東京都新宿区に所在する、1999年設立・従業員（被保険者）0名の専門サービス（経営コンサルティング）企業。
- 所在地
- 〒160-0022 東京都 新宿区 新宿２丁目１２番１３号
- 法人番号
- 3011101028570
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東京都新宿区に所在する、1999年設立・従業員（被保険者）0名の専門サービス（経営コンサルティング）企業。
法人向け（金融・保険・不動産）個人向け
株式会社資産評価研究所は、不動産鑑定評価を主軸に、多岐にわたる不動産コンサルティングサービスを提供する専門企業です。同社は、不動産の経済価値を客観的に判定し、適正な価格を証明する不動産鑑定士として、個人資産家から法人、投資家、税理士まで幅広い顧客層に対し、専門性の高いサービスを提供しています。主要な事業として、事業用新築建物の固定資産税等適正化支援業務があり、地方税法343条10項を用いた独自のスキームにより、建築費2億円以上のホテル、オフィスビル、工場、大規模倉庫などの固定資産税を数千万円単位で合法的に適正化する実績を持ち、タウンエステート協同組合と連携し7年間で180件以上の業務を受託しています。このスキームは、躯体と設備を分離して申告納税方式を行うことで、設備部分を躯体より大幅に短い耐用年数で評価し、不適切な課税を回避するものです。また、相続不動産の鑑定評価に強みを持っており、資産診断、遺産分割のための時価評価、相続申告時鑑定評価、広大地判定の意見書作成など、相続にまつわる複雑な不動産問題をトータルでサポートします。不動産鑑定士、税理士、土地家屋調査士、弁護士等との専門家ネットワークを活かし、相続税節税、納税準備、円満な遺産分割、そして相続人全員の豊かな生活設計を目的としたコンサルティングを提供。初回の電話・面接相談は無料で、資産診断サービスも提供しています。さらに、収益用不動産（賃貸マンション、貸ビル、ショッピングセンター等）や物流不動産（大規模倉庫、冷凍倉庫、流通センター等）、不動産リース物件（本社ビル、ホームセンター等）、特殊な不動産（事業用定期借地権付建物、ゴルフ場、別荘地、底地など）の鑑定評価も手掛けています。特に物流不動産においては、空間や天井高を基準とした評価や、拠点の集約に伴う空き倉庫の活用コンサルティングに実績があり、過去3年間で58件の鑑定評価を実施しています。企業向けには、CRE鑑定を通じて企業価値向上を目指す経営戦略的視点からの不動産活用アドバイスを提供し、投資家向けには、不動産投資の出口戦略まで見据えたコンサルティングや投資物件の正確な調査を行っています。同社の強みは、不動産のプロとしての正確な情報収集力と、不動産会社とは異なる客観的な立場からのアドバイス、そして多岐にわたる専門知識と豊富な実績に基づいた総合的な問題解決能力にあります。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
従業員数（被保険者）
0人 · 2026年6月
29期分（2023/12〜2026/06）
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