北海道札幌市西区に所在する、2018年設立の不動産（物品賃貸・リース）企業。
- 所在地
- 〒063-0022 北海道 札幌市西区 平和二条８丁目４番１４号
- 法人番号
- 6430003009667
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北海道札幌市西区に所在する、2018年設立の不動産（物品賃貸・リース）企業。
個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
合同会社コーシカは、札幌市および近郊を事業地域とし、アパートと屋内型トランクルームの賃貸経営を主軸に置く不動産事業者である。同社は2018年築の木造アパート1棟・単身者向け8戸を運用するほか、2019年に約40室のトランクルーム1店舗を開業した。トランクルーム事業では賃借した店舗に収納設備や看板、運営システムを導入し、業務提携契約に基づくフランチャイズ形態で収納スペースを貸し出す。月額利用料を収入とし、店舗賃料などを負担するビジネスモデルで、個人の荷物保管需要を対象とする。 トランクルームは開業から約1年半で損益分岐点に到達し、当時の稼働率は33％とされる。居住用賃貸と比べて水回り設備や入退去時の内装修繕が少なく、オーナー業務が店舗賃料の支払いと利用料の入金確認を中心とする点に特徴がある。また、運営実績を基に、不動産融資の金利・返済期間、減価償却後のデッドクロス、トランクルームとアパートの収益構造などを図表で解説するブログ「コーシカの休日」を運営する。記事では札幌で取得した店舗の収支や投資経験を公開し、不動産賃貸経営を検討する個人向けに情報を発信するほか、Google AdSenseとAmazonアソシエイトによる広告・紹介料収入も得る構成である。
2026年8月15日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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