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マンション・ユニオン保全設計協同組合は、マンションの維持保全に関する専門的な設計事務所が結集し、平成10年に発足した協同組合です。同組合は、マンション維持保全の研究と研鑽を重ね、より良く理想的なマンションの維持・保全を長期的に支援することをミッションとしています。組合員は長年にわたりマンションの調査診断、改修設計、工事監理に携わってきた豊富な経験と実績を持つ専門家で構成されており、高い技術力と信頼性を誇ります。特定の利害関係とは一線を画し、独立した設計専業事務所の組織として、管理組合の立場に立った公明正大な業務処理と情報公開、説明責任を重視しています。 主要な活動内容としては、まず建物の劣化状況を正確に把握するための調査診断（目視診断、精密診断、耐震診断、居住者意向調査を含む）を実施し、その結果に基づき、改修・修繕設計（改修項目、工法、性能、使用材料の詳細設計、工事費予算書作成）を行います。また、設計図に基づいた工事費の設計見積もりを行い、適正な価格で優良な工事事業者を選定するための補助・支援、そして設計図書に基づいた適切な工事が行われるよう管理組合の立場で工事監理を行います。さらに、将来を見据えた25年以上の長期修繕計画の策定や見直し、住環境保全計画、マンションマスタープランの策定も手掛けます。 管理組合運営全般に対するコンサルティングも重要な業務であり、管理規約改定、修繕積立金徴収計画、総合整備計画、環境改善、グレードアップに関する助言を提供します。マンション改修や契約不適合工事、維持管理に関する相談会も開催し、緊急時にはボランティア活動にも積極的に参加しています。次世代を担う専門家の育成にも力を入れ、技術セミナーや現場教育研修、見学会を通じてコミュニティアーキテクトの育成にも貢献しています。同組合は、設計と工事を分離する「設計監理方式」を推奨し、管理組合が安心してマンションの維持保全に取り組めるよう、多角的なサポートを提供しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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