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福岡県福岡市博多区に所在する、1974年設立・従業員649名の不動産（ビル・施設管理）企業。
- 所在地
- 〒812-0011 福岡県 福岡市博多区 博多駅前２丁目１９番２７号
- 法人番号
- 2290001013499
- 所在ビル
- 九勧博多駅前ビル(23 社)
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福岡県福岡市博多区に所在する、1974年設立・従業員649名の不動産（ビル・施設管理）企業。
法人向け個人向け行政向け
三洋ビル管理株式会社は、ビルメンテナンスとリネンサプライを二つの柱とする社会インフラサービス企業です。同社は、大切な資産である建物の環境維持、安心・安全・快適さの提供を追求するビルメンテナンス事業を展開しており、医療現場の高度な清掃からオフィス、コンサートホール、博物館、多目的ホールなどの多様な施設の清掃を手がけています。特に病院清掃では感染症対策を徹底し、「オフロケーション方式」などの衛生管理を導入。また、AI搭載清掃ロボット「whiz i」をいち早く導入するなど、最新技術を活用した効率的かつ高品質なサービスを提供しています。 ビルエンジニアリング事業では、建物調査、リニューアル工事、設備の更新・修繕を通じてビルの性能維持・向上を図り、利用者の安心と資産価値を守ります。一級建築士事務所を内包する「建物を守るプロ集団」として、建築設備等定期検査、特定建築物定期調査、防火設備定期検査など専門性の高いサービスを提供。24時間365日受付のコールセンターを設け、漏水、漏電、エアコン故障などの緊急事態に迅速に対応する体制を構築しています。さらに、不動産管理業務のDX化を推進し、「管理ロイド」などのシステム導入により、情報共有・業務管理の効率化と品質向上を実現しています。 リネンサプライ・クリーニング事業では、九州最大級の自社工場を完備し、医療・介護施設、飲食業、ホテル、食品工場、一般企業など幅広い顧客のニーズに応えています。1日約40トン、60,000点もの洗濯物を処理する能力を持ち、ユニフォーム用X線検査装置「ALPS」を導入するなど、品質管理にも注力。従業員の働き方改革にも積極的で、リネン工場でのジョブローテーションや週休3日制を導入しています。 マンション管理事業では、組合運営補助、会計業務、管理員業務、清掃業務、建物点検業務など、マンション管理一式を自社スタッフが運営し、分譲マンションの管理に「厚み」と「効率化」をもたらしています。プロパティマネジメント、ビルマネジメント、不動産仲介（賃貸・売買）も手がけ、不動産経営全般をサポートし、ビルに「プラスα」の価値提案を行っています。ホテル向けのベッドメイク（客室整備）も本格始動し、安定した動員力、スピード、丁寧さで貢献しています。 同社の強みは、創業50年の安定した事業基盤と、常に新しい挑戦を続けるチャレンジ精神の融合にあります。お客様の「人」にフォーカスした杓子定規ではない提案を重視し、若手社員の育成にも力を入れ、作業員としてのスキルに加え営業力も兼ね備えた人材を多数輩出しています。また、SDGs達成に向けた取り組みとして、生ごみ処理機「ゴミキシング」、リサイクルトナーカートリッジ、水処理システム「エミール」、抗菌・抗ウイルスチタンコーティングなどの持続可能商品の販売も行い、社会貢献と事業拡大を両立させています。これらの多角的な事業展開と顧客志向のサービスにより、同社は快適で安心できる社会の実現に貢献し続けています。
純利益
2.5億円
総資産
45億円
従業員数（被保険者）
649人 · 2026年5月
27期分（2024/03〜2026/05）
ROE_単体
10.29% · 2024年12月
4期分（2021/12〜2024/12）
ROA_単体
5.57% · 2024年12月
4期分（2021/12〜2024/12）
自己資本比率_単体
54.18% · 2024年12月
4期分（2021/12〜2024/12）
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