兵庫県神戸市北区に所在する、2007年設立・社会保険被保険者数2名の不動産（その他不動産）企業。
- 所在地
- 〒651-1503 兵庫県 神戸市北区 道場町生野１１７２番地の３５３
- 法人番号
- 2140001027159
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兵庫県神戸市北区に所在する、2007年設立・社会保険被保険者数2名の不動産（その他不動産）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社川渕不動産鑑定は、不動産鑑定評価、建築物耐用年数診断、動産鑑定を主要事業とする。国土交通省の不動産鑑定評価基準に基づき、土地・建物の適正価格や賃料を算定し、売買、同族・親族間取引、相続、現物出資、財産分与、減損会計、担保評価、賃料増減額請求などに用いる鑑定評価書を作成する。価格・賃料水準を把握するための内部資料として、調査報告書や意見書の作成にも対応。税務署・裁判所への疎明資料、法人の社内稟議、M&Aや会社分割、破産・民事再生など、法務・税務・金融に関係する評価需要を扱う。 建築物耐用年数診断では、一級建築士と連携した現地調査により、BELCA基準を反映した残存耐用年数を報告し、必要に応じてコンクリートのコア抜き検査も実施する。動産鑑定では、ASA認定資産評価士がマシニングセンタ、半導体製造装置、印刷機、建設機械、太陽光発電設備などを評価し、M&Aに伴う公正市場価値評価や取得原価配分、融資、与信管理、資金調達、保険契約に利用できる報告書を作成。目的に応じてIVSまたはUSPAPに準拠するほか、ドローンによる大規模物件や機械設備の確認にも対応する。顧客は金融機関、事業法人、個人、弁護士、税理士、公認会計士などで、全国の物件を対象とする。案件単位で調査・評価報告書を受託するビジネスモデルを採り、不動産と機械設備の双方を専門資格に基づいて評価できる点を強みとする。
2026年8月28日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
2人 · 2026年9月
31期分（2024/03〜2026/09）
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