愛知県名古屋市中村区に所在する、2008年設立・従業員（被保険者）38名の不動産（不動産投資）企業。
- 所在地
- 〒450-0002 愛知県 名古屋市中村区 名駅３丁目２２番８号
- 法人番号
- 9180001066378
- 所在ビル
- 大東海ビル(40 社)
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愛知県名古屋市中村区に所在する、2008年設立・従業員（被保険者）38名の不動産（不動産投資）企業。
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法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
株式会社TSONは、「新しいAIビジネスモデルを創り、人を豊かにする」というビジョンのもと、ビッグデータとAIテクノロジーを駆使し、不動産の新たな価値創造に取り組むPropTech企業です。同社の主要事業は、不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディング事業、不動産AIの開発、商品開発及び販売に関するマーケティング業務、そして戸建・賃貸住宅の設計・施工管理の4つの柱で構成されています。 不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディング事業では、「TSON FUNDING」と「SMART FUND SONAE」を提供しています。「TSON FUNDING」は1口10万円からスマートフォンで手軽に始められる不動産小口化出資で、運用期間4ヶ月〜12ヶ月、想定利回り5.0〜6.0%を実現しています。一方、「SMART FUND SONAE」は1口100万円からの書面型小口不動産投資で、運用期間3年〜5年、想定利回り4.5〜6.0%と、相続対策にも適した商品です。同社は累計ファンド運用実績300億円、累計償還実績200億円を達成し、全償還ファンドで元本割れ・償還遅延なし、想定利回りを下回ることなく償還を実施しており、不動産クラウドファンディング事業者における「累計ファンド組成数」「累計償還ファンド数」「任意組合ファンド平均利回り」の3つの指標で2年連続全国No.1の実績を誇ります。これらのサービスは、手軽に不動産投資を始めたい個人投資家や、相続対策を検討する富裕層を主な顧客としています。 不動産AIの開発においては、TSON独自の不動産データベース（約5億件）を基盤としたAIツール「勝率一番」を提供しています。このツールは、住所等を入力するだけで分譲事業や賃貸アパート事業の見通しを5秒で分析し、勝率を0-100%で表示することで、不動産投資における確実なベネフィット提供を可能にしています。このAI技術は、公益社団法人企業情報化協会「2022年IT賞」IT奨励賞や日経新聞主催「2021年日経BtoBマーケティングアワード」ファイナリスト選出など、外部からも高く評価されています。 商品開発及び販売に関するマーケティング業務では、独自のマーケティングデータに基づき、安定的な利回りを確保できる不動産を選定し、高いリターンとローリスクを追求しています。戸建・賃貸住宅の設計・施工管理事業では、新築一棟アパート「MOK-TERRACE」シリーズを東京圏・東海圏のファミリー向けに開発・提案しており、利回り5〜8%を目指し、全棟で劣化対策等級3（最高等級）を取得しています。また、AI「勝率一番」を活用した分譲戸建住宅「AI分譲」も手掛け、地域特性や市場ニーズを分析した独自性の高い住宅を企画・設計し、建築実績は800棟に上ります。これらの住宅は、太陽光発電の導入や優良事業者認定（愛知県で5社のみ）を受けるなど、品質と環境配慮にも力を入れています。 同社の強みは、創業当初の広告・マーケティング事業で培った知見と、2019年からのAI・DXシフトにより、不動産ビッグデータとAIを融合させた独自のPropTechビジネスモデルを確立している点です。これにより、投資対象不動産の市場価値を的確に判断し、高効率な事業運営と顧客への安定したリターン提供を実現しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社TSONは直近、不動産クラウドファンディング事業の拡大と業界表彰の獲得が目立っています。2025年8月1日に商標「MOK-TERRACE」を出願し、8月29日には中部経済新聞の一面TOPに掲載されたほか、ファミリー向け賃貸を投資対象としたインカム型新商品ITSUDEMO1号のファンド受付を終了して運用を開始しました。9月30日に2025年6月期決算を発表し、営業利益177%増の増収増益を達成。10月21日には不動産クラウドファンディング事業者における3つの指標で2年連続全国No.1の3冠を達成しました。2026年2月18日には累計ファンド運用実績300億円、累計償還実績200億円に到達し、3月10日には商標「減税年金くん」を出願しています。
社会保険被保険者数は2026年7月2日時点で38名です。
直近の動向として、累計ファンド運用300億円達成と2年連続業界3冠、新商品の運用開始から、不動産クラウドファンディング事業の拡大と市場地位の確立を進める時期にあたります。
この要約は 2026-07-20 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 7 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
不動産AIを活用した未来型の投資ファンドであり、不動産特定共同事業に基づく不動産小口化投資商品です。
従業員数（被保険者）
38人 · 2026年7月
6期分（2024/10〜2026/07）
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株式会社ＴＳＯＮは商標16件・特許2件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）、特許はコンピュータ技術などの分野が中心です。
商標
16件
登録 13
特許
2件
登録 0
※登録商標の指定商品・役務の区分です。企業の事業分野そのものではありません。
ＭＯＫ‐ＴＥＲＲＡＣＥ
金融・保険・不動産・建設・修理・工事・IT・研究開発・デザイン · 登録2026
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