神奈川県横浜市中区に所在する、1988年設立・社会保険被保険者数932名の不動産（ビル・施設管理）企業。
- 所在地
- 〒231-0015 神奈川県 横浜市中区 尾上町４丁目５７番地
- 法人番号
- 3020001047911
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絵で学ぶビルメンテナンス入門
大浜,庄司,1934-
ビル管理業界の基礎
神奈川県横浜市中区に所在する、1988年設立・社会保険被保険者数932名の不動産（ビル・施設管理）企業。
法人向け個人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社ビルシステムは、マンション・ビル総合管理を中核とする多角的な事業を展開しています。同社の主要事業分野は、清掃・設備メンテナンス、建設・リノベーション、総合マネジメント、不動産売買・仲介、水槽・アクア、そして保険代理です。 清掃・設備メンテナンス分野では、創業以来培ってきた専門的知識とノウハウを活かし、建物ごとに最適な清掃管理を提供しています。自社の専門技術スタッフによる質の高い設備管理も強みで、日常清掃、定期清掃、貯水槽清掃、消防設備点検、給水設備点検など多岐にわたるサービスを提供。数世帯のアパートから1000世帯規模の大型マンション、タワーマンションまで豊富な実績を持ち、2,000名以上の自社雇用スタッフによる一貫した教育・研修体制がサービスの品質を支えています。 建設・リノベーション分野では、建築・土木・電気・管などの有資格者を擁するエキスパート集団が、企画設計から施工まで一貫した対応を行います。大規模修繕工事、各種防水工事、外壁改修工事、給排水衛生設備の更新工事、商業施設の内装監理、テナント入替え工事、耐震診断・設計など幅広いニーズに対応し、国土交通大臣許可（特-4）第24484号を取得。大手にはない機動力とコストパフォーマンスの良さが同社の強みです。 総合マネジメント分野では、マンションの資産価値向上を目指したトータルファシリティマネジメントを提供。管理組合運営補助、会計・出納、未収金対策、清掃・設備点検、建物リニューアル（大規模修繕工事、長期修繕計画、建物診断）などを実施し、管理業務の質を維持しつつコスト削減を実現しています。また、24時間365日稼働の緊急対応センター「BS24」により、給排気・電気・各種設備、火災等の災害、その他緊急事態に迅速に対応する体制を整えています。 不動産売買・仲介分野では、管理会社独自のネットワークを駆使したソリューション事業を展開し、マンション・戸建・土地等の売買、仲介、賃貸管理、投資用不動産の運用をサポート。相続対策や土地売買の支援も行い、お客様の多様な不動産ニーズに応えます。 水槽・アクア分野では、観賞魚用水槽の設置・レンタル・メンテナンスを中心に、関連商品の販売、イベント用の金魚すくい出店サポート、浄水器サーバーのレンタルなどを提供し、癒しの空間をコーディネート。水族館や店舗向けの施工実績もあります。 同社の強みは、建物管理全般の一括受注・トータルサポートによる管理コスト削減、2,000名以上の自社スタッフによる質の高いサービス提供、各分野が独立しつつ連携するスピーディな対応、お客様の要望に「ノー」と言わないフレキシブルな提案力、そして24時間365日稼働の緊急対応センターによる安心感です。これらのサービスは、マンション管理組合、ビルオーナー、商業施設、病院、学校、工場、そして個人顧客まで、幅広い顧客層に提供されています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社ビルシステムは2025年8月、三和クリエート株式会社を吸収合併しました。
決算によると純利益は2015年3月期15百万円→2016年3月期237百万円→2025年3月期251百万円と推移しています。
社会保険被保険者数は2025年4月の921名から2026年7月の924名と概ね横ばいです。
この要約は 2026-07-20 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 2 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
2.5億円
総資産
93億円
社会保険被保険者数
941人 · 2026年9月
34期分（2023/12〜2026/09）
ROE単体
11.87% · 2025年3月
3期分（2015/03〜2025/03）
ROA単体
2.69% · 2025年3月
3期分（2015/03〜2025/03）
自己資本比率単体
22.68% · 2025年3月
3期分（2015/03〜2025/03）
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株式会社ビルシステムは特許1件を保有しています。特許は制御などの分野が中心です。
特許
1件
登録・現存
1件
審査中
0件
満了
0件
消滅
0件
拒絶・取下げ
0件
出退勤管理システム及び出退勤管理方法登録2014・請求項10項
各作業者が簡易な操作で自己の出退勤の状況を入力し、出退勤管理の労力を軽減し、かつ、容易に導入すること。
データ基準日: 2026年8月6日確認分