産投資サービスを提供しています。このサービスは、不動産特定共同事業法に基づき、複数の投資家から資金を募り、その資金で地方の賃貸不動産を取得・運用し、得られた賃料収益を投資家に分配する「匿名組合型」の共同投資モデルを採用しています。 同社の強みは、10年以上にわたる地方都市への投資経験とノウハウに基づいた物件選定力にあります。特に、長期的に安定した収益が見込めると判断した地方の賃貸アパートやマンションを厳選し、投資対象としています。投資家は1口10万円からの少額で不動産投資を始められ、実物の不動産を所有する際に発生する賃貸経営や管理の手間はすべて同社が担うため、気軽に資産運用が可能です。収益分配は2か月に一度、年6回行われるため、安定した定期収入を期待できます。 また、投資家の安全性を高めるため「優先劣後システム」を導入しています。これは、投資家の出資金を「優先出資」、同社の出資金を「劣後出資」とすることで、万が一不動産価格が下落した場合でも、一定の範囲内であれば同社が損失を負担し、投資家の元本保全を優先する仕組みです。これにより、株式投資などと比較して元本変動リスクが少ない安定的な資産運用を実現しています。 これまでに「TSUMUGU FUND.001」「TSUMUGU FUND.002」「TSUMUGU FUND.003」といったファンドを組成し、山形県、三重県、埼玉県などの地方都市の物件を対象に運用実績を積んでいます。これらのファンドは、地方の人口減少や高齢化による空き家問題、住宅課題の解決に貢献し、ひとの流れと活気を生み出す地域空間の形成を支援することで、地域経済の活性化を目指しています。リフォーム・リノベーション事業は、これらの投資対象不動産の価値向上や維持管理に寄与し、安定した賃貸収益の確保を支える重要な役割を担っています。同社は、投資を通じてご縁を紡ぎ、未来へ向けて住宅を供給していくことをミッションとしています。

レクストアセットマネジメント株式会社は、「少額からの不動産投資をスマートに」を掲げ、不動産をはじめとする投資をより身近なものとし、お客様の資産形成を安心安全な投資商品でサポートする企業です。同社の主要事業は不動産特定共同事業に基づく不動産小口化投資であり、厳選した資産価値の高い不動産を中心に取り扱い、最大限にリスクに配慮した商品設計を行うことで、投資家へ安心安全な投資商品を提供しています。これにより、これまで不動産投資に敷居の高さを感じていた方々にも、手軽に、そして身近に資産形成の機会を提供しています。 同社は、日本の人口減少や地方の過疎化によって増加する空き家問題にも着目し、地域創生への貢献を重要な使命としています。空き家や古民家を単なる遊休資産としてではなく、その土地の歴史や文化を尊重しながら新たな価値を生み出し、魅力的な小口化投資商品へと再生させることで、持続可能な社会の実現を目指しています。ESG（環境・社会・ガバナンス）の観点も重視し、持続性社会と成長する経済活動の両立を目指す経営姿勢を貫いています。お客様の資産が精神的な安定性をもたらし、豊かな生活を送る基盤となることを目指し、お客様の人生や生活に寄り添った多様なサービスを提供することで、信頼関係を構築し、社会全体の発展に貢献しています。

カチデベロップメント株式会社は、不動産価値の再生をミッションに掲げ、都内を中心に不動産の買取・再販事業、および総合不動産投資プラットフォーム「victory fund」の運営を主軸とする企業です。同社は、土地から収益ビルまで幅広い不動産を対象に、市場の見極めと根源的な価値を最大限に引き出すバリューアップを得意としています。既存物件の用途変更やリーシングによる価値実現を通じて、安定的な収益構造への再構築を目指しています。特に東京エリアに特化した情報蓄積と、メガバンクや不動産業界で経験を積んだプロフェッショナルによるネットワークが強みです。 同社が運営する「victory fund」は、不動産特定共同事業法に基づく電子取引業務の認可を受けた完全オンライン完結型の総合不動産投資プラットフォームです。「日本の不動産クラウドファンディングにあたらしい価値と勝ちを。」をブランドメッセージとし、これまで一部の事業者や投資家に限られていた高額な不動産投資を、一般の投資家が少額から参加できる機会を提供しています。具体的には、プロフェッショナルが厳選した良質な不動産収益物件に対し、バリューアップ工事による新たな賃貸利益や売却利益を創出し、その収益を投資家に分配するビジネスモデルを展開しています。これまでに「浅草１丁目商業ビルプロジェクト」や「小平市用地収益化プロジェクトNo.1」、「浜松町２丁目プロジェクト」、「大田区大森北１丁目プロジェクト」など、複数のファンド組成と期日前償還を含む運用実績があり、地域経済の活性化と社会資産である不動産の適正価格での流動化、価値再構築にも貢献しています。更地、古ビル、マンション・アパート、商業ビルなど、多様な物件に対応し、リノベーションや再開発を通じて物件の魅力を最大限に高め、テナントと投資家の双方に新たな価値を提供しています。