東京都港区に所在する、2011年設立・社会保険被保険者数7名の不動産（売買仲介）企業。
- 所在地
- 〒108-0075 東京都 港区 港南２丁目１６番４号品川グランドセントラルタワー６階
- 法人番号
- 1010801021754
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大西倫加
不動産仲介業の実務とノウハウを体系的に解説
東京都港区に所在する、2011年設立・社会保険被保険者数7名の不動産（売買仲介）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
アイティ住販株式会社は、底地・借地権、共有名義不動産、古アパート・古貸家、空き家といった特殊な不動産の売買・整理に特化した不動産流動化事業を展開しています。同社は、地主と借地人双方の視点からリスクを検証し最適なソリューションを提供する底地・借地権の売却整理、共有者と足並みが揃わない場合でも持分のみの買取を行い、共有者間の権利調整を通じて不動産の市場性を回復させる共有持分の売却整理、大家の立場に立ち税金面や収益性から売却の是非を判断し、賃借人との円満な転居調整業務に特化して土地本来の資産価値での買取評価を行う古アパート・古貸家の売却整理、そして将来的な買い替えや住み替えを検討する顧客に対し客観的な数値や取引事例に基づき適正価格での売却を目指す自宅・空き家・駐車場等の売却整理を主要な業務としています。 同社の強みは、複雑な権利関係を持つ不動産や市場性が低いとされる不動産に対し、専門的な知識と経験に基づいた権利調整能力にあります。特に、底地と借地の権利を各権利者の意見を基に調整し、土地本来の価値を最大限に引き出すことや、賃借人との交渉を通じて円満な転居を促し、土地の資産価値を前提とした買取評価を実現する点が特徴です。また、共有名義不動産においては、個々の持分のみの売却が困難な市場状況に対し、持分取得後に他の共有者との交渉により権利を一本化し、市場性のある不動産へと転換させる独自のビジネスモデルを確立しています。 顧客は、底地・借地権の所有者、共有名義不動産の共有者、老朽化したアパートや貸家を所有する大家、そして自宅や空き家、駐車場などの売却を検討している個人や法人です。同社は、これらの顧客が抱える「不良資産」や「流動性の低い不動産」に関する悩みを、顧問弁護士、顧問税理士、顧問一級建築士、司法書士、土地家屋調査士、測量士、宅地建物取引主任者といった多岐にわたる専門家チームと連携し、現地調査から企画立案、問題解決までトータルでサポートする体制を整えています。相談は無料で、完全成功報酬制を採用しており、顧客第一主義で誠実な対応を心がけています。これにより、他社で解決できなかった複雑な案件にも対応し、不動産の流動化を通じて社会のニーズに応え、日本経済の一翼を担うことを目指しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
7人 · 2026年8月
28期分（2024/05〜2026/08）
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