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株式会社九段緒方総合鑑定は、不動産鑑定評価と不動産活用コンサルティングを主要事業とする専門企業です。同社は2022年12月1日に、銀行系の評価会社であった株式会社九段都市鑑定と、1983年創業の歴史を持つ株式会社緒方不動産鑑定事務所が合併して発足しました。この統合により、両社の得意分野を相互に深化・補完し、多様な市場ニーズに対応できる総合力を強化しています。 同社の不動産鑑定評価サービスは、公平・中立な第三者の立場から、不動産の客観的価値を判定します。具体的には、不動産に関する訴訟（賃料改定、共有物分割、立退交渉など）における評価、民事再生法や会社更生法に基づく企業の財産評定、賃貸等不動産の時価注記や減損会計に係る評価、相続税算定のための特殊なケースにおける評価、金融機関向けの担保評価、法人や個人間の不動産売買の参考評価、不動産の証券化に係る評価など、多岐にわたります。特に、多数の民事調停委員を擁し、訴訟や調停に精通している点が強みであり、緻密な市場調査に基づいた客観的かつ合理的な鑑定評価書を提供することで、顧客の合理的な意思決定とリスク低減を支援します。 また、不動産活用コンサルティングでは、個人や企業を対象に、不動産の有効活用方法、賃料市場調査、土地開発計画の策定支援などを行います。コンサルタント業務では遊休不動産の活用提案や再開発事業における権利変換計画の妥当性検証、立ち退き・賃料交渉のアドバイスを提供。デューデリジェンス業務では経済的・法的観点から不動産のリスクと有用性を評価し、マーケット調査や市場水準調査を通じて、新規開発やリニューアル計画、費用水準の妥当性検証をサポートします。さらに、イギリス、アメリカ、韓国、中国などの海外不動産市場に精通した人材や連携体制により、多言語での鑑定評価書作成にも対応し、外資系企業や海外不動産投資家といったグローバルな顧客層のニーズにも応えています。 同社は、国や都道府県が公表する地価公示・地価調査制度への協力、公共用地の買収評価、相続税路線価評価、固定資産税評価など、公共性の高い業務にも貢献しています。弁護士、司法書士、税理士、一級建築士といった専門家との強固なネットワークを組織し、複雑な不動産課題に対して総合的な支援体制を構築していることも大きな強みです。これらのサービスを通じて、同社は不動産に関する専門家として、顧客の信頼を得る一生涯のパートナーとなることを目指しています。

第一管財株式会社は、経験豊富なコンサルタントが不動産の最大価値を実現し、最適なソリューションを提案する不動産コンサルティング企業です。同社は、資産管理会社や富裕層、土地・ビルオーナー、事業会社といった多様な顧客層に対し、不動産を中心とした資産運用コンサルティングを核に、多岐にわたるサービスを提供しています。主要な事業内容としては、資産分割・整理、税対策、売却事業計画策定、借地・底地調査分析、不動産投資事業計画策定、最有効使用調査などを含む「財産コンサルティング」があります。また、稼働率が低迷するビルをデザイン性のある小規模事務所に再生する「無料de高稼働」サービスを含む「賃貸経営サポート」や、都心部のご自宅マンション等の売却、収益マンション投資、リノベーションコーディネートなどを手掛ける「売却・賃貸仲介サービス」を展開しています。さらに、単なる賃貸管理に留まらず、不動産の資産価値向上と収益性向上を目指す戦略的な「プロパティマネジメント」を提供し、独自のITサービスでPM活動状況を可視化しています。 同社の強みは、不動産鑑定士や宅地建物取引主任者などの有資格者を揃え、弁護士、税理士、会計士といった外部の専門家と連携することで、業務・法務・税務に関するサービスをトータルで提供できる点にあります。これにより、CRE業務、鑑定・DD業務、相続対策、ファイナンスアレンジメント、収益用不動産の管理・運用など、顧客の複雑な課題に対し、公正・公平な立場から最適な解決策を導き出します。オーナーの経済的負担や投資リスクを最小化し、資産の収益性向上や価値最大化を追求するビジネスモデルを確立しており、徹底した調査分析力と的確な管理運営力、総合的な税務対策提案力で顧客の資産を一生涯にわたってサポートすることを目指しています。2013年には事業法人・富裕個人向け相談200件超、不動産売却・流動化アレンジメント8件などの実績を有し、金融・不動産分野に幅広い協力ネットワークを構築しています。

株式会社不動産科学研究所は、不動産の売買、賃貸、仲介、管理、デューデリジェンス、不動産コンサルティング、不動産鑑定、そして各種セミナー・塾・講座の運営といった教育事業を主軸に展開しています。同社は、代表取締役である小原正徳氏のゴールドマン・サックス・アセット・マネジメントでの不動産ファンド運用経験（約600億円の物件取得業務）やEYグループでの不動産ファンド監査経験、さらには不動産管理会社での実務経験を通じて培われた、不動産投資の上流から下流までを熟知した専門知識を強みとしています。個人投資家向けには、無料の情報発信に加え、有料会員制投資家コミュニティ「Private Investment Salon」(PIS)を主催し、不動産投資に関するアドバイザリーサービスを提供しています。これは、プロの世界では当たり前のリスク分析手法やノウハウが個人投資家には普及していない現状を課題と捉え、「個人投資家でも不動産投資の正しいリスク分析がかんたんにできるようにしたい」「個人がより良い投資をするための情報を世の中に届けたい」という強い思いから、自立した個人投資家育成を目的とした投資教育に注力しています。法人向けには、物件取得業務などの不動産コンサルティングサービスを提供し、専門的な知見に基づいたサポートを行っています。同社は、プロの世界で経験的に受け継がれてきた、テキストには存在しないが投資判断に不可欠な「プロのノウハウ」を個人投資家にも利用可能にすることを目指し、本気の個人投資家のための実践的な投資教育を提供することで、顧客がより良い不動産投資判断を下せるよう支援しています。

株式会社ＪＰＳけやきコンサルティングは、不動産鑑定評価、不動産コンサルティング、不動産仲介、不動産買取、そして第二種金融商品取引業務を主要な事業として展開しています。同社は、一つとして同じものがない不動産に対し、その最大限の価値を創造し、付加することでお客様の多様なニーズに応えることを企業理念として掲げています。具体的には、売買、交換、賃貸借、公共用地取得、不動産証券化、都市再開発、担保不動産、各種財団資産、会社更生法・民事再生法、M&A、時価会計・減損会計、訴訟等における不動産鑑定評価および調査を幅広く手掛けています。また、不動産の売買・交換、貸借、管理、有効利用、都市開発、環境整備、不動産投信・信託業務、企業のM&A・分割・再生、債権に関する分析・評価・回収、市場調査・分析といった多岐にわたるコンサルティングサービスを提供しています。不動産仲介業務では売買・賃貸の仲介を、不動産買取業務では直接的な不動産買い取りを行い、さらに信託受益権の売買・仲介を行う第二種金融商品取引業務も手掛けています。 同社の強みは、代表者を含む経験豊富な不動産鑑定士が多数在籍し、数千件に及ぶ鑑定評価・調査報告の実績を持つ点にあります。J-REITや私募ファンド等の証券化案件、都市銀行、地方銀行、農協などの金融機関の不動産担保評価、事業再生に伴う不動産評価、相続関連評価、係争案件の不動産評価など、幅広い分野で専門性の高いサービスを提供しています。特に、不動産担保融資や債権回収に精通した顧問も擁し、競売物件の購入や大型事業再生案件の資産評価においても豊富な実績を誇ります。同社は、迅速かつ効率的な業務遂行によりお客様の時間を創造し、長期的な信頼関係を築くことを重視しており、埼玉本社と東京事務所を拠点に首都圏における業務体制を強化し、多様な顧客層の不動産に関する課題解決を支援しています。

日本不動産格付株式会社は、不動産市場の透明性向上を使命とし、主に不動産鑑定業務と不動産オーナー様向けのコンサルティングサービスを提供しています。同社の主要な事業は、専門的な知見に基づく不動産鑑定であり、これにより顧客が不動産に関する正確な価値判断を行えるよう支援しています。また、不動産オーナー様に対しては、資産価値の最大化や適切な管理・運用に関する包括的なコンサルティングを提供し、個々のニーズに応じた最適なソリューションを提案しています。特に、相続税課税資産が10億円以上の富裕層を対象としたコンサルティング業務に強みを持っており、複雑な相続問題や資産承継に関する専門的なアドバイスを行っています。同社のビジネスモデルは、既存の顧客様からのご紹介を原則としており、これにより高い信頼性と質の高いサービスを維持しています。ただし、公的機関からの依頼についてはこの紹介制度の対象外とし、直接の依頼も受け付けています。この独自の紹介制度は、同社が提供するサービスの専門性と顧客層の特性を反映しており、顧客との長期的な関係構築を重視する姿勢を示しています。不動産鑑定士としての専門性と、富裕層に特化したコンサルティング能力を組み合わせることで、同社は不動産に関するあらゆる課題に対し、高度な専門性と信頼性をもって対応しています。

トラスト・リアルティ株式会社は、北九州市を拠点に、不動産鑑定、不動産売買・仲介、不動産管理を主軸としたワンストップの総合不動産サービスを提供しています。同社は特に、不動産鑑定士と税理士が連携する体制を強みとし、税務業務に関わる不動産鑑定に深い専門性を有しています。これにより、相続や遺産分割に関する依頼では、単なる鑑定業務に留まらず、豊富な経験に基づいた円滑なスキーム提案が可能です。不動産仲介会社としての機能も持ち合わせているため、不動産の査定から売却まで一貫したサポートを提供できるビジネスモデルを確立しています。 不動産鑑定士業務では、個人の顧客に対しては相続税申告時の適正評価額算出、相続時の分割協議、親族間売買、納税資金捻出のための売却評価、収益物件の売買評価、離婚時の財産分与評価、マイホーム取得のための価格判定などをサポートします。法人顧客向けには、親族間・同族法人・関連会社間の不動産売買・交換、取締役等の退職金支給のための不動産評価、リストラや事業再生時の不動産処分、M&Aや事業譲渡のための株価査定、賃貸借の賃料増減額請求、固定資産税評価の不服審査アドバイス、現物出資時の時価評価、自社ビル売買、投資用収益物件の価格査定・投資分析、借地・底地アドバイザー業務、共有物分割、土地の有効活用コンサルティングなど多岐にわたるサービスを提供しています。 不動産管理サービスでは、オーナー様・入居者様のベストパートナーとして、集金、家賃督促、契約更新、敷金精算・原状回復、クレーム対応、入居者募集などの空室管理、清掃、維持管理・修繕、修繕積立金管理といった運営の細部にわたるサポートを提供し、地域密着型で住みやすく人が集まりやすい街づくりに貢献しています。また、同社は税理士、会計士、弁護士、不動産業者といった各士業や不動産業者からの依頼も積極的に受け付けており、相続税納税申告時の時価評価、親族間売買における適正価格評価、M&Aにおける不動産鑑定評価、遺留分減殺請求に係る評価など、専門性の高いニーズに応えています。迅速な手続き、信頼と実績に基づくワンストップサービス、そして適正価格でのサービス提供を約束し、顧客の多様な不動産問題解決に尽力しています。税理士業務については、同フロアに所在する関連の税理士法人と連携し、税務相談、税務代理、税務書類作成、相続税対策、法人設立、補助金・助成金・融資、許可申請、事業計画書作成などのサポートも提供できる体制を整えています。

バンガード・パートナーズ株式会社は、ホスピタリティビジネスに特化した専門家集団によるアドバイザリーファームです。同社は、ホテルや旅館などのホスピタリティビジネスに関連する多岐にわたるサービスを提供しており、その中核をなすのがホテル売買仲介業務です。不動産売買だけでなく、株式譲渡、事業譲渡、会社分割、債権譲渡といった多様な取引形態に対応し、累計1,000億円以上の売買仲介実績を誇ります。対象となるホテルタイプもシティホテル、宿泊特化型ホテル、リゾートホテル、カプセルホテルと幅広く、客室数50室未満から300室以上、取引価格10億円未満から100億円以上まで、規模の大小を問わず全国（北海道から沖縄まで）で実績を積み重ねています。 次に、ホテルオーナー様向けに、100社以上のホテル運営会社との幅広いネットワークを活かした運営会社誘致サービスを提供しています。対象ホテルのエリアや規模、オーナー様の希望する契約形態に基づき、最適な運営会社の選定から契約交渉支援までを一貫して行い、借地を行うホテル運営会社の誘致も可能です。デベロッパー様などの開発事業者向けには、新規ホテル開発支援として、出口戦略を考慮したホテル運営会社の選定、契約交渉支援、竣工後の売却先探索、売買交渉支援、各種関係者間の調整など、ホテル開発の全プロセスをサポートします。 さらに、ホテルの経営効率向上を目的としたホテル管理会計導入支援も手掛けています。部門別収支を把握可能なユニフォームシステムなどの導入を支援し、その情報活用方法を提案することで、ホテル経営の迅速な意思決定をサポートします。ホテルマーケット分析では、ホテルオーナー様や金融機関様向けに、対象ホテルのエリア、建物グレード、客室構成に基づいたマクロ動向、客室供給推移、競合ホテルの動向を含む詳細な分析レポートを作成します。キャッシュフロー分析では、ホテル事業のキャッシュフローを詳細に分析し、特に賃貸借で出店しているホテル運営会社の場合には、事業キャッシュフローから賃料が支払えるかの検証も行います。新規開発や増築の際の投資採算性を分析し、その是非を判断するための根拠資料を作成するフィージビリティスタディも重要なサービスです。 また、証券化、資産評価、担保評価、訴訟、税務などの目的に対応した不動産鑑定評価書を作成し、財務諸表のための価格調査に係る大量評価にも柔軟に対応します。評価の目的や予算に応じて手続きや報告内容を調整し、クライアントが自社で評価を行うためのツール作成支援や評価方法のアドバイスも提供しています。同社の強みは、日々収集される1万軒を超えるホテルに関する豊富な情報量、ホテル投資業界20年以上の実績を持つメンバーや不動産鑑定士によるホテルに特化した高い専門性、そして300社以上のホテル投資家と100社以上のホテル運営会社との強固なネットワークにあります。これらの強みを活かし、多様なホテルタイプや規模、全国各地のニーズに対応することで、最適なソリューションを提供し、ホスピタリティビジネスの発展に貢献しています。

幕開けグループ株式会社は、再生可能エネルギー事業と不動産事業を二つの柱として展開する専門性の高い企業です。再生可能エネルギー事業においては、太陽光発電所の開発支援から、再生可能エネルギー事業への投資までを一貫して手掛けています。同社は山口県山口市の秋穂メガソーラー底地（約9.0MW）や兵庫県相生市の相生メガソーラー底地（約9.5MW）といった大規模案件、さらには山口県宇部市の荒神山太陽光発電所（約696KW）や鳥取県鳥取市の湖山太陽光発電所（約981KW）など、全国各地で具体的な投資実績を有しており、その専門性と実績を通じて持続可能な社会の実現に貢献しています。 一方、不動産事業では、多種多様な依頼目的に沿った不動産価格や継続賃料の鑑定評価書の作成を中核としています。具体的には、ヘルスケア事業会社の新規上場株価査定に資する鑑定評価として、関東中心に展開する39施設の総評価額約239億円を受託した実績や、大手飲食チェーンの増賃請求に対抗するための継続賃料鑑定評価を手掛け、弁護士との協業により公正妥当な賃料での合意を導くなど、高度な専門知識と交渉力を発揮しています。また、デューデリジェンス、不良債権処理におけるアドバイザリー業務、賃料相場やCapRateの動向調査を含むマーケットレポートの作成も行っています。さらに、民泊物件のリノベーション支援、収支作成、適地判定といった民泊の営業支援も提供し、不動産の多角的な活用をサポートしています。レジデンス開発プロジェクトも積極的に推進しており、北新宿、初台での開発・売却実績に加え、市ヶ谷での開発進行中、千葉市での既存レジデンスバリューアッププロジェクトも手掛けるなど、幅広い不動産ニーズに応える総合的なサービスを提供しています。主要取引先には大和證券グループ、三井物産グループ、大和不動産鑑定、弁護士、会計士事務所などが名を連ね、高い信頼を得ています。

株式会社ケンホームズは、昭和55年の創立以来、愛媛県松山市を拠点に、不動産鑑定業、補償コンサルタント、宅地建物取引業、ビル管理、相続コンサルタントの多岐にわたる事業を展開しています。同社の主要事業である不動産鑑定業では、不動産の鑑定評価、調査研究、公共事業用地システム評価を手掛け、公共事業用地の取得における適正価格の算出から、売買時の適正時価証明（同族間売買、合併、資産評価、補助金申請、現物出資、交換等）、特殊不動産の評価、国際会計基準や減損会計に伴う時価評価、土壌汚染影響度評価、損益通算のための譲渡損失評価、収益用不動産のキャッシュフロー・維持修繕計画を反映した時価評価まで幅広く対応しています。また、借地権精算、遺産分割時の客観的資料提供、公正な地代・家賃評価、不動産の証券化支援（デュー・デリジェンス含む）、企業評価、裁判上の争いにおける価値判断、資産の一元管理支援も行っています。 補償コンサルタントとしては、公共事業に伴う物件補償、事業損失補償、機械工作物補償等を提供し、用地補償業務を通じて起業者の用地取得を円滑化。土地・残地、建物、営業、事業損失に関する調査・積算、補償説明、事業認定申請書等の作成まで一貫してサポートします。 宅地建物取引業では、不動産の売買仲介、入札代行、貸しビル業、不動産有効利用の企画立案を実施。特に、法人が所有する事業用地の売却においては、公正な入札方式による売却価格と相手の決定手続きを代行するシステムを提供しています。 ビル管理事業では、自社所有の「KH三番町プレイス」や「メゾン古町」などのビル・テナント管理、駐車場管理業を展開し、長年のビル経営経験を活かしたサービスを提供。相続コンサルタントとして、相続財産の評価や遺産分割案の提案も行い、顧客の多様なニーズに応えています。 同社は不動産鑑定士、一級建築士、宅地建物取引士、補償業務管理士、ビル管理士といった有資格者が多数在籍し、専門性の高い知見と豊富な実績を強みとして、不動産に関するあらゆる課題に対し多角的なアプローチで最適なソリューションを提供し、地域社会に貢献しています。

同栄コンサルティング株式会社は、1981年の設立以来、NPO法人日本地主家主協会の指定法人として、不動産に関する多岐にわたる総合コンサルティングサービスを提供しています。同社は、不動産コンサルティング、土地建物管理、不動産仲介、相続対策、分譲住宅事業、不動産有効活用の調査・企画・立案、セミナー事業を主要な事業内容としています。特に、35年以上の実績を持つ貸宅地（底地）や借地権に関するトラブル解決に強みを発揮しており、地主様や家主様を対象に、借地・貸家問題、滞納問題、契約解除、相続・事業承継対策、不動産の権利調整・整備に関する専門的なコンサルティングを提供しています。 賃貸管理業務においては、アパートやビルの建物賃貸管理に加え、借地や駐車場の貸宅地管理も得意としており、空室診断から滞納問題解決、入居者募集、契約締結、賃料回収、契約更新・解約、入居者トラブル対応まで、賃貸経営に関わるあらゆる業務をワンストップでサポートします。また、将来の利用形態変更を視野に入れた貸宅地整備・管理を通じて、不良資産を優良資産へと組み替える提案も行っています。不動産売買仲介では、土地、借地権、底地権、ビル、マンション住宅の売買に対応し、自宅売却から不動産投資まで幅広いニーズに応えます。 同社は、不動産鑑定士の資格を持つスタッフや各士業の専門家と連携し、不動産の正確な価値評価、現状把握、相続税対策（広大地判定による節税や還付申請支援）を提供しています。さらに、賃貸経営コンサルティングの一環として、入居促進のためのリフォーム、リノベーション、アパート再生事業にも注力し、物件の立地や市場ニーズに合わせた最適な設計プランを提案し、収益性の向上を図ります。土地の有効活用においては、等価交換後の土地活用や戸建賃貸の提案など、オーナー様の資産価値最大化を支援する多様なソリューションを提供しています。これらのサービスは、地主様、家主様、弁護士、会計士、税理士、生保、損保、建設会社、デベロッパー各社といった幅広い顧客層に支持されており、NPO法人日本地主家主協会グループの一員として、「安心・安全・安定」の賃貸管理システムと80有余名の専門職との連携によるオーナーサポート体制を確立しています。

株式会社日本財産コンサルタンツは、税務・会計・金融・不動産の各分野で長年の経験を持つ専門家集団として、個人資産家や中小企業、法人代表者、地主、賃貸オーナー、相続人など幅広い顧客層に対し、総合的な財産コンサルティングおよび経営コンサルティングを提供しています。同社は「日本版プライベートバンク」を標榜し、お客様の「資産保全・承継」と中小企業の「支援」に注力する『ライフコンシェルジュ』として、多岐にわたる課題に対応しています。 財産コンサルティングでは、資産運用、不動産、相続対策を柱とし、確定申告書を基にした現状分析から、問題点の洗い出し、具体的な解決策の立案までを一貫して行います。特に「インカムコンサルティング」を通じて、お客様の課税資産に対する収入アップを目指し、生活資金の確保と相続税の納税原資蓄積を支援します。所有地の有効活用、事業用資産の買換え、資産管理法人の設立、保険コンサルティング、不動産デューデリジェンスなど、公正中立な立場で最適な提案を行います。また、「100年財産コンサルティング」として、不動産、保険、運用を組み合わせ、2代、3代先の世代まで見据えた長期的な資産運用戦略を構築します。 経営コンサルティングにおいては、事業承継、企業活性化、企業再生を主要業務とし、特に事業承継では、財産面だけでなく後継者育成や組織整備、持分割合といった営業面も含めたトータルな対策を提供します。M&Aコンサルティングを通じて、合併、分割、事業譲渡、株式交換などを活用し、企業の業績向上や円滑な事業承継を支援し、相続問題解決や株価対策にも貢献します。同社の強みは、公認会計士、税理士、不動産鑑定士などの有資格者が多角的な視点から詳細なシミュレーション分析を行い、提案から実行支援、そして継続的なサポートまでを一元的に管理する点にあります。初回無料相談を実施し、顧客の潜在的な問題まで洗い出し、付加価値の高いコンサルティングを実現しています。

株式会社鑑定法人エイ・スクエアは、不動産に最適な価値を見極めることを専門とする不動産鑑定法人です。同社は、一物三価、一物四価と言われる不動産の多様な価値判断の中から、法律や基準に則り、その時点で最も信頼性の高い価格を導き出すことを使命としています。主要な事業内容としては、不動産の売買における市場価格の評価、金融機関からの融資や減損会計適用時に求められる経済的残存耐用年数（ERUL）のレポート作成、相続税評価における不動産鑑定、新規・継続賃料や地代の評価、不動産証券化やSPCを活用した投資法人向け評価、ホテルやゴルフ場、病院、工場などの特殊な事業用不動産の鑑定・評価、M&Aに伴う全国規模の多数物件評価、不動産再開発プロジェクトにおけるコンサルティング、そして不動産売買前のデューデリジェンス（事前調査）業務など多岐にわたります。 同社の強みは、高い技術力を持つエキスパートがお客様の要望に真摯に向き合い、全国100以上の提携鑑定事務所からなる広範なネットワークを活かして迅速かつ高品質なサービスを全国規模で提供できる点にあります。これにより、複雑な権利関係を持つ物件や交通アクセスが悪い場所の不動産、あるいは短期間での対応が求められる案件にも柔軟に対応可能です。報酬体系は、鑑定評価書の種別（不動産鑑定評価書、価格調査報告書、意見書）、評価の難易度、作業期間によって都度決定され、継続案件や複数物件には割引も適用されることがあります。同社は、20年以上の実績と専門知識に基づき、個人から法人、金融機関まで幅広い顧客層に対し、不動産に関するあらゆる課題解決をサポートしています。

ビジネスアンドアセットソリューション株式会社は、不動産および不動産担保債権に関する専門的な評価とコンサルティングサービスを提供する企業です。同社の主要事業は、投資家や金融機関、事業会社を対象とした多岐にわたるサービスで構成されています。まず、デューデリジェンス業務では、投資家に対して不動産や不動産担保債権の投資判断に必要な投資価値を算出し、M&Aの際には対象会社の保有資産の適正時価を評価します。また、金融機関向けにはノンリコースローン等の担保不動産価値評価やデフォルトリスク分析を行い、リスク管理を支援します。次に、不動産鑑定評価業務では、不動産の売買、担保設定、減損会計、証券化など、様々な目的における不動産の適正価値を客観的に評価します。さらに、その他コンサルティング業務として、事業会社に対してCRE（企業不動産）戦略の立案と実施に関するアドバイスを提供し、保有資産の価値分析から売却に至るまでの資産再編アドバイザリー業務、市場調査、マーケットレポートの作成なども手掛けています。同社は、都市銀行、地方銀行、信託銀行、生損保会社、外資系投資銀行、政府系金融機関、バイアウト・ファンド会社、企業再生ファンド会社、一般事業会社といった幅広い顧客層に対し、高度な専門知識と豊富な経験に基づいた客観的かつ信頼性の高い評価と戦略的な助言を提供することで、顧客の意思決定を強力にサポートしています。不動産鑑定業および宅地建物取引業の免許を保有しており、評価から取引支援まで一貫したサービス提供が可能です。

合同会社丸山不動産事務所は、神奈川県横浜市中区に拠点を置く不動産鑑定事務所であり、不動産鑑定業、宅地建物取引業、およびこれらを含む不動産コンサルティング業を主要事業として展開しています。同社は「低価格・高品質・迅速かつ丁寧な対応」をモットーに、個人、士業（弁護士、会計士、税理士、司法書士、行政書士）、国・地方公共団体、法人・企業、投資法人・ファンドといった幅広い顧客層に対し、多岐にわたる不動産評価サービスを提供しています。 不動産鑑定業においては、離婚時の財産分与、遺産分割、相続・税務対策、M&Aや事業承継における評価、減損会計、賃貸等不動産の時価評価、担保評価、公共用地の取得・払下げに伴う損失補償額の算定、地代・家賃の改定、立退料の算定など、複雑な不動産取引や法務・税務上の課題解決をサポートしています。特に、公的証明力を有する「鑑定評価書」は18万円から、内部資料としての利用に特化した「簡易評価書」は4.9万円から提供し、顧客のニーズと予算に応じた柔軟なサービス体系を構築しています。簡易評価書は、財産分与や遺産分割、保有資産の活用相談、販売物件の査定など、幅広い場面で活用されています。 2025年9月からは宅地建物取引業も開始し、不動産鑑定士としての専門性と宅建業者としての取引実務の知見を融合させた、価格の専門性と透明性を兼ね備えた総合的な不動産サービスを提供できる点が強みです。代表者は民間最大手鑑定会社での豊富な経験を持ち、都内一等地のレジデンシャルから大型物流施設、工場用地、商業施設の賃料評価、さらには個人所有の土地・建物、借地権、底地まで、多様な不動産の評価実績を有しています。また、自身も不動産投資家であるため、取引当事者の視点に立った評価が可能であり、神奈川県では最年少の開業者として、その若さとスピード感も同社の大きな強みとなっています。鑑定評価に留まらず、不動産に関するあらゆる困り事に対し、弁護士や税理士、不動産会社とのネットワークを駆使した早期解決サポートも提供し、地域社会への貢献を目指しています。

株式会社リアルアシストは、不動産鑑定業を基盤とし、法人・個人・公的機関を対象に不動産に関するあらゆる課題解決をワンストップで支援する総合コンサルティング企業です。同社は、不動産鑑定評価、補償コンサルティング、不動産トータルコンサルティング、そして経営コンサルティングの4つの主要事業を展開しています。 不動産鑑定評価事業では、不動産の売買・交換、資産評価（評価替え、現在の資産評価）、担保・証券化、相続時の適正価格算出、賃貸借における家賃や地代、借地権・借家権などの評価、さらには裁判や課税上の不服申立てにおける鑑定評価を提供します。土地・建物に留まらず、設備、構築物、立木竹などの評価も手掛けています。 補償コンサルティング事業においては、公共用地の取得に伴う土地評価や鑑定評価を得意とし、国土交通省や各都道府県、市町村の用地取得担当者と連携。道路地、水路、池沼、高圧線下地、墓地といった特殊な画地の評価にも豊富な経験を持ちます。 不動産トータルコンサルティング事業では、土地の購入から建物の管理・運営、売買、資金調達・融資に至るまでを一貫してサポート。具体的には、境界確定、土地の有効利用計画、建物の運営・管理、資金計画の策定、不動産の売買仲介、税務・会計上のコンサルティング、そして土壌汚染対策やアスベスト対策といった環境・防災リスクマネジメントに関する助言も行っています。必要に応じて、土地家屋調査士、測量士、賃貸専門家、建築・設計士、金融機関などの専門家紹介も実施します。 経営コンサルティング事業では、不動産開発事業にも実績を持ち、高速道路に隣接する商業・観光・地域振興施設「ハイウェイオアシス」の開発事業計画に参画するなど、地方再生や地域活性化といった社会課題解決に貢献する大規模プロジェクトにも積極的に取り組んでいます。 同社の強みは、代表の藪亀邦恭氏をはじめとするスタッフが累計1,500件を超える評価・コンサルティング実績を持つ豊富な経験と専門知識です。依頼者は国、都道府県、市町村、国立大学法人、独立行政法人といった公共機関から、上場企業、個人まで多岐にわたり、国内は北海道から九州まで全国、海外では中国やハワイでの実績も有しています。特に公共機関や独立行政法人、民間団体からの不動産売却における入札業務事務局を連続して拝命するなど、公正・中立なコンプライアンスを保持しつつ、誠実に業務を遂行する信頼性が評価されています。お客様の視点に立ったワンストップサービス提供を常に心がけ、複雑化する社会構造や事業環境の変化に適応しながら、徹底した調査と迅速な対応、適正な鑑定業務を通じて、真に“役に立つ”コンサルタントであり続けることを目指しています。

株式会社アークブレインは、マンションや歴史的建築物の再生を専門とするプロフェッショナル集団です。同社は、老朽化や耐震性不足、複雑な権利関係といった難題を抱える建築物の建替え、大規模リノベーション、再生調査において、企画から事業化、コンサルティング、コーディネートまで一貫したサービスを提供しています。特に、同潤会江戸川アパートメントのような大規模かつ困難な建替え事業や、大正時代に建てられた求道学舎のような歴史的建造物のリノベーションをコーポラティブ方式で実現するなど、豊富な実績と高度な専門知識を有しています。 同社の強みは、一級建築士、不動産鑑定士、宅地建物取引士、マンション管理士など多岐にわたる資格を持つ専門家が在籍し、建築、不動産、法律、金融の側面から総合的なコンサルティングを提供できる点にあります。これにより、区分所有者や地権者、マンション管理組合といった顧客層に対し、建替え決議の合意形成支援、事業スキームの策定、事業協力者の選定、融資手続き補助、売渡請求訴訟対応、管理規約策定など、多岐にわたる課題解決をサポートします。 ビジネスモデルとしては、単なる建物の改修に留まらず、「住まい手のこだわりが反映された高品質で長持ちするマンション」の実現を目指し、計画段階から住まい手が参加するコーポラティブ方式のプロデュースも手掛けています。これにより、良好なコミュニティ形成と資産価値の向上に貢献しています。また、建物の現状調査や耐震診断を通じて、改修メニューの提案やコミュニティ活動の支援も行い、持続可能なマンション再生を推進しています。同社は、都市の景観保全と居住者の豊かな暮らしを両立させる、社会貢献性の高い事業を展開しています。

あおかぜ不動産鑑定事務所株式会社は、不動産鑑定評価を主軸に、不動産コンサルティング、不動産デューディリジェンス、不動産仲介業務を全国対応で展開する専門事務所です。同社は、不動産マーケットの急速な変化に対応し、単なる機械的な査定ではなく、対象不動産の真の価値を正確に把握することに注力しています。主要な事業である不動産鑑定評価では、相続・遺産分割時の評価、銀行からの依頼、民事再生手続き、宗教法人や学校法人への寄付、同族会社・関連会社・親子間等親族間での不動産売買における適正価格の算定、賃料・地代の評価、立ち退き料・借家権の評価、収益物件の評価など、多岐にわたるケースに対応しています。特にタワーマンションやホテルのような特殊な不動産、また複雑な権利関係が絡む借地・底地の評価、地積規模の大きな宅地の評価においても豊富な実績と専門知識を有しています。不動産コンサルティングでは、個人顧客向けにマンションや戸建の購入・売却、店舗・事務所の選定、資産整理、投資用不動産の分析など、「一生に一度のお買い物」や事業戦略における意思決定をサポート。マーケット調査、現地調査、役所調査、契約書・図面チェック、交渉アドバイス、内見同行といった包括的なサービスを提供し、第三者の客観的な視点から後悔のない不動産取引を支援します。不動産デューディリジェンス業務においては、バブル期の不良債権処理で培った多様な不動産評価の経験を活かし、現在では調査報告書の作成を通じて、不動産の潜在的リスクや価値を深く分析します。不動産仲介業務では、収益物件、投資不動産、事業用不動産、本社向け空きビルに強みを発揮し、一般市場には出回らないコアな不動産情報も活用しながら、売買・賃貸の仲介を行います。特に千葉市花見川区幕張エリアや江東区東陽町・木場エリアでは地域に根差した強みを発揮。同社は、不動産鑑定評価の無料スピード見積もりを提供し、交通費や建築ボリュームプランニング料を別途請求しない明瞭な料金体系も強みの一つです。複雑な不動産問題に対し、専門性と実務経験に基づいた最適なソリューションを提供することで、顧客の不動産戦略を強力に支援しています。

株式会社日本不動産鑑定パートナーズは、全国の有力不動産鑑定士80名が共同出資して設立された不動産鑑定評価の専門家集団です。同社は、国内の経済状況や不動産の収益状況によって日々変化する不動産価格に対し、客観的かつ第三者的な視点から適正な鑑定評価額を算出するサービスを提供しています。事業内容は多岐にわたり、企業会計における減損会計や棚卸資産・賃貸不動産の時価把握、不動産の証券化、民事再生法・会社更生法に伴う資産評価、新公益法人への移行に伴う資産評価など、法人顧客の複雑なニーズに対応しています。また、個人顧客向けには、相続時の適正価格把握、不動産の売却・交換時の価値評価、賃貸借時の賃料決定など、幅広い場面で専門的なアドバイスを提供。不動産の有効活用（CRE）や開発計画の策定といった総合的なコンサルティング業務も手掛けています。同社の強みは、日本全国に広がる地域事情に精通した不動産鑑定士のネットワークと、1万件以上の豊富な鑑定実績、そして不動産鑑定士に加え、税理士、一級建築士、宅地建物取引主任者、不動産証券化協会認定マスターなど多様な有資格者が在籍する専門性の高さです。さらに、VPCアジアパシフィックグループとの提携により、日本に居ながらにして世界中の不動産を鑑定・評価できる国際的な対応力も有しています。2020年には相続カウンセル認定者による相続コンサルティングを開始するなど、常に時代のニーズを捉え、高品質なサービスを提供することで、顧客の不動産戦略を強力にサポートしています。