東京都千代田区に所在する、1995年設立・従業員（被保険者）382名の不動産（不動産投資）企業。
- 所在地
- 〒100-0011 東京都 千代田区 内幸町２丁目１番６号
- 法人番号
- 3010401036044
- 所在ビル
- 日比谷パークフロント
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東京都千代田区に所在する、1995年設立・従業員（被保険者）382名の不動産（不動産投資）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
JPX (日本取引所グループ) 月次データおよび EDINET 提出者情報より。
ケネディクス株式会社は、1995年の創業以来、日本の不動産証券化市場のパイオニアとして、不動産アセットマネジメント事業を中核に展開する国内最大級の企業です。同社は「ケネディクスモデル」を掲げ、自ら不動産を保有せず、グループで組成・運用するファンドを通じて不動産に投資するビジネスモデルを確立しています。主要事業は、REIT、私募ファンド、不動産セキュリティ・トークン、不動産クラウドファンディングなど多岐にわたる不動産ファンドの組成・運用を行う「アセットマネジメント事業」です。具体的には、KDX不動産投資法人などのREITや、ケネディクス・プライベート投資法人による私募ファンド、KDX ST パートナーズ株式会社を通じた不動産セキュリティ・トークン、bitREALTYによる不動産クラウドファンディングを提供し、オフィス、レジデンシャル、商業施設、物流施設、ホテル、学生マンション、賃貸戸建住宅、タワーマンション、シニアリビングなど、幅広いアセットタイプを対象としています。 次に、「アセットオペレーション事業」では、ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社による不動産に関するプロパティマネジメント業務やサービスオフィス・宿泊滞在施設の運営、ケネディクス・エンジニアリング株式会社による工事管理業務、さらにケネディクス・グリーン・エナジー株式会社による再生可能エネルギーPPA事業を通じて持続可能な環境への貢献も行っています。また、「ファンド出資事業」として、顧客投資家との共同投資やアセットマネジメントビジネス拡大のための戦略的投資、Kenedix Asia Pte. Ltd.を通じたアジア地域での不動産投資案件の発掘と実行も手掛けています。同社の強みは、30年以上の業歴と4.6兆円を超える受託資産残高に裏打ちされた柔軟かつ機動的なファンド組成・運用力、豊富な運用経験と広範なネットワーク、そして不動産や金融の専門知識を持つ人材です。これらの事業を通じて、世界中から不動産の価値を見出し、動かし、人々に届けることで、社会を豊かにする力を生み出しています。
2026年4月28日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
ホテル「ザ ロイヤルパーク キャンバス 銀座8」の運営サービス。
営業収益
703億円
純利益
107億円
総資産
1,719億円
従業員数（被保険者）
382人 · 2026年7月
32期分（2023/12〜2026/07）
ROE単体
8.1% · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
ROA単体
6.7% · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
自己資本比率単体
53% · 2020年9月
6期分（2016/12〜2020/09）
ROE連結
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10.71% · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
ROA連結
6.21% · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
自己資本比率連結
53% · 2020年9月
6期分（2016/12〜2020/09）
EPS
21.91円 · 2020年9月
6期分（2016/12〜2020/09）
希薄化後EPS
33円 · 2019年12月
5期分（2016/12〜2019/12）
BPS
420円 · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
PER
16倍 · 2019年12月
2期分（2018/12〜2019/12）
発行済株式総数
2.2億株 · 2020年9月
5期分（2016/12〜2020/09）
1株当たり配当金
16円 · 2019年12月
2期分（2018/12〜2019/12）
配当性向
47.4% · 2019年12月
2期分（2018/12〜2019/12）
設備投資額
108億円 · 2019年12月
1期分（2019/12〜2019/12）
男性役員数
12人 · 2019年12月
1期分（2019/12〜2019/12）
女性役員数
2人 · 2019年12月
1期分（2019/12〜2019/12）
女性役員比率
14% · 2019年12月
1期分（2019/12〜2019/12）
従業員数
67人 · 2019年12月
4期分（2016/12〜2019/12）
平均年齢
41歳 · 2019年12月
1期分（2019/12〜2019/12）
平均勤続年数
6年 · 2019年12月
1期分（2019/12〜2019/12）
平均年間給与
1,161万円 · 2019年12月
1期分（2019/12〜2019/12）
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採用根拠の trace 付き (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業収益 百万円 | 63,372 FY2018 | — | — | — |
営業利益 百万円 | 14,516 FY2018 | — | — | — |
当期純利益 百万円 | 12,335 FY2018 | — | — | — |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 54.1 FY2018 | — | — | — |
潜在 EPS 円 | 54.1 FY2018 | — | — | — |
BPS 円 | 412.0 |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 13.4 FY2018 | — | — | — |
自己資本比率 % | 48.7 FY2018 | — | — | — |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 188,983 FY2018 | — | — | — |
総負債 百万円 | 92,363 FY2018 | — | — | — |
純資産 百万円 | 96,619 FY2018 | — |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | 7,739 FY2018 | — | — | — |
財務 CF 百万円 | -4,957 FY2018 | — | — | — |
現預金 百万円 | 55,277 |
| — |
| — |
| — |
DPS 円 | 7.0 FY2018 | — | — | — |
| — |
自己資本 百万円 | 91,197 FY2018 | — | — | — |
流動負債 百万円 | 18,754 FY2018 | — | — | — |
固定負債 百万円 | 73,609 FY2018 | — | — | — |
| — |
| — |
| — |
出典: edinet / 取得 2026年6月10日
ケネディクス株式会社は商標20件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
20件
登録 17
※登録商標の指定商品・役務の区分です。企業の事業分野そのものではありません。
ＫＤＸ
電子機器・ソフトウェア・広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・輸送・物流・旅行・IT・研究開発・デザイン・飲食・宿泊・法律・警備・個人サービス · 登録2024
ケネディクス
電子機器・ソフトウェア・広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・輸送・物流・旅行・IT・研究開発・デザイン・飲食・宿泊・法律・警備・個人サービス · 登録2023
ＫＥＮＥＤＩＸ
電子機器・ソフトウェア・広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・輸送・物流・旅行・IT・研究開発・デザイン・飲食・宿泊・法律・警備・個人サービス · 登録2023
Ｋｏｌｅｔ
金融・保険・不動産 · 登録2022
ＬＩＧＨＴ ＴＥＲＲＡＣＥ
金融・保険・不動産 · 登録2020
ケネディクス
建設・修理・工事・IT・研究開発・デザイン · 登録2016
データ基準日: 2026年7月29日確認分
