東京都千代田区に所在する、社会保険被保険者数140名の専門サービス（経営コンサルティング）企業。
- 所在地
- 〒102-0093 東京都 千代田区 平河町１丁目２番１０号
- 法人番号
- 1010001094048
- 所在ビル
- 平河町第一生命ビル(3 社)
東京都千代田区に所在する、社会保険被保険者数140名の専門サービス（経営コンサルティング）企業。
法人向け（金融・保険・不動産）
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
三友システムアプレイザルは、1980年の創業以来、不動産鑑定評価を核とした総合資産デューデリジェンスサービスを提供するリーディングカンパニーです。同社は、国内トップクラスの鑑定評価書発行件数を誇り、売上高および不動産鑑定士の在籍数においても業界上位に位置しています。不動産鑑定評価、調査、市場価格査定、市場調査に加え、機械設備評価、建物診断、キャッシュフロー分析、物件調査、市場調査など多岐にわたるコンサルティングサービスを展開しています。対象顧客は、金融機関、一般事業会社、コンサルティング会社、外資系機関投資家、会計士など広範にわたり、投融資、企業再編・再構築、会計処理といった事業活動における的確な判断を支援しています。 同社の強みは、MAIやMRICSといった国際資格を持つ専門家を含む約30名の社内鑑定士と、全国に広がる380名以上の提携不動産鑑定士、290名以上の不動産調査員からなる強固な専門家ネットワークです。これにより、単一物件からポートフォリオ全体まで、全国規模で地域に密着した専門知識と一貫した高品質なサービス提供を可能にしています。特に「こたえる技術」「ならべる技術」「つなげる技術」という独自の「３つの技術」を駆使し、顧客の多様なニーズを深く理解し、最適なアプローチで無駄のないレポートを迅速に提供するとともに、顧客の業務フロー効率化支援や、内外のリソースを繋ぎ合わせたワンストップの総合資産デューデリジェンスを実現しています。 ビジネスモデルとしては、不動産や動産といった資産の価値とリスクに関する信頼性の高い定量的・定性的情報を提供することで、顧客の意思決定をサポートしています。また、金融機関向けの担保評価システム向けデータサービスや担保管理システムへの評価結果転送支援、不良債権のバルクセール支援、再生計画・減損に伴う機械設備評価、メガソーラー事業の評価、さらには農業法人向けの事業性評価（子会社を通じて）など、専門性の高いソリューションを提供しています。近年では、車両評価サービスが急成長を遂げ、建設機械、農業機械、自動車・トラックなどの多様な評価ニーズに対応する専任チームを設置し、事業基盤を強化しています。国土交通省の空き家対策モデル事業に採択されるなど、社会課題解決にも貢献しており、米国、韓国、タイ、ベトナム、香港といった海外パートナーとの連携により、グローバルな評価ニーズにも対応しています。同社は、常に変化するビジネス環境において、顧客の「判断」に必要なすべてを用意する総合資産デューデリジェンスのプロフェッショナルとして、業界での確固たる地位を築いています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
三友システムアプレイザル株式会社の直近の動向として、2025年8月に三友地価インデックス2025年第2四半期を発表し、同年10月には三友地価予測指数（2025年9月調査）と不動産市場におけるSDGsとESG投資に関するアンケートを発表しました。2025年11月には2025年第3四半期、2026年2月には2025年第4四半期の地価インデックスを発表し、2026年4月には不動産鑑定士136名のアンケートをもとに三友地価予測指数（2026年3月調査）を発表しました。2026年5月には2026年第1四半期の地価インデックスを発表しています。また、2026年3月には所在地を東京都千代田区平河町1丁目2番10号に変更し、同年4月には商標「プラス＼重説リード＋」を出願しました。
決算によると、純利益は2021年9月期の83百万円から2025年9月期には238百万円へと増加し、総資産は1,369百万円から2,245百万円、純資産は843百万円から1,418百万円へと拡大しています。社会保険被保険者数は2025年5月の122名から2026年7月には138名へと緩やかに増加しています。
これらの動きから、同社は地価指数の定期的な発表を通じて市場情報の発信を継続し、商標出願や所在地変更により事業基盤を整備している時期にあたります。
この要約は 2026-08-04 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 8 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
2.4億円
総資産
22億円
社会保険被保険者数
140人 · 2026年8月
33期分（2023/12〜2026/08）
ROE単体
16.81% · 2025年9月
10期分（2016/09〜2025/09）
ROA単体
10.62% · 2025年9月
10期分（2016/09〜2025/09）
自己資本比率単体
63.16% · 2025年9月
10期分（2016/09〜2025/09）
このデータをAIで活用
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接続方法を見る同地域・同業種で選定
所在地を問わず同業種で選定
株式会社三友システムアプレイザルは商標14件・特許3件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）、特許は経営管理用ITメソッドなどの分野が中心です。
商標
14件
審査中・消滅含む 50件
特許
3件
審査中・消滅含む 4件
登録・現存
3件
審査中
0件
満了
0件
消滅
1件
拒絶・取下げ
0件
動産モニタリングローン
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産 · 登録2022
負動産トリアージ
金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン · 登録2020
空き家トリアージ
金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン · 登録2020
三友定型様式
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・紙・印刷物・事務用品・IT・研究開発・デザイン · 登録2004
三友システムアプレイザル
事業性評価システム及び事業性評価方法登録2021・請求項5項
簡便に生産者の事業分析を行い、かつ適切な事業性評価を行う事業性評価システム及び事業性評価方法
不動産評価システム、不動産評価プログラム、および不動産評価方法登録2019・請求項6項
リフォームなどにより上昇する不動産の価格を高精度かつ容易に算出する不動産評価システム、不動産評価プログラム、および不動産評価方法
データ基準日: 2026年8月27日確認分
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
電子機器・ソフトウェア · 登録2004
三友システムアプレイザル
広告・小売・事業支援・IT・研究開発・デザイン · 登録2003
耐用年数算定システム、耐用年数算定方法及び耐用年数算定プログラム登録2019・請求項8項
建築物又は工作物の残存耐用年数を精度良くかつ簡便に算定する耐用年数算定システム、耐用年数算定方法及び耐用年数算定プログラム
