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法人向け（不動産）行政向け
株式会社システム科学研究所は、「あいまい」なものを「見える」ものにする科学という基本理念のもと、不動産鑑定評価分野に特化したソフトウェアの開発・販売および関連業務支援を主軸とする企業です。同社の主要事業は、地価公示、地価調査、相続税路線価、固定資産税標準宅地・路線価、一般鑑定評価といった公的・民間の不動産鑑定評価を支援する「不動産鑑定シリーズ」のパッケージソフト開発・販売です。具体的には「公示プロ」「基準プロ」「相続プロ」「精通プロ」「標宅プロ」「路線プロ」「鑑定プロ」といった製品群を提供し、国土交通省、都道府県、税務署、市区町村、全国の不動産鑑定士、不動産コンサルタント、公益法人などを対象顧客としています。 また、同社は不動産鑑定評価結果の地図表示システム「P-MAP」や、不動産の事前調査を効率化する「物件事前調査システム」といった不動産周辺ソフトの開発・販売も手掛けており、これらは都道府県不動産鑑定士協会や多数の不動産鑑定士に導入されています。さらに、顧客の具体的な要件に応じた不動産関連システムの受託開発や運用業務支援も行い、ソフトウェアの上流工程から下流工程まで一貫したサービスを提供しています。 同社の強みは、不動産鑑定評価ソフト分野における圧倒的な知名度と市場シェアにあります。製品は鑑定評価作業と作業メニューが直感的に対応し、一覧表示と詳細編集の階層化により高い操作性を実現しています。鑑定評価と比準計算が一体化されており、地域補正の整合性チェック機能や国交省の「補正等審査」に準拠した豊富なチェック機能を備えています。また、統一フォーマットによる外部データ連携やプロシリーズ間の互換性、国土地理院地図連携やグラフ表示による多角的な「見える化」も特徴です。開発においては、現場での運用設計を重視し、業務改革・改善を推進するアプローチを採用。エンジニアが開発スケジュールをコントロールできるため、効率的かつユーザーの声を迅速に反映できる体制を確立しています。将来的には、ビッグデータやAIの導入、東南アジアをはじめとする海外マーケットへの事業拡大も視野に入れています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
従業員数（被保険者）
5人 · 2026年6月
31期分（2023/12〜2026/06）
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