法人向け（金融・保険・公共・行政）個人向け行政向け
あらい不動産鑑定株式会社は、埼玉県所沢市に拠点を置き、埼玉県および東京都を中心に不動産鑑定評価、コンサルティング、売買支援サービスを展開しています。同社の主要事業である不動産鑑定評価は、不動産鑑定評価基準に則った「本鑑定」として、税務署、裁判所、金融機関、交渉相手方への立証資料、関連会社・親族間売買の価格根拠、相続時の税務署提示、減損会計・時価開示・事業承継・現物出資等の会計上の必要性、訴訟・民事再生法・会社更生法等の法的手続き、任意売却・事業再生時の債権者調整、売買交渉、適正地代・賃料把握、借地権・底地の売買など、多岐にわたる場面で高い公的証明力を発揮します。また、分析過程の一部を省略した「価格調査（簡易鑑定）」も提供しており、法人の稟議資料、金融機関の担保価値把握、所有不動産の資産価値・収益力把握、賃料相場把握といった内部資料としての利用に適しており、本鑑定よりも費用を抑えることが可能です。 同社は、不動産を売却する際に、不動産鑑定士が売却窓口となる「売却支援サービス」を通じて、客観的な視点から最善の売却方法を模索し、仲介業者や購入者との交渉を有利に進めることで、依頼者の売却利益最大化に貢献します。さらに、「購入支援サービス」では、不動産鑑定士が中立的な立場で、収益不動産の投資採算性分析、購入予定物件の詳細調査、割高物件の回避、購入時期の助言など、購入意思決定をサポートします。不動産に係る複雑な問題解決やリスク軽減を図る「コンサルティング」では、税理士や弁護士といった他分野の専門家と連携し、遊休資産の有効活用、賃貸不動産の収益力向上、生前の相続対策、相続発生時の納税額抑制、共同ビル等の事業計画シミュレーション、複雑な権利関係の解消など、依頼者のニーズに応じた最適なソリューションを提案します。 同社の強みは、不動産鑑定士を一般の方にも身近に感じてもらえるよう、安心価格でサービスを提供している点にあります。登記簿謄本等の取得費用や交通費といった実費を料金に含めることで、特殊案件や遠隔地を除き、料金表以上の追加費用が発生しない明朗会計を実現しています。長年にわたり、国土交通省からの地価公示鑑定評価員、埼玉県からの地価調査鑑定評価員、国税庁関東信越国税局からの相続税路線価・差押不動産鑑定評価員として委嘱・契約を締結しているほか、所沢市や狭山市といった自治体とも固定資産鑑定評価員として業務委託契約を結ぶなど、公的機関からの豊富な実績と信頼を築いています。代表者は地域貢献にも積極的に取り組み、シティタワー所沢クラッシィ管理組合理事長や所沢プロペ商店街振興組合副理事長などを歴任し、地域社会の発展にも寄与しています。これらの専門性と地域密着型の姿勢により、「不動産関連の『一番頼れるパートナー』」というビジョンを具現化しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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