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不動産仲介の教科書
大西倫加
不動産仲介業の実務とノウハウを体系的に解説
法人向け（不動産・金融・保険）
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社ＴＯＴＡＬ ＯＰＥＲＡＴＩＯＮは、不動産・信託受益権の仲介を中核とし、不動産流動化・証券化のトランザクション支援、不動産デューデリジェンスを手掛ける企業である。同社は事業用・投資用不動産の購入・売却を仲介し、資産保有戦略や売却戦略の立案、金融商品取引法および宅地建物取引業法に基づく書面作成・重要事項説明にも対応する。第二種金融商品取引業者として、不動産信託受益権の取引形態を検討し、信託銀行・信託会社の選定、契約書作成、受託者による詳細調査まで支援する。実績は不動産仲介58件・182億円、信託受益権仲介11件・23億円である。 トランザクション・サポートでは、企業や投資ファンドによる資金調達の効率化、負債圧縮、財務体質改善を目的に、法務・会計・税務を踏まえた流動化・証券化スキームを設計する。外資系ファンドが保有する複数物件の処分案件では、複雑な投資スキームと契約関係を分析し、3種類の売却手法を提示して処分を実現した。デューデリジェンスでは、適正価値や処分可能性、融資対象資産の回収可能性を分析し、第三者レポートを精査する。オフィス、住宅に加え、ホテルやレジャー施設など特殊用途物件にも全国で対応し、英語の調査報告書も作成可能で、実績は76件に達する。顧客は不動産保有企業、投資家、金融機関、国内外の投資ファンドであり、専門家との連携と案件ごとに定める仲介手数料・報酬を基盤とする事業構成に特徴がある。
2026年9月1日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
24人 · 2026年8月
33期分（2023/12〜2026/08）
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