鹿児島県鹿児島市に所在する、1995年設立・社会保険被保険者数4名の不動産（ビル・施設管理）企業。
- 所在地
- 〒890-0053 鹿児島県 鹿児島市 中央町６番地
- 法人番号
- 9340001003232
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絵で学ぶビルメンテナンス入門
大浜,庄司,1934-
ビル管理業界の基礎
鹿児島県鹿児島市に所在する、1995年設立・社会保険被保険者数4名の不動産（ビル・施設管理）企業。
法人向け個人向け行政向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
西鹿児島東口開発ビル株式会社は、鹿児島中央駅東口前の複合施設「キャンセビル」と隣接する「キャンセ駐車場」の運営管理を主軸に置く会社である。同社は、地下1階・地上8階、延床面積30,509.20㎡のキャンセビルを管理し、イオン鹿児島中央店を核テナントとして、薬局、飲食店、金融機関、医療機関、教育関連施設、企業オフィス、公共窓口などが入居する駅前施設の賃貸・施設運営を担う。6階テナントの賃貸管理も事業内容に含まれ、空き区画の募集、入居テナント向けの館内管理、工事・作業入館申請の運用など、建物利用に関わる管理業務を行う。 駐車場事業では、地下1階・地上7階の自走式立体駐車場「キャンセ駐車場」を運営し、普通車630台、大型車1台、バイク47台、自転車474台を収容する。時間貸し、全日パス券、地下指定パス券、自転車・バイク定期券を扱い、24時間営業、有人対応時間、車椅子使用者用駐車施設、交通系ICカード決済、提携駐車場サービス券などを組み合わせ、商業施設利用者、駅周辺来訪者、月極契約者、テナント関係者の駐車需要に対応する。2015年には車番認識システムを導入しており、出口ゲートや精算、定期利用を含む駐車場設備の維持管理も重要な収益基盤である。 同社は、キャンセ管理組合およびキャンセ駐車場管理組合の受託業務も行い、ビルと駐車場を一体で管理する事業構成に特徴がある。鹿児島中央駅前地下通路やアミュプラザ鹿児島との連絡、駐車場連絡通路、館内のATM、公衆電話、AED、バリアフリートイレ、Wi-Fi、個室型ワークブース、勤労者交流センターなどを含む施設環境を維持し、商業、業務、医療、行政、地域交流が集まる駅前拠点として賃料収入、駐車場料金、管理受託収入を組み合わせたビジネスモデルを形成している。
2026年7月16日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
西鹿児島東口開発ビル株式会社は直近、2025年10月に第15回「ずんばいよか祭り2025」の開催を告知し、12月にはキャンセビル6階のテナント募集（31.73坪）を開始するとともに、キャンセ駐車場の定期券料金改定を2026年3月1日施行で発表しました。また、12月には6階へのテレキューブ新規設置や花壇の植え替え、年末年始の営業時間も案内しています。2026年1月には令和8年衆議院議員総選挙及び最高裁判所裁判官国民審査における期日前投票所の開設を告知し、2月にはキャンセビル屋上にMBC南日本放送のライブカメラが設置されました。3月にはセキスイハイム九州 南九州支店 鹿児島営業部のオープン、6月には鹿児島市マイナンバーカードセンターのキャンセビルへのオープンを発表しています。
決算によると、売上は2022年3月期の375,892千円から2026年3月期の400,193千円へと推移し、直近5期ではおおむね横ばいです。純利益は2022年3月期の10,182千円から2024年3月期の31,516千円まで増加した後、2026年3月期には8,322千円となっています。総資産は377億円台から362億円台へと緩やかに減少し、純資産は122億円台から129億円台へと増加しています。
社会保険被保険者数は2025年5月の6名から2026年8月の5名へと1名（約17%）減少しています。
これらの動きから、駅前複合施設としてテナント誘致や公共機能の受け入れを進めながら、駐車場料金改定や設備更新を通じて施設運営の効率化を図っている時期にあたります。
この要約は 2026年8月20日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 10 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
4.0億円
純利益
832万円
総資産
36億円
社会保険被保険者数
4人 · 2026年9月
34期分（2023/12〜2026/09）
被保険者数 前年同月比
-2人 · 2026年9月
前年同月 6人（2025年9月）→ 4人（-2人）
ROE単体
0.64% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA単体
0.23% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率単体
35.81% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
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