東京都新宿区に所在する、1990年設立・社会保険被保険者数198名の不動産（不動産管理）企業。
- 所在地
- 〒160-0023 東京都 新宿区 西新宿１丁目２２番２号
- 法人番号
- 9011101016421
- 所在ビル
- 新宿サンエービル(21 社)
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東京都新宿区に所在する、1990年設立・社会保険被保険者数198名の不動産（不動産管理）企業。
法人向け個人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社日本財託は、東京の中古ワンルームマンション投資に特化し、物件の選定・ご紹介から賃貸管理、運営まで一貫したサービスを提供する不動産投資支援企業です。同社のビジネスモデルは、値上がりや節税といった短期的な利益追求ではなく、長期的に安定した家賃収入を得ることで「経済的自由」の実現を目指す個人投資家、特にサラリーマン層を主な対象としています。 同社は、賃貸管理会社の視点から、東京23区内の確実に賃貸が付く優良な中古ワンルームマンションを選定し、顧客に紹介しています。物件購入においては、豊富な提携ローンを用意し、生命保険付きローンにより万が一の際にも家族に家賃収入を残せる安心を提供。一般には出回らない非公開物件の限定閲覧サービスも提供し、顧客の多様なニーズに応えています。 賃貸管理は同社の中心業務であり、年間を通じて99%以上の高い入居率を維持していることが最大の強みです。同社は「早期の空室解消」を最重要課題と捉え、仲介会社との連携強化、インターネット媒体での告知工夫、企業や大学との提携、外国人留学生への情報発信など、あらゆる手段を駆使して迅速な入居者確保に努めています。また、入居者がなかなか決まらない場合には、身銭を切ってでも次の入居者を決定するという強いコミットメントを持っています。物件の魅力を高めるため、バス・トイレ別工事や定額リノベーション「Renotta」、コンセプトルーム、フルリノベーションといった多様なリノベーションプランを提案し、物件の差別化を図ります。 オーナー様向けには、所有物件情報や送金内容、募集状況、内装工事写真などを一目で確認できるオーナー様専用ホームページを提供し、マンション経営の「見える化」を実現。一棟物件オーナーに対しては、1級建築士による建物診断と老朽化対策で資産価値の維持向上を支援します。入居者様に対しては、24時間365日対応のコールセンターや、高齢者・外国人入居者向けの専門スタッフによるきめ細やかなサポート（英・中・韓3か国語対応）を提供し、快適な暮らしを支えています。 さらに、同社は多角的なコンサルティングサービスも展開しています。専門家と連携した相続対策サポートでは、家族信託の活用や不動産売買プランニングを通じて、円満な資産継承を支援。保険活用コンサルティングでは、損害保険の見直しや特約提案、事故対応までをサポートし、オーナー様の資産を守ります。確定申告説明会や独自の作成マニュアル、年間送金明細書の発行など、税務面でのサポートも充実。オーナー様同士の交流会や定期的なセミナー開催を通じて、購入後も安心してマンション経営を続けられるようバックアップしています。2026年3月末現在で管理戸数33,551戸、オーナー数11,046人、全体入居率99.81%という実績を誇り、メディア掲載も多数。賃貸管理システムやオーナー・入居者向けアプリの導入、マンスリーマンション事業の展開など、常にサービス向上と顧客満足度向上に努めています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社日本財託は直近、投資家向けの情報発信を積極的に行っています。2025年11月には元国税専門官と億リーマンによる対談形式でインフレ時代の資産形成法を解説する内容を発信し、2026年1月には「使わないお金はただの紙切れ!?」と題した凡人サラリーマン向けの不動産投資術に関する情報を公開しました。同月には、家賃年収4,000万円のオーナーを招き、インフレでも負けない不動産投資をテーマとした書籍出版記念セミナーを2026年2月7日に開催することを告知しています。
決算によると、純利益は2021年9月期の24億3,400万円から2022年9月期に11億1,500万円へ減少した後、2023年9月期は17億6,500万円、2024年9月期は11億8,300万円、2025年9月期は21億6,300万円と推移しています。総資産は2021年9月期の120億7,900万円から2025年9月期には272億1,100万円へと拡大し、純資産も97億8,900万円から158億7,900万円へ増加しています。
社会保険被保険者数は2025年5月の173名から2026年7月には196名へと緩やかに増加しています。
ここ最近の活動は、インフレ時代を見据えた資産形成や不動産投資のノウハウを発信するセミナー・対談が中心となっており、投資家層へのリーチ拡大を図る時期にあたります。
この要約は 2026-08-04 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 3 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
22億円
総資産
272億円
社会保険被保険者数
198人 · 2026年9月
30期分（2024/04〜2026/09）
ROE単体
13.62% · 2025年9月
10期分（2016/09〜2025/09）
ROA単体
7.95% · 2025年9月
10期分（2016/09〜2025/09）
自己資本比率単体
58.36% · 2025年9月
10期分（2016/09〜2025/09）
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純利益
22億円
総資産
272億円
株式会社日本財託は商標21件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
21件
審査中・消滅含む 27件
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
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