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第一ビル管理株式会社は、昭和38年の創業以来、建物総合管理（トータルメンテナンス）のリーディングカンパニーとして、多岐にわたる事業を展開しています。同社は「環境・お客様 第一主義」を掲げ、プロフェッショナルな視点と永年培ったノウハウを活かし、快適で安全安心な環境の創造と機能維持をサポートしています。 主要事業として、まず総合ビル管理業があります。これには、一般清掃、病院清掃、ホテル清掃、特別清掃といった環境衛生管理業務が含まれ、美観維持と衛生管理、特に医療現場での感染対策に注力しています。また、空調、電気通信、給排水、消防、昇降機設備などの点検・保守・運転を行う設備管理業務を通じて、予防保全と予知保全により設備の機能維持と長寿命化を図ります。さらに、ネズミや昆虫の駆除を含む衛生害虫駆除業務では、専門知識と機材を駆使し、飲食店舗、ホテル、病院、食品工場など多様な施設でISOやHACCPといった高基準な衛生管理に対応しています。 不動産マネジメント事業では、プロパティマネジメント（PM）として不動産オーナーに代わり、テナント誘致（リーシングマネジメント）、建物維持管理（ビルディングマネジメント）、リニューアル・修繕工事管理（コンストラクションマネジメント）を総合的に代行し、不動産の収益力と資産価値の最大化を目指します。 マンション管理事業では、マンション管理組合の運営をサポートし、管理費の収納、会計報告、長期修繕計画の立案、総会・理事会運営支援を行います。地域密着型のきめ細やかなコミュニケーションと、別府市ならではの温泉管理ノウハウ、24時間機械監視によるトラブル発生時の迅速な対応を強みとし、住民の快適な生活環境とマンションの資産価値向上に貢献しています。 その他事業として、施設警備や交通・雑踏警備を行う警備業務があり、公共施設から民間施設まで幅広く、巡回監視、入退室管理、防災監視など、経験豊富な資格者が安全と安心を提供します。また、産業廃棄物収集運搬事業では、廃棄物の搬出・運搬に加え、選別・減量化・再資源化を推進し、コンプライアンスを重視した資源循環型社会への貢献を目指しています。 同社の強みは、昭和38年から続く永年の実績と、ビル管理からマネジメントまで各事業の側面からトータルに提案できる「トータルソリューション企業」である点です。ハード・ソフト両面から顧客の多様なニーズに応え、迅速な課題解決と創造的な提案を心がけ、大分県、福岡県、千葉県を中心にサービスを提供しています。
従業員数（被保険者）
116人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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