大阪府大阪市淀川区に所在する、社会保険被保険者数3名の建設・土木（設計・測量）企業。
- 所在地
- 〒532-0011 大阪府 大阪市淀川区 西中島７丁目２番１３－９０１号
- 法人番号
- 4120001108074
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大阪府大阪市淀川区に所在する、社会保険被保険者数3名の建設・土木（設計・測量）企業。
法人向け個人向け行政向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社創間設計事務所は、同社が設計事務所として培った意匠設計と積算の知見を基盤に、共同住宅・戸建住宅の新築設計、特殊用途建築物の設計、古民家再生、マンション・ビル・社屋の大規模修繕、住宅・倉庫などのリノベーションを手掛ける。新築分野では分譲・賃貸マンション、注文住宅、建売住宅に加え、郵便局、商業ビル、教会、介護施設、学校、裁判所、プラント建屋、野球場、ホテル、病院などの設計実績を持つ。創業以来の新築設計実績は約400件で、うちマンション設計は約50件に及ぶ。 大阪府・兵庫県を中心とするマンション管理組合向けには、建物劣化診断、修繕設計、積算、施工会社の入札・選定、工事監理、住民の合意形成支援までを担う。外壁、屋根防水、塗装、鉄部、給排水管などの状態を調査し、必要な工事と次回へ繰り越せる工事を区分して共通仕様書を作成する。管理会社や施工会社から手数料を受け取らない独立型の契約を採り、担当建築士が自ら積算する点に特徴がある。 独自の「創間式」では、一般公募や住民推薦で施工候補を集め、複数回のリバースオークション入札、直工業者の参加、汎用材料の採用、出来高清算を組み合わせて中間費用や過剰仕様を抑える。大規模修繕コンサルティングは約30件の実績があり、掲載事例では入札平均額から12.0～43.4％、長期修繕予算から23.6～63.1％を削減している。設計・監理報酬を収入としつつ施工会社から独立し、修繕積立金の適正配分と建物の資産価値維持を支援する事業モデルである。
2026年8月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
3人 · 2026年8月
33期分（2023/12〜2026/08）
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