神奈川県横浜市中区に所在する、2002年設立・社会保険被保険者数3名の不動産（不動産投資）企業。
- 所在地
- 〒231-0023 神奈川県 横浜市中区 山下町３１番地ベイサイド上田ビル７階
- 法人番号
- 6020001043255
- 所在ビル
- ベイサイド上田ビル(14 社)
神奈川県横浜市中区に所在する、2002年設立・社会保険被保険者数3名の不動産（不動産投資）企業。
法人向け（金融・保険・不動産）
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社不動産投資研究所は、不動産鑑定、不動産投資顧問、不動産仲介を中核事業とする不動産・金融分野の専門会社である。同社は一般の不動産鑑定評価に加え、J-REIT、CMBS、ノンリコースローン、ストラクチャードファイナンスに関係する評価を手掛ける。JCRおよびMoody'sで蓄積した不動産証券化案件の格付経験を背景に、主要な不動産用途の価値や収益性を客観的に分析し、銀行、証券会社、不動産ファンド、格付機関など国内外の市場参加者による投融資判断を支援する。簡易鑑定やデューデリジェンスにも対応し、不動産と金融の両面から評価を組み立てる点に特徴がある。 不動産投資顧問業務では、投資家や不動産オーナーの立場から対象資産を調査・分析し、価値および収益力の向上に向けた投資戦略や資産管理方針を策定・遂行する。不動産仲介では売買と賃貸を扱い、通常の仲介に加えて価格を非公開とするオークション形式のシールド・ビッド方式を採用する。売り手または買い手の代理人として条件整理や取引を進め、依頼者の利益最大化を図る。鑑定報酬、投資助言・調査業務の受託報酬、売買・賃貸仲介手数料を事業収入とし、証券化不動産の格付実務、J-REIT関連の評価、DCF法を含む投資分析に関する知見を、鑑定・助言・仲介へ横断的に活用している。
2026年9月17日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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