兵庫県神戸市中央区に所在する、社会保険被保険者数4名の建設・土木（設計・測量）企業。
- 所在地
- 〒650-0034 兵庫県 神戸市中央区 京町７９番地日本ビルヂング
- 法人番号
- 4120001166386
- 所在ビル
- 日本ビルヂング(57 社)
兵庫県神戸市中央区に所在する、社会保険被保険者数4名の建設・土木（設計・測量）企業。
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株式会社フェアパートは、マンションを専門とする一級建築士事務所であり、大規模修繕工事の設計コンサルタント業務、修繕計画や見積りに対するセカンドオピニオン、マンション管理コンサルティングを主軸とする。同社は管理組合や建物所有者を対象に、事前建物診断、修繕設計、施工会社選定補助、工事監理、長期修繕計画の作成、竣工後の点検・保証対応までを担う。診断では目視や打診に加え、コンクリート中性化試験、シーリング材の物性試験、外壁塗膜付着強度試験を用い、劣化箇所と修繕の優先順位を整理する。調査結果に基づいて設計図書・仕様書・数量表・設計予算書を作成し、工事範囲や材料、工法、費用を管理組合と協議する。 施工会社の選定では、公募や推薦による候補募集、書類審査、現場説明会、見積比較、ヒアリング、総会承認を支援し、価格だけでなく施工実績、工程表、仮設計画、施工計画も評価対象とする。工事中は第三者の立場で品質、材料、施工方法、工程、安全対策を確認し、必要な是正指示や理事会への進捗報告、竣工検査を行う。管理分野では顧問契約を基盤に、管理規約・細則の改正、理事会運営、修繕積立金の収支試算、第三者管理者や役員への就任などを扱う。関西圏を営業地域とし、兵庫県神戸市・宝塚市や大阪府堺市・松原市・枚方市などで49戸から340戸規模のマンション・団地・施設の修繕実績を持つ。発注者側に立った選定手続きと技術検証を組み合わせ、工事費の妥当性と意思決定の透明性を確保する点が特徴である。
2026年8月6日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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