東京都中央区に所在する、2011年設立の専門サービス（経営コンサルティング）企業。
- 所在地
- 〒103-0022 東京都 中央区 日本橋室町１丁目１１番１２号日本橋水野ビル７階
- 法人番号
- 9011801025556
- 所在ビル
- 日本橋水野ビル(1,377 社)
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東京都中央区に所在する、2011年設立の専門サービス（経営コンサルティング）企業。
法人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社ＪＬＡは、同社が蓄積した建築・不動産分野の知見を基に、不動産コンサルティング、原状回復コンサルティング、入居B工事コンサルティング、賃料適正化サービスを行う。賃貸オフィスや店舗の移転・入退去を中心に、見積書、賃貸借契約書、工事区分表、館内規則、レイアウト図、現地調査の結果を精査し、原状回復工事や入居B工事の範囲・数量・単価を査定する。査定後はテナントに代わって貸主、管理会社、指定工事業者と協議し、工事費の減額、敷金返還時期の調整、居抜き入退去に関する条件整理まで担う。 オフィス移転では、要件定義、物件選定、設計・レイアウト、引越し、原状回復、敷金返還に至る工程のスケジュールとコストを管理する。賃料改定では近隣の成約賃料、評価額、経済情勢、契約内容を調査し、借主向けの賃料減額・増額防止交渉と、貸主向けの賃料増額交渉に対応する。このほか、オフィスビルの清掃費・管理費と管理体制の査定、マンション管理組合向けの長期修繕計画や大規模修繕工事費の検証も事業範囲に含む。 主な顧客は、オフィス・店舗・工場・倉庫などを賃借する企業、ビルオーナー、管理会社、マンション管理組合である。1,500件を超える事業用物件の支援実績と、過去の工事見積・交渉事例を蓄積した独自査定システムを持ち、弁護士、一級建築士、施工管理技士、宅地建物取引士と案件別チームを編成する点に特徴がある。原状回復・入居B工事では、減額が成立した場合に削減額の原則40％を受け取る完全成功報酬を採用し、全国の物件に対応する。
2026年8月22日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
0人 · 2025年6月
19期分（2023/12〜2025/06）
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