東京都台東区に所在する、1962年設立・社会保険被保険者数5名の不動産（売買仲介）企業。
- 所在地
- 〒111-0035 東京都 台東区 西浅草２丁目２６番１号
- 法人番号
- 5010501021225
東京都台東区に所在する、1962年設立・社会保険被保険者数5名の不動産（売買仲介）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社不動産鑑定士海老沼事務所は、不動産仲介、不動産管理、不動産鑑定、不動産投資顧問、不動産コンサルティングを手掛ける。不動産の売買・賃貸仲介と賃貸管理に加え、国家資格に基づく鑑定評価を扱い、個人、企業、弁護士などからの相談に対応する。遺産分割、離婚時の財産分与、等価交換、民事裁判、担保設定、現物出資、減損会計、競売、不動産証券化に伴う評価のほか、借地権・底地、無道路地、貸家、店舗賃料、立退料、農地・山林など、権利関係や利用条件が複雑な不動産も対象とする。 同社は、現地調査と役所調査を行い、取引事例比較法、収益還元法、原価法、開発法などを案件に応じて適用し、不動産査定書または不動産鑑定評価基準に準拠した鑑定評価書を作成する。評価書は価格交渉や裁判上の立証資料として利用され、売買仲介では鑑定業務で得た価格分析と物件調査の知見を販売方針や買主への説明に結び付ける点が強みである。海外在住者の国内不動産売却、再建築できない土地の価格交渉、区分所有建物の仲介などにも対応実績がある。鑑定・査定は案件の類型、難易度、採用する評価手法に応じた受託報酬、不動産仲介は成約時の媒介手数料、不動産管理や投資顧問は契約に基づく報酬を収益の基盤とする。
2026年8月6日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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