法人向け（不動産・医療・ヘルスケア）個人向け
株式会社渋沢は、1970年創業以来、埼玉県本庄市を拠点に、土地活用、不動産投資、建築を主要業務とする総合建設会社です。同社は、高齢者福祉施設、障がい者福祉施設、賃貸マンション、戸建賃貸住宅、一般住宅、倉庫、工場の企画、設計、施工を一貫して手掛けています。特に、超高齢社会に対応する高齢者施設（サービス付き高齢者向け住宅、介護付き有料老人ホーム、デイサービスなど）や、障がい者の自立と共生を支援する障がい者施設（グループホーム、就労支援施設など）の建築に強みを持っています。これらの福祉施設では、土地オーナーと優良な運営事業者をマッチングし、長期一括借り上げによる安定収入、国からの補助金活用、高い利回り（7%以上）、大幅な節税効果といったメリットを提供しています。高齢者施設は79棟（居室2315室）、障がい者施設は104棟（居室1409室）の豊富な実績を誇ります。 賃貸住宅分野では、高さ10m制限内で4階建てを実現し、手取り収入を1.5倍に高める高収益型賃貸マンション「グランインカム」や、100年マンションをコンセプトにした「ユーユーマンション」を提供。鉄筋コンクリート造による優れた耐震性、耐火性、耐久性、遮音性を確保し、県内外で350棟以上の実績があります。また、変形地や狭小地（30坪から）でも活用可能な戸建賃貸住宅「プロフィット」、比較的少ない投資額で始められる木造賃貸アパートメント、趣味の空間を提供するフリースペース付き賃貸住宅「ガレージハウス」など、多様なニーズに応える商品を展開しています。 さらに、クリニックや薬局などの医療施設、認定こども園や学童保育所といった幼児施設、倉庫、工場、店舗などの商業施設の企画・設計・施工も行っています。幼児施設では、自然素材を活用した身体に優しい建物づくりを推進し、「無添加住宅」の正規代理店として、一般住宅においても人にやさしい家づくりを提案しています。商業施設では、鉄骨造のシステム建築「yess建築」を導入し、短工期、低価格、高品質、大空間を実現しています。 同社は、これらの建築事業に加え、火災保険等の損害保険代理業務、高齢者向け施設の入居者紹介・案内事業も展開。リフォーム・リノベーション事業では、賃貸物件の価値向上から福祉施設、店舗、マイホーム、古建築の改修まで幅広く対応し、用途変更リノベーションも得意としています。環境事業として、遊休地や建物の屋上を活用した太陽光発電システムの提案・設置も手掛け、CO2削減に貢献しています。 顧客層は、土地活用を検討する地主、不動産投資家、介護福祉事業者、一般住宅を求める個人、企業など多岐にわたります。同社は、候補地の市場調査から時流戦略的なプランニング、優良な運営事業者や賃貸管理事業者とのマッチング、企画・設計・施工、そしてメンテナンスまでを一貫してサポートするビジネスモデルを確立。自己資金0円・借金しない土地活用（定期借地）の提案も可能で、顧客の多様な課題解決と長期安定収益の実現を支援しています。埼玉県・群馬県を中心に地域に根差した豊富な実績とノウハウ、そして高品質ながらローコストで建築する技術が同社の強みです。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
従業員数（被保険者）
45人 · 2026年6月
30期分（2023/12〜2026/06）
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