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法人向け（不動産・金融・保険）個人向け
株式会社ジェイ・ティ・アドバイザーズは、不動産投資に特化した分析ソフトウェアおよび関連ツールの開発・提供を主要事業としています。同社の主力製品である不動産投資分析ソフト「REIFA（リーファ）」は、DCF法に基づき、不動産投資の収益性を詳細かつ高速にシミュレーションできる点が最大の特徴です。Microsoft Excel上で動作し、入力シートに物件情報を入力するだけで、約3秒で分析結果サマリーを表示する圧倒的なスピードを誇ります。プロの不動産投資家が用いる多様な投資指標を自動計算し、その意味を解説する分析コメントも自動表示するため、専門知識がなくても的確な投資判断をサポートします。 REIFAは、最長30年間の税引前・税引後キャッシュフローを自動計算し、購入から保有、売却に至るまでの税金の影響もしっかりと考慮します。IRR（内部収益率）感応度分析や長期予想グラフといった多彩なシミュレーション機能により、最適な物件保有期間や借入金割合、空室率の許容度などを多角的に検討可能です。また、元利均等・元金均等・元金据置の3種類の返済方式に対応した高機能なローンシミュレーションや、最大200件の不動産投資データを登録・比較できる機能も備えています。分析結果サマリー、減価償却表、ローン返済表、キャッシュフロー詳細など、多岐にわたる帳票出力も可能です。 同社のサービスは、個人投資家から不動産管理会社、仲介業者、不動産ファンド、開発業者、金融機関まで幅広い顧客層に利用されており、その使いやすさ、分析の正確性、そして出口戦略まで見据えた詳細なシミュレーション能力が高く評価されています。顧客からは「他のソフトと段違いの完成度」「革命的なソフト」といった声が寄せられ、金融機関へのプレゼン資料としても活用され、実際の物件取得に貢献した実績も多数あります。REIFAの他に、WEB上で利用できるIRR＆NPV簡易計算ツールやローンシミュレーション、そしてiPhoneアプリ「Multi Loan」も提供し、不動産投資家の意思決定を多角的に支援しています。充実した操作マニュアルやヘルプ機能、丁寧なサポート体制も、同社が顧客から信頼を得ている要因です。
従業員数（被保険者）
1人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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