神奈川県横浜市中区に所在する、2008年設立・社会保険被保険者数6名の不動産（その他不動産）企業。
- 所在地
- 〒231-0005 神奈川県 横浜市中区 本町６丁目５２番地
- 法人番号
- 7020001057320
- 所在ビル
- 本町アンバービル(22 社)
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神奈川県横浜市中区に所在する、2008年設立・社会保険被保険者数6名の不動産（その他不動産）企業。
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業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社みなと鑑定は、不動産鑑定評価と物件調査を中核に、借地・底地コンサルティング、不動産仲介・買い取り、適正家賃コンサルティング、相続不動産の活用支援を行う。同社は評価目的を確認したうえで事前診断を実施し、相続税申告、遺産分割、親族間・同族会社間売買、M&A、訴訟・調停などに用いる不動産の時価や賃料を算定する。不動産調査報告書では、登記・公図・測量図などの法務局調査、行政条件・道路・建築確認に関する役所調査、写真撮影を含む現地調査を組み合わせ、鑑定士による価格査定を報告する。 借地権・底地分野では、適正価格や地代、更新料、建替承諾料を評価し、売買交渉、借地権と底地の等価交換、権利の併合、リースバックなどを支援する。不動産鑑定業と宅地建物取引業の双方の登録を生かし、評価にとどまらず仲介や買い取りまで扱える点に特徴がある。店舗、事務所、工場、倉庫、ホテルなどの継続賃料も査定し、裁判時の結論を見据えた家賃・地代改定を支える。 相続不動産については、売却、共有持分の買い取り、土地分割、賃貸、現状維持などを比較し、相続人間の代償分割や資産活用を支援する。事業用地や規模の大きい物件には、鑑定評価で最低売却価格を定めるオークション仲介も行う。主な顧客は不動産所有者・相続人のほか、法律事務所、税理士・会計事務所、不動産会社、不動産鑑定士事務所であり、神奈川県を中心に全国の評価案件へ対応する。鑑定・調査の受託報酬と、成立時の仲介手数料を収入の柱とする事業構成で、借地権・底地を15年以上評価してきた経験や、46都道府県における鑑定・調査実績を持つ。
2026年8月7日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
6人 · 2026年9月
34期分（2023/12〜2026/09）
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