京都府京都市中京区に所在する、1960年設立・社会保険被保険者数9名の建設・土木（建築工事）企業。
- 所在地
- 〒604-8472 京都府 京都市中京区 西ノ京北壺井町８５番地
- 法人番号
- 4130001019147
京都府京都市中京区に所在する、1960年設立・社会保険被保険者数9名の建設・土木（建築工事）企業。
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株式会社山三製材所は、京都市を拠点に、注文住宅業、分譲住宅、リフォーム事業、賃貸業を主軸とする工務店・不動産事業者である。同社は昭和35年に製材所として創業し、木材への知見を背景に住宅の設計・施工へ事業領域を広げてきた。京都市内で700戸の分譲実績を持ち、新築住宅では住まい手の暮らし方に合わせた間取り、空間構成、木の質感を重視した家づくりを行う。 リフォーム事業では、耐震性や建物の劣化状況を調査したうえで、材料や工法を選定し、住宅の改修、リノベーション、住環境改善に対応する。店舗新装・改装では、店舗設計の経験を生かし、業種や営業形態に応じた内装計画と施工を担う。賃貸業では、自社管理物件のメンテナンスを外部委託に頼らず自社スタッフが行い、緊急工事や入居者対応を含めた管理体制を整えている。 ビジネスモデルは、京都府内の個人施主、住宅所有者、賃貸入居者、店舗事業者を対象に、設計・プランニング、施工、監理、引き渡し後のアフターメンテナンスまでを自社大工と自社スタッフで担う地域密着型の請負・管理事業に特徴がある。同社は大手住宅メーカーとは異なる自社施工体制を持ち、長年の施工経験、製材所由来の木材理解、京都市内で積み上げた分譲実績を強みとしている。
2026年6月16日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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