岐阜県羽島市に所在する、2009年設立・社会保険被保険者数3名の専門サービス（その他専門サービス）企業。
- 所在地
- 〒501-6301 岐阜県 羽島市 舟橋町宮北２丁目４１番
- 法人番号
- 3200001012467
岐阜県羽島市に所在する、2009年設立・社会保険被保険者数3名の専門サービス（その他専門サービス）企業。
法人向け（金融・保険・不動産）個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社ＩＲ綜合鑑定は、同社を独立系の不動産鑑定会社と位置付け、不動産鑑定評価と不動産調査を中心に、不動産デューデリジェンス、不動産投資アドバイザリー、不動産コンサルティングを手掛ける。金融機関向けの担保評価では、法人融資・審査業務やノンリコースローン関連案件の経験を生かし、金融庁検査に対応する評価書、価格内示時の説明、任意売却価格を予測するデューデリジェンスレポートを作成する。国内外の不動産投資ファンド、レンダー、サービサーに対しては、地価動向、賃料水準、空室率、キャップレートを調査し、出口戦略のシナリオ設定、正常化費用の算出、配当計算を組み合わせて投資対象の市場価値とリスクを分析する。 弁護士や再生事業者には、民事再生手続開始時の財産評定に必要な不動産評価を行うほか、借地権・底地・継続賃料・承諾料などを巡る訴訟資料として鑑定評価書を作成する。税理士、事業会社、個人向けには、関連会社・役員・同族間の不動産売買、相続、現物出資、土地・建物の資産評価、土地活用に関する調査分析や相談に対応する。専任不動産鑑定士による現地調査と市場調査を基礎とし、ホテル、旅館、大型商業施設、物流施設などを含む47都道府県での評価経験を持つ点が強みである。案件ごとに調査・分析と鑑定評価書またはデューデリジェンスレポートを受託する専門業務が収益の中心となる。
2026年8月25日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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