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法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
住友不動産建物サービス株式会社は、住友不動産グループのマンション・ビル管理会社として、1973年の創業以来、半世紀にわたり快適な住まいと資産価値の維持・向上に貢献しています。同社は、マンション管理事業を主軸とし、全国約1,800の管理組合、17万戸を超えるマンションの管理を受託（2025年2月現在）。管理組合の運営サポート、会計・出納業務、管理員・清掃員・コンシェルジュといった現場スタッフによる日常清掃、巡回点検、各種届出受付、建物・設備管理、植栽管理、修繕工事の企画調整など、多岐にわたる総合管理サービスを提供しています。特に、理事会・総会支援では、収支改善、共用施設の用途変更、バリアフリー化、生活ルールの見直しといった提案も行い、マンションの長期的な価値向上を目指します。 同社の強みは、住友不動産グループの総合力を背景に、現場密着型のきめ細やかな管理を徹底している点です。フロント担当者一人あたりの担当物件数を業界最低水準に抑え、小エリア制を導入することで、各物件に手厚く時間をかけ、迅速な対応を可能にしています。また、建物の老朽化や居住者の高齢化といった社会課題に対応するため、「管理者管理方式」による管理組合運営支援や、24時間365日対応の「住友不動産お客様センター」を設置。さらに、オンラインで各種手続きが可能な「ST-マンション管理WEBサービス」を導入し、顧客の利便性向上と負担軽減を図っています。 マンション共用部だけでなく、専有部サービスも充実させており、「プチリフォーム便」として住宅設備機器の交換や小修繕、「お手伝いおそうじ宅配便」としてハウスクリーニングを提供。その他、ビル管理事業、ビルメンテナンス事業、リニューアル工事事業、引越しなど貨物運送取扱事業、電気通信事業（「SUISUI」インターネットサービス）、各種物販事業も展開し、住まいと暮らしに関する幅広いニーズに応えるビジネスモデルを構築しています。お客様の声を住友不動産の商品企画部門へフィードバックすることで、より良いマンション開発にも貢献しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
16億円
総資産
182億円
従業員数（被保険者）
2,861人 · 2026年7月
29期分（2024/03〜2026/07）
ROE単体
11.15% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
ROA単体
8.88% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
自己資本比率単体
79.66% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
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住友不動産建物サービス株式会社は特許1件・実用新案1件・商標1件を保有しています。商標は建設・修理・工事（第37類）、特許はその他消費財などの分野が中心です。
特許
1件
登録 1
実用新案
1件
登録 1
商標
1件
登録 1
お手伝いおそうじ宅配便
建設・修理・工事・法律・警備・個人サービス · 登録2013
洗濯機の嵩上げ方法および嵩上げ器具登録2016・請求項5項
洗濯機が載置された防水パンの排水口や、その排水口に繋がる排水管の点検・清掃に際し、排水管の点検・清掃に最小限必要な空間を容易に確保することができ、かつ構成がきわめて容易で、かつ作業も簡単な洗濯機の嵩上げ方法と、この洗濯機の嵩上げ方法に用いられる、簡易な構成の洗濯機用嵩上げ器具
