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カーネル・キャピタル株式会社は、不動産の売買・仲介・管理を主軸に、企業への資本投資・融資とその仲介、不動産信託受益権への投資を手掛ける不動産投資会社である。同社は国内外の機関投資家に投資事業を提案し、投資家との共同出資による合同会社を組成して、オフィスビル、レジデンス、商業施設などの収益物件や、宅地造成・収益建物建設を伴う開発案件を取得する。取得不動産から生じる賃料収入と売却益を投資家へ配当し、アクイジション、ディスポジション、運用成果に連動するアセットマネジメントフィーを得る事業構造を採る。 不動産売買・仲介では、機関投資家、富裕層、一般事業法人を対象として、物件の取得・保有・運営に関する助言、投資機会の選定、出口戦略の策定を担う。不動産流動化に向けたストラクチャー構築、ファンド組成、資金調達のアレンジに加え、自己資本による不動産投資・開発も行う。プロパティマネジメント事業では、建物管理、賃貸管理、リーシング、会計管理を担い、予防保全や管理コストの見直しによって物件収益の改善を図る。さらに、用途変更、修繕、内外装・設備工事、リノベーション、コンバージョンを組み合わせて資産価値を高め、マーケティング、デューデリジェンス、会計、メンテナンスの分析結果をレポートする。不動産売買・金融の実務経験と外部専門家の知見を投資計画へ反映できる点を強みとする。
2026年8月10日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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