- 所在地
- 〒103-0028 東京都 中央区 八重洲１丁目４番１６号
- 法人番号
- 1010001068852
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東京都中央区に所在する、2000年設立・従業員43名の金融・保険（資産運用）企業。
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法人向け
株式会社東京建物リアルティ・インベストメント・マネジメントは、東京建物株式会社が100%出資するJ-REITの資産運用会社です。同社は、日本プライムリアルティ投資法人との間で資産運用委託契約を締結し、JPRの投資法人規約および資産運用方針に基づき、多岐にわたる資産運用業務を遂行しています。具体的には、不動産等の売買、賃貸借に関する意思決定、資金調達に係る業務、およびJPRへの報告業務など、J-REITのポートフォリオを最適化するための包括的なサービスを提供しています。同社の運用戦略は、東京を中心とした主要都市のオフィスビルと都市型商業施設（繁華性の高いエリアに位置する商業施設およびホテル）への重点投資を基本とし、収益性と安定性の向上を目指しています。ポートフォリオ構築においては、オフィス物件に70〜90%、都市型商業施設等に10〜30%の投資比率を設定し、地域分散として東京に80〜90%、地方主要都市に10〜20%を配分しています。同社は、延床面積約3,300㎡以上のオフィスビルや、高い収益性が見込める繁華性の高いエリアに立地する商業施設・ホテルなど、厳格な投資基準に基づき物件を選定しています。東京建物をスポンサーとする強固な基盤と、2000年の設立以来培ってきた豊富な経験と専門知識を活かし、JPRの資産規模を5,000億円超にまで成長させ、投資主への安定的な分配を実現する実績を持っています。同社のビジネスモデルは、J-REITの資産を戦略的に運用することで、投資主価値の最大化を図ることにあります。
純利益
11億円
総資産
41億円
従業員数（被保険者）
43人 · 2026年5月
27期分（2024/03〜2026/05）
ROE_単体
30.85% · 2025年12月
10期分（2016/03〜2025/12）
ROA_単体
26.84% · 2025年12月
10期分（2016/03〜2025/12）
自己資本比率_単体
87% · 2025年12月
10期分（2016/03〜2025/12）
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