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ＴＥＣＲＡ株式会社は、不動産特定共同事業法に基づき、不動産クラウドファンディングサービス「TECROWD（テクラウド）」を運営しています。同社は、成長分野における不動産を対象とした投資型クラウドファンディングを提供し、「高い利回り」と「安心・安全」を両立させることをコンセプトとしています。TECROWDの仕組みは、複数の出資者から資金を募り、特定の不動産を取得・運用し、その開発利益や賃料収入を出資割合に応じて投資家に分配するものです。投資家は10万円から少額で投資を開始でき、オンラインで手軽に運用をプロに任せることが可能です。これまでの実績として、配当遅延・元本割れは0件であり、確かな信頼と実績を積み重ねています。投資対象は、社会ニーズの高い「ウェルネス」や未来の社会を支える「デジタルインフラ」といった成長分野の不動産を中心に、国内外の多様な物件に分散投資できる点が強みです。具体的には、モンゴルやラオス、ウクライナなど中央アジアや東南アジアの不動産も対象としています。2021年のサービスリリース以来、累計調達額は40億円を突破しており、個人投資家の資産形成に貢献しています。同社は、かつて建設業や一級建築士事務所の業務も手掛けていましたが、現在は不動産特定共同事業へ経営資源を集中しており、その豊富な不動産開発・運営の経験が、TECROWDにおける質の高いプロジェクト管理と物件選定に活かされています。投資を通じて社会課題の解決にも寄与し、投資家と共に未来を創造する存在を目指しています。

株式会社エボルゾーンは、エボルグループの中核企業として、不動産分野と金融分野をコアに多岐にわたる事業を展開する総合企画会社です。同社は、先進技術を活用した不動産テック事業を推進し、特に不動産クラウドファンディングサービス「ASSECLI（アセクリ）」を運営しています。このサービスでは、不動産特定共同事業法に基づき、少額から不動産投資が可能な匿名組合型および任意組合型の不動産小口化商品を組成・提供しており、優先劣後システムを導入することで投資家の元本安全性にも配慮しています。個人投資家や富裕層を主な顧客とし、優良な収益不動産への投資機会を提供しています。 また、同社は不動産投資・保有事業において、独自のネットワークを活かしてマンションからオフィス物件まで幅広い収益不動産への投資・運用を一貫して行い、土地の仕入れから企画までを手掛ける強みを持っています。収益不動産再生事業では、購入・保有した物件に対し、内外装や設備のリノベーションを含む最適な再生を施し、新たな価値を創出しています。不動産開発事業では、自社で土地を取得し、投資効率の高いビルやマンションなどの開発を推進し、不動産デベロッパーとしての知見と技術で付加価値の高い物件を生み出しています。 さらに、賃貸・管理事業では、お客様が保有するビルやマンションの資産管理を多様なノウハウで提供し、入居者向けの豊富な付帯サービス（簡易モデルプレゼント、保証会社提携、24時間駆けつけサービスなど）を通じて、オーナーと入居者双方の満足度向上に貢献しています。募集契約、管理、契約更新、解約といった一連の業務を代行し、面倒な日々の管理業務を一任できる体制を整えています。M&A事業や株式投資事業も手掛けるほか、グループ全体の経営戦略策定および管理も担っており、不動産と金融の専門性、企画力、ネットワークを強みに、お客様にとって収益性の高いサービス提供を目指しています。

株式会社グローバルクラウドエステートは、「不動産投資を身近で気軽に始められる投資」とすることをミッションに掲げ、不動産特定共同事業を主軸とした事業を展開しています。同社は、不動産特定共同事業法に基づき、一口10,000円からの少額投資を可能にするオンライン不動産クラウドファンディングサービス「CAMEL（キャメル）」を提供しています。このサービスは、保有・取得する不動産を証券化し、クラウドファンディングの手法を用いて投資家へ販売するビジネスモデルです。投資家は、従来の不動産投資に必要だった多額の元手、ローン審査、複雑な契約手続き、そして元本割れリスクといった障壁を低減し、手軽に不動産投資を始められる点が大きな強みです。 「CAMEL」の最大の特徴は、会員登録からファンドへの出資、運用状況の確認まで、全てのプロセスをウェブ上で完結できる利便性にあります。これにより、場所や時間を問わず、スマートフォンやPCからいつでも投資活動が行えます。同社は、神奈川県知事の許可を得た不動産特定共同事業者として、電子募集取引の認可も受けており、投資家保護を適切に図りながら、長期・安定型の不動産クラウドファンディング商品の組成を促進しています。これまでの実績として、「CAMEL」シリーズの多くのファンドが完売御礼となっており、投資家からの高い信頼と需要を証明しています。個人投資家を主な顧客層とし、不動産市場の活性化と日本の社会を豊かにすることを目指し、不動産投資の裾野を広げることに貢献しています。経営コンサルティング業や不動産売買・賃貸・管理・仲介も手掛けることで、多角的な視点から不動産事業を推進しています。

つくる地所株式会社は、「土地をつくる、まちをつくる、ともにつくる。」をミッションに掲げ、不動産開発および不動産投資事業を展開する企業です。同社は、これまで属人的に進められてきた不動産開発プロセスにAIなどの最先端テクノロジーを導入し、土地の潜在価値分析や用地情報の集積を通じて、効率的かつ透明性の高いまちづくりの機会を創出しています。特に、複数の戸建てや不整形地をまとめて整形地に転換し、中高層マンションなどの事業用地として価値を高める再開発ソリューションに強みを持っています。地権者、行政、建設会社、投資家など多様なステークホルダーと協働する「共創型デベロップメント」を推進し、デジタルツインやデータ共有を活用することで、地域に根ざした持続可能な街づくりを目指しています。 同社の開発プロジェクトには、密集市街地や路地状敷地向けの職住一体型賃貸住宅シリーズ「ROOOJI」や、共同住宅「toggle residence」シリーズなどがあり、特に「ROOOJI 大森中」は2025年度グッドデザイン賞を受賞するなど、その建築デザインと地域とのつながりを生み出す設計が高く評価されています。同社は「ロケーションライフスタイル」という哲学に基づき、敷地単位での「暮らし」を深く追求し、そのエリアに住まう人々に最適な土地・建物を提供することで、豊かな街づくりに貢献しています。顧客層は、土地の売却や複雑な権利調整、税務・相続の相談を抱える地主様から、法人顧客まで多岐にわたります。2026年には福岡支店を本格始動させ、九州エリアでの事業展開を強化するなど、地域に根ざした不動産開発を通じて事業を加速しています。

TORCHES株式会社は、地球環境と経済発展、社会性と収益性の両輪を追求する持続可能な循環型ファイナンシャルサービスを提供する企業です。同社は、第二種金融商品取引業者として、クラウドファンディングサービス「SOLMINA（ソルミナ）」を運営しています。SOLMINAは、環境維持に必要な再生可能エネルギー電力の利用を目的としたエコロジーなファンドを主体とし、「クリーンエネルギーで社会的課題を解決すること」を目指しています。個人投資家でも簡単に安心してクリーンエネルギー普及に参加できる仕組みを提供しており、「個人が参加できるクリーン電力100％の社会」の実現に貢献しています。 同社のクラウドファンディングは、事業型ファンドおよび匿名組合出資スキームを採用しており、投資家から集めた資金を再生可能エネルギー事業に投資し、事業収益を配当として投資家に還元するビジネスモデルです。特長として、CO2削減に寄与する「エコ投資」を推進し、短期から中長期にわたる安定的なミドルリターンを目指しています。また、一般的に大口投資が必要とされる再生可能エネルギー分野において、最低投資額1万円または5万円からの「小口投資」を可能にすることで、幅広い投資家がエコ投資に参加しやすい環境を整えています。 TORCHES株式会社は、事業を厳格に審査した上で運用管理を行い、投資家に対して定期的なディスクローズを実施することで、安心・安全な運用体制を確立しています。SDGs（持続可能な開発目標）やRE100（再生可能エネルギー100%）といった国際的な目標に沿ったファンドを取り扱い、ESG投資の観点からも社会貢献と経済的リターンの両立を図っています。投資家は、20歳以上79歳未満の個人、または法人番号を持つ法人（海外法人を除く）が対象で、マイナンバーの提出が義務付けられています。同社は、社会に必要とされ、投資家にもメリットをもたらす「新しいファイナンシャルサービス」の普及を後押しする役割を担い、クリーンエネルギー発電事業を通じて日本の社会保障問題解決にも寄与することを目指しています。

第一ライフ丸紅リアルエステート株式会社は、丸紅株式会社と第一生命ホールディングス株式会社が共同で設立した企業であり、丸紅都市開発株式会社を中核グループ企業としています。同社グループは、多岐にわたる不動産開発事業を展開しており、特に中核企業である丸紅都市開発株式会社は、人に、街に、時を超える価値を提供する総合不動産開発会社として、さらなる飛躍と持続的成長を目指しています。 丸紅都市開発株式会社の主要事業は、分譲マンション事業、賃貸マンション事業、再開発・建替え事業、収益不動産開発事業、住宅販売事業、ソリューション事業の6つの基幹事業です。分譲マンション事業では、高品質・高品位ブランド「グランスイート」を展開し、住宅性能表示制度の全物件導入やZEH-M Orientedの取得推進により、お客様に安心と快適な住まいを提供しています。賃貸マンション事業では、都市型賃貸ブランド「エールシリーズ」（グランエール、キャンパスエール）を通じて、駅近都心立地やデザイン性、先進設備、強化されたセキュリティを備えた快適なライフステージを提供し、特に学生向けには共用空間や家具家電付きの充実した住環境を提案しています。 再開発・建替え事業においては、約60年にわたる実績と80,000戸以上のマンション建築ノウハウを活かし、都市機能の更新や活性化、新たな価値創造に貢献しています。等価交換事業も手掛け、企画発案から施工管理、販売までを一貫してプロデュースするトータルプロデュース力と、丸紅・第一生命ホールディングス両グループの総合力を強みとしています。収益不動産開発事業では、ホテル、物流施設、オフィス、商業施設など多彩なアセットタイプを日本全国で開発し、施設完成後のテナント誘致や維持管理を通じて資産価値と収益向上を図っています。ホテル開発ではインバウンド需要に対応し、物流施設ではEコマース市場拡大に応じた先進的施設を提供。オフィスや商業施設では、働く人や利用者の満足度を高める空間を創造しています。 住宅販売事業では、豊富な経験とノウハウに基づき、的確なマーケティングと販売戦略で新規物件の販売をトータルサポートし、お客様のライフプランに合わせた提案や資金計画のサポートも行っています。ソリューション事業では、広範囲なネットワークを駆使した不動産仲介サービスを提供し、事業用不動産から投資物件まで幅広く対応。また、区分マンションの買取再販事業では、AI査定システムを活用したスピーディな買取と、「グランスイート」で培ったノウハウを活かしたリノベーションにより、住宅ストックの再生にも貢献しています。同社グループは、これらの事業を通じて、多様な不動産ニーズに応え、社会に永続的な価値を提供し続けています。

株式会社LIFULL Investmentは、LIFULLグループの金融事業会社として、不動産に関する幅広い資金ニーズに応える多角的な金融サービスを提供しています。同社の主要事業は、ファンド運営事業、融資事業、投資事業、そして不動産クラウドファンディング事業の4本柱です。 ファンド運営事業では、「LIFULL地域創生ファンド」を通じて、賛同企業や金融機関と共にファンドを組成し、少子高齢化や雇用減少といった地域課題の解決に資する事業、特に観光資源の活用、地域産業の振興、雇用創出につながるプロジェクトに資金を供給しています。1号ファンドでは目標利回りを上回る実績を上げ、現在2号ファンドも積極的に運用し、アパートメントホテル開発など地域活性化に貢献しています。 融資事業では、主にLIFULL HOME’S会員である不動産事業者向けに、運転資金、買取再販資金、収益物件の建築資金や購入資金など、多岐にわたる法人融資を提供しています。買取再販ローンやデベロッパー向け融資では、仕入代金からリノベーション資金、土地代金から建築資金まで幅広く対応し、期限前弁済の違約金不要など、不動産事業者のニーズに寄り添った柔軟なスキームが強みです。 投資事業では、地方創生をテーマに不動産投資やファンド出資を行い、ウェアハウジング機能も提供しています。地方創生型不動産投資を通じて、地域活性化と収益確保の両立を目指し、コンテナホテル開発やアパートメントホテル開発など具体的な実績を積み重ねています。 クラウドファンディング事業では、「LIFULL 不動産クラウドファンディング」を運営し、一般投資家から資金を集め、不動産事業者の資金調達手段の多様化を支援しています。同サービスは、不動産特定共同事業における投資家集客、電子取引許可不要、事務作業・システム保守・投資家管理といった煩雑な業務をワンストップで代行するプラットフォームであり、業界初の試みとして注目されています。投資家が重視する「情報の透明性」を確保するため、ファンド審査レポートや事業者審査レポートの開示を積極的に行い、信頼性の高い投資機会を提供しています。同社は、金融のチカラを通じて、ヒト・モノ・カネ・チエをつなぐ架け橋となり、あらゆる未来を応援することを目指しています。

ＯＮＥ　ＤＲＯＰ　ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴ株式会社は、「ほんの一滴でも、集まれば価値ある資産に」という理念のもと、不動産分野における豊富な経験と専門知識を強みに、多岐にわたる不動産投資サービスを提供しています。同社の主要事業は、不動産クラウドファンディング事業、不動産流動化事業、およびアセットマネジメント事業の3本柱で構成されており、各事業がシナジーを発揮しながら、顧客の資産形成を支援しています。 まず、不動産クラウドファンディング事業では、オンラインプラットフォーム『FUNDROP』を運営しています。これは「不動産特定共同事業法」の電子取引認可を受けたサービスで、インターネットを通じて不特定多数の投資家から少額の出資金を集め、不動産を購入・運用するものです。従来の不動産投資のハードルであった「初期投資の大きさ」や「賃貸管理の手間」を解消し、1万円からの少額投資を可能にしています。オンライン本人認証（eKYC）の導入により、最短5分での口座開設を実現し、初心者でも手軽に始められる点が大きな強みです。また、居住用賃貸住宅の運用を中心とし、景気に左右されにくい安定した収益確保を目指すとともに、投資家の配当・元本の安全性を高める「優先劣後構造」を採用することで、低リスクでの運用を可能にしています。 次に、不動産流動化事業では、一棟賃貸マンションやアパートの買取からバリューアップ、そして再販までを一貫して手掛けています。同社は豊富な売買実績と物件選定ノウハウを活かし、立地、経年、構造、修繕状況などを総合的に判断し、新たな資産価値を創造できる中古不動産を厳選して買い取ります。買取後は、内外装工事だけでなく、床下地や配管などの見えない部分にも配慮した徹底的なバリューアップを実施し、物件の資産価値と収益性を最大化します。バリューアップされた物件は、自社ポートフォリオへの組み入れのほか、個人投資家や中小企業向けに再販され、顧客の多様なニーズに応えています。 さらに、アセットマネジメント事業では、投資家の皆様に対して安定したリターンを提供するため、不動産ファンドに係る不動産の運用管理を専門的に行っています。経験豊富なスタッフが、収益不動産のキャッシュフロー安定化と採算性確保を目的とし、周辺地域の賃料変動調査に基づく的確なリーシング、賃料請求・回収、賃貸借契約代行、経常経費の支払い対応、管理運営状況のレポーティングといった運営管理業務を提供します。加えて、日常清掃、マンション設備の保守・修繕、警備などの建物管理、さらには時代のニーズに合った資産価値向上のためのバリューアップ計画の策定・実施まで、不動産の総合的な管理運営を担っています。 同社は国内だけでなく、2024年5月には米国カリフォルニア州ロサンゼルスに支店を開設し、海外不動産の運用も可能にするなど、事業領域を拡大しています。これにより、現地金融不動産市場のマーケット情報収集や投資ファンドとのネットワーキングを通じて、将来性・成長性が期待できる事業との連携を強化し、グローバルな視点での投資事業の活性化を目指しています。宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、公認不動産コンサルティングマスターなど、多数の有資格者が在籍しており、高度な専門性とリスクマネジメント能力を背景に、顧客の資産形成パートナーとして信頼性の高いサービスを提供しています。

ヤマワケエステート株式会社は、不動産特定共同事業法に基づく電子取引の認可を受けた不動産クラウドファンディングサービスを提供しています。同社は、オンラインを通じて投資家から資金を募り、これを優先出資として、自社の劣後出資と組み合わせる「優先劣後システム」を採用することで、投資家の元本と配当金の安全性を高めています。このビジネスモデルにより、選定された不動産（居住用マンション、商業ビル、リゾート地、ホテル、ヴィラ、空き家のリノベーションなど多岐にわたる）を効率的に運用し、賃貸や売買から得られる利益の一部を配当として投資家に還元しています。 同社のサービスは、最小1万円からの少額投資を可能にし、誰もが気軽に不動産投資に参加できる機会を提供しています。提供されるファンドは、事業成果から得られる利益を配当する「インカム型」、投資した事業やサービスの値上がり益を得る「キャピタル型」、その両方を組み合わせた「ハイブリッド型」と多様であり、投資家のニーズに応じた選択肢を提供しています。また、運用が開始されたファンドの出資持分を譲渡する「ヤマワケリセール」というサービスも展開しており、これにより短い投資日数で高利回りを狙える機会を提供しています。 同社は2025年12月末時点で、償還総額356億円、償還本数165本、応募総額1459億円、調達総額633億円という実績を誇ります。現在、新規ファンドの募集および新規会員登録は一時的に停止していますが、既存ファンドの運用・管理および償還対応は通常通り継続しており、既存会員へのサービス提供に注力しています。

株式会社エナジーバンクパートナーズは、「再生可能エネルギーと農業で持続可能な社会づくり（SDGs）への参加」を企業理念に掲げ、多角的な事業を展開しています。同社の主要事業の一つは「不動産特定共同事業」であり、これは「クラウドファンディング事業」と密接に連携しています。具体的には、投資家の皆さまから出資を募り、不動産の売買や賃貸等を通じて得られた収益を投資家に分配するビジネスモデルです。特に、同社が展開する「JIN-SAKUみらいファンド」シリーズは、日本国内で増加する耕作放棄地を太陽光発電所などの再生可能エネルギー事業として活用することに焦点を当てています。このファンドは、一般的な賃貸不動産ファンドと異なり空室リスクがなく、再生可能エネルギーの推進を通じて持続可能な社会づくりに貢献できる点が強みです。同社は2018年1月4日に不動産特定共同事業の許認可（北海道第2号）を取得しており、この分野での実績を積んでいます。 また、「自然エネルギー事業」として太陽光発電事業を推進しており、耕作放棄地の有効活用だけでなく、農業後継者不足問題や災害に強いインフラ構築への貢献も目指しています。創業当初はコンクリート混和剤メーカーとして培った工事技術と知見を基盤に、全国で太陽光発電設備の建設・設置を手掛けてきました。 「不動産事業」では、不動産の賃貸、売買、仲介業全般を提供しています。これに加えて、「省エネルギー設備、機器の企画、製造、販売、設計」も手掛けており、土木・建築・電気・防水関連資材及び商品の国内販売及び輸出入、工事の設計・施工・管理も行っています。これらの事業は、自然エネルギー事業におけるインフラ構築や、持続可能な社会の実現に向けた総合的なソリューション提供に寄与しています。同社は、これらの事業を通じて、投資家、地域社会、そして地球環境に貢献する持続可能なビジネスモデルを構築しています。

カチデベロップメント株式会社は、不動産価値の再生をミッションに掲げ、都内を中心に不動産の買取・再販事業、および総合不動産投資プラットフォーム「victory fund」の運営を主軸とする企業です。同社は、土地から収益ビルまで幅広い不動産を対象に、市場の見極めと根源的な価値を最大限に引き出すバリューアップを得意としています。既存物件の用途変更やリーシングによる価値実現を通じて、安定的な収益構造への再構築を目指しています。特に東京エリアに特化した情報蓄積と、メガバンクや不動産業界で経験を積んだプロフェッショナルによるネットワークが強みです。 同社が運営する「victory fund」は、不動産特定共同事業法に基づく電子取引業務の認可を受けた完全オンライン完結型の総合不動産投資プラットフォームです。「日本の不動産クラウドファンディングにあたらしい価値と勝ちを。」をブランドメッセージとし、これまで一部の事業者や投資家に限られていた高額な不動産投資を、一般の投資家が少額から参加できる機会を提供しています。具体的には、プロフェッショナルが厳選した良質な不動産収益物件に対し、バリューアップ工事による新たな賃貸利益や売却利益を創出し、その収益を投資家に分配するビジネスモデルを展開しています。これまでに「浅草１丁目商業ビルプロジェクト」や「小平市用地収益化プロジェクトNo.1」、「浜松町２丁目プロジェクト」、「大田区大森北１丁目プロジェクト」など、複数のファンド組成と期日前償還を含む運用実績があり、地域経済の活性化と社会資産である不動産の適正価格での流動化、価値再構築にも貢献しています。更地、古ビル、マンション・アパート、商業ビルなど、多様な物件に対応し、リノベーションや再開発を通じて物件の魅力を最大限に高め、テナントと投資家の双方に新たな価値を提供しています。

株式会社FUNDIは、不動産クラウドファンディング事業、不動産賃貸事業、および不動産売買事業を主軸に、多角的な不動産サービスを提供する企業です。同社の核となる事業の一つである不動産クラウドファンディング事業では、不動産を対象とする事業に対し、複数の投資家が共同で出資を行うサービス「FUNDI」を運営しています。これにより、個人投資家が少額から不動産投資に参加できる機会を提供し、不動産市場の活性化に貢献しています。このサービスは、不動産特定共同事業許可（神奈川県知事第24号、東京都知事第173号）に基づき、透明性と安全性を確保しながら運営されており、投資家はオンラインで手軽に不動産プロジェクトへの参加を検討できます。 また、同社は「感動の住まい探し」をコンセプトに掲げる不動産賃貸事業を展開しており、お客様一人ひとりのニーズに寄り添い、社員一丸となって最適な住まい探しを全力でサポートしています。豊富な物件情報と地域に根差した専門知識を活かし、お客様が心から満足できる住まいを見つけられるよう尽力しています。さらに、不動産売買事業においては、長年の経験と市場に関する深い知見、そして豊富な情報量を強みとしています。お客様のライフプランや資産形成の目標に合わせた不動産の売却・購入を、専門的な視点から適切にサポートし、スムーズかつ有利な取引を実現しています。宅地建物取引業の免許（神奈川県知事(1)第32765号）を保有しており、法規制を遵守した信頼性の高いサービスを提供しています。これらの事業を通じて、同社は不動産の「所有」「投資」「利用」という多様な側面から顧客のニーズに応え、不動産市場における信頼されるパートナーとしての地位を確立しています。少額短期保険代理店登録も行っており、不動産取引に関連する保険サービスも提供することで、顧客への総合的なサポート体制を強化しています。

株式会社五黄不動産は、不動産特定共同事業、サブリース事業、空室サブリース事業を主要な柱として展開しています。同社の不動産特定共同事業である「五黄ファンド」は、個人投資家向けに一口一万円から商業施設への投資を可能にする不動産小口化商品を提供しています。コンビニ、飲食店、クリニック、複合商業施設など、全国展開している施設や地方の商業活性化に繋がる不動産を投資対象とし、安定した分配金を通じて一人ひとりの豊かな生活と社会の実現を目指しています。投資家は身近な商業施設への投資を手軽に始められ、不動産運用からの収益を分配する形でリスクを抑えた投資が可能です。 サブリース事業では、複合商業ビル、事務所ビル、倉庫、一般テナントの建物をマスターリースで借り上げ、テナントにサブリースで賃貸しています。累計650店以上のテナントオープンに関わった豊富な実績を活かし、企画調査から建築、サブリースまでトータルなサービスを提供することで、オーナーは安定した賃料収入を確保し、テナントは最適な物件を見つけることができます。 空室サブリース事業では、アパート、マンション、戸建て住宅、貸事務所の空室を同社が借り上げ、リフォームによって再生し、新たな賃借人に貸し出します。リフォーム費用負担に応じて「オーナー様ご負担タイプ」と「五黄不動産が負担タイプ」の2種類を用意しており、オーナーは空室リスクの解消と安定収入を確保できます。部屋単位での借り上げも可能で、アパートの一室からでも契約できる柔軟性も強みです。 これらの主要事業に加え、同社は不動産売買・仲介全般、事業用不動産の売買・賃貸・仲介業務、店舗・事務所の賃貸業務、土地活用・有効プランのコンサルティングも手掛けています。企画から施工までワンストップでサービスを提供できる体制を構築しており、多岐にわたる不動産ニーズに対応しています。実績としては、九州・関西を中心に、コンビニエンスストア、飲食店、物販店、医療系施設、保育園、ガソリンスタンド、車両販売店、物流施設、一般建築、造成工事、解体工事など、幅広い業種・用途のテナント企画・建築・改修工事を多数手掛けており、地域社会の発展に貢献しています。

ルーフトップリアルティー株式会社は、不動産投資に特化したプロフェッショナル集団として、個人投資家の資産形成を支援するパートナー企業です。同社は主に5つの事業を展開しており、まず「収益不動産の買取事業」では、低稼働や不良債権といった課題を抱える不動産を積極的に買い取り、収益性や資産価値を向上させた上で優良な物件として投資家へ提供しています。収益不動産専門会社としての強みを活かし、早期売却を希望するオーナーの多様なニーズに応えています。次に「収益不動産の販売事業」では、全国の一棟アパート・マンション、都心部のオフィスビルを中心に、厳選された収益性・資産性の高い物件を投資家へ提供し、幅広い選択肢を提案しています。 「資産コンサルティング事業」では、個別の投資家に対し、不動産の取得から売却、さらには資産背景に応じた最適なポートフォリオ構築まで、多角的なアドバイスを提供します。具体的には、全国の非公開物件情報からの購入サポート、多数の金融機関との取引実績を活かしたファイナンスアレンジ、自動販売機設置や太陽光発電導入による収益最大化、提携企業との連携による管理・ライフラインコスト最小化、そして税理士・FPと連携した消費税還付や金融商品を組み合わせた高度な投資戦略提案まで、包括的なサポート体制を構築しています。また、購入後の賃貸付け、管理、修繕、税務に関するサポートも提供し、顧客との長期的な関係構築を重視しています。 さらに「外国人向け不動産売買事業」では、日本の不動産に関心を持つ海外の投資家や法人に対し、投資物件だけでなくセカンドハウスや民泊活用物件など、多様なニーズに対応。海外の税務・法務専門家と提携し、購入から運用まで全面的にバックアップしています。そして「不動産クラウドファンディングサービスTAMBO」を通じて、少額から日本全国の収益不動産にウェブ上で投資できる機会を提供し、分散投資によるリスク軽減と不動産運用のプロへの一任を可能にしています。 同社の強みは、個人富裕層に特化した実益重視のオーダーメイドコンサルティング、サービサーや弁護士、管理会社、大手企業など多岐にわたる情報源から入手する非公開物件情報、そして滞納や大規模修繕が必要な物件を自社で買い取り、リスクを排除した上で売主として提供するビジネスモデルにあります。これにより、顧客は都心部から地方都市まで、好立地・高利回り、あるいは複雑な権利関係や早期現金化を要する物件など、様々な特徴を持つ不動産に安心して投資できる環境が提供されています。実績としては、港区の区分マンションから札幌市の8億円超の大型複合物件まで、全国各地で多種多様な収益不動産の売買を手掛けており、その対応力と専門性の高さを示しています。

株式会社レイズは、「マクロ成長ストーリーがある投資」のプロ集団として、再生可能エネルギーと不動産を中心としたリアルアセット投資、クラウドファンディングビジネス、投資銀行・M&A・プロジェクトファイナンスのアドバイザリー、節税収益商品の企画・紹介を主要事業として展開しています。同社は、再生可能エネルギーアセットに関するコンサルティングおよびアセットマネジメントを中核に据え、太陽光発電やバイオマス発電事業において、特別高圧FIT案件の自己投資、アセットマネジメント、アドバイザリー業務で累積約880MW（DCサイズ）、総事業費約1,400億円（2023年3月31日時点）の実績を誇ります。近年では、FIT制度の移行に伴い、Non-FIT低圧太陽光の大型バルクアセットマネジメントサービスを開始し、法人需要家、EPC業者、O&M業者との連携を通じて日本の再エネ導入促進に貢献しています。また、FIT初期稼働のメガソーラー取得や、低圧FIT権利付き土地の取得を通じて、リパワリングによる発電効率向上や、Non-FITへの切り替えによる自家消費比率向上など、GX実現に資する投資を積極的に推進しています。不動産事業においては、開発・仲介・リノベーション、およびコンサルティングを手掛け、機関投資家向けのアセットマネジメント業務では不動産を含むインフラ施設への投資を実行し、運用資産残高は500億円強に上ります。個人投資家向けには、日本初の全資料開示・全プロセス投資家コミュニケーションを特徴とする参加型不動産クラウドファンディング「REVADD®」や、再生可能エネルギー事業に少額から投資できる「RECrowd®」を提供し、投資の楽しさを分かち合うプラットフォームを運営しています。さらに、金融を中心とした専門家集団として、資金調達、M&A仲介、プロジェクトファイナンスのアドバイザリー業務を提供し、顧客企業の課題解決をスピーディーに完結させることを強みとしています。節税収益商品としては、中古トラック、国内不動産、北米中古不動産、暗号資産マイニングマシンなどの企画・紹介も行い、多様な顧客ニーズに応えています。特に、太陽光発電の発電量計算・予測の機械学習、3D動画・画像処理、暗号資産の採掘などに活用できる高速計算サーバ「Antminer S21」や「Antminer KS3」の提供も手掛けており、技術的な側面からも事業を多角化しています。同社は、公認会計士、行政書士、不動産鑑定士などの有資格者を多数擁する専門家集団であり、海外年金を含む幅広い投資家層との強固なパイプラインと高いローンアレンジメント能力を背景に、再生可能エネルギーや不動産の開発から運用までを一貫して手掛ける開発能力を有したアセットマネジメント会社として、持続可能な社会の実現と投資家の資産形成に貢献しています。

株式会社エードMYバンクは、事業用不動産に特化した不動産クラウドファンディングサービス「エードMYバンク」および「GOGOバンク」を運営する企業です。同社は、不動産特定共同事業法の許可に基づき、不動産投資商品の販売、不動産売買及び仲介、テナント開発、不動産管理を主要事業として展開しています。特に、地方に眠る事業用不動産の潜在的価値を見出し、それを活用した資産成長の機会を個人投資家や法人投資家へ提供することで、地域経済の活性化と個人の経済的発展に貢献することを使命としています。 同社の不動産クラウドファンディングは、専門知識や高額な初期投資が不要で、少額から手軽に不動産投資を始められる点が大きな特徴です。投資家は、コンビニエンスストア、タワーパーキング、デイサービス、自動車ディーラー、保育園、商業ビル、レジデンスなど多岐にわたる事業用不動産ファンドに投資できます。安定した収益確保のため、選定されたテナントとの長期的な賃貸契約を重視し、賃料収入を基盤とした継続的なリターンを実現しています。また、投資家保護の仕組みとして「優先劣後システム」を採用しており、賃料収入や物件価格の下落が劣後出資者である同社の出資比率内に留まる場合、投資家の分配金や元本に影響が出ないよう損失を吸収する体制を整えています。 同社の強みは、2005年に有料老人ホームを手掛けるなど、事業用不動産ビジネスにおける業界のパイオニアとしての豊富な経験と、地方における事業用不動産の直接所有による独自の市場ポジションにあります。地域特性を深く理解し、地方出店を希望するテナントの情報を事前に把握する「テナント先読み物件選定」により、空室リスクを軽減し、高い収益性を追求しています。さらに、過去の取引実績から銀行や不動産オーナー、事業者から非公開の物件情報を得る「物件情報のマグネット効果」も強みです。リスク管理と評価プロセスにおいては、市場価格との整合性確認、独立した不動産鑑定士による不動産鑑定評価書の取得、権利関係や公的登記記録の厳密な確認、独立監査法人による財務諸表監査を実施し、投資家が安心して投資できる環境を構築しています。投資家は、オンラインマイページを通じて元本や分配金の状況をリアルタイムで確認でき、モバイル端末からのアクセスや定期的な投資レポート配信により、シンプルかつ効率的な投資管理が可能です。 同社は2019年の不動産クラウドファンディング事業開始以来、分配金の遅延や出資元本割れなく安定した運用実績を維持しており、2025年12月末時点での累計出資総額は46億円、投資家への分配総額は3.4億円に達しています。平均年想定利回りは5.7%、平均運用月数は18ヶ月と堅実な実績を誇り、「不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー2024」では安定性・透明性賞を受賞するなど、その信頼性と透明性が評価されています。同社は、今後も投資家と地域社会の双方に価値を提供し続けることを約束しています。